Achat Maison à Bresdon (17) : 466 annonces

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison à acheter à Bresdon, Charente-Maritime, offre un confort de vie optimal. Avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend une jolie cour privée, une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m) parfaite pour les journées d'été et des jardins faciles à entretenir, garantissant une maison sans souci. Grâce à sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, cette maison à vendre à Bresdon est un excellent investissement pour ceux en quête d'un refuge accueillant ou d'une maison de vacances au cœur de la région Poitou-Charentes. L'assainissement est conforme aux normes. De plus, l'accès aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété associe le charme traditionnel charentais et le confort moderne, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou une vente maison Bresdon pratique. Des vidéos sont disponibles.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bresdon, Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de 2 chambres, elle est dotée de double vitrage et d'une cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant. La propriété bénéficie d'une charmante cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8m x 4m) parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi que de jardins faciles à entretenir, pour un entretien minimal. Avec son style contemporain et son ambiance rurale paisible, c'est un choix idéal pour un achat maison Bresdon, que ce soit pour un refuge permanent ou une maison de vacances. Assainissement aux normes inclus. Accès facile aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique. Cette maison demeure un excellent investissement, alliant le charme traditionnel charentais et le confort moderne.

À saisir, maison contemporaine de plain-pied de 1976, offrant une surface habitable de 110 m² et un sous-sol de 60 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 7950 m². Cette maison à acheter à Bresdon se compose d'un salon-séjour de 29,75 m², d'une cuisine de 20,50 m², de quatre chambres (12,10 m², 10,80 m², 9,20 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,60 m², d'un WC indépendant de 1,05 m² et d'un dégagement de 9,10 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement renouvelée en 2017 et le bien n'est pas mitoyen. Sur la parcelle, des chais et une grange sont à votre disposition, parfaits pour les passionnés de chevaux ou pour un atelier destiné à une activité libérale ou artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596241).

À vendre à Bresdon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette élégante longère rénovée de 220 m². Idéale pour un achat maison Bresdon, cette propriété se distingue par son charme indéniable et se prête aussi à un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 10 km de Matha, 25 minutes de Cognac, et à 1 heure de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié.La maison comprend : un grand salon de 44 m² avec poêle à bois et sol en chêne massif, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse en bois. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.Parmi les atouts de cette maison Bresdon à vendre, on note un jardin clôturé sans vis-à-vis, un terrain piscinable, et un atelier attenant. Aucun travaux à prévoir, et elle est vendue meublée à 80 %. Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

445 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128 m²
• Terrain 1305 m²
• 

Bresdon (17)

iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Située sur la commune de Marcillac-Lanville, à proximité de Aigre (6 km), Rouillac (10 km, célèbre pour sa foire mensuelle) et à seulement 28 km de Angoulême, cette magnifique charentaise en pierre datant de 1849 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par sa superbe façade en pierre et sa grande ouverture arrondie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue directe sur le jardin et la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux D'une superficie d'environ 217 m², elle se compose de : Une entrée accueillante Un salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée cintrée Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Un bureau, un cellier et un WC À l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux Une première aile avec trois chambres avec placards et un bureau Une seconde aile comprenant une belle suite parentale avec placards Une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Un WC indépendant Un extérieur intimiste et soigné Une cour cosy parfaitement aménagée Une terrasse idéale pour les repas en extérieur Une piscine de 3,45 x 6 m, parfaitement intégrée à l'ensemble Un petit bâtiment annexe avec adoucisseur d'eau, facilement transformable en pool house (arrivées d'eau et électricité existantes) Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. La façade élégante et sa grande baie cintrée ouverte sur la piscine illustrent parfaitement le standing et le charme de cette propriété. Cette annonce référence 327702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, confort et économies d'énergie ? Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées, conçue pour répondre aux exigences environnementales les plus strictes. Une surface parfaitement agencée, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie sain et chaleureux : Une pièce de réception vaste et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour vos moments en famille. 3 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de premier ordre. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

518 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 307 m²
• 5 chambres

À 8km de Bresdon (17)

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse.Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés.En rez de chaussée, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine ,5 chambres,2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin.Le + de cette maison :possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriquesAssainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la communeLors de la visite,laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac.À découvrir sans tarder, cette maison Rouillac à vendre, d’environ 135 m² habitables, est idéalement située à proximité immédiate du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 44 m² ainsi qu’un terrain de 281 m².Des dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce) complètent le bien, ainsi qu’un garage de 32 m² et un étage aménageable de 37 m².Cette maison à acheter à Rouillac bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, avec un accès rapide à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaires, médecins, services de santé, restaurants, marché local, transports et un accès rapide vers Angoulême.Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

iad France - Sandrine Boyer vous propose à la vente une maison Les Métairies d’environ 140 m² avec piscine, une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour climatisé de 37 m², lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec grands placards intégrés, et dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour votre confort. Une pièce supplémentaire de 25 m² est à aménager selon vos besoins, idéale comme bureau ou salle de jeux. La maison dispose d’un sous-sol partiel de 40 m² avec accès direct, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’un abri de jardin. Ce bien en excellent état général allie confort, espace et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Les Métairies.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers St Trojan ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Boutiers, à seulement quelques minutes de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (11, 14 et 16 m²) ainsi qu'un WC indépendant et un second WC au rez-de-chaussée. Le garage apporte un stationnement confortable et aucun travaux n'est à prévoir. DPE : classe D. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

961 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bresdon (17)

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Cognac et Angoulême, cette maison de ville de 104 m² vous séduira par son emplacement au cœur du bourg, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine, un séjour et un toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. La propriété inclut également une cour et un garage. Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir pour optimiser le confort et le charme de cette demeure, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Mérignac. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume RAOUL, au 06 62 60 28 08 ou par e-mail à guillaume.raoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902 540 798.

Située à Chassors, à 15mn de Cognac et 35mn d'Angoulème, cette maison rénovée de 78m2 environ saura vous séduire par son charme et le terrain clos sans vis à vis. Le rez de chaussée propose une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un poèle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième chambre se trouve à l'étage. Une dépendance attenante avec une grande mezzanine offrent la possibilité d'aménagements ou d'extensions supplémentaires selon vos projets. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

À VILLEMAIN, commune située à quelques kilomètres de Chef-Boutonne et de ses commerces, une maison à acheter VILLEMAIN entièrement rénovée en 2013 est disponible. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un WC, un séjour doté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Une cave partielle et une dépendance en tôle complètent l'ensemble. Profitez d'une cour et d'un jardin clos de 932 m². L'assainissement est conforme et la maison est habitable sans aucun travaux à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1070 € et 1510 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette vente maison VILLEMAIN dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

Située à GENAC BIGNAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette ancienne propriété viticole est une véritable opportunité pour un achat maison GENAC BIGNAC. Dans un cadre calme et verdoyant, elle se prête à de nombreux projets grâce à la possibilité de diviser la maison principale en deux. Les vastes dépendances, ainsi que la cour à l'avant, le jardinet à l'arrière et le terrain avec ancien pigeonnier, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette maison GENAC BIGNAC à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison charentaise pleine de caractère, à vendre à CHASSORS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est située à seulement 10 minutes de JARNAC. Elle vous séduira par ses volumes spacieux, son jardin intime agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. De plus, une grande dépendance vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à CHASSORS offre charme et potentiel à découvrir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 277778 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vinax (17510) est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. A 45 minutes de la côte atlantique, dans un environnement naturel et préservé avec debelles balades à proximité dans le calme.Ce bien est idéal pour un 1er achat, en vu d'accueillir des enfants (école) ou bien pour des retraités. Cette maison de 89 m² hab (+ courette de 34 m²) à 3 pièces. Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée avec 1 poêle à bois, 1 chambre, 1 SDB avec WC.Etage : 1 palier et 2 chambres, 2 SDD avec WC. Vendue partiellement meublée, cette maison ancienne a été rénovée au goût du jour. Chauffage électrique, double vitrage. Assainissement individuel au normes. Elle est situé sur une parcelle de 219 m² close de murs, offrant intimité et tranquillité à ses habitants. Possibilité d'un agrandissement des espaces verts par la vente de lots (limitrophes). Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

À vendre à Ranville-Breuillaud, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison charentaise de 198 m² est idéale pour un achat maison Ranville-Breuillaud. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agrémentée d'un jardin arboré sur un terrain clos de 2 736 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une entrée principale menant à un salon chaleureux avec un insert et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un grenier isolé d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement.La propriété inclut de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, bien qu'une partie de la toiture nécessite des travaux de rénovation. En ce qui concerne l'équipement, la maison est dotée d'une fosse septique conforme, mais des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage au rez-de-chaussée.C'est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bresdon (17)

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat maison AIGRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur de la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison à vendre en Charente vous offre un emplacement privilégié. Aigre, reconnue pour sa tranquillité, propose une qualité de vie agréable tout en étant proche des commerces et des services essentiels. Cette maison de 83 m² habitables sur deux niveaux comprend quatre pièces, avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau et deux pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et une cour pour profiter de vos moments en extérieur. Idéale pour une vie pratique, elle est également à proximité des écoles et des installations sportives. Le grenier est aménageable et un stationnement est disponible en bord de rue. Vous trouverez plus d'informations sur les risques associés à cette maison sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est fixé à 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD au 06 30 24 84 33 ou par e-mail à philippe.combaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

À 15 minutes de Saint Jean-d'Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cette maison familiale à vendre à LA BROUSSE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un palier aménagé, idéal pour un coin bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances pratiques, incluant un garage, ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à LA BROUSSE est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 232 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé à SAINTES, sous le numéro RSAC N° 908 758 980, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier en ligne. Garantie par GALIAN.

À vendre, maison charentaise rénovée avec soin, idéalement située en plein cœur de Matha, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Matha propose un séjour spacieux de 33m² et une cuisine de 32m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 47m². Vous trouverez également un second salon de 29m² et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 18m² avec une grande mezzanine offrent un bel espace privé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 305000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux Rouillac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de Cognac et Angoulême, cette charmante bâtisse ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, ainsi que de vastes dépendances. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vaux Rouillac ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à AUMAGNE, idéale pour un projet de rénovation. Composée de 2 pièces principales, cette propriété dispose d'une toiture et d'une charpente refaites en 2021. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette maison HAIMPS à vendre est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km de la ville attractive de Matha, elle offre 4 chambres et serait parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Ancienne maison du village, datant du 16ème siècle, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant de nombreux éléments historiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, avec une rare tour rénovée. Son excellente performance énergétique est un atout indéniable.Décorée avec goût, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne. Avec la possibilité de séparer la maison en deux parties indépendantes, elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le jardin, orné d'une piscine et d'un ruisseau, ajoute encore plus de valeur à cette maison à acheter à HAIMPS.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et îlot central, ainsi qu'une buanderie, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salles de douche attenantes et une grande chambre principale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire à pieds, d'une douche et de WC. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée.En plus, un garage avec arrivée d'eau et électricité complète cette offre. Le raccordement au tout à l'égout est prévu pour 2026.Ne cherchez pas plus loin pour votre achat maison HAIMPS !