Achat Maison à Montbron (16) : 42 annonces

Découvrez cette jolie maison de village située à 5 mns au sud de Montbron, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne . Avec une surface de 115 m², cette maison chaleureuse dispose de 3/quatre chambres , idéales pour accueillir une famille. Cette propriété séduisante comprend également une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants, vous assurent confort et économies d'énergie. Avec une grange attenante, vos véhicules seront protégés toute l'année. Située à proximité des commodités, cette maison allie le charme de l'ancien à des installations modernes. Profitez d'un vaste espace extérieur, propice à la détente et à la contemplation des paysages environnants. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans un endroit chaleureux et accueillant.

À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montbron, dans un hameau très calme, cette maison de caractère non mitoyenne orientée plein sud est à vendre. En bon état et de plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée avec terre cuite, de portes-fenêtres donnant sur le jardin, et d'un séjour/salon équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres et un WC vous attendent. La propriété inclut une maisonnette attenante à rénover, une grange et des dépendances à rénover, le tout sur un terrain d'environ 2700 m² avec puits. Les équipements comprennent le chauffage central électrique, un DPE classé D, et un assainissement individuel. La maison bénéficie également de double vitrage, de rénovations récentes en électricité, plomberie et toiture isolée. Les radiateurs fonctionnent au bois et à l'électricité. Cette propriété Montbron à vendre, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, offre un grand potentiel pour un achat de propriété Montbron.

Située à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville mitoyenne est à vendre. D'une superficie de 135 m² habitables, elle est en bon état général et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc. Le grenier est aménagé et une cave est également présente. La maison dispose d'un chauffage central électrique et d'un poêle à pellets, avec un DPE classé E321 et un GES de B10. Vous bénéficierez également d'un grand parking arboré en façade. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbron.

Maison de ville sur 3 étages idéale pour un investissement ou premier achat Cette maison offre un agencement fonctionnel et organisé sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour Au 1er étage un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un wc Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie avec un WC. Au dernier étage une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. Maison coeur de ville, proche de tous commerces et services. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON

Découvrez cette maison à acheter à MONTBRON, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied d'environ 130 m² offre une entrée, une cuisine, un cellier, une spacieuse pièce de vie et un salon. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une annexe idéale pour un espace professionnel complètent cet ensemble sur une parcelle de 1490 m², entièrement clôturée et arborée. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Cette maison MONTBRON à vendre mérite votre attention ! Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour les détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Située dans la commune de Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville est idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une maison à acheter à Montbron. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda donnant accès à une petite cour. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, le second étage comprend des combles aménageables de plus de 85 m². En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage en bois avec volets en bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Notez qu'il n'y a pas de système de chauffage en place. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76 000 euros. Prix hors honoraires : 70 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

Montbron : maison de 5 pièces (120 m²) à vendre Proche d'Angoulême - En vente à Montbron (16220) : maison neuve 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 2 489 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerce, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès nationale N141 à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 271 000 €. Contactez Aurélie RICOME (O6.45.28.23.53) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

À seulement 10 minutes de Montbron, dans un village paisible offrant de nombreuses commodités, découvrez cette maison MONTBRON à vendre, un moulin alliant charme et caractère. La propriété comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison MONTBRON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou pour un premier achat ! Maison à vendre à MONTBRON, située en plein centre-ville, d'une superficie d'environ 115 m² à terminer de rénover. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Un grenier aménageable, une cave et un garage attenant complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site. Ce logement, situé dans le département de la Charente, est classé en classe énergétique G, ce qui indique une consommation énergétique excessive.

Maison Montbron à vendre : découvrez cette maison T3 de 70 m² dans la commune de Montbron, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain spacieux de 2 489 m². Située à proximité d'Angoulême, elle est bien desservie avec des établissements scolaires, une bibliothèque, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, supermarchés et bureaux de poste. L'accès à la nationale N141 se fait en 14 km. Cette maison à acheter à Montbron est proposée au prix de 147 300 €. Pour plus de renseignements sur l'achat maison Montbron ou sur les modalités de vente, contactez notre agence (RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53) et réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saintes.

Sur la commune de MONTBRON, dans un village au calme, cette ancienne maison de 100m2, bâtie sur un terrain de 3678m2 entièrement clos et arboré d'arbre fruitiers, offre un gros potentiel de rénovation (pour habitation principale ou pour faire de la location) La maison dispose à l'entrée d'une charmante coure entièrementclôturée.Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres. ( pas de mur porteur) une salle d'eau avec WC.A l'étage deux chambres en enfilade.Une grange d'environ 108m2 attenante à la maison ( charpente a refaire) Un hangar en brique d'environ126m2 non attenant (parfait état) Maison reliée au tout à l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Montbron (16)

16220 ECURAS (2 mm Montbron) MAISON DE CARACTERE + GITE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - CAVE - PARC ARBORÉ de 3500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au cœur de la nature sans vis à vis composé de : Maison principale : RDC : cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, véranda / salle à manger, buanderie, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier. Gite : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC (revenu annuel : +/- 6000 €). Garage + atelier + cave enterrée. Très joli parc arboré de 3500 m² avec cabanon de jardin de 12m². Assainissement individuel, fibre optique, pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité rare à saisir à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À découvrir en exclusivité, cette longère à rénover est idéale pour un achat maison MONTBRON. Elle se compose d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine, d'une chambre, d'une grande pièce et d'une salle d'eau. L'extérieur dispose d'une piscine, d'un court de tennis, ainsi que d'une grange et de dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2,4 hectares attenants. Pour ceux intéressés par la vente maison MONTBRON, un aménagement virtuel est proposé dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires consultable à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

A 5 min de Montbron, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre. La maison comprend cuisine, séjour, véranda, deux chambres, cellier et salle d'eau. Un Gîte indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau et un espace nuit. Divers dépendances et un parc arboré d'environ 3500m². A voir! Honoraires à charge acquéreur : 6.34% . Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

? Emplacement : Directement sur le bord de la Tardoire, au coeur de Montbron ?? Restauration : À quelques minutes du restaurant étoilé Michelin Le Moulin de la Tardoire ? Loisirs : Proche du Golf International de La Prèze avec club-house et restaurant Cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, charme et commodité. Tous les commerces et services locaux sont accessibles à pied, et le cadre en bord de rivière constitue un véritable atout avec de belles vues. ?? Intérieur de la Maison Salon lumineux et spacieux avec poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin Deux chambres doubles confortables au rez-de-chaussée Troisième chambre avec un accès direct à la terrasse et au coin barbecue Deuxième salle d'eau avec WC À l'étage : autre chambre et espace ouvert modulable en bureau, studio ou salon Chauffage central au gaz et fenêtres neuves à double vitrage ? Extérieurs Grand jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager Terrasse couverte et piscine hors-sol avec vue sur la rivière Double garage/atelier, abri de jardin et parking privé ?? Accès Facile Accès pratique aux aéroports internationaux de Limoges, Bordeaux et Poitiers Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge paisible en bord de rivière avec gastronomie et golf à proximité, cette propriété a tout pour plaire. ? Visites à distance sur demande ? Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 995 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous présente cette maison à vendre à Montbron, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 1958, elle offre environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 380 m2, à proximité de tous les services et commerces. Cette maison à acheter à Montbron se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux d'environ 20 m2 avec un parquet chevron, ainsi qu'une cuisine fermée à rénover d'environ 11 m2. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 13,5 m2 chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, un espace d'environ 34 m2 pour le stationnement de votre véhicule, une chaufferie, une buanderie et deux autres chambres (environ 15 et 15,5 m2) sont disponibles. En plus, une dépendance d'environ 40 m2 au sol peut être transformée en studio ou en atelier, étant alimentée en eau, électricité et raccordée au tout à l'égout. Profitez également d'un bûcher et d'une serre pour vos projets de jardinage. Le jardin est agrémenté de fruitiers, ce qui vous permet de créer un véritable espace extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout, et ses huisseries en double vitrage, installées en 2016 (sauf deux fenêtres au sous-sol), garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation de juillet 2018. Le foncier s'élève à 1 365. Cette maison, pleine de potentiel, mérite votre attention. Pour un achat maison Montbron, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 308 et la classe climat est E avec un indice de 67. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant et Jardin à Montbron, Charente Cette maison à vendre, proposée en exclusivité par ANB Immobilier, est idéalement située à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle allie des volumes généreux, des équipements pratiques et le charme de la campagne, parfaite pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. Points Forts de la Maison : - Hall d'entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois - Trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune - Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés Niveau Inférieur et Espace de Vie Supplémentaire : Le sous-sol semi-enterré comprend : - Un garage - Une chaufferie - Un atelier spacieux ou pièce de loisirs - Appartement indépendant avec : - Une chambre - Une salle d'eau - Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée, idéal pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif Extérieurs : - Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage - Grand jardin de 2 000 m², parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise. Cette maison à acheter à Montbron est située à proximité des commodités locales et de la nature, offrant flexibilité, confort et potentiel. Que vous envisagiez un déménagement, un investissement ou la recherche d'un havre de paix en France, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'achat maison Montbron. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Charmante Maison de Bourg avec Jardin amp; Garage — Coeur de Montbron, Charente Située en plein centre de Montbron, cette maison mitoyenne offre un équilibre idéal entre confort et charme de la campagne. À deux pas des commerces, cafés et services essentiels, vous profitez pleinement de la vie de village sans dépendre de la voiture — parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. ?? Description du Bien Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de bain et cuisine partiellement aménagée À l'étage : deux chambres, dont une avec espace toilette Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées Garage pour stationnement sécurisé ou espace de stockage ? Cadre de Vie amp; Environnement Montbron se niche dans la pittoresque vallée de la Tardoire, entourée de forêts, rivières et sentiers — un véritable paradis pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. À proximité immédiate : Moulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — une expérience gastronomique au bord de l'eau Golf International de La Prèze, superbe parcours 18 trous avec vues panoramiques et restaurant Saint-Sornin, réputé pour son domaine viticole et son bistrot convivial La Rochefoucauld, célèbre pour son majestueux château, ses restaurants en bord de rivière et son marché hebdomadaire animé ? Accès amp; Transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : env. 35 min Aéroport de Limoges : env. 1 h Aéroport de Bordeaux : env. 2 h 30 Que vous recherchiez une maison facile à vivre dans un village dynamique, un pied-à-terre pour explorer la Charente ou un bien à fort potentiel locatif, cette maison de Montbron réunit emplacement, qualité de vie et charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 15 minutes de Montbron, découvrez cette charmante maison en pierre avec gîte attenant, idéale pour un achat maison Montbron. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette propriété est sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, de spacieuses pièces de vie, plusieurs dépendances, ainsi qu'un parc entourant la maison, une piscine et un étang. Ne laissez pas passer cette opportunité pour une vente maison Montbron. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %. Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter Montbron se trouve dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette maison à rénover et à proximité à pied des commerces. Elle est composée d'une cuisine coin repas et d'un salon au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et jardin attenants. Elle possède aussi un beau parc arboré. Travaux à prévoir! Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Idéal investisseurs ou 1er achat! En plein coeur de Montbron, maison d'habitation d'environ 137m², comprenant au rez de chaussée: entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Grand grenier en partie aménagé, cellier et cave. Pas d'extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ANB Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison située à Montbron, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigée en 2006, cette maison offre une vue splendide sur la campagne montbronnaise et se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes d'Angoulême. Cette propriété comprend : - Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec : un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - Une dépendance spacieuse d'environ 84 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, parfaite pour les artisans ou les professionnels en télétravail, pouvant être transformée en maison d'amis ou seconde habitation, avec les raccordements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. - Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié est dotée d'un sol en béton, idéale pour le stockage ou un aménagement futur. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Fenêtres à double vitrage - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Insert à bois - Chaudière au fioul Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Montbron pour profiter d'un cadre paisible, d'un espace de vie flexible ou d'un bien avec un potentiel d'aménagement, cette opportunité est située dans un secteur prisé, avec un accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. Visite à distance possible. Nous offrons également des visites vidéo pour explorer la propriété depuis chez vous. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, y compris pour des transferts de devises à taux compétitifs, et peut vous recommander des hébergements et itinéraires de visite lors de votre venue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

À seulement 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison en pierre à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONTBRON. Avec un potentiel de plus de 150 m² habitables et des dépendances, elle se situe sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14 %. Prix hors honoraires : 32 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison MONTBRON à vendre dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À MONTBRON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter MONTBRON. Située sur un parc de plus d'un hectare dans un secteur très calme, cette maison familiale, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes des commodités, vous attend. Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, elle dispose de diverses dépendances. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 428000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

28 750 €

71 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 403 m²
• Terrain 2400 m²

Montbron (16)

À vendre à MONTBRON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, ensemble immobilier composé de deux granges sur un terrain d'environ 2400 m², avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Cette maison MONTBRON à vendre est située à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Montbron, Charente, Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de Montbron, cette maison individuelle de 113 m² est à rénover et s'étend sur un vaste terrain de 3245 m². Un projet qui attend votre créativité pour libérer son potentiel. Avec ses 4 chambres, un séjour de 32 m², un grenier aménageable et un terrain piscinable, cette propriété est idéale pour une résidence familiale chaleureuse ou une maison secondaire pleine de charme. Les ouvertures en bois et la cuisine à repenser offrent une base parfaite pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. De plus, différentes dépendances, dont une grange de plus de 340 m², complètent ce bien. Montbron est connue pour ses paysages vallonnés et boisés, attirant les amoureux de la nature et les randonneurs. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de villes dynamiques comme La Rochefoucauld-en-Angoumois à 15 minutes, Angoulême à 30 minutes, et Nontron à 20 minutes. Les commodités incluent des écoles et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Deux lignes de bus relient Montbron à Angoulême. Cette maison Montbron à vendre représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un achat maison Montbron ou un investisseur souhaitant acquérir une maison de campagne française pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 2 minutes de Montbron et de ses commerces, découvrez cette maison à acheter à Montbron, d'une superficie d'environ 88m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'étage dispose de deux chambres mansardées. Une grange attenante complète cet ensemble. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 5408m², offrant une magnifique vue sur la vallée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement est classé F en matière de consommation énergétique.

Montbron, commerces à pieds, collège à 300 mètres. Cuisine aménagée donnant sur un agréable jardin d'environ 90 m², salon, salle à manger, buanderie. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau. Vaste garage avec espace bureau, possibilité de garer deux voitures. Cave. Chauffage central gaz de ville + insert bois. A voir ! Référence agence : 17787

Montbron, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison rempli de potentiel. Idéal 1er achat ou projet locatif! Salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Deux chambres, bureau, salle d'eau, wc à l'étage. Grange attenante, avec un garage! Jardin à quelques pas avec de beaux arbres fruitiers. Honoraires à charge acquéreur : 11.29% . Prix hors honoraires : 62000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

Montbron (16)

Découvrez cette maison à vendre à Montbron, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte se trouve au cœur de Montbron, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible. De plus, vous serez à seulement 20 km d'Angoulême, facilitant ainsi l'accès aux pôles d'intérêt de la ville.Avec une superficie habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :-Une vaste pièce de vie combinant salle à manger et séjour, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, garantissant une belle luminosité.-Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.-Une suite parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche.-Deux chambres supplémentaires.-Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.-Buanderie, cellier, nombreux placards et une grande cave.À l’extérieur, vous apprécierez :-Un terrain plat, bien entretenu, avec piscine au chlore et son local technique.-Un carport et des dépendances, incluant un cabanon de jardin.Avec ses volumes généreux, sa conception axée sur la lumière naturelle et ses prestations complètes, cette maison à acheter à Montbron est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.