Achat Maison à Rouffignac (17) : 716 annonces

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: - Ancienne Maison à Rénover entièrement à Rouffignac Vous rêvez de devenir l'architecte de votre propre maison? Cette maison de 140m² avec une annexe de 35m2 environ sur un terrain de 291m² offre une belle occasion de réaliser votre projet sur mesure. Elle vous offre de nombreuses possibilités. La maison avec un étage est idéale pour créer votre espace de vie selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine moderne, des chambres confortables et un salon chaleureux. Avec un garage attenant de 18 m2 environ déjà présent, vous pourrez envisager une rénovation complète pour en faire un véritable cocon familial. Charpente et couverture en bonne état. A prévoir compteur d'eau, électricité et assainissement. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Rouffignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable , à Rouffignac, cette maison de plain pied se compose d'une séjour- cuisine, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. le jardin avec vue sur la campagne vous permettra de profiter du calme . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Rouffignac, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette majestueuse maison de Maître du XIXe siècle, implantée au cœur d'un village paisible, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel et authentique. À proximité des commerces, de la gare SNCF (à seulement 10 minutes de Montendre) et des écoles (ramassage scolaire à 50 mètres), Rouffignac bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes (A10) et à la côte Atlantique, avec Royan à 45 minutes. Nichée sur un terrain constructible de 6700 m², cette propriété de charme de 270 m² a été soigneusement rénovée, offrant une décoration chaleureuse et des espaces extérieurs propices à la détente. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres avec une suite parentale spacieuse, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle garantit un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'un bureau (avec connexion fibre pour le télétravail) et de 7 cheminées fonctionnelles. Le séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte aménagée de 56 m², crée une atmosphère familiale agréable, agrémentée d'une grande arrière-cuisine. Une grange de 200 m², des écuries (3 box) et plusieurs dépendances ajoutent encore des possibilités d'aménagement à ce bien d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 386 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine PELLEGRINO, au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Coup de cœur du secteur

220 920 €

1 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Rouffignac (17)

Sur la commune de Rouffignac, cette maison d'environ 130m², se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche récente. Un jardin clos, un portail automatique et terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Rouffignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une belle surface habitable, comprenant une cuisine aménagée dotée d'une cuisinière à bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un jardin arboré et fleuri, parfait pour se ressourcer et envisager un potager. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.68%. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour découvrir le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Jonzac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, cette maison à ossature bois de plain-pied d'environ 133 m², construite en 2002, est idéale pour votre projet d'achat maison Jonzac. L'habitation se compose d'une entrée menant vers une vaste pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, avec seulement quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Les extérieurs comprennent une parcelle de 772 m², entièrement clôturée, et une terrasse couverte de 10 m². Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, de la fibre et de volets roulants électriques. Cette maison Jonzac à vendre est une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24868.

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien de caractère A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Maison T3 avec garage et terrain de 987 m² – Proche commerces, écoles et gare Cette maison T3 de 73 m², de construction années 70, représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 987 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés, répondant aux standards actuels. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, un atout recherché tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et propose un abri de jardin, pratique pour l'outillage ou le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un critère important pour de nombreux acquéreurs. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services administratifs, services médicaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre un excellent compromis entre surface habitable, terrain, garage et proximité des commodités, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 )

À Montendre, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ancien moulin à vent offrant une vue imprenable. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement insolite, ce bien est composé de trois paliers et d'une cave, avec une possibilité d'aménager un autre niveau sous la charpente en bardeaux de châtaignier. Cette opportunité d'achat maison Montendre est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez de calme, de verdure et d’authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de St Bonnet sur Gironde, à seulement quelques minutes de Mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D’une superficie habitable de 84 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cette maison à vendre à JONZAC, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce pavillon semi-enterré lumineux est idéalement situé à proximité des commerces. Il comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des wc. Profitez également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le jardin clos et arboré d'environ 1 100 m² avec terrasse offre un cadre agréable. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.

A SAINT GERMAIN DE LUSIGNAN, proche commerces, maison de bourg composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un wc. A l'étage palier avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Garage attenant, cour privative sur un terrain d'environ 300 m2. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 149500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Rouffignac (17)

CLAM (17) - À proximité de JONZAC (17), cette maison à vendre de plain-pied d'environ 118 m2 habitables est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 842 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'entrée, agrémentée de placards, donne sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux, mettant en avant une cheminée avec insert à bois. Vous trouverez également un cellier doté d'un ballon thermodynamique solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Clam comprend quatre chambres, dont une avec baie vitrée et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente. Les nombreuses dépendances, notamment un double garage d'environ 115 m2 et un carport avec portes motorisées, ajoutent une valeur significative à cette propriété. Une cabane en bois chauffée, utilisée comme chambre indépendante, ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. L'allée enrobée et la terrasse équipée d'un store banne permettent de profiter pleinement du jardin. À seulement quelques minutes de Jonzac, cette maison Clam à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Rouffignac (17)

Découvrez cette maison à acheter à Étauliers, Gironde, datant de 1975, à rénover selon vos goûts. Située à proximité du bourg et de sa zone commerciale (supermarché, épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école) ainsi que de l'autoroute A10, cette maison vous offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une véranda agréable de 37 m² avec climatisation réversible et vue sur le jardin, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et insert à bois, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Des dépendances, un garage, un coin barbecue avec appentis couvert, et un puits viennent s'ajouter au tout, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1300 m² avec portail. Tout à l’égout conforme et fenêtres en PVC double vitrage. Pour une visite, n’hésitez pas à contacter Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 584228). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• Terrain 487 m²
• 

À 12km de Rouffignac (17)

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente cette maison à vendre à Guitinières, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville, ancien restaurant atypique de 350 m² sur deux niveaux, à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien saura séduire tant les artisans que les porteurs de projets touristiques ou de professions libérales. L'ensemble immobilier, composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m², dispose d'un grand garage attenant avec porte motorisée et diverses zones de stockage. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal offre deux beaux espaces de vie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (deux douches/wc) que vous pourrez repenser en bureaux lumineux ou en bibliothèques cosy. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec stores motorisés. Profitez d'une belle terrasse carrelée exposée sud, parfaite pour créer un espace extérieur paisible. Le deuxième bâtiment comprend une grande salle avec cheminée à insert et une cuisine spacieuse, idéale pour organiser des ateliers. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du câble TV, et tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul (chaudière de 2016), facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. L'emplacement de cette maison à acheter à Guitinières est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite commune pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 176 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Saint-Maigrin, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de Maître, comprenant des chambres d’hôtes et des gîtes, offre de nombreuses possibilités. La maison principale dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et un bief, ainsi qu'une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de musique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et toilettes. Les deux chambres d'hôtes supplémentaires au rez-de-chaussée, de plus de 20 et 26 m², possèdent également leurs salles d'eau respectives. Un grenier de 85 m² est facilement aménageable en appartement indépendant ou en chambres d'hôtes. La seconde maison inclut un salon-séjour-cuisine, deux chambres et une salle de bain, et un studio indépendant avec terrasse termine l'ensemble. Le tout est agrémenté de deux granges et d'un moulin aménageable de 50 m², le tout sur un terrain de 2 hectares avec poulailler, bergerie et espace de maraichage bio. Chauffée par une chaudière à granulés, cette propriété offre déjà une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Maigrin, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette offre, référence 316179, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME.

iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante longère charentaise avec jardin à Saint-Bonnet-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 236 m², construite en 1948, est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et familial. Établie sur un terrain de 570 m², avec un garage et un magnifique jardin, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un terrain non attenant de 341 m² avec une dépendance ajoute charme et utilité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses, optimisant ainsi le rangement. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing est également présente. Les 2 salles de bain et les 2 WC apportent praticité à cette demeure. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, créant des espaces conviviaux. La terrasse, idéale pour des repas en extérieur, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin, invitant à la détente. Le garage garantit un stationnement sécurisé, tandis que la piscine ajoute une touche de loisir pour toute la famille. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. En bon état général, cette maison peut être personnalisée par des travaux de rénovation pour en faire un espace encore plus chaleureux. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est un véritable joyau familial, alliant espace, confort et tranquillité au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La commune de Saint-Bonnet-sur-Gironde dispose de plusieurs commerces, d'une maison de santé pluridisciplinaire, d'une pharmacie et d'écoles, le tout à proximité. Elle se situe à 10 minutes de l'autoroute A10 et de Mirambeau, et à 20 minutes de Jonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 211), Classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont, mandataire indépendant en immobilier.

Magnifique maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette bâtisse entièrement rénovée se trouve dans un hameau tranquille, à proximité de l'axe N10. Elle offre une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains, un séjour, un salon et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet espace alliant charme et confort grâce à ses belles prestations en bois et pierre, ainsi qu'à une pompe à chaleur pour le confort. Cette maison à acheter à MONTLIEU LA GARDE dispose également d'un carport et de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix de vente hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À MONTLIEU LA GARDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 210 m² entièrement rénovée est idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et à l'étage, deux chambres avec une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé s'étendant sur plus de 2000 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A St Georges d'Antignac, Maison Hors d'eau, hors d'air, intéreieur à finir. Elle se compose suivant les plans en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc, un cellier. A l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc. Toiture, charpente, crépis effectués 2024-2025. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nathalie Crindal vous propose: Maison de Campagne à Boisredon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Sur 3490 m2 de terrain sans aucun vis à vis, elle se compose d'un salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Bien que des travaux de finitions soient nécessaires, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses et grandes dépendances et deux puits sur le terrain. Située à proximité de la nature, cette maison est le refuge parfait pour les amoureux des espaces verts et des balades en plein air. Le calme et la sérénité qui règnent autour de cette maison en font un lieu idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la Charente-Maritime, au coeur du quartier historique de Montendre, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces. À environ 55 minutes de Bordeaux, elle propose un cadre de vie agréable, avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un patio. Idéale pour un achat maison Montendre, elle offre également un potentiel de location à l'année jusqu'à fin décembre 2026. Dans ce quartier paisible et dynamique, vous profiterez d'un accès facile au centre-ville et à ses animations commerciales. Le séjour s'ouvre sur une place ensoleillée, tandis que la cuisine donne sur une cour intérieure. La maison dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable en l'état. Montendre, riche d'histoire et d'activités de loisirs, notamment estivales autour du lac, représente une véritable opportunité d'achat pour un investissement locatif ou un premier achat dans la région Poitou-Charentes.

4 personnes déjà intéressées

56 000 €

467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• Terrain 4162 m²

À 17km de Rouffignac (17)

À la recherche d'une maison à acheter à ST BONNET SUR GIRONDE ? Cette maison d'habitation en pierre à restaurer, accompagnée de sa grange et d'un terrain de plus de 4000m2, est située au cœur de la campagne en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle se trouve à seulement quelques minutes d'un village dynamique de l'estuaire, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un gîte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Michael Tède vous présente une maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un fort potentiel et s'étend sur 195 m², offrant une partie déjà rénovée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous êtes à la recherche d'un projet rentable ou d'un bien à personnaliser selon vos goûts ? Voici ce que vous trouverez : ✅ Environ 80 % des matériaux nécessaires sont déjà fournis (placo, isolation, parquet, carrelage, sanitaires, etc.) ✅ Possibilité de diviser la maison en 2 ou 3 logements grâce à plusieurs entrées indépendantes ✅ Raccordement au tout-à-l’égout C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation désireux d'exploiter tout le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Bonnet-sur-Gironde.

A proximité des commerces de St Genis, sur la commune de Clion, venez profiter du calme. Maison en pierre offrant une vie de plain pied et de beaux volumes. En RDC, entrée, séjour, SAM, cuisine aménagée, suite parentale. A l'étage, 3 chambres et suite parentale. Double garage, chaufferie, cave. Piscine hors sol sur jardin 1h 5 Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

À VAL DE LIVENNE, cette maison en pierre mitoyenne est idéale pour vos projets de rénovation. La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine avec une cheminée, 3 chambres, cellier, d'une salle d'eau et de WC, des combles d'une surface d'environ 100m2 à aménager. Ainsi que 3 garages et un terrain de plus de 6000 m2. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de 4 pièces à Chevanceaux, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1500 m², exposé plein ouest, situé dans un secteur recherché. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison Chevanceaux à vendre est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chevanceaux, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.