Achat Maison à Brie-sous-Archiac (17) avec terrasse : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Brie-sous-Archiac (17)

Découvrez cette maison de campagne spacieuse, d'environ 138 m², construite dans les années 1970 et agrandie récemment, située à Brie-sous-Archiac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Brie-sous-Archiac est implantée sur un terrain clos de 3 245 m² légèrement en pente, offrant un cadre de vie agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain à rafraîchir, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'entrée spacieuse mène à gauche vers une cuisine fermée et entièrement équipée, avec un insert, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. À droite, un salon-salle à manger lumineux de 44 m², équipé d'une pompe à chaleur, s'ouvre sur une véranda de plus de 20 m², utilisable toute l'année. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent les deux chambres mansardées. La maison dispose de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un bon confort thermique, avec un DPE classé D et un GES B. À l'extérieur, une dépendance proche du portail peut servir de garage ou d'espace de stockage, et vous y trouverez également un puits et un potager. Un vaste espace de stationnement, un garage de 54 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un hangar d'environ 240 m² complètent ce bien, offrant un potentiel de stockage ou d'activité. L'assainissement est individuel, non conforme. Cette vente maison à Brie-sous-Archiac est une occasion à ne pas manquer.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Superbe maison à vendre à Saint-Simon-de-Bordes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 155m², construite en 2006, est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte de 12m², d'une salle à manger de 15m² et d'un séjour de 20m². Une buanderie pratique, avec accès extérieur, complète ce bien d'exception. Le coin nuit dispose de quatre charmantes chambres de 11m² à 12.5m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine de 23m² peut être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois, garantissant confort et chaleur. À l'extérieur, une terrasse de 25m² vous attend pour des repas convivial, ainsi qu'une piscine au sein d'un jardin de 3755m². Le bien inclut également un garage de 125m² avec atelier, bureau et un étage, ainsi que trois places de parking. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Saint-Simon-de-Bordes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 203 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 497 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brie-sous-Archiac (17)

À découvrir sans tarder : cette authentique maison charentaise à vendre à Mosnac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant de multiples possibilités. Une partie habitation chaleureuse d'environ 160 m² comprend une cuisine, deux salons, trois chambres et une magnifique mezzanine, idéale pour la vie de famille, le tout restauré avec goût et des matériaux de qualité. Dans la continuité, un vaste espace de plus de 300 m² avec piscine intérieure, terrasse, jacuzzi, sauna et hammam, parfait pour des projets événementiels, une activité professionnelle ou des réceptions. À l'extérieur, une grande cour clôturée et arborée permet le stationnement. Ce bien rare est modulable et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Situé à 15 minutes de l'autoroute A10 et à 30 minutes de Saintes. Ne tardez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Découvrez cette maison à vendre à Bran, en Charente-Maritime, située dans un hameau tranquille. Cette charmante propriété d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 2300 m², idéalement piscinable. À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Baignes (commerces, écoles), et à 20 km de Jonzac et Barbezieux, cette maison se trouve à une heure de l'aéroport de Bordeaux et des premières plages de Royan. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 58 m² doté d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellets, d'une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. Un couloir mène vers deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine et un couloir distribuent trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, fleuri et agréable, comprend une terrasse, un arrosage intégré, un puits, ainsi qu'un cabanon en bois de 18 m² pour ranger votre matériel de jardin, sans oublier une ancienne petite bergerie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2017, une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellets datant de 2022. Le ballon d'eau chaude de 150 litres est neuf (2024) et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Cette maison à acheter à Bran est présentée par Christine Inocencio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Séverine Quiroz vous propose: Centre ville d'Archiac : Maison de ville de caractère à rénover entièrement - Jardin privé - Fort potentiel ! Opportunité à Archiac ! Maison de ville de 110 m² sur 3 niveaux avec terrain de 200 m² et jardin privatif ensoleillé. Idéale pour projet de rénovation ou investisseur. Elle offre actuellement 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 2 cuisines et 1 séjour. Une terrasse et une cave complète le bien. Travaux de rénovation important à prévoir. Raccordée au Tout-à-l'égout Fibre optique à proximité. Proche de toutes commodités : écoles (100m), commerces (50m), maison de santé… Expositions Sud et Est pour une belle luminosité. Contactez moi pour visiter ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

À vendre, maison située dans un hameau paisible de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes les commodités. Cette maison charentaise rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle cheminée charentaise, ainsi qu'une cuisine moderne équipée (vitrocéramique) ouverte sur le séjour et un coin buanderie/cellier. À l'étage, ce bien dispose de 2 chambres confortables, d'un bureau de 8.90 m² actuellement utilisé comme chambre, et d'une salle d'eau soignée avec wc intégré. Parmi les conforts offerts, on trouve une pompe à chaleur réversible, un double vitrage performant, et une orientation optimale garantissant luminosité et confort thermique tout au long de l'année. La maison comprend également une cave de 45 m² et une terrasse de 12 m² donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un petit cabanon sur le terrain permet de stocker votre outillage et matériel de jardinage. L'assainissement a été contrôlé et validé. La taxe foncière est de 260 €. Les finitions bien pensées et l'agencement optimisé en font une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Pour un achat de maison à Saint-Germain-de-Lusignan, prenez contact pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

148 500 €

977 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Brie-sous-Archiac (17)

iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison de 152 m² de plain-pied avec véranda, située dans un environnement calme à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente. À rénover, la toiture a été refaite. Cet emplacement idéal est proche de toutes commodités telles qu'un centre commercial, pharmacie, coiffeur, boulangerie, pizzeria, école et marché. Cette maison à vendre dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, dans un cadre verdoyant. Les beaux volumes permettent de personnaliser chaque espace selon vos envies. En outre, la maison bénéficie d'un double garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la propriété et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire et faites de cette propriété votre maison à votre image ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à Barbezieux-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette belle demeure bourgeoise du début du XIXe siècle, idéalement située à proximité de tous les services et écoles. Connue sous le nom de 'l'Orgeuilleuse', cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire cache derrière sa façade blanche une cour qui mène à un jardin suspendu sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est habitable tout de suite mais nécessitera des travaux de décoration et de modernisation. Avec environ 206 m2 habitables sur trois niveaux avec cave, elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la cour, un cellier et des sanitaires. Le premier étage dispose d'un accès à un toit terrasse et comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et accès à une salle d'eau commune. Une troisième chambre, avec cheminée, est actuellement utilisée comme bureau. Au second étage, un salon s'ouvre sur deux autres grandes chambres et un espace pouvant être réhabilité en salle d'eau. Cet ensemble est idéal pour une famille, offrant à chacun des espaces d'intimité. Le chemin de ronde au-dessus des toits est un atout supplémentaire qui rend cette vente maison Barbezieux-Saint-Hilaire vraiment remarquable. Exclusivité.

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, cette charmante maison de ville de 179 m². Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, assurant un cadre de vie pratique.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se distingue par son charme, ses matériaux nobles tels que le chêne massif, le marbre et une cheminée en pierre.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un patio lumineux, une cuisine équipée en excellent état, une pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, un bureau ou dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune une salle d'eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une cave enterrée et un local commercial indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenu complementaire.Les atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre incluent un emplacement central, le charme de l'ancien, ainsi qu'un local commercial facilement louable et la possibilité de location supplémentaire avec la chambre au rez-de-chaussée.Équipée de chauffage électrique, d'une isolation en brique, de huisseries récentes en double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau, cette maison répondra sans doute à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille, un projet mixte (habitation et professionnel) ou un investissement locatif.

Situé à Condéon dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce logis du XVIIIe siècle à caractère seigneurial s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée. À l'écart de toute nuisance, ce domaine offre un cadre rare, mêlant prairies, sous-bois et un étang d'environ un hectare alimenté par un ruisseau. Le logis, qui pourrait remonter à une implantation noble, a traversé les siècles sans perdre son identité, avec plus de 600 m² habitables. Il se compose de deux ailes communicantes, parfaites pour une grande famille ou pour envisager une activité d'hébergement. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 1 500 m², comprennent un ancien chai, un pressoir, une grange, ainsi qu'une orangerie chauffée et un logement de gardien. Ce cadre exceptionnel recrée une harmonie avec la nature. En résumé, cet ensemble immobilier rare, proposant des volumes généreux et une histoire respectée, constitue une opportunité unique d'achat propriété Condéon, alliant élégance et authenticité.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 4km de Brie-sous-Archiac (17)

iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison de Village à rénover entièrement avec Potentiel à Archiac, proches toutes commodités. Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Archiac, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 640 m² clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon de 22.6 m², une cuisine indépendante, un bureau, un WC, une buanderie et une entrée. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. À l'étage, deux chambres très lumineuses avec une surface respective de 14 m², et 15.5 m².Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ces espaces. Raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Deux garages et stationnement possible dans la cour. Opportunité à saisir, contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, un ensemble de trois chalets situés à proximité de Jonzac, une destination touristique prisée, réputée pour sa station thermale et ses attractions comme le casino et le château. Ces chalets, appelés le Cerisiers, le Prunier et le Pommier, sont idéals pour un projet d'achat chalet Jonzac. Le Cerisier offre un espace habitable d'environ 42 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, tandis que les deux autres chalets, d'environ 35 m2 chacun, disposent d'une belle salle de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chacun d'eux est pourvu d'une terrasse couverte en bois exposée au sud, dans un cadre verdoyant. Ce produit est particulièrement attractif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité locative exceptionnelle. De plus, la possibilité d'acquérir une maison familiale indépendante à 200 m des chalets peut intensifier l'intérêt pour cette vente chalet Jonzac. Pour plus d'informations sur ce chalet Jonzac à vendre, contactez-moi au 06 86 85 22 28.

iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante maison Saint-Fort-sur-le-Né à vendre avec jardin. Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Saint-Fort-sur-le-Né, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 101m² sur un terrain de 498m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie accueillant vous séduira dès l'entrée. La maison comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, dispose d'un espace idéal pour préparer des repas conviviaux. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air. Une terrasse est également présente, parfaite pour organiser des repas extérieurs et profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cœur pour ceux qui apprécient la tranquillité et le charme des maisons traditionnelles. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Située à 7 minutes d'Archiac, 15 minutes de Cognac, 19 minutes de Barbezieux et 19 minutes de Jonzac.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

Maison à acheter à Vanzac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible proche de Léoville. Avec un jardin spacieux de 2200 m², vous bénéficierez de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre, ainsi qu'une agréable baignade rafraîchissante. La maison ancienne, construite en pierre, conserve ses murs apparents et ses poutres tout en ayant été modernisée avec du double vitrage et une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage central. Elle est classée C en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Cette maison Vanzac à vendre comprend un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements, et d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est rare sur le marché. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Des photos supplémentaires sont disponibles. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 512 EUR et 2 046 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE C 144 GES A 5 (2026).

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement : -Environ 184 m² habitables (+ combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain : -Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée * Confort & équipements : -Fibre optique -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine -Dépendance * Localisation & cadre : -Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire) -Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes) À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême * Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage. * Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Poncet vous présente une maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Ce bien spacieux de 180 m² propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses options d’aménagement, idéal pour une grande famille avec tous les services à portée de main.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 180 m²- 6 chambres- Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger- Grand salon lumineux et séparé- 1 salle de bain- 1 salle d’eau- 2 WC- Chauffage au gaz de ville avec chaudièreExtérieur :- Terrain de 2 108 m², arboré et bien entretenu, entièrement clôturé- Présence de nombreux arbres fruitiers- Deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée- Grand hangar pour stockage, atelier ou stationnement- Sous-sol offrant des options de stockage ou d’aménagement supplémentaireLes atouts de cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire :- Environnement calme, sans vis-à-vis- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers- Maison fonctionnelle et adaptable- Beaux volumes et cadre de vie agréableUne opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Grégoire d'Ardennes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison Charentaise rénovée a su conserver ses volumes et son authenticité. L'intérieur se compose d'une vaste entrée qui mène à un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée et une grande cuisine ouverte avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et deux salles d'eau/bains, tandis qu'à l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Le terrain de 4 700 m², clos et arboré, inclut des dépendances qui portent l'empreinte historique du lieu : un grand chai, trois garages et une ancienne distillerie avec ses cuves. La propriété se démarque par une cave voûtée en pierre, un atout rare dans le secteur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, affichant une bonne performance énergétique (DPE D) et des panneaux solaires. Une maison à vendre à Saint Grégoire d'Ardennes qui allie espace et patrimoine, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. (5,55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

Maison indépendante à vendre à Jonzac, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Construction de 2010, cette maison de 130m² comprend 3 chambres et un chauffage par pompe à chaleur. À quelques minutes de Jonzac, cette maison bien entretenue est attrayante grâce à ses volumes spacieux et son état irréprochable, sans travaux à prévoir.***Rez-de-chaussée : confort et luminosité***- Entrée séparée avec placard- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour- Grande pièce à vivre traversante et lumineuse- Coin bibliothèque- 2 chambres de plain-pied- Salle d'eau- WC indépendant- Buanderie***Étage : espace nuit et bureau***- Bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail- 1 chambre supplémentaire- 1 salle d'eau privative, conçue pour allier intimité et fonctionnalité.***Extérieur***- Vue dégagée sur la campagne- Terrasse spacieuse de 50 m²- Pergola bioclimatique- Cuve de 7500l pour alimenter les WC et la machine à laver- Garage double de 70m².***Localisation***- À 5 minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare)- À 45 minutes de Cognac et Royan- À 1h de Bordeaux- Accès rapide aux principales voies.***Informations supplémentaires***- Taxe foncière : 1 200 euros / an- DPE B- Diagnostics prometteurs : aucune anomalie.Budget : 395 800 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Jonzac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUVAGET, agent commercial RSAC Saintes 433 884 434, auprès de PROPRIETES PRIVEES, capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente cette charmante maison de 3 chambres avec 2 garages et piscine située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes de la base aérienne de Cognac. Avec une surface habitable de 102 mètres carrés, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, WC, 2 garages et un atelier doté d'une partie pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, le terrain clos de 1120 m² permet de profiter d'une terrasse ombragée pour des moments de détente, et la piscine est un atout indéniable. Le portail électrique assure un accès facile et sécurisé. Cette maison à acheter à Salles-d'Angles nécessite quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreuses qualités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

iad France - Véronique Barbot vous propose: Maison Charentaise de 125 m2 mitoyenne sur un coté à reprendre possibilité d'extension en créant un étage avec le grenier, dépendances, ancien chai, car port, puits avec pompe de relevage, atelier, double vitrage sur le salon, la cuisine, la salle d'eau, cheminée édifiée sur un terrain de 2667m2 clos de mur sur le devant de la maison, non clôturé sur le jardin à l'arrière de la maison, terrasse, véranda. Composée d'une vaste entrée traversante, communiquant sur un séjour d'environ 40 m2 , une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec accès terrasse. et la partie nuit ( chambre parquet au sol, fenêtres en simple vitrage bois, couloir, wc indépendants, salle d'eau). Le Séjour donne aussi sur une partie de maison à reprendre entièrement Composée de 3 pièces, une salle de bain et des wc indépendants. Une pièce technique avec adoucisseur d'eau , cumulus, pompe de relevage, pompe à chaleur. Trés beau potentiel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de JONZAC, Charente-Maritime, cette maison JONZAC à vendre offre un ensemble immobilier unique. Vous y découvrirez une maison principale, 2 appartements en location, un local commercial susceptible d'être loué et une pièce pouvant être transformée en logement. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin et d'une terrasse. La partie locative inclut deux appartements T1 bis actuellement loués, garantissant des revenus locatifs. De plus, le local et la pièce à aménager offrent des possibilités de location supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité. C'est une belle opportunité pour un achat maison JONZAC, au sein d'une région attractive, Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

LONZAC (17) - Située au cœur du bourg, cette charmante maison charentaise en pierre est un bien à découvrir pour votre achat maison Lonzac. Elle se distingue par son caractère authentique et son jardin soigneusement entretenu sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie conviviale comprenant un salon, une cuisine américaine et un espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Une suite parentale permet également une vie de plain-pied. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec rangements et une salle de bains aux volumes agréables. Un poêle hybride bois/granulés assure chaleur et confort dans cette maison Lonzac à vendre. En outre, un garage non attenant d'environ 40 m2, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier, complète ce bien. Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité des commerces et des écoles primaires dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Proche des étangs de Touverac accessibles à pied, cette charmante maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, à moins de 4 km du centre de Baignes, avec ses commerces, écoles et collège. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, dont deux avec leur propre cabinet de toilette, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, lumière traversante et accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol d'environ 100 m² abrite une cave, un atelier, un garage avec porte motorisée et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour un achat maison Baignes-Sainte-Radegonde, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 829 534 619.