À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison à acheter à Bresdon, Charente-Maritime, offre un confort de vie optimal. Avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend une jolie cour privée, une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m) parfaite pour les journées d'été et des jardins faciles à entretenir, garantissant une maison sans souci. Grâce à sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, cette maison à vendre à Bresdon est un excellent investissement pour ceux en quête d'un refuge accueillant ou d'une maison de vacances au cœur de la région Poitou-Charentes. L'assainissement est conforme aux normes. De plus, l'accès aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété associe le charme traditionnel charentais et le confort moderne, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou une vente maison Bresdon pratique. Des vidéos sont disponibles.
À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bresdon, Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de 2 chambres, elle est dotée de double vitrage et d'une cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant. La propriété bénéficie d'une charmante cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8m x 4m) parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi que de jardins faciles à entretenir, pour un entretien minimal. Avec son style contemporain et son ambiance rurale paisible, c'est un choix idéal pour un achat maison Bresdon, que ce soit pour un refuge permanent ou une maison de vacances. Assainissement aux normes inclus. Accès facile aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique. Cette maison demeure un excellent investissement, alliant le charme traditionnel charentais et le confort moderne.
iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.
Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191
À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.
iad France - Jérémy Devautour vous propose : à saisir ! Située sur la commune de La Chapelle, dans le département de la Charente, cette maison à vendre s'offre à vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier sur la mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. L'extérieur comprend un terrain clos d'environ 120 m², une dépendance côté jardin, une chaufferie côté cour, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée pour un agrandissement. Cette maison à acheter à La Chapelle n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 791343866.
iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située dans la commune de La Chapelle, cette maison est à vendre et représente une belle opportunité d'achat. Actuellement louée à 450€/mois, elle constitue un investissement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec mezzanine (utilisée comme chambre), une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin clos de murs à l'arrière. Cette maison à acheter à La Chapelle n'attend plus que vous ! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 791343866.
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À LE SEURE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de 131 m² habitables, offrant un fort potentiel pour un achat maison LE SEURE. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine meublée, d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres indépendantes. De nombreuses dépendances, telles qu'un cellier, des chais, deux greniers, un garage, un atelier, une cave et une pièce, complètent l'ensemble, portant la surface bâtie totale à 245 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude par cumulus et de la fibre. Un adoucisseur est également installé, ainsi qu'un puits et un vide sanitaire partiel. La toiture traditionnelle présente une couverture en fibrociment sur une partie et sur les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et quelques mises en conformité, notamment pour l'électricité et l'isolation, sont à prévoir. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 150 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet de vente maison LE SEURE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.
Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances à FONTAINE-CHALENDRAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 120 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. De nombreuses dépendances telles que des garages, chais et un auvent accompagnent la propriété, le tout sur un terrain de 4048 m². Le chauffage est central au fioul, avec du survitrage, des volets en bois et un chauffe-eau récent. L'assainissement individuel n'est pas conforme et l'électricité est présente dans toutes les dépendances. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter, idéal pour un projet de vente maison FONTAINE-CHALENDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison FONTAINE-CHALENDRAY, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.
Découvrez cette maison à Aumagne, située dans un charmant village de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. À proximité d'un bar/restaurant et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de Saint-Jean-d'Angély, cette maison Aumagne à vendre offre un grand potentiel de rénovation, avec la plupart des travaux majeurs déjà réalisés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d'un bureau qui peut être utilisé comme pièce à vivre supplémentaire. Les toilettes sont séparées. À l'étage, trois chambres de bonne taille vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains familiale et de deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations notables ont été effectuées, comprenant l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage, et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est également envisageable. À l'extérieur, un jardin intérieur vous offre un espace privé et facile à entretenir, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Située à moins d'une heure des magnifiques plages de la côte atlantique et à proximité de l'aéroport de La Rochelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Aumagne.
À vendre, cette charmante maison située à Matha, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, vous accueille avec un espace d'entrée spacieux. Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée avec goût, ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux, doté d'un insert à bois pour des moments chaleureux. Le couloir vous mènera à un WC indépendant et à deux confortables chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviettes. Les atouts de cette maison incluent un garage attenant et un second garage non attenant, parfait pour le stockage ou un atelier, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. En excellent état général, cette maison à acheter à Matha bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage électrique. Les huisseries actuelles en survitrage pourront être remplacées pour optimiser les performances énergétiques. Idéale pour un couple, des primo-accédants ou un projet de résidence secondaire au calme, cette maison à vendre à Matha se situe dans un environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.
À seulement 15 minutes du centre d'Angoulême, découvrez cette maison ST GENIS D HIERSAC à vendre, un petit corps de ferme sans vis-à-vis à rénover. Composée d'une charentaise de type T4 et de diverses dépendances très anciennes, ce bien séduira les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Faites l'achat d'une maison à ST GENIS D HIERSAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.
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Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.
Située dans un cadre agréable, cette maison à vendre à MATHA, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel de rénovation. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, cette maison MATHA à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances et d'un grenier. Le terrain clos s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe G.
iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison habitable de suite située à Verdille, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d’environ 112 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec une possibilité d’agrandissement de 50 m² supplémentaires. Le bien se trouve dans un village offrant petits commerces et écoles, à seulement 10/15 minutes d’Aigre et de Matha, et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin clos et végétalisé. Vous trouverez également une salle à manger pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une pièce (ancienne cuisine). Quelques marches vous mènent à une chambre, une salle d’eau et un WC. Une petite chambre mansardée sous combles complète cet espace. De plus, une seconde maison d’environ 50 m², attenante à la première, propose un salon, une ancienne cuisine, une chambre et une salle d’eau. Bien que nécessitant une mise aux normes, cette maison est en bon état général et pourrait convenir à différents projets, qu’ils soient locatifs, familiaux ou professionnels. Un grand garage de 63 m² est également présent, idéal pour un bricoleur, un artisan ou un propriétaire de camping-car. Parmi les points forts de ce bien : toiture récente, certaines fenêtres en double vitrage, système de chauffage central en fonctionnement, raccordement au tout-à-l’égout, et deux compteurs électriques, ce qui est pratique pour la location de la petite maison. Cette propriété chaleureuse et agréable à vivre offre de belles possibilités d’évolution, avec un potentiel à exploiter selon vos projets d'achat maison Verdille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.
iad France - Claire Dolimont vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE VIE ! Situé à Chassors, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier est à proximité immédiate de Jarnac (4 minutes) et de Cognac (17 minutes), offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat maison Chassors ! Ce bien se compose de trois logements indépendants de plain-pied, sans copropriété, ce qui en fait une maison Chassors à vendre attractive, sécurisée et facile à gérer.
Dans un hameau calme et préservé, venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne, comprenant au rez-de-chaussée :une cuisine, un salon, une salle de bains, wc. A l'étage, 3 vastes chambres. Cour sur l'avant avec garage et jardin sur l'arrière avec arbres frutiers. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Découvrez cette maison à vendre à MATHA, située dans un charmant village proche de la dynamique commune d'Aulnay de Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse nécessite une rénovation et dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle comprend également une cuisine, un salon/séjour doté d'une grande cheminée et d'une mezzanine, un garage ainsi qu'une chaufferie. Le terrain clos s'étend sur plus de 800 m². Des travaux énergétiques sont à prévoir. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.
À vendre à Vouharte, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 5 pièces. Située au cœur du centre bourg, cette maison de 91 m² sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux, un grand palier à l'étage pouvant être utilisé comme chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également de combles aménageables de 40 m², d'une dépendance de 124 m² avec fosse, idéale pour un atelier ou pouvant être transformée en second logement, et d'une seconde dépendance d'environ 80 m². Le terrain constructible non attenant d'environ 1000 m² offre de nombreuses possibilités. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, le tout dans un quartier calme à 5 minutes des commodités. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Vouharte, n'hésitez pas à contacter Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par e-mail à msimonnet@efficity.com.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Julienne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de toutes les commodités, notamment de Jarnac et Cognac, ainsi que de la RN141, reliant Saintes à Angoulême. Avec son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse semi-couverte et un terrain de 740 m², agrémenté d'un hangar et d'une dépendance de 57 m² pouvant servir de garage. À l'intérieur, cette maison ancienne de 151 m² offre un agencement de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'un cabinet de toilette avec placard. Les différents revêtements de sol, tels que carrelage, parquet et moquette, apportent une touche chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser son potentiel, incluant des améliorations au niveau des menuiseries, de l'électricité, de l'isolation, du chauffage, des sanitaires, ainsi que de l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Julienne, qui promet un cadre de vie paisible et fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 912574217.
À moins de 10 minutes de Cognac, cette maison à acheter à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un projet locatif. La première maison d'environ 75 m² a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, incluant l'isolation, le double vitrage, la charpente, la couverture et l'électricité. Il reste cependant à installer le chauffage, l'assainissement, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Un sous-sol spacieux de 80 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel disponibles en images 7 et 8 vous permettront d'imaginer l'espace. La seconde maison, de plain-pied et mesurant 58 m², est à rénover entièrement mais offre de nombreuses possibilités avec sa cour, son jardin, ses deux grands garages, sa buanderie, son atelier et son espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une chambre supplémentaire peut également être créée dans les combles. Pour cette maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été réalisée. Pour toute question ou information complémentaire concernant la vente de cette maison à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.
À la recherche d'une maison à acheter à AIGRE, au cœur du département de Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison AIGRE à vendre, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège. Cette maison spacieuse se compose de 5 grandes pièces de vie, comprenant une entrée qui mène à une salle à manger, une cuisine aménagée avec buanderie, des WC et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, ainsi que des WC et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et de dépendances. Profitez d'un jardin clos de murs, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, parfait pour des repas en extérieur durant la belle saison. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe COMBAUD, votre conseiller SAFTI, au 06 30 24 84 33 ou par e-mail à philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.
A quelques kilomètres de Matha, longère à rénover composée d'une cuisine, salon, séjour avec insert, 2 chambres, chai attenant, salle de bains, wc, grenier ; non attenant 1 chai (face à la maison). L'ensemble est construit sur env 770 m² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À seulement 10 minutes de Rouillac, cette magnifique maison en pierre, construite en 1820, présente de grands volumes et un cachet exceptionnel. Elle comprend de vastes pièces de vie lumineuses, riche en éléments anciens, notamment un décor mural d'époque qui témoigne de l'histoire de ce lieu unique. La maison Genac à vendre dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De plus, cette propriété possède de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés comme une habitation supplémentaire ou des gîtes. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien en quête d'un achat maison Genac avec du caractère. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 6000 m2, offrant un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.
iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2 sur un terrain de 3000 m2 . La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Aumagne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cette maison charentaise, partiellement rénovée, se compose d'un salon/séjour/cuisine simple agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance non attenante et un jardin clos de plus de 300 m² complètent ce bien. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour la vente maison Aumagne, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Proche de Matha, maison située au coeur d'un village comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec sa cheminée, un séjour, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage : un palier desservant quatre chambres et un wc. Un joli jardinet sur l'avant et un garage d'environ 100m² viennent compléter l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un investisseur, se trouve à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un garage non attenant de 38 m², comprenant deux pièces et un préau avec eau et électricité, complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations sur cette maison Rouillac à vendre, n’hésitez pas à me contacter.
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