Achat Maison à Sainte-severe (16) : 821 annonces

iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison à acheter SAINT-SEVERES - 85m² - 5 pièces. Située à seulement 10 minutes de Cognac et proche de toutes ses commodités, cette maison se trouve également à 15 minutes de Jarnac et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, qui permet de rejoindre Paris en 1H45 grâce à la LGV. Cette maison SAINT-SEVERES à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant cuisine, salon et séjour. Vous y trouverez aussi une chambre avec dressing de 18 m² et une salle de 6 m² avec WC. À l'étage, une grande pièce divisible offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace salon cosy. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2021, d'un chauffage électrique en complément et d'un assainissement individuel. La fibre est également raccordée. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 200 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Prix au m² le plus bas

372 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 298 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-severe (16)

iad France - Nathan Fontanaud vous propose cette maison Sainte-Sévère à vendre. Située dans le département de la Charente, au coeur de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de campagne allie authenticité et charme. Installée sur un terrain verdoyant de 2494 m2, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Construite dans les années 1900 et soigneusement entretenue, cette maison de 182 m2 offre un espace de vie spacieux de plain-pied. Vous serez enchanté par ses 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres généreuses, un bureau, une salle de bain et 2 toilettes séparées. La cuisine et le salon, à la fois confortables et fonctionnels, ainsi que la salle à manger, sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien inclut également un chai aménagé de 116 m2, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La cheminée à insert et les radiateurs garantissent une chaleur douce, tandis que le système de chauffage au fioul assure un confort optimal toute l'année, accompagné d'une fosse septique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des instants de détente, ainsi qu'un jardin pour vos activités en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Sévère est un véritable refuge, à proximité de la nature et des grands espaces. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier.

SAINTE SEVERE 5 Kms : Pavillon 2006 de 103 m² comprenant de superbes prestations haut de gamme (sol de grande marque, baie vitrée triple vitrage, 2 portails aluminium thermo laqué, Panneaux Photovoltaïques 19 m² + 1 éolienne de toit 1000 watts, prise 32 A pour voiture électrique, etc) 3 chambres dont une avec placard, un salon 38 m² avec poêle à bois auto nettoyant, donnant sur la cuisine 12 m² équipée et de belle qualité. Un garage attenant et un jardin 1 355 m² pour vous servir. Classe énergie : C 176 / A 5 (référence 1518 Bis) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, cette maison Sainte-Sévère à vendre se situe sur un terrain de 664 m², offrant une superficie habitable de 80 m². Elle comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 37 m². Les sols et sanitaires sont déjà inclus, avec carrelage et parquet. Les placards et portes de placard sont prévus, tout comme la peinture de l'ensemble de la maison et la cuisine équipée. Cette maison est entièrement terminée et constitue une option idéale pour un premier achat. N'hésitez pas à nous rencontrer pour discuter de cette belle opportunité d'achat maison Sainte-Sévère.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Coup de cœur du secteur

78 000 €

857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sainte-severe (16)

Maison de ville duplex de 88 m² avec deux chambres et un bureau, dans le centre de Matha, rénovation récente. Salon au rez-de-chaussée, un bureau ou petite chambre, buanderie, wc et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, cuisine à manger, salle d'eau et wc Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johan LECOINTRE vous propose : maison à acheter à Cognac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison familiale avec jardin, proche du centre-ville, se situe dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec porte motorisée. À l’étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée et à l’étage grâce à une pompe à chaleur. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Cognac à vendre.

À vendre, maison à Bourg Charente, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à mi-chemin entre Cognac et Jarnac. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'extérieur, un bel espace vous attend avec piscine et garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 234 273 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 625 €

3 328 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Sainte-severe (16)

Maison neuve pavillon de 2024, de plain pied avec séjour/cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et un garage. Piscine de 7x3 de 2024 sur un jardin de 700m² environ. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de bourg à vendre à Beauvais-sur-Matha, située à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes des grandes surfaces de Matha. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine-entrée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une spacieuse de 27 m2. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Beauvais-sur-Matha, vous trouverez une première dépendance de 33 m2 au sol avec possibilité d'un étage, ainsi qu'une deuxième dépendance de 60 m2 pouvant servir de garage, également avec un étage envisageable. Les toitures de la maison et du garage ont été refaites, tandis que l'électricité et l'isolation sont neuves. La cuisine a également été récemment rénovée. Des travaux de finition sont à prévoir, la maison dispose d'une chaudière au fuel et est raccordée au tout à l'égout. La maison est mitoyenne des deux côtés. Veuillez consulter le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI, Margot CHOSSENOTTE, au 0619333252 ou par email à margot.chossenotte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

MOULIN situé au nord ouest de Cognac à 8 klm seulement .Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un T2 pour recevoir la famille ou les amis.Ensemble en bon état.Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains.Pour l'étage quatre chambres dont une parentale.Chauffage Gaz de ville et pompe à Chaleur,1900 € pour la taxe Foncière .Secteur très calme sur Saint Sulpice de Cognac .Contactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 http://www.chalifour.optimhome.com (réf. 830030129947 / 307146 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 596018 )

À Rouillac, Charente, découvrez cette maison à vendre, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ce pavillon de plain-pied, lumineux, s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, complétée par une cuisine aménagée qui donne sur l'espace principal. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie. Le couloir dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC avec lave-main. Un garage complète ce bien sur un terrain clos de 1000 m², dans un environnement calme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C et le GES est B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1670 euros et 2320 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Rouillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par e-mail à na.alloncle@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie ALLONCLE, agent commercial RSAC 353 754 054 Angoulême, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 189 000 euros, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce magnifique chai rénové offre un accès rapide aux axes routiers et se trouve au croisement de deux rues, garantissant une configuration pratique au quotidien avec un stationnement pour voitures des deux côtés. Avec une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison à acheter à Cognac se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse et un jardinet ajoutent une touche agréable à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Courbillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise d'environ 117 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon-séjour, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une dépendance attenante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un espace dressing. Si vous recherchez une maison avec trois chambres, un grenier aménageable d'environ 23 m² vous offrira la possibilité d'en réaliser une supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré avec une piscine semi-enterrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur est prévu pour le stationnement de vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2015, avec des éléments de charpente rénovés, et l'isolation a été effectuée dans les combles. La chaudière fioul est entretenue et fonctionne au biofioul, mais quelques travaux restent à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER de votre Agence LE TUC IMMO Cognac au 06 59 41 93 90 ou par email à alexia.letuc@gmail.com. Prix de vente : 198 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 190 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²

À 10km de Sainte-severe (16)

Découvrez cette opportunité d'achat à Javrezac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre, offrant un espace de 60 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Découvrez cette maison de charme à vendre à Cognac, située au cœur du Vieux Cognac, dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas du centre-ville et des quais. Avec ses 200 m², cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Derrière sa façade discrète, vous trouverez une demeure pleine de charme, organisée autour d'un superbe patio intérieur, intime et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. La maison comprend quatre chambres, dont une indépendante parfaite pour accueillir ou développer un projet locatif. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration singulière, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un magnifique sous-sol avec une cave voûtée est à votre disposition pour créer une salle de dégustation, un espace de réception ou un home cinéma. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui cherchent une maison à acheter à Cognac, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

À vendre : une propriété rare à Migron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, s'étendant sur près de 1,6 hectare, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce domaine plein de charme comprend une élégante maison de maître, un garage attenant, une maison de vignerons à rénover, un grand chais à aménager, ainsi que des bâtiments annexes incluant des boxes pour chevaux, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. La maison de maître se distingue par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger lumineuse, une entrée accueillante avec un escalier menant à l'étage, une cuisine conviviale et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le domaine comprend également une maison de vignerons à rénover entièrement, idéale pour créer un second logement, un gîte ou un espace professionnel, ainsi que des bâtiments à aménager selon vos besoins. Niché au calme et entouré de verdure, ce bien constitue un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON, Entrepreneur Individuel, 06 60 91 73 40 - Réf.941700.

À la recherche d'un achat maison COGNAC ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans la ville de Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans une rue calme et à proximité du centre-ville, cette maison vous séduira par sa salle à manger ornée d'un beau parquet et sa cuisine séparée entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'une cave isolée et d'une cour intérieure agrémentée d'abris. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Prix hors honoraires : 114 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Herve Erisset vous propose : superbe maison à acheter à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison familiale de 153m², entièrement rénovée par un architecte, est idéale pour une vie de famille agréable. Située dans un quartier calme de la ville, cette propriété construite en 1980 comprend 4 chambres spacieuses, bien agencées sur deux niveaux, garantissant à chacun de l'intimité. Vous bénéficierez de deux salles d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 45m², parfait pour des moments de partage en famille. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, permet de concocter de savoureux repas dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les enfants ou pour se détendre. Un garage sécurisé complète cet ensemble. La maison est dotée de nombreux équipements modernes, notamment la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, une pompe à chaleur et un portail motorisé, vous assurant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Cognac, où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, celui-ci est classé classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la supervision de M. Herve Erisset, mandataire indépendant en immobilier.

Jarnac, immeuble avec un fort potentiel, de multiples possibilités et une excellente visibilité. Actuellement, un local commercial avec la possibilité d'une transformation en surface habitable d'environ 59 m² en rez-de-chaussée. Un appartement indépendant sur deux niveaux : séjour, cuisine, trois chambres. Stationnement gratuit. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

À vendre à SEGONZAC, Charente (16), au sein du village, cet agréable petit corps de ferme et ses dépendances. Il se compose d'une belle entrée avec porche et brisis en ardoise, d'une maison d'habitation en pierre comprenant 3 chambres, ainsi que d'un spacieux hangar aux piliers en pierre. Le chai, aménageable, conserve encore son matériel de traitement de la vendange. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances, et une distillerie en parfait état avec l'intégralité de son matériel de distillation d'époque, qui a été mis aux normes. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les commerces et services se situent à une dizaine de minutes en voiture. Pour un projet d'achat maison SEGONZAC, n'hésitez pas à prendre rendez-vous sur le site de Jean Philippe Fargeas, Capifrance immobilier. Les frais d'agence de 7,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.938664.

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, IGC vous propose une maison à acheter à Cognac. Il s'agit d'une maison moderne de plain-pied de 113 m² avec un jardin de 450 m². Avec son porche d’entrée design et une façade élégante, cette maison met en valeur des menuiseries raffinées. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce bien immobilier comprend trois grandes chambres avec espaces de rangement, une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, une seconde salle d’eau, un second WC, un grand cellier et un carport. Une terrasse extérieure complète l'ensemble. Vous profiterez d'un quartier dynamique, riche en commerces de proximité, magasins et établissements scolaires, idéal pour un projet de vente maison Cognac.

Découvrez cette maison à vendre à Prignac, Charente-Maritime, au cœur du paisible village. D'une superficie de 110 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cette commune qui dispose d'une épicerie de proximité, tout en étant située à seulement 5 km de la vitalité de Matha et de toutes ses commodités. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un petit espace salon intimiste, accompagnée d'une salle à manger accueillante et d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, transformable facilement en un vaste salon traversant. Cette configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir pratique avec de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, créant un espace nuit confortable à personnaliser. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une parcelle cadastrée de 3 086 m² comprenant un superbe jardin non attenant de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'articule autour d'une cour fermée avec un ancien chai, une cuisine d'été et un petit poulailler authentique. Le grand garage offre un potentiel d'extension pour la maison, et un vaste hangar couvert est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un grand atelier. Cette maison est habitable immédiatement avec des bases solides ; la charpente et la couverture ont été entièrement refaites en 2004, et elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus récent, un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Prignac, saine et pleine de caractère. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 800 euros, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS au Nord de COGNAC - Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueuxDans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eauUn grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel.? Prestations haut de gamme :Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'étéPanneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétiqueTriple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saisonTerrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rareTrois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressourcesMatériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservéeCe lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable.? Une propriété d'exception, une visite s'impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Capifrance vous présente, par l'intermédiaire de Patrick DESCARSIN, cette maison CHERVES RICHEMONT à vendre d'une superficie de 110 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Cognac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 14 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10.70 m² à 12.70 m², ainsi qu'une salle de bains de 4.90 m². Cette maison à acheter à CHERVES RICHEMONT bénéficie également d'un garage de 25 m² avec coin chaufferie et d'un hangar de stockage de 30 m² avec débarras. L'habitation est équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles et d'une couverture en bon état, avec un assainissement collectif. Des travaux d'électricité et un rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941693. Propriété située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Prignac, située dans un cadre paisible et ressourçant, en bordure de rivière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré de 7 648 m², offrant une rare intimité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par son caractère authentique, ses pierres anciennes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, deux salons - un salon d'été lumineux et un salon d'hiver intimiste - une salle à manger, et une cuisine entièrement rénovée. On y trouve également un couloir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain à moderniser. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards. De nombreux travaux récents ont amélioré l'isolation et le système de chauffage (double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques). À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et offre un accès agréable à la rivière, dans un environnement naturel propice à la tranquillité. L'assainissement individuel nécessite une remise en conformité. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de sérénité. Pour ceux envisageant un achat maison Prignac ou une vente maison Prignac, il est temps de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

MATHA 17160 - Maison 3 pièces de 180 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une surface de vente de 40 m2 ,Au 1er niveau : une pièce palière de 8 m2, une cuisine de 10 m2, chambres, salle d'eau Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est situé à 20 km de Cognac . Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -