Achat Maison à Saint-Ciers-Champagne (17) : 6 annonces

iad France - Gregory Bret vous propose: Située à Saint-Ciers-Champagne, cette maison de campagne de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 243m² sur un vaste terrain de 7360m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'art de vivre en pleine campagne. L'intérieur de la maison présente des espaces chaleureux et conviviaux, avec 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bain, un salon lumineux, un espace salle à manger accueillant et une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un joli jardin arboré et bien entretenu qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec interphone est un gage de tranquillité et de sérénité pour toute la famille. Cette maison de campagne est en excellent état général, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable maison de campagne pleine de charme et d'histoire à Saint-Ciers-Champagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 200 €

2 207 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ciers-Champagne (17)

À Saint-Ciers-Champagne, à proximité immédiate de Jonzac (10 min), de Barbezieux-Saint-Hilaire (13 min) et à seulement 30 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Une maison récente aux prestations moderne. toujours sous garantie décénale. Posez vos valises dans ce bien développant 117 m2 habitables, cette maison T5 conforme aux normes BBC conjugue performance énergétique (DPE A) et qualité de vie. Son vaste espace de vie de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée (plaque avec hotte intégrée), s'ouvre harmonieusement, grâce à son ilôt, sur le séjour pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire & douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. Confort et équipements ! Construction 2022 aucun travaux à prévoir - Ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Excellente performance énergétique Un extérieur propice à la détente... Implantée sur une parcelle généreuse de 1 415 m2 entièrement clôturée, la propriété offre un environnement sécurisé et idéal pour les enfants ou les animaux.Une terrasse sur plots de 30 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète les prestations. Possibilité d'agrandir le terrain de 600m2 environ ! (parcelle voisine) Un emplacement recherché ; 10 min de Jonzac 8 min d'Archiac 30 min de Cognac Vous bénéficiez ici d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'une maison récente, économe et sans travaux.

Entre Jonzac et Barbezieux, découvrez sans tarder ce bien rénové avec soin, offrant le parfait équilibre entre cachet et praticité. L'intérieur propose un beau séjour agrémenté de larges baies vitrées à galandage. Côté nuit, une grande chambre avec placard en rez- chaussée, une potentielle seconde chambre à l'étage, et une mezzanine aménageable (bureau, chambre d'appoint). La salle d'eau moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne. WC séparés En complément, une buanderie et un cellier. Climatisation Réversible. Terrain clos avec portail électrique. Garage avec porte électrique et granges aux volumes généreux. Ce bien est prêt à vous accueillir. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

Située à Saint-Ciers-Champagne (17520), dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison charentaise contemporaine d'environ 116 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. S'ajoutent un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'étage offre une mezzanine et un bureau de 5,55 loi carrez mais de presque 19m2 en emprise au sol, parfaits pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce principale et de chauffages électriques dans les autres pièces. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs sont à l'image de la maison : soignés et fonctionnels. Le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité. Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, accompagné de dépendances et d'une grange à rénover, offrant un beau potentiel de projet complémentaire (atelier, gîte, extension…). L'ensemble repose sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1 000 m² de terrain, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le calme et le confort moderne à proximité des commodités de la région de Pons et Jonzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.928048

iad France - Morgane Ardouin vous présente une maison à acheter à Saint-Ciers-Champagne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² est située sur un terrain de 1948 m², dans un cadre paisible. Elle se compose de 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vérandas et un grenier aménageable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la moderniser, le potentiel de cette propriété est clairement évident. Un garage attenant représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou profiter de l'espace en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat maison Saint-Ciers-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ciers-Champagne (17)

iad France - Morgane Ardouin vous propose une maison à vendre à Saint-Ciers-Champagne, Charente-Maritime. Ce bien à rénover est situé sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une entrée indépendante, un espace de vie lumineux avec une grande cuisine aménagée et une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain idéal pour un jardin arboré, un potager, un espace détente ou même pour des animaux, comme des chevaux. Dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vivre en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Ciers-Champagne, laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.