Achat Maison à Saint-Palais-de-Négrignac (17) : 466 annonces

Prix au m² le plus bas

89 990 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Palais-de-Négrignac (17)

À vendre, cette maison située à Saint-Palais-de-Négrignac (17210) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et rural tout en restant proche des commodités. La commune se trouve à seulement 3,5 km de Montlieu-la-Garde, offrant les premiers commerces nécessaires au quotidien, à 7 km de Montguyon avec ses supermarchés, commerces et collège, et à 4 km de Chevanceaux, comprenant une gare SNCF. Montendre, avec ses divers commerces et son marché, est à environ 12 km. Cette maison, d'une superficie d'environ 120 m², se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Elle présente un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour repenser les espaces selon vos souhaits. La configuration de la maison permet aussi d'envisager la création de deux habitats distincts, une belle opportunité pour un projet locatif ou familial. Des combles aménageables augmentent encore le potentiel de ce bien, permettant un agrandissement de l'espace habitable. À l'extérieur, un chai est présent, offrant un espace additionnel qui peut servir de stockage, d'atelier ou être réaménagé selon vos besoins. Un terrain de 18647 m² entoure la maison, vous garantissant un agréable espace extérieur propice à la détente. Pour toute visite et informations concernant votre projet d'achat de maison à Saint-Palais-de-Négrignac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à un prix de 179990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Florent Heulet vous propose : Découvrez cette maison Montguyon à vendre, située au cœur de Montguyon (17270) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 79 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement carrelée, offrant un entretien facile. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage vient compléter ce bien, représentant une opportunité pour un espace de travail, de rangement ou un projet personnel. Cette maison est idéale pour un achat maison Montguyon, que ce soit en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 175 m²
• Terrain 291 m²

À 19km de Saint-Palais-de-Négrignac (17)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: - Ancienne Maison à Rénover entièrement à Rouffignac Vous rêvez de devenir l'architecte de votre propre maison? Cette maison de 140m² avec une annexe de 35m2 environ sur un terrain de 291m² offre une belle occasion de réaliser votre projet sur mesure. Elle vous offre de nombreuses possibilités. La maison avec un étage est idéale pour créer votre espace de vie selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine moderne, des chambres confortables et un salon chaleureux. Avec un garage attenant de 18 m2 environ déjà présent, vous pourrez envisager une rénovation complète pour en faire un véritable cocon familial. Charpente et couverture en bonne état. A prévoir compteur d'eau, électricité et assainissement. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Rouffignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

2 537 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Palais-de-Négrignac (17)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à deux pas du bourg de Montlieu-la-Garde, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 2023 totalisant 82m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Une terrasse et un parking complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 400m2. Les plus : les matériaux utilisés et le fait qu'il n'y ait aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires : chauffage par système gainable réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine semi-équipée, portail électrique, parking, etc. Taxe foncière prévisionnelle : env. 600EUR. Prix de vente : 208 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 91733. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison contemporaine à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes d’Angoulême, cette propriété construite en 2017 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et grands espaces. Édifiée sur un terrain constructible de 3 921 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités vitales. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant ainsi un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres pouvant s'adapter à tous les besoins familiaux. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Pour un confort optimal, vous profiterez également d’un garage attenant de 16 m², de la fibre optique, de panneaux solaires ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un poêle à granulés, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Cette maison à acheter à Clérac est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

Située à Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine et à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété à vendre se distingue par son cadre paisible et rural. Elle se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, nichées sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'un étang. Ce bien rare est idéal pour un achat propriété Donnezac, que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet familial, un développement en gîtes ou une activité locative. La première maison de 100 m² comprend une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour lumineux, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'arrière de cette maison, vous trouverez deux garages ainsi qu'un grenier de 36 m² qui offre un potentiel d'agrandissement. La seconde maison dépasse 128 m² et comporte une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre de près de 50 m² reste à aménager selon vos envies. À l'arrière de cette maison, un garage de 28 m² est également disponible. Chaque habitation dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants et d'un système de chauffage central au fuel. De plus, une grande grange de plus de 80 m², une petite maison avec four à pain d'environ 20 m² et un puits viennent compléter ce magnifique ensemble. Ce bien exceptionnel, alliant espace et tranquillité, saura répondre à de nombreux projets d'aménagement dans ce cadre naturel recherché. À découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602118).

iad France - Florent Heulet vous propose: une maison familiale de 136 m² située à Clérac, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans compromis sur le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour de 37 m², offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce bel espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables mais aussi d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain de plus de 2 300 m², une terrasse agréable pour les repas d’été, une piscine hors sol, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, sans oublier le double garage indépendant et le parking en enrobé pour un stationnement aisé. Une alarme assure enfin tranquillité et sécurité au quotidien. Si vous recherchez le calme, l’espace et un cadre de vie confortable, cette maison a tout pour devenir votre future adresse coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisins proches, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes en voiture du lac Saint Vallier, ainsi que des commerces, bars et restaurants de Brossac. Cette maison indépendante est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger également dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. Profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre sous le soleil ou à l'ombre, tout en admirant la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Le bien est agrémenté d'un puits, de deux abris de jardin, d'un joli jardin de 1500 m2 et d'un terrain boisé de 1300 m2, à quelques minutes de la maison. Parfaite pour une résidence principale ou pour des escapades, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à profiter de votre nouveau cadre de vie, en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 725 et 2 333 EUR par an, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10.

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de 4 pièces à Chevanceaux, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1500 m², exposé plein ouest, situé dans un secteur recherché. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison Chevanceaux à vendre est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chevanceaux, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre, maison neuve de plain-pied située à MONTGUYON dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et de 3 chambres, le tout dans un secteur pavillonnaire calme à seulement 10 minutes des commodités. Le bâtisse est entièrement neuve, mais nécessite des finitions incluant la cuisine, la salle d'eau, l'assainissement, les radiateurs et l'enduit de façade. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour ceux qui envisagent un achat maison MONTGUYON, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Clérac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Cette maison construite en 1970, d'une superficie de 117 m², a été rénovée avec soin, avec une toiture récemment refaite, et est implantée sur un vaste terrain de 1ha 6 653. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.**Des Espaces de Vie Bien Distribués**Cette maison à vendre dispose de 7 pièces : une entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine récente spacieuse, aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec parquet neuf et placard, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.**Équipements et Commodités**La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à des équipements tels que la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu'une cheminée.**Espaces Extérieurs et Annexes**Cette maison à acheter à Clérac comprend deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse couverte vous permet de profiter pleinement du jardin, tandis que le terrain spacieux offre un potentiel incroyable pour aménager un espace extérieur à votre goût. Vous disposerez également d'un puits et d'une rivière à proximité.Ce bien représente une superbe opportunité pour créer un endroit de vie chaleureux à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser un peu plus cette propriété.**Une Maison à Fort Potentiel**Cette maison unique combine confort moderne et charme authentique dans un cadre verdoyant. Située à 50 minutes de Bordeaux via la RN10, une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette maison à Clérac a à vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BOSCAMNANT, à 5 min de St Aigulin, de ses commodités et de la gare, maison familiale à rénover entièrement composée de 5 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Une grande dépendance d'environ 85m² sur une parcelle de plus de 7300m² complète le bien. Double vitrage, toiture correcte et puits. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose une spacieuse maison de plain-pied de 4 pièces, s'étendant sur 115 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bains, le tout sur un terrain de 900 m². Cette maison Montlieu-la-Garde à vendre est idéale pour accueillir votre famille. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire le Petit Prince ainsi que le Collège la Fontaine, et l'accès à la nationale N10 se situe à seulement 2 km. Le prix de vente est de 20 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Montlieu-la-Garde, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17), découvrez une belle longère à Léoville en pleine campagne, idéalement située au bout d'une impasse. Cette maison à acheter à Léoville se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. La maison principale, exposée plein sud, comprend une entrée par véranda, un séjour avec cuisine équipée et cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente. Le gîte dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier de plain-pied. Un studio complète cet ensemble, offrant une pièce séjour/cuisine de 30 m2 et une salle d'eau, également de plain-pied. Une grande grange est à votre disposition pour accueillir camping-cars et autres véhicules, tandis qu'une grange attenante exploitable est parfaite pour le stockage. L'ensemble bâti se situe sur environ deux hectares de terrain, dans un cadre protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs très intéressant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Léoville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 14km de Saint-Palais-de-Négrignac (17)

À seulement 10 minutes de Chalais et de ses commodités, cette maison à BROSSAC est une longère mitoyenne d'un côté, offrant un jardin spacieux de plus de 1000 m². Un puits fonctionnel, toujours en eau, vous permettra de cultiver votre propre potager. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, le chauffage et les huisseries. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison BROSSAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Sébastien Boyer vous propose à La Clotte, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'un insert bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une agréable piscine chauffée, parfaite pour prolonger les beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, le grand terrain arboré, un joli bois et deux dépendances apportent charme et intimité. Un garage non attenant avec carport et un espace barbecue près de la terrasse et de la piscine complètent ce bien, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, avec des liaisons régulières vers Bordeaux Saint-Jean, cette maison La Clotte à vendre allie parfaitement calme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE E, indice 253, et une classe CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Découvrez cette maison à acheter à Montguyon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons une spacieuse maison de 4 pièces de plain-pied, offrant 110 m² d'espace habitable et un vaste terrain de 4100 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement située, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La nationale N10 est à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 240 000 €. Pour toute question sur cette vente maison Montguyon ou sur les modalités, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73 (Dylan BOUYER).

À vendre, maison BERNEUIL située dans un cadre paisible, offrant une vue agréable sur la campagne. Cette longère dispose d'un spacieux salon de 37 m² avec cheminée, de 3 chambres et d'une cuisine de 32 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les soirées d'été. Le tout est complété par des dépendances attenantes et un terrain arboré de 3128 m² agrémenté de fruitiers. Cette maison à acheter à BERNEUIL devrait séduire ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour les détails des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à CHEPNIERS, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier en pierre et moellon se compose de 2 maisons selon une belle exposition sud, offrant une surface habitable totale de 131 m², accompagnée d'un jardin privatif de 537 m². Idéalement placé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, en plein cœur du village de Chepniers, vous serez à proximité des écoles, commerces et divers services. Chaque maison, de plain-pied et adjacente, propose un séjour lumineux, une cuisine et un cellier pour un rangement optimisé, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. Profitez d'un jardin paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en pleine nature. De plus, une dépendance en pierre à réhabiliter, située à l'est du jardin, offre un potentiel supplémentaire de 85 m². Un espace de stationnement privé est également inclus pour l'un de vos véhicules, tandis que d'autres places sont disponibles gratuitement à proximité. Cette vente maison CHEPNIERS est parfaite pour un investissement locatif avec un rendement potentiel de 8%, ou pour envisager une transformation en résidence familiale. Les propriétaires proposent par ailleurs un terrain contigu à bâtir de 679 m², non viabilisé et libre de constructeur, avec assainissement collectif à proximité, idéal pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison CHEPNIERS à vendre et découvrir son potentiel prometteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montguyon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter MONTGUYON. Ce bien de plain-pied, lumineux et situé en pleine campagne, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'un cellier, de cinq chambres dont une avec dressing (possibilité d'aménager une sixième chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau en attente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clôturé avec portail et portillon, le tout à seulement 5 minutes de la N10. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface d'environ 90 m² à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, et deux petites pièces susceptibles de former une deuxième chambre après aménagement. De plus, une dépendance attenante abrite une buanderie et une chaufferie. Le jardin, bien entretenu et clos de haie, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site, veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Montlieu-la-Garde Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m² à Montlieu-la-Garde (17210). Son intérieur comporte trois chambres, une suite, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 900 m². L'École Élémentaire le Petit Prince Montlieu la Garde et le Collège la Fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Bussac-Forêt à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons la vente de deux maisons de plain-pied à vendre, d'une superficie de 55 m² chacune, entièrement rénovées. Ces maisons bénéficient d'une isolation par l'extérieur et de pompes à chaleur. Chaque maison dispose d'un jardin, de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les atouts de ces biens incluent des locataires en place pour un loyer mensuel de 1413,50 € hors charges, aucune rénovation à prévoir, une excellente situation géographique et des places de parking disponibles. Cette annonce de maison à acheter à Montendre est référencée 308035, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2025 avec un score DPE de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820,00 € et 1170,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison à acheter à BERNEUIL ? Découvrez cette charmante maison Charentaise rénovée avec soin, offrant 6 chambres, une vaste cuisine, un séjour spacieux et un salon accueillant. Située sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété se trouve dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une piscine ajoute une touche de confort à cet ensemble. Pour les intéressés par l'achat maison BERNEUIL, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24 %. Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison en pierre de 135 m², accompagnée d'un sous-sol de 140 m², le tout sur un terrain de 2 200 m², situé dans le secteur Chierzac, commune de Bedenac (17210), Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bedenac, nichée dans un environnement paisible, allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle d’eau et de WC séparés. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement, et un appentis fermé de 56 m² complète l’ensemble. Le terrain de 2 200 m² est parfait pour apprécier l’extérieur en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Idéalement située à seulement 3 km de l’échangeur de l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine tranquillité à la campagne et accessibilité rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.