Achat Maison à Gimeux (16) : 880 annonces

Prix au m² le plus bas

76 000 €

292 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 260 m²
• Terrain 761 m²

Gimeux (16)

Dans le pittoresque village de Gimeux, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter à Gimeux. Ce bien, constitué d'une grange à vendre, présente un immense potentiel pour ceux désireux de réaliser leur projet. Avec une superficie d'environ 260 m² au sol et une dépendance de 15 m², cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de multiples possibilités de réaménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur espace de vie. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, propice à ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Avec un peu de travail et de créativité, cette maison peut se transformer en un véritable bijou, reflétant votre personnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété et d'envisager l'achat de votre future maison à Gimeux.

Sur la commune de Gimeux, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui a tout pour plaire. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied bien entretenue vous séduira avec son spacieux séjour doté d'un plafond cathédral et d'une cheminée. La cuisine équipée et récente constitue un atout majeur, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, donnant sur un grand jardin. Le conseiller immobilier souligne qu'il s'agit d'une excellente opportunité d'achat d'une maison offrant confort et un cadre de vie verdoyant, à moins de 10 minutes de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1510 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

À Lonzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1621 m2. Cette propriété se compose d'un coin salon accueillant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un grand garage de 161 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lonzac.

iad France - Michael Tède vous présente une superbe maison charentaise à vendre, rénovée en 2023, située à proximité du centre-ville historique de Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie généreuse de 223 m² au sol, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Cette propriété rare bénéficie d'un excellent DPE en lettre B, garantissant une faible consommation grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau au rez-de-chaussée et un chauffage central à l'étage. Les matériaux utilisés sont conformes aux dernières normes, notamment en ce qui concerne les menuiseries et l'isolation.De plus, des panneaux solaires sont installés, offrant une rentrée d'argent annuelle, ce qui est un atout supplémentaire pour un achat maison à Pons.À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entièrement clos avec une piscine coque de 7x4, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un double garage permet de stationner deux grands véhicules, tout en offrant un accès direct à la maison. Cette maison spacieuse, alliant ancien et moderne, est sans travaux et se situe à proximité du centre-ville. Elle n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Pons.

MAISON A rénové -17610 CHERAC -TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison a rénové entièrement ,se compose de 3pieces ,d'un garage de 39m², d'un chai attenant et de 3autres pièces attenant , le tout la surface au sol est d 'environ 170m². il y a déjà les compteurs d'eau et d'électricité ,mais pas d'assainissement . le tout sur un terrain de 4624m². gros potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Karine Morineau vous propose à la vente cette élégante maison située au cœur du quartier historique de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien à acheter à Cognac séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de personnaliser les espaces à leur goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, suivi d'une salle à manger également dotée d'une cheminée et d'une cuisine indépendante donnant accès à une cour pavée, close de murs et sans vis-à-vis. Une buanderie et une grande cave complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au style affirmé, ainsi qu'un grand dressing et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un atelier couture, une suite parentale et un grenier aménageable, présentant de belles perspectives d'optimisation. À deux pas de la maison, un garage et une place de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans le centre historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 216 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Édifiée au début du XIX? siècle, cette remarquable maison de maître d'environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s'impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, elle offre aujourd'hui l'opportunité unique d'une réhabilitation d'exception, permettant d'écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d'origine.Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l'image de ses futurs propriétaires.Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

SEGONZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité au coeur de la Grande CHAMPAGNE cette magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . Cuisine équipée , chambre de plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . Pièce de 34 m2 chauffée . A l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . La partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . Garage fermé de 70 m2 environ . Le terrain est clos , aménagé de 2300 m2 . Charpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Ville à Jarnac : Un Investissement IdéalMise en vente, cette charmante maison de ville est située en plein cœur de Jarnac, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de tous les commerces et commodités, ce bien unique se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. De là, vous aurez accès à une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, et un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles depuis la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement pour un achat maison à Jarnac. Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.60 % TTC sur un prix de vente de 140 000 euros (honoraires exclus), soit 149 240 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est à proximité de toutes les commodités, facilement accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un beau salon et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée donnant sur un jardin avec dépendance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et des WC séparés. Les combles offrent un espace de stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter notre site.

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol se situe dans le quartier Saint Martin et se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une vaste cuisine avec cellier. Vous y trouverez deux chambres confortables de 14 et 17 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol, un bureau et un spacieux espace de stockage/garage avec chaufferie vous attendent. Profitez d'un extérieur arboré, le tout sur une parcelle close de 586 m². Ce bien est doté de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Cognac, proche des écoles et des commodités, n'attendez plus pour contacter votre agence et programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1470,0 € et 2030,0 € (abonnements compris), indexé à l'année 2021. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette belle propriété à Bourg-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Bourg-Charente, se compose de 14 pièces sur une surface d'environ 333 m², et comprend également deux garages de 110 m² et 100 m². Parfaitement située à seulement 6 minutes de Jarnac et à 12 minutes du centre-ville de Cognac, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et offre une intimité sans vis-à-vis. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 19 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert une suite parentale de 16 m² avec salle de bain de 8 m², et 4 chambres supplémentaires de tailles variées, dont l'une bénéficie d'une douche. Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47 m², ainsi que deux suites parentales avec douche et WC (16 et 15 m²). L'étage dispose d'un toit-terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique, donnant sur une autre suite parentale de 20 m², une salle d'eau de 5 m² et un dressing de 6 m², accessible par un escalier intérieur et extérieur. Cette maison Bourg-Charente à acheter est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de climatiseurs réversibles, de deux cheminées, ainsi que d'un four à pain ou à pizza et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est complété par un puits et une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 1416 m². Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

SAINT BRICE Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette magnifique propriétè de 1868 : entrée desservant sur la gauche un bureau ou selon les besoins un salon, sur la droite un séjour ( cheminée ) prolongé d'une vaste cuisine de 35 m2 équipée, aménagée, pourvue d'une cheminée . Le rez de jardin vous propose également une suite parentale, toilettes et salle de bains. L'étage distribue 5 très belles chambres, 2 salles d'eau, toilettes, dressing, nombreux placards de rangement.Grande buanderie, double cave . Le jardin est paysagé , clos et arboré. Une piscine agrémente cet ensemble absolument unique . Les nombreuses dépendances sont parfaitement rénovées .Jardin potager, verger complètent cet ensemble idyllique . A noter également un classement énergétique en c , absence d'anomalie totale concernant les différents rapports ( électrique, amiante, gaz, plomb). Un bien d'exception dans un environnement fabuleux ! VERITABLE PEPITE A DECOUVRIR SANS TARDER Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Gimeux (16)

EXCLUSIVITÉ à Cierzac (17520), Charente-Maritime, Poitou-CharentesMAISON À ACHETER À CIERZACDécouvrez cette propriété d'exception à seulement 15 minutes de Cognac, alliant charme, sérénité et haut potentiel locatif. Édifiée en pierre en 1786 et entièrement rénovée en 2023, cette maison Cierzac à vendre offre environ 470 m² habitables nichés au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², dans un environnement calme et préservé. Une parfaite alliance entre cachet ancien et prestations contemporaines.La demeure se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 8 chambres, d'une salle de bain, de 7 salles d'eau, d'une salle de billard, d'un grand espace bureau, d'une salle de projection en mezzanine et d'un spa avec jacuzzi. Vous y trouverez également 7 suites parentales, un T3 indépendant, ainsi qu'un studio de 32 m², permettant d'accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie.Les extérieurs disposent d'une piscine, d'un jardin arboré avec vue dégagée et de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Un terrain supplémentaire permet de créer un parking ou d'installer une ferme solaire pour la production d'électricité, renforçant le potentiel du lieu.En termes de confort, la maison à vendre à Cierzac bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires optimisant la consommation énergétique. Elle est vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement.Actuellement exploitée en location saisonnière à hauteur de 70 %, elle génère un revenu annuel d'environ 73 000 €, offrant une opportunité d'investissement rare.Cette propriété est proposée à la vente en vente à terme libre, avec un capital de 395 000 € HAI et des mensualités de 3 686 €. Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (47 400 € TTC), pour un bouquet net vendeur de 347 600 €.Taxe foncière : 2 140 €Informations disponibles sur les risques : www.georisques.gouv.frPierre Joyaux - EI - Agent Commercial en immobilier, RSC Saintes n°929563831.

Aux portes de Cognac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce pavillon à rafraichir offrant un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin, trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un garage et d'une place de parking ainsi que d'une grande cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 121241 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Chérac, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, un salon avec cheminée et une cuisine fermée et équipée. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1400 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Chérac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 71 05 37 38 (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes, réf. 582933). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

762 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Gimeux (16)

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville a été entièrement rénovée et offre une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien. La maison est idéalement située à proximité des transports scolaires et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

96 000 €

738 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 13km de Gimeux (16)

À vendre, maison de style ancien située à Nercillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Nercillac à vendre dispose d'un agréable jardin et présente un bon potentiel de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour également pourvu d'une cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain/douche avec wc. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Située dans un village bénéficiant d'une école et de commerces, cette maison est à seulement 10 minutes de Cognac. Le bien n'est pas soumis au DPE, car toutes les pièces ne possèdent pas de système de chauffage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, calculé en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nercillac ou pour programmer une visite, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 437160 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat maison ST BRIS DES BOIS ? Découvrez cette maison de caractère située à 15 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Offrant de grands volumes et du cachet, cette maison ST BRIS DES BOIS à vendre bénéficie d'un accès facile aux commodités à pied. Profitez d'une terrasse idéalement orientée, d'une piscine chauffée, ainsi que de nombreuses chambres et plusieurs dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Prix hors honoraires : 450000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cristina Thimonet, votre conseillère Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cognac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien mitoyen de 73 m² habitables représente une belle opportunité de rénovation permettant de créer un espace de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et un salon avec des volumes exploitables et un agencement modulable. À l'étage, vous trouverez deux chambres. En prime, cette maison à vendre dispose de double vitrage et d'une option d'acquisition d'un terrain en face, comprenant un garage et un atelier. Un bien parfait pour les personnes à la recherche d'un projet à réaliser dans un cadre de village. DPE E 279, GES 11. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être guidé dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Cristina THIMONET au 0608256673 ou par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET, agent commercial immatriculé au RSAC 401621537, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cette maison Sainte-Sévère à vendre se situe sur un terrain de 664 m², offrant une superficie habitable de 80 m². Elle comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 37 m². Les sols et sanitaires sont déjà inclus, avec carrelage et parquet. Les placards et portes de placard sont prévus, tout comme la peinture de l'ensemble de la maison et la cuisine équipée. Cette maison est entièrement terminée et constitue une option idéale pour un premier achat. N'hésitez pas à nous rencontrer pour discuter de cette belle opportunité d'achat maison Sainte-Sévère.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

MAISON NEUVE À ACHETER À SAINT-LAURENT-DE-COGNAC - PROCHE DE COGNAC ET SAINTES Découvrez cette maison moderne de 165 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, trois salles de bains spacieuses, ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie, un cellier et un garage. Profitez d'un mode modulable et d'un chauffage économique, conforme aux normes RE2020, avec des matériaux et des prestations de haute qualité. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 350 m². Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Saint-Laurent, située à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, la gare de Cognac se trouve à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à la nationale N141 à seulement 3 km. Pour plus d'informations sur cette maison à Saint-Laurent-de-Cognac, sur les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez Tony DAIGRE au O6-15-20-16-38. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDESituée à Ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout en restant accessible.Implantée sur un terrain de 2 050 m², la maison développe 147 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.Elle dispose de 2 salles de bain et 2 WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine, pool house avec cuisine d'été, dépendances et double garage, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et du rangement.Point fort supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou anticiper une vie de plain-pied.Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre naturel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Grande maison de maître à vendre à Saint Martial sur Ne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de dépendances et d'un grand jardin clos. En partie rénovée, elle bénéficie d'une toiture récente et de gouttières neuves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (8 m x 3.30 m) accueille avec un bel escalier d'origine et des tomettes au sol, ainsi que des boiseries d'époque. La cuisine-salle à manger, dotée de deux cheminées d'origine et de fenêtres des deux côtés, est juste derrière, avec une buanderie attenante comprenant un évier et la plomberie pour une machine à laver, menant au jardin. Un grand garage/chaufferie (30 m²) pourrait également être converti en logement supplémentaire. De l'autre côté du hall, vous trouverez un salon avec cheminée d'origine et un bureau. À l'étage, vous découvrirez un parquet neuf au palier, 3 chambres, dont une spacieuse (48 m²) qui pourrait servir de chambre principale ou être divisée en deux. La salle de bain (16 m²) est centrale, avec une baignoire traditionnelle en fonte, lavabo, bidet, douche et WC à l'ancienne, tous neufs. De nombreuses poutres de soutien ont été remplacées, et une nouvelle isolation a été installée dans toute la maison. Le hall d'entrée dispose d'un sol isolé avec une membrane et un béton en surface, recouvert de tomettes traditionnelles. Une cave est accessible depuis l'arrière de la cuisine, et l'ensemble de la maison est protégé contre l'humidité. Le chauffage central, avec chaudière à bois et mazout, nécessite la réinstallation des radiateurs en fonte actuellement stockés dans la grange. Des poêles à bois, dont un poêle Rayburn capable de chauffer jusqu'à 15 radiateurs, sont présents. La maison surplombe des vignobles, offrant de magnifiques sentiers pour des promenades paisibles. Les vastes jardins présentent de nombreux arbres, notamment des figuiers, un poirier, un chêne et un tilleul. Les commodités locales sont à proximité, avec une boulangerie à Lonzac et divers magasins à Jarnac Champagne, Archiac et Salle d'Angles. Pour des supermarchés plus grands, Cognac et Pons sont accessibles en 15 minutes en voiture. Cette grande propriété, avec ses éléments décoratifs et pierres sculptées, est à visiter rapidement si vous envisagez un achat maison Saint Martial sur Ne.