Achat Maison à Saint-Martin-d'Ary (17) : 9 annonces

iad France - Lucie GAY vous invite à découvrir cette maison à Saint Martin d'Ary, Charente-Maritime, à seulement 2 minutes du centre bourg de Montguyon et à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, le collège et le centre commercial. Cette maison Saint Martin d'Ary à vendre offre en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, avec un accès à deux terrasses abritées. Vous trouverez également à ce niveau un WC, une salle d’eau et une chambre d'environ 21m². À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Atteignant la maison, une chaufferie est présente. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois viennent compléter ce bien, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Le terrain d'environ 4300 m² vous permettra de vous détendre autour de la piscine hors sol. L'assainissement est individuel et le double vitrage équipe l'ensemble de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter Saint Martin d'Ary, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre 3 à 4 chambres, un vaste jardin de 3000 m2, ainsi qu'un double garage et un abri à bois. Construite dans les années 1980, la maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain familiale et des WC séparés. L'ensemble bénéficie du double vitrage. Le garage de 65 m2 et le jardin entièrement clôturé sont agrémentés d'arbres fruitiers et d'un puits, faisant de cette maison un excellent investissement pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ary. Idéalement située entre Montguyon et Saint-Martin-d'Ary, à proximité des commerces. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos à partager. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3345 EUR et 4525 EUR (2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D230 GES D49 (2026).

Prix au m² le plus bas

182 000 €

1 123 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• Terrain 620 m²
• 

Saint-Martin-d'Ary (17)

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement deux minutes d'un centre bourg. Vous trouverez là toutes les commodités nécessaires, comme écoles et commerces, ainsi qu'un accès à la nationale 10 à cinq minutes. Cette maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda d'environ 21 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un assainissement individuel conforme et des panneaux solaires pour l'autoconsommation. Un puits et un garage viennent compléter cet ensemble sur un terrain d'environ 620 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Martin-d'Ary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez la classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les éventuels risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

iad France - Florent Heulet vous présente cette maison de ville en pierre de 122 m² à vendre à Saint-Martin-d’Ary, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur de la commune, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de 30 m² à aménager selon vos désirs. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains. Un garage attenant de 19 m² complète l'ensemble, parfait pour le stationnement ou le rangement. En termes de confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage et de la fibre optique, assurant efficacité énergétique et bien-être. À l’extérieur, un parc arboré, agréable et verdoyant, ainsi qu’un appentis de 54 m² offrent de belles opportunités d’aménagement (atelier, stockage, projet extérieur…). C'est un bien au fort potentiel pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary, à personnaliser selon leurs goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos. Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement Les dépenses sont estimées entre 2 200 et 3 050 EUR par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E268 GES E59

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement cinq minutes à pied des commerces et de l'école de la commune de Montguyon. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cheminée à insert bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc, ainsi que d'un vaste garage attenant avec une plateforme de stockage. À l'avant, vous trouverez une grande véranda. Une piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires est également présente, accompagnée d'une cuisine d'été non attenante, d'un local technique et d'un garage avec une terrasse autour d'une piscine d'environ 100 m². Les nombreux atouts de cette maison incluent un terrain clos d'environ 800 m², des panneaux solaires alimentant le système de chauffage, un échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres, ainsi qu'une grande véranda d'environ 30 m². L'installation est renforcée par une alarme et une vidéo surveillance, ainsi qu'une porte de garage et un portail extérieur motorisés. L'isolation des combles a été réalisée par laine de verre pulsée, et un circuit électrique triphasé est présent pour la gestion des panneaux solaires. Ce cadre est idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. La maison est située à 6 minutes de l'échangeur de la National 10, offrant un accès rapide vers Saint André de Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE D indice 229 et la classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 847804754.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre à ST MARTIN D ARY, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située sur un parc arboré et fleuri, cette propriété comprend une entrée avec garage, un séjour, une cuisine, une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, seulement une mise au goût personnel. Un aménagement virtuel non contractuel est proposé en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Elodie Rochefort vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, en véritable esprit château bourgeois, a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'ensemble s'ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Cette maison dispose d'un double salon spacieux et élégant, parfait pour les réceptions. Un grand bureau peut servir pour le télétravail, en plus d'une bibliothèque ou d'une chambre d'appoint. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un garage attenant avec un espace dédié aux équipements techniques. À l'extérieur, le charme continue avec une grande terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes sans aucun vis-à-vis. Pour compléter cet ensemble d'exception, deux dépendances sont présentes : une grande, rénovée, idéale pour stationner des véhicules ou pour un atelier, et une autre à rénover pour un projet personnel ou locatif. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et des prestations modernes, le tout dans un cadre naturel d'exception. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Martin-d'Ary, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet immobilier prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.