Achat Maison à Orgedeuil (16) : 585 annonces

À la vente, une maison à acheter à ORGEDEUIL, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à proximité de Montbron, cette vaste propriété de caractère nécessite une rénovation complète. Son cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare. Dominant un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette authentique demeure charentaise datant du 19e siècle offre près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Avec de généreux volumes, plusieurs pièces de réception et jusqu'à neuf chambres, elle possède de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en pierre et des parquets, conférant un charme indéniable à cette maison ORGEDEUIL à vendre. Accessible par une allée privée, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, un bureau et d'autres pièces de service. Le premier étage abrite six chambres avec vue, tandis que le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grand grenier, offrant des possibilités d’aménagement. Deux granges adjacentes, d'environ 215 m² au total, complètent le bien, permettant ainsi diverses options comme garage, atelier ou projet d’aménagement. Cette propriété idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, est située dans un parc de pelouse, d’arbres matures et de zones boisées, offrant de belles perspectives. Un terrain supplémentaire peut être acquis si nécessaire. Cette maison à vendre représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire dans un environnement serein et verdoyant.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

60 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 336 m²
• Terrain 647 m²

Orgedeuil (16)

À seulement 5 minutes de Montbron, cet ensemble immobilier à ORGEDEUIL, Charente (16), Poitou-Charentes, comprend une grange d'environ 218m², un garage et un établi. Un jardin d'environ 310m² est également inclus, idéal pour un usage de stockage. C'est une belle occasion pour ceux qui cherchent à acheter une maison à ORGEDEUIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15,000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

iad France - Pauline Chevalier vous propose cette maison SERS à vendre, à rénover, sur grand terrain avec hangar. Située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de 109 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à aménager selon vos projets : stockage, atelier, espace professionnel ou loisirs. Les possibilités sont multiples. Le tout est situé sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d'Angoulême. Pour toute demande concernant l'achat maison SERS, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 15 minutes de Soyaux, cette maison en pierre à vendre à VOUZAN nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une mezzanine et d’un garage. Vous disposerez également de trois dépendances pour le stockage, un atelier ou un potentiel agrandissement, dont une sans toiture. Un jardin non attenant d’environ 400 m² accompagne ce bien. La maison nécessite un raccordement au tout-à-l’égout et présente un fort potentiel, bien que des travaux énergétiques soient à prévoir. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, situé dans le département de la Charente, est classé F en matière de consommation énergétique excessive, idéal pour un achat maison à VOUZAN.

iad France - Michaël Cambien vous présente une maison à acheter à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 167m², érigée sur un terrain de 1506m², est située au cœur de la paisible commune de Rouzède. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer lors des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.Les alentours, verdoyants, sont propices aux balades et aux activités en plein air. Les passionnés de nature seront ravis par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir une maison Rouzède à vendre, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce petit coin de paradis en Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483.

iad France - Pierre Vignaud vous propose à la vente cette maison à Mornac. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80-90 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que 6 chambres, dont une traversante qui peut faire office de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un hall d'entrée, un wc séparé et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3500 m², offrant une grande terrasse dont une partie est couverte, une piscine, un garage, un atelier et un abri. Caractéristiques : - Huisseries PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec insert à bois et répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Isolation des combles réalisée en 2020 - Piscine 5 x 10, traitement au chlore, filtration refaite en 2020 La facture d'électricité pour la période d'octobre 2024 à octobre 2025 est de 2780 € TTC, soit environ 231,66 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à Eymouthiers, en Charente, est bien plus qu'une simple maison construite en 2009 ; elle représente le résultat de trois années de passion pour l'auto-construction. Imaginée par des propriétaires ayant vécu en Polynésie française, cette maison en bois reflète une philosophie de vie axée sur la lumière et le respect de l'environnement. Nichée sur les hauteurs d'Eymouthiers, cette maison à vendre bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les vallons charentais, tout en étant à proximité de la Dordogne. L'élégance de la structure en bois se dévoile dès l'arrivée, entourée d'un parc de 3 540 m² pensé comme un écosystème verdoyant. À l'intérieur, le savoir-faire du propriétaire menuisier se manifeste dans chaque détail : l'escalier et les meubles sur mesure apportent une touche unique à l'architecture contemporaine. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine artisanale, tandis que la cuisine ouverte sur cette zone principale encourage la convivialité, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour des repas avec vue.L'espace nuit propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres de 18 m² avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et une entrée/buanderie viennent compléter cet espace, totalisant une surface habitable de 165 m². Cette maison est parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un véritable cocon où il n'y a qu'à poser ses valises.À l'extérieur, le jardin encourage la biodiversité avec un verger varié et des potagers, parfaits pour les enfants. De nombreux massifs floraux et arbres embellissent le terrain, tandis qu'une réserve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres est astucieusement installée pour entretenir cet espace. L'excellence des matériaux et des équipements a été choisie pour leur efficacité : un insert à bois assure le chauffage principal en hiver, accompagné d'un système de distribution d'air chaud, tandis que la géothermie réversible et un puits canadien garantissent un rafraîchissement naturel en été. Un vaste atelier-garage de 110 m², construit en ossature bois sur dalle béton, offre des possibilités créatives et professionnelles. Idéalement située à seulement 5 km de Montbron et à 40 km d'Angoulême (avec accès TGV), cette maison à acheter à Eymouthiers allie artisanat, nature, style unique et confort énergétique. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni après un échange téléphonique ou par e-mail. Votre conseillère, Véronique BRAUD de DE LA COUR AU JARDIN, est à votre disposition.

À vendre à Chazelles, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison plain-pied d'environ 75 m² est idéale pour un achat maison Chazelles. Avec un grand garage/hangar de 100 m² et un terrain de 2800 m², cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme, à seulement vingt minutes d'Angoulême. La maison, entièrement rénovée, présente une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une cuisine moderne ouverte sur l'espace repas. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur efficace et d'un bon DPE en C. L'ancien hangar, avec sa couverture récente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une dépendance près de la maison peut être utilisée comme cellier ou atelier. Un terrain supplémentaire à l'arrière permet des projets de construction ou des aménagements extérieurs. Cette maison à acheter à Chazelles est à découvrir sans tarder.

À Vitrac Saint Vincent, dans un agréable hameau à seulement 4 km du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, découvrez cette maison à acheter à Vitrac Saint Vincent. Ce bien immobilier confortable, construit en 1834, offre environ 150 m² habitables. En entrant par une cour privative, vous accédez à un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une vaste cuisine lumineuse de 30 m², entièrement équipée (lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, hotte), et un insert. De cette cuisine, vous accédez à deux pièces en enfilade : un salon/salle à manger de 21 m² et une bibliothèque/salon de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées, offrant la possibilité d'aménager un espace chambre pour profiter d'une autonomie totale au rez-de-chaussée. Une entrée privée de l'autre côté de la maison propose un bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier et un couloir, vous trouverez deux grandes chambres (13 et 14,5 m²), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre de 10 m². L'ensemble est soigneusement entretenu, avec de beaux parquets. Une dépendance attenante d'environ 31 m², avec sol en ciment, est idéale pour le rangement et dispose de prises et d'une évacuation d'eau. Une grande grange, avec une hauteur sous faitage de 7 m, complète cet ensemble. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D (213) et un GES B (8). Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 litres et une pompe à chaleur air/air. Il n'y a ni plomb ni amiante dans l'ensemble, garantissant ainsi un bien sain. Des travaux de mise aux normes de la fosse toutes eaux (assainissement) sont à prévoir. En face de la maison, vous disposez de 700 m² de terrain arboré, incluant des arbres fruitiers et un puits, parfait pour aménager un potager. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de la ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, où se trouvent médecins, pharmacie, dentiste, ainsi que divers commerces de proximité et un supermarché. L'éducation est facilement accessible avec une école, un collège, et un lycée professionnel avec internat. De plus, un bus quotidien mène à Angoulême, situé à 40 km, et vous avez un accès rapide à la ligne TGV Paris/Bordeaux. Cette maison à vendre à Vitrac Saint Vincent est présentée par Dominique Robin, conseillère en immobilier au Réseau Sextant France, RSAC 519613749. Pour plus d'informations, contactez Dominique Robin par mail à dominique.robin@sextantfrance.fr ou au 06 20 85 33 78. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 500 €

1 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Orgedeuil (16)

Découvrez cette maison à acheter à ROUZEDE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, alliant authenticité et confort. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et une pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine. Les combles et dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire. Un bel extérieur avec terrasse et carport complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied. N'attendez plus pour visiter cette maison ROUZEDE à vendre, un bien à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de bourg en pierre au charme authentique, à rénover, située à LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS offre de belles hauteurs sous plafond et permet une vie de plain-pied. Proche du centre et des commerces, elle dispose de 3 chambres avec un potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également de grandes dépendances et d'un terrain. Un beau projet à valoriser, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 99 817 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres

À 13km de Orgedeuil (16)

À vendre, maison de 122 m² située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité aux commodités locales. Bien desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, créant ainsi un environnement adapté aux familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable, d'un balcon avec une vue panoramique sur le vaste jardin de près de 1 hectare, propice aux activités en plein air. Un garage sécurisé est également inclus pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour plus d'informations, le prix de vente est fixé à 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie CONTE LARUE au 0624786195 ou par email à virginie.contelarue@safti.fr.

À vendre, maison à Saint-Adjutory (16310), située dans un environnement campagnard charmant, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement positionnée, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces essentiels. C'est un lieu idéal pour les passionnés de nature et de sérénité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la propriété, créant un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. L'atelier attenant est parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs, et la buanderie équipée rend les tâches quotidiennes plus faciles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en PVC, au chauffage électrique et au poêle à bois, bien que le système de chauffage au bois nécessite une mise aux normes. Ce bien simple et confortable peut être personnalisé selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Adjutory, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 508837721.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Découvrez cette maison Le Lindois à vendre, une charmante propriété de campagne de 65,25 m², érigée en 1910. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Lindois, s'étend sur un terrain de 2155 m², dont 1995 m² de jardin, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et authentique. Imaginez-vous dans ce séjour accueillant de 18 m², bien éclairé grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison est exposée plein sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, actuellement vide, est à aménager selon vos envies. Bien que l'intérieur nécessite une certaine rénovation, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer un espace à votre image. Le toit, qui requiert des travaux, permet de moderniser le bien en répondant à vos aspirations. De plus, la cave constitue un atout pratique pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste ainsi que diverses commodités pour faciliter votre quotidien. La fibre optique est également éligible, garantissant un accès à internet haut débit. Ne laissez pas passer l'occasion de transformer cette maison à acheter Le Lindois en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

À Yvrac-et-Malleyrand, dans la Charente, Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services), et à 30 minutes d'Angoulême. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour une vie de famille avec ses 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 26 m² faisant également office de garage, une cuisine semi-ouverte de 15 m² accueillante, ainsi qu'un salon de 24 m². Deux chambres d'environ 11 m², une salle de bain avec WC et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un palier de 8 m² dessert quatre chambres (10 m², 12 m², 13 m² et 20 m²), une salle d'eau avec WC et une pièce en enfilade de 17 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, pouvant également convenir pour un bureau ou d'autres usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 400 m², idéal pour les moments de détente, à seulement quelques pas de la maison. Les plus de cette maison Yvrac-et-Malleyrand à vendre incluent un bon entretien, un accès à la fibre, un raccordement au tout-à-l'égout, et un bon classement énergétique (DPE : C / B). Des travaux récents ont été réalisés dans les domaines de l'électricité, des menuiseries, de la cuisine et de la salle de bain. Taxe foncière : 958 €. Cette maison chaleureuse attend votre visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

À Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 78 m², située dans un cadre paisible sur un terrain clos de 724 m². Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, offrant ainsi un espace de vie accueillant. Une terrasse vous permet de profiter des extérieurs. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur récente et des convecteurs électriques, combine confort et efficacité. Un garage attenant et isolé est également inclus, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est prête à être habitée, idéale pour un achat maison RIVIERES rapide et serein. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU au 0662941710 ou par email à vincent.nadeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

Découvrez cette maison à vendre à Piegut Pluviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison de ville possède un fort potentiel, alliant qualité de vie et praticité. Que ce soit pour un achat maison à Piegut Pluviers pour y vivre en famille ou pour un investissement, c'est une opportunité à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

349 000 €

732 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 477 m²
• 9 chambres
• 

À 3km de Orgedeuil (16)

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Maison de campagne entièrement meublée à Écuras, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes !Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné dans une lumière douce traversant les fenêtres orientées est-ouest. Cette maison, au cœur d'un jardin de 4000 m², est une invitation à la sérénité.Avec ses 61,80 m² de surface habitable, elle allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie cosy et spacieux. Le séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures en bois avec double vitrage pour une excellente isolation.La maison comprend une chambre spacieuse et apaisante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination culinaire. Un wc séparé complète ce bien pratique.Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, où les amoureux de la nature pourront profiter d'un potager, d'un coin de détente ou envisager une future piscine, car ce terrain est piscinable et offre un potentiel exceptionnel.Bien que des rafraîchissements intérieurs et une toiture à rénover soient à prévoir, cette vente maison Écuras constitue une occasion unique de créer votre chez-vous sur mesure. Pensez à une rénovation délicate pour conserver le charme d'antan ou envisagez une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en préservant son âme.À proximité, tous les services essentiels sont accessibles : marchés locaux, écoles, médecins et commerces pour votre vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les villes voisines.Ne laissez pas passer votre chance ! Cette maison Écuras à vendre est un bien rare qui combine tranquillité et potentiel.Pour une visite, contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

Passionnés de pierres et de rénovations sur mesure, cette maison à vendre à Pins, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend ! Cette maison en pierre nécessite des travaux de finition, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. L'une des meilleures caractéristiques de ce bien est sa grange attenante, parfaite pour agrandir la maison, ainsi qu'un chai offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Située sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Pins ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 7,67 TTC sur 90 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit un total de 96 900 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Le tout est situé sur un terrain d'environ 900 m², qui comprend un cabanon de jardin et une piscine hors-sol. Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo à titre d'exemple. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75 %. Le prix hors honoraires est de 159 904 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À vendre, maison familiale de 7 pièces avec 5 chambres, située à Touvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, de 161 m², dispose d'un grand jardin arboré et d'un appartement T3 indépendant de 52 m², générant un revenu locatif potentiel de 600 €/mois, sans travaux à prévoir. La maison à acheter à Touvre est conçue pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 43 m² orienté sud-est, incluant un insert pour des soirées agréables. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), toutes dotées de placards intégrés. De plus, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne vous apportera un confort haut de gamme. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière récente à condensation. L'appartement T3 indépendant est un véritable atout, avec un accès séparé et comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres lumineuses et une salle de douche. C’est l’occasion idéale pour générer un revenu locatif immédiat ou pour offrir un espace d’indépendance à un adolescent, un jeune adulte, ou même pour des parents âgés. Avec ses normes électriques, son isolation performante et son accès direct au jardin, cet espace constitue une belle extension pour une famille nombreuse. À l'extérieur, un jardin de 1 300 m², clos et arboré, offre un cadre parfait pour des moments en famille, avec la possibilité d'un potager ou d'un espace détente. Vous bénéficierez également d'un car-port pour deux voitures, ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse, et d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des barbecues. Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison de Touvre est proche des écoles, des commerces, de la gare TGV ainsi que du centre-ville et des principaux axes routiers vers Bordeaux, Poitiers et Limoges. Ce bien vous est proposé par Gilles Guinot, conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat d'une maison à ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est déjà occupé par un locataire et assure une rentabilité immédiate dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld. Cette maison de plain-pied d'environ 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un garage attenant et un sous-sol. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², dont une grande partie est boisée et classée en zone naturelle, garantissant ainsi un environnement serein et préservé. Actuellement louée 575 € par mois, cette maison à vendre présente un potentiel locatif pouvant atteindre 650 €. Habitable en l'état, elle offre également des possibilités d'évolution avec un agrandissement possible via le garage selon les régulations urbanistiques. Le raccordement à la fibre est envisageable. Diagnostics effectués – DPE D. Un arrêt de bus est à proximité. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un projet à moyen terme. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 490 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.

À la recherche d'un achat maison CHARRAS ? Cette propriété rare se compose de trois magnifiques maisons, dont un ancien logis, situées à proximité d'un Château et d'une Basilique fortifiée. Localisée dans le charmant bourg de Charras, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette offre séduira aussi bien les amoureux de la nature que ceux en quête d'une vie active, grâce à ses commodités comme une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative dynamique. Le logis datant du 14/15ème siècle, avec sa tour emblématique, sert de maison d'habitation principale. Comprenant une entrée, un grand salon avec insert, une cuisine équipée et une terrasse avec cuisine d’été, il dispose de trois chambres à l'étage ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne. La deuxième maison, orientée vers la cour intérieure, offre un espace de vie confortable de 103 m2 avec trois chambres, une salle d’eau et une terrasse couverte avec jacuzzi. La dernière maison, la plus spacieuse (135 m2), comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l’étage. Cette propriété, composée de trois maisons CHARRAS à vendre, est entièrement équipée pour le confort des résidents, avec double vitrage, climatisation réversible et autres commodités. Vous pourrez aussi profiter d'une piscine généreuse, clôturée et chauffée, avec des vues sur le château et la basilique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison à acheter CHARRAS, au cœur d'un village paisible.