Achat Maison à Celles (17) : 957 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Celles (17)

À vendre, maison Celles à vendre, située à Celles, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 46 m² se trouve au bord de l'eau, à la sortie du village, dans un cadre calme et sauvage. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, un coin cuisine pratique, une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau avec toilettes non séparées, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur la rivière. Construite sur pilotis en raison de son emplacement en zone inondable, son architecture est originale et adaptée à son environnement. Le terrain est également équipé d'un abri en bois, de deux remises en dur, et d'une passerelle métallique brut recouverte de planches en bois qui permet d'accéder aux parcelles situées en face de la propriété. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques, la toiture est en excellent état, et la taxe foncière est de 300 euros. L'assainissement nécessite une mise en conformité. Ce lieu rare et reposant est propice à la détente, avec un accès direct à la rivière où l'on peut pratiquer le kayak, la pêche ou simplement profiter de la sérénité de l'environnement. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour les week-ends en pleine nature. Cette annonce référence 310699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DIDIER VIGÉ MORALES (EI), immatriculé au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Celles, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette splendide longère construite en 1852, un véritable trésor architectural niché au cœur de la campagne. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison Celles à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'antan au confort moderne.Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie chaleureux.Cette longère se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en pleine nature. La toiture est en excellent état, et le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui envisagent une piscine pour les chaudes journées d'été.La cave et le grenier apportent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le chauffage mixte assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La vue imprenable sur la campagne ajoute une dimension sereine et apaisante à votre quotidien.Idéalement située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à quelques minutes de la boulangerie la plus proche et à 10 minutes des commerces et des écoles.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Découvrez une maison à acheter à Celles, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet vous permet de construire une maison de plain-pied aux normes RE 2020 sur un terrain exceptionnel. Votre future maison comprendra de belles chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque et un WC indépendant. Vous apprécierez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de lumière. La fonctionnalité est au rendez-vous, avec une buanderie accessible depuis la cuisine. Les sols sont carrelés, et les chambres peuvent être dotées d'un parquet. Pour votre confort, la maison sera équipée de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Celles, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

Grange du XIXe Siècle à Rénover à Celles, Charente-MaritimeDécouvrez cette grange authentique, pleine de charme et d'histoire, datant de 1852. Située dans un cadre pittoresque à Celles, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m², répartie sur 2 pièces, prêtes à être transformées selon vos désirs.Avec son caractère rustique et son potentiel immense, cette propriété est une occasion unique pour ceux en quête d'un achat maison Celles. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement : un loft spacieux, une maison de campagne accueillante, ou même un espace de travail inspirant. Les murs épais et les poutres apparentes ajoutent une touche intemporelle à ce bien.Actuellement libre, vous pourrez débuter votre projet de rénovation dès que vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité de restaurer cette grange tout en préservant son caractère historique et en y intégrant des éléments modernes. C'est l'occasion rêvée de posséder une maisons pleine de caractère au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel Tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

À Lonzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1621 m2. Cette propriété se compose d'un coin salon accueillant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un grand garage de 161 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lonzac.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Coup de cœur du secteur

234 300 €

1 273 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Celles (17)

Découvrez cette maison à acheter à Cognac, située dans un secteur calme et privilégié du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle maison familiale, à remettre au goût du jour, vous séduira par ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une buanderie, cinq chambres, un bureau, une véranda et une salle d'eau. Profitez également des jardins arborés et clos, ainsi que de deux garages. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Gensac la Pallue, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, exclusive à votre partenaire Patrick DESCARSIN de CAPIFRANCE. À quelques minutes de Cognac et avec un accès rapide à la RN 141, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire, son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie, offrant de nombreuses possibilités pour un espace de détente, de travail ou même de location. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré vous attend. De plus, cette maison est équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Gensac la Pallue, dans un emplacement recherché. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe d'Angoulême) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941993.

Maison à vendre à BERNEUIL, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Belle maison de plain-pied construite en 1997, située à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Le jardin de 1108 m² est entièrement clôturé et bien exposé, avec un préau et un garage double. Faible consommation énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BERNEUIL.

À JONZAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à Saint-Germain-de-Lusignan, à proximité des commerces, ce pavillon au calme comprend une entrée, un séjour/salon avec cheminée, deux vérandas, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré, d'environ 2 200 m², dispose de dépendances en pierres, incluant un atelier et un carport. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

A Mosnac, maison de bourg composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Une terrasse et un jardin clos permettent de profiter des extérieurs. Dotée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et du tout à l'égout Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce magnifique chai rénové offre un accès rapide aux axes routiers et se trouve au croisement de deux rues, garantissant une configuration pratique au quotidien avec un stationnement pour voitures des deux côtés. Avec une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison à acheter à Cognac se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse et un jardinet ajoutent une touche agréable à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme.......... Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437

En exclusivité dans votre agence de Jonzac ! A 6km de toutes les commodités entre Archiac et Barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité... Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Située à quelques pas des commerces du centre-ville et du Jardin public, découvrez cette grande maison familiale au beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle de 215m2 joliment aménagée. Avec son charme d'antan et ses volumes généreux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 33m2, d'une cuisine indépendante et d'un bureau de 16m2. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage avec chambre de bonne et cabinet de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Idéalement située pour une famille avec enfants, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports pour une autonomie à pied de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à sublimer selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 EUR et 4390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

iad France - Herve Erisset vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Jarnac offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse dispose de 200m², extensible à près de 600m² en aménageant le sous-sol et les combles. Le terrain de 1033m² accueillera vos moments en extérieur, notamment autour de la piscine couverte. A l'intérieur, vous trouverez 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort. Le bien comprend également 3 salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings, et 2 WC. Les cuisines, une par étage, sont idéales pour préparer des repas en toute convivialité, tandis que le salon salle à manger spacieux favorise les moments de détente. En complément, une salle de sport, plusieurs caves et rangements sont disponibles. Le jardin, arboré et entretenu, avec sa terrasse et son balcon, constitue un espace de relaxation. Le bien, en bon état général, propose également un garage et des places de stationnement. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette vente maison à Jarnac représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Celles (17)

À JARNAC CHAMPAGNE, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par ses normes RT 2012. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, d'un cellier, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un agréable jardin d'environ 750 m², le tout à proximité des commodités, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison JARNAC CHAMPAGNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 228 169 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GERMIGNAC, située dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette demeure charentaise se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une lingerie et d'une cuisine professionnelle avec réserve. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un grenier. Le tout s'accompagne de nombreuses dépendances et garages, le tout sur un terrain spacieux de plus de 24 000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 370 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – Fort potentiel locatif Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort de vie et beau potentiel d’exploitation. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que des toilettes séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Vous apprécierez également sa jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un agréable jardin d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, ou des moments en famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol entièrement aménagé, comprenant deux logements indépendants de type F3 et F2. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour l’accueil de curistes ou de vacanciers, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité locative ou pour un projet d’investissement touristique. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Prix de vente 372 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 372 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38303) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 372 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À vendre Maison familiale de 155 m² sur la commune de Angeac-Champagne Située dans un environnement agréable et calme, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail motorisé assurant confort et sécurité. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée fonctionnelle, idéale pour déposer manteaux, chaussures et effets personnels, permettant de garder l'espace de vie organisé et accueillant. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Dans le prolongement, le salon lumineux constitue un véritable lieu de détente grâce à ses beaux volumes et sa clarté naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres. L'une d'entre elles offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau privative, selon vos envies et vos besoins. Les autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou bureau selon votre projet de vie. Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale dans un cadre paisible. À noter : le contrôle d'assainissement est actuellement non conforme. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970.0 € et 4070.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

À vendre, maison entièrement rénovée à Lignières-Sonneville, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, avec une vue splendide sur les vignes. Située dans un environnement calme, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 3 600 m2 et dispose d'une piscine. Cette maison offre une configuration unique permettant de créer deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. La première partie comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, et une mezzanine à l'étage. La seconde partie propose une cuisine contemporaine, une grande chambre avec baie vitrée, et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée avec cuisine d'été. Cette maison à acheter à Lignières-Sonneville est un véritable havre de paix, parfait pour ceux cherchant tranquillité et confort.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, en parfait état, comprenant un garage et un jardin clos arboré. Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, un grand garage, ainsi qu'une agréable pergola bioclimatique. L'ensemble est en excellent état avec des huisseries en double vitrage en PVC et un chauffage au gaz de ville, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, l'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette vente de maison à Pons. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 177 m²
• Terrain 709 m²

À 4km de Celles (17)

Ref 437909SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier expérimenté, vous propose cette nouvel EXCLUSIVITÉ : une maison 4 pièces à réhabiliter entièrement avec garage, sur une parcelle de 709 m² à Coulonges, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.--------------------------------------------------------À la recherche d'un projet qui vous permettra de créer le cocon familial idéal ? Cette maison en pierre, entièrement à rénover, représente l'opportunité que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, dont une de plus de 65 m², tandis que l'étage abrite un grenier sur une partie de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage d'environ 21 m² ainsi que d'un jardin tranquille. Les réseaux (eau et électricité) se situent en bordure de la parcelle, et il sera nécessaire de prévoir un système d'assainissement individuel.Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été obtenu pour la rénovation de ce bien.--------------------------------------------------------Prix de vente : 46 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE.--------------------------------------------------------Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.