Achat Maison à Saint-Ciers-Champagne (17) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

285 500 €

1 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 243 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ciers-Champagne (17)

iad France - Gregory Bret vous propose: Située à Saint-Ciers-Champagne, cette maison de campagne de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 243m² sur un vaste terrain de 7360m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'art de vivre en pleine campagne. L'intérieur de la maison présente des espaces chaleureux et conviviaux, avec 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bain, un salon lumineux, un espace salle à manger accueillant et une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un joli jardin arboré et bien entretenu qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec interphone est un gage de tranquillité et de sérénité pour toute la famille. Cette maison de campagne est en excellent état général, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable maison de campagne pleine de charme et d'histoire à Saint-Ciers-Champagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Située à SOUSMOULINS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre une vue dégagée sur la nature dans un cadre privilégié. Avec ses cheminées, poutres apparentes et parquets, elle séduira les amateurs de charme. Elle se compose d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon et dispose de dépendances à aménager selon vos envies. Son jardin spacieux de plus de 4500 m² est idéal pour profiter du calme environnant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Remarque : Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

À vendre : Maison à acheter à VANZAC, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété viticole exceptionnelle s'étend sur plus de 9 hectares, dont 6 hectares de vignes en production et presque 2 hectares de bois. Parfaite pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation dispose d'un hangar spacieux, de tout le matériel agricole et viticole nécessaire (tracteurs, outils, etc.), d'un chai pour le stockage et la vinification, d'une ancienne écurie, ainsi que d'une grange de 150 m², idéale pour vos projets de développement. De plus, vous trouverez une roulotte en parfait état, indépendante et autonome. En prime, un gîte est inclus, qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. Cette maison VANZAC à vendre combine charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

iad France - Michael Tède vous propose: Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Piva vous propose: ** Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain** Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bernard Cottard vous propose: A Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble de caractère, niché dans un écrin de verdure, comprend deux maisons, dont l'une nécessite quelques travaux de rénovation. Vous y trouverez également une vaste grange de plus de 200 m², un hangar, et plusieurs garages. Côté jardin, la piscine s'intègre parfaitement à un terrain joliment arboré. Un lieu authentique, idéal pour profiter de la douceur de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

630 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Ciers-Champagne (17)

Située à Chevanceaux, propriété constituée de deux maisons adjacentes mais indépendantes (84 m2 et 79m2) jardin attenant + vaste terrain de loisirs en face.La première maison se compose d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, remise. Elle dispose d'une grange attenante avec grenier, surface au sol 46 m2 + un garage de 37m2.La seconde maison, comprend une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, une remise et un grenier. Equipée d'un seul compteur d'eau pour les deux maisons et de 2 compteurs EDF.Assainissement collectif, chauffage central pour la 1ère maison, pas de chauffage pour la secondeDes travaux de second oeuvre et de remise au goût du jour seront nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email jlgorichon@drhouse-immo.com. Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue 32 m², une cave de 22 m². Dans le jardin arboré, un puit vous permet d'arroser. Service de ramassage scolaire, Barbezieux à 10 minutes, RN 10 à 6 kms. Brossac à 10 kms et Chalais à 20 kms

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

Située à CLION, maison de village composée en rez de chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec wc. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et un puits viennent compléter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 125500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, maison mitoyenne située à COUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Montendre, cette maison à acheter à COUX comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un autre bureau avec salle de bain. L'ensemble dispose de combles et de 3 garages attenants, le tout sur un jardin clos agrémenté de 2 puits. Des travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

A 8mn de Jonzac (Thermes-Casino), 30mn de Cognac et 1h de Bordeaux, ensemble immobilier comprenant une maison de caractère à restaurer, avec une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont un avec dressing, une salle d'eau, un wc. Une grange d'environ 180m2 pouvant être réabilitée en logements est utilisée partiellement en garage et stockage (toiture à refaire). La parcelle de plus de 1100 m2 arborée complète cet ensemble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500298404). Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 191 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil.Située au cœur du pittoresque village de Nieul-le-Virouil, cette maison, datant de 1900, est parfaite pour une famille ou quiconque désireux de profiter de la tranquillité de la campagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale pour des repas en famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste cour extérieure donnant sur un garage de plus de 60m2.L'école primaire est située dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont facilement accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se trouve également à une quinzaine de minutes, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux nécessités du quotidien.Cette maison à acheter à Nieul-le-Virouil mérite d'être découverte rapidement lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison charentaise à vendre à LE PIN, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle offre 2 chambres, un salon plein de charme avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les combles aménageables d'environ 150 m² et les dépendances attenantes offrent un potentiel d'agrandissement ou de création de gîtes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, idéalement située au cœur de la ville, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette grande propriété dispose d'un parc clos de 3000 m² avec piscine, ainsi que d'une maison principale spacieuse de 276 m² et d'une maison secondaire de 125 m². Vous trouverez également un garage et une grande cave. Au fil des ans, le cachet de cette maison a été préservé, avec de superbes parquets et cheminées. La toiture a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour un achat maison à Barbezieux St Hilaire, le prix est de 390 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,87 %. Notez que ce bien affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, découvrez cette maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette grande maison bourgeoise offre près de 230 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances et un vaste jardin, promettant un potentiel exceptionnel. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à deux salons spacieux d'environ 30 m2 chacun, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 30 m2 bénéficient d'une salle de bains, tandis que le second niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable. L'un des grands atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre est son magnifique parc arboré d'environ 3 500 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Vous disposerez également de vastes dépendances, incluant un ancien chai, un garage et une grange, tous nécessitant des travaux importants. Ce bien de caractère, à rénover dans son ensemble, est une opportunité rare aux portes de la ville.

iad France - Jean-Luc Celor vous présente un ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes, offrant une surface de 7200m2 à Arthenac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour un achat maison Arthenac idéal, découvrez ces deux maisons à rénover, parfaites pour une résidence principale agrémentée d’un gîte, un projet familial ou un investissement locatif. Vous y trouverez plusieurs dépendances, dont un chai à barriques, un cuvier, des garages, un atelier, et un très grand hangar destiné à des activités artisanales, agricoles ou de stockage. La première maison, une ancienne charentaise de 91m2 habitable, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200m2 est à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage, ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2. La deuxième maison, rapidement habitable et plus récente, offre 100m2 avec quatre chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau, accompagnée d’un garage et de hangars. Un troisième local est également disponible pour un petit logement. Un audit préalable facilitera votre projection financière concernant les travaux. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Arthenac unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier.

Située en plein centre-ville de Barbezieux St Hilaire, cette maison à vendre est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle à manger dotée d'une cheminée. Vous profiterez également de deux garages attenants et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. C'est une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux St Hilaire.

Située dans un cadre rural préservé à Vanzac, cette magnifique propriété à vendre de 9,39 hectares offre une opportunité unique d'achat propriété Vanzac. Ce domaine viticole va au-delà d'une simple transaction immobilière; il représente un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle. Les saisons rythment la vie ici, tandis que les paysages ouverts, les vignes, les bois et les chemins environnants forment un cadre authentique, idéal pour une existence centrée sur l'essentiel sans être isolé. Le domaine comprend une longère viticole pleine de caractère avec un chai, des espaces de stockage, et une boutique pour la vente directe, soulignant une activité bien ancrée dans le territoire. Avec un bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et adapté, la reprise de l'activité est immédiate ou peut se transformer selon un nouveau projet. L'habitat inclut également un gîte indépendant de 54 m² et une roulotte aménagée de 16 m², actuellement utilisés pour l'accueil touristique. Ces hébergements créent une atmosphère chaleureuse appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité. Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares, structurant l'ensemble du domaine, renforcent son identité. Terres agricoles et parcelles boisées viennent enrichir ce patrimoine rural, formant un tout cohérent, vivant et porteur de sens. Cette propriété à acheter à Vanzac s'adresse à ceux qui désirent allier vie personnelle et projet professionnel, que ce soit à travers un projet d'œnotourisme ou simplement un changement de rythme et de cadre de vie. Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine constitue une rare opportunité d'acquérir un ensemble rural structuré, avec une activité existante et un potentiel d'évolution, situé au cœur d'un territoire dynamique en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.943424

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Polignac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle rénovée avec soin est implantée sur un terrain de près d'1 hectare. Avec une toiture en parfait état, elle est dotée de deux poêles à granulés, de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Située au calme, à proximité de Montlieu-La-Garde, cette maison dispose d'un jardin et d'un paddock idéal pour votre cheval ou poney. D'une superficie de 135 m2, elle comprend une véranda, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Deux garages viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2 619 EUR et 3 543 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES E60 (2026).

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Ciers-Champagne (17)

Maison de ville à Jonzac, un véritable havre de paix situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Jonzac tout en recherchant un cadre verdoyant. D'une surface habitable de 67 m2, elle offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien délimités et un potentiel d'aménagement intéressant. Un couloir de 5,10 m2 dessert les différentes pièces, menant à une cuisine de 10,30 m2. La salle à manger de 16,60 m2 et le salon de 10,65 m2 forment un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, deux chambres de 10,40 m2 et 10,70 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau de 2,35 m2 et un WC indépendant de 1,10 m2. Sur le plan pratique, la maison est dotée de deux caves spacieuses de 22 m2 et 26 m2, parfaites pour du stockage ou pour aménager un atelier ou une buanderie. Un garage de 25,85 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. Le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un atout indéniable pour cette maison Jonzac à vendre. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à diverses commodités : écoles, commerces, services, centre thermal, et gare. Vous profiterez ainsi d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible. Cette maison à acheter Jonzac nécessite quelques rafraîchissements selon vos préférences, offrant un extérieur agréable et une véritable qualité de vie en ville. Et si votre quotidien commençait ici, dans cette maison ? Pour visiter ce bien au potentiel certain, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par email à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marignac (17800), cette maison à rénover est en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 288 m² de terrain comprennent une cour .À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires.À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres à coucher dont une chambre d'enfant ou bureau . Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrageet l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien.a beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

À moins de 10 minutes de Montendre, cette maison à vendre située à Coux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez bénéficier de dépendances attenantes sur un vaste parc arboré d'environ 8500 m2. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un grand potentiel pour un futur projet. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.5%. Le prix hors honoraires est de 92 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement est classé G en matière de consommation énergétique.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre dans le charmant hameau de JUSSAS, situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de type T2 est idéale pour un premier investissement. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chambre avec placard. De plus, vous profiterez d'une cour clôturée et d'une dépendance attenante, à visiter sans tarder ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.92%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à vendre à JONZAC, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce pavillon semi-enterré lumineux est idéalement situé à proximité des commerces. Il comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des wc. Profitez également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le jardin clos et arboré d'environ 1 100 m² avec terrasse offre un cadre agréable. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez le charme de ce manoir en vente à BORS DE BAIGNES, situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ancien manoir de style Art Déco, réalisé en 1929 par l'architecte M. OLLIVIER, s'étend sur un terrain de 6674 m² et se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et Angoulême, tout en étant proche des commerces et services. La propriété comprend un manoir charentais de 12 pièces, d'une surface habitable de 334 m² sur 3 niveaux, ainsi que de vastes dépendances de 342 m² datant de 1800, une ancienne maison de gardien et un garage. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall orné de colonnes, menant à des pièces de réception lumineuses équipées de cheminées en marbre. Ce manoir à acheter à BORS DE BAIGNES offre un potentiel énorme pour devenir une magnifique demeure familiale ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires proposent également une prairie de 10 000 m² attenante pour profiter de la nature. N'attendez plus pour visiter cet endroit unique et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre!