Achat Maison à Chalais (16) : 52 annonces

Maison de village de 2 chambres dont 1 en RDC, 1 belle pièce de vie avec cheminée, et jour traversant, 1 cellier, 1 cuisine, 1 petite piéce supplémentaire à l'étage, salle d'eau, vérandas donnant sur un joli jardin planté d'arbres fruitiers, double garage, petit atelier. Un joli bien situé à moins de 5 kms de la gare de Chalais ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Chalais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle sur sous-sol se trouve dans un quartier tranquille, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Chalais, où vous pourrez accéder à tous les commerces, à l'école jusqu'au collège, un cabinet médical et la gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également proche de la Dordogne, vous atteindrez l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonnée du sud Charente.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres (10,5 m² et 9,3 m² avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre de 10,2 m², un garage de 30 m² et une chaufferie.Située sur un agréable terrain arboré et clos de 675 m², cette maison dispose également d'une belle terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve installée en 2023, les fenêtres sont en double vitrage PVC, la toiture vient d'être refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide. Elle est idéale pour des retraités, un couple avec enfants ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, veuillez contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604373).

Située à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 d'une superficie d'environ 105 m² est idéale pour un projet d'achat maison Chalais. À proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol complet dispose de volumes généreux avec deux chambres supplémentaires, un WC, une chaufferie et un garage, parfait pour une grande famille, un bureau ou tout projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les atouts : toiture refaite en 2024, proximité immédiate de toutes les commodités, et la possibilité de faire évoluer cette maison Chalais à vendre selon vos envies. À prendre en considération : chauffage central au fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d’informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604564).

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis, datant de 1747, est situé en pleine nature, loin des grands axes routiers, offrant un environnement calme et verdoyant. À seulement 6 minutes de Chalais, vous bénéficierez de toutes les commodités, dont une gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour. Le charmant village d'Aubeterre, classé parmi les plus beaux villages de France, est également accessible en quelques minutes.L'accès à la propriété se fait par une grande allée de peupliers, vous menant à la vaste cour de cette demeure chargée d'histoire, qui a su conserver son caractère authentique. À l'arrière, un immense parc ombragé, grâce à ses nombreux chênes et cèdres centenaires, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation du XVIIIe siècle, d'une superficie de plus de 445 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'un salon de 27 m² avec cheminée, d'une salle de billard de 35 m² avec cheminée et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, toutes avec un parquet d'époque, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de 250 m², aménageable, où vous pourrez apprécier la splendide charpente à toit mansardé, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années.Ce bien d'exception comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'un bûcher, une ancienne maison de gardien de 90 m² à aménager, un ancien four à pain, d'anciens parcs à cochons et un puits. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 6 hectares, incluant une prairie propice à l'élevage de chevaux et une partie boisée.Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'isolation, l'assainissement et les pièces d'eau. Le chauffage central fonctionne au fioul (chaudière hors service) et les huisseries sont en simple vitrage en bois.Idéalement situé à 50 minutes d'Angoulême et à une heure de Bordeaux, cette propriété pleine de charme séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Parfaite pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602835).

EXCLUSIVITÉ : Située à 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, offrant une tranquillité inégalée avec 600 mètre séparant la maison des voisins. Cette maison Chalais à vendre est en pierre et dispose de 289 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec wc, un second grand salon avec un insert à bois, ainsi qu'une véranda dotée d'un four à pizza. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. En plus de cela, une seconde maison de 135 m2, à rénover, est actuellement utilisée comme dépendance pour les chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures de l'ensemble sont neuves et l'assainissement est conforme. La propriété comprend également un étang de 5000 m2 peuplé de poissons, 3 puits, et 5 sources d'eau naturelles. Une grange attenante à la maison de 230 m2, équipée de panneaux solaires pour une consommation personnelle, ainsi qu'une grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons, complètent cet ensemble. La partie équestre est composée de 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalais, cette offre représente une opportunité unique.

iad France - Stelly Fabre vous propose: Bienvenue à Chalais, Maison Traditionnelle d'Exception sur un Vaste Terrain Arboré de 7800 m². Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix offrant confort, espace et tranquillité. Avec ses 254 m² de surface habitable, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse et une salle de bain. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'étage vous accueille avec 5 chambres idéales pour accueillir la famille et les invités. Deux salles d'eau, trois toilettes et des placards de rangement viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend un espace de stationnement avec garage pour voitures, une cave et des espaces de rangement pratiques. Le vaste jardin arboré et paysager offre de multiples ambiances : une piscine pour se rafraîchir en été, une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, un parc aménagé pour les amoureux de la nature. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : gare à 1.3 km, école primaire à 2 km, collège à 1.8 km et grande surface à 1.4 km. Si vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien entretenue, cette propriété est faite pour vous. Une occasion rare à ne pas manquer à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 130m² habitable, bénéficiant d'un sous-sol aménagé avec garage. Elle offre 3 chambres et de vastes espaces de vie lumineux, dont un séjour de plus de 30m². Grâce à son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage et sa pompe à chaleur, cette maison présente une bonne performance énergétique. Située dans un secteur prisé, elle est proche de toutes les commodités. Si vous envisager un achat maison CHALAIS ou une vente maison CHALAIS, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut. Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo, bien que non contractuel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 190000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de plain-pied comprend deux chambres, une cabine de douche avec lavabo, un séjour, des toilettes et une cuisine équipée, lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et donne sur un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Découvrez cette maison à CHALAIS, Charente, pleine de potentiel ! Elle se compose de deux habitations, offrant la possibilité de les réunir en une grande maison familiale de 6 chambres. Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes ouvertures, et l'ensemble dispose de plus de 130 m² habitables. Profitez d'un jardin clos, situé à deux pas des commodités et de la gare de CHALAIS. Cette maison à vendre est idéale pour tous types de projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALAIS avec une importante baisse de prix. Cette belle maison charentaise dispose de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, qui met en valeur de belles boiseries. Profitez également d'un cellier, d'une cave, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter CHALAIS comprend de nombreuses dépendances telles qu'une serre, un atelier, un garage et une terrasse ombragée, le tout situé dans un jardin arboré offrant une jolie vue. À visiter rapidement ! Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.46 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette maison CHALAIS à vendre est située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Chalais, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus ! Cette propriété en pierre, située à moins de 2 minutes à pied du centre-ville de Chalais, offre un cadre de vie idéal. À proximité de tous les commerces, écoles, cabinet médical et de la gare reliant Angoulême et Bordeaux, vous profiterez d'une belle région boisée et vallonnée, et de l'un des plus beaux villages de France à moins de 10 minutes.L'ensemble immobilier comprend quatre habitations indépendantes. La maison principale d'environ 140 m² propose un espace chaleureux, incluant une cuisine, une arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec poêle à granulés et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (13, 12 et 9 m²), une salle de bain et un WC séparé.Le premier appartement, un loft de 60 m², dispose d'une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une grande mezzanine. Le deuxième appartement de 45 m², situé également au premier étage, est accessible par une entrée indépendante et comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième appartement de 60 m², à rez-de-chaussée avec étage, possède aussi une entrée indépendante et est composé d'une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier, un local avec SPA et un puits pour l'arrosage du jardin. Le terrain arboré de presque 6500 m² offre une vue dégagée. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Récemment rénové avec goût, cet ensemble permet de s'installer rapidement ou de louer.Situé à 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cet ensemble est parfait pour un grand regroupement familial, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'Angoulême) au 06 14 62 79 03 (réf. 600623).

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter CHALAIS. Ce joli pavillon dispose de trois chambres et se trouve sur un sous-sol. Il est entouré d'un jardin clos, agrémenté d'une véranda et d'une serre. Le salon, lumineux grâce à son exposition traversante, est équipé d'une cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, le tout avec double vitrage et portail électrique. Située dans un quartier calme et agréable, cette vente maison CHALAIS est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.09 %. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Chalais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier en pierres est situé dans un joli petit bourg, à moins de 5 minutes de Chalais. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable. La première maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande grange de plus de 160 m², pouvant potentiellement être transformée en habitation sous réserve des autorisations nécessaires, offre la possibilité d'envisager un troisième logement. Le vaste terrain de plus de 5 000 m² permet de nombreuses possibilités telles qu'un jardin, une extension ou un projet locatif complémentaire. Actuellement loués, ces biens représentent une occasion idéale pour un achat maison Chalais à des fins d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Cet environnement calme est proche des commodités. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602109).

Coup de cœur du secteur

69 900 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 7 chambres

Chalais (16)

Maison à vendre à Chalais, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet immeuble à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Chalais, offrant la possibilité de créer plusieurs logements locatifs grâce à ses deux entrées distinctes, son garage et ses grandes pièces réparties sur deux étages avec un bel escalier central et un grenier aménageable. Avec une surface exploitable totale de 360 m², cette maison est idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Chalais. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.95% sur un prix hors honoraires de 63 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette superbe maison à vendre à CHALAIS, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin offrant une belle vue et une piscine chauffée par une pompe à chaleur dédiée. La cuisine est aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une véranda et d'un garage. Cette propriété est également équipée de panneaux solaires, de volets roulants, d'un portail électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.97 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALAIS.

Découvrez cette charmante maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison CHALAIS à vendre dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. Profitez d'un coin cuisine ouvert sur un séjour paisible, agrémenté d'une cheminée, et d'un salon convivial grâce à son ambiance chaleureuse avec des éléments en bois. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, sur la terrasse couverte ou dans le jardin clos. De plus, cette propriété comprend un garage et un pool house. Le chauffage central au bois ou au gaz est à votre choix, complété par des panneaux solaires. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir. Pour votre projet d'achat maison CHALAIS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chalais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 500m² non clos, accompagné d'un garage attenant de 30m². Pour un achat maison à Chalais, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur de Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHALAIS. Le pavillon, érigé sur sous-sol, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un balcon et de garages pouvant accueillir trois voitures. Le tout est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de revêtements en carrelage, marbre et parquet flottant. Un rafraîchissement et des travaux d'isolation supplémentaires sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,16 %. Le prix hors honoraires est de 95 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Belle maison de ville sur trois niveaux, renovée et sans travaux à prévoir. Décoration soigné en rez de chaussée et premier étage avec les élements d'origine conservées. Un lumineux loft contemporain au deuxième étage avec la charpente apparente. Une maison d'amies independante, grange en pierre, cour et jardin. Commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 273000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison CHALAIS située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon spacieux, ainsi que de deux garages et d'une chaufferie. Le jardin arboré offre un accès direct à la rivière, parfait pour profiter de la nature. La maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, d'une cheminée avec poêle à bois, de double vitrage, et l'électricité a été en partie refaite. L'assainissement est individuel. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. Pour les détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALAIS.

Maison familiale en pierre à vendre à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des médecins, cette maison présente une belle opportunité pour un achat maison Chalais. A seulement 45 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, elle se trouve également à la limite de la Dordogne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée de plus de 16m² (pouvant servir de bureau), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un grand séjour de plus de 50m² avec une cuisine ouverte de 19m². Vous apprécierez la véranda de 18m² équipée d'un barbecue, avec accès au garage et au jardin. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres (12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m²) ainsi qu'un wc. Attenant à la maison, une chaufferie avec cave et un grand garage divisé en deux parties s'ajoutent à l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1300m², avec un puits et un portail électrique. La maison dispose d'un assainissement individuel conforme, d'huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fuel, le tout avec une toiture en bon état. Cette maison, avec son charme authentique (poutres et pierres), est idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, à voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 593857).

Découvrez cette maison CHALAIS à vendre, idéalement située au cœur de Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de la gare SNCF et des commodités, cette maison de ville comprend une cuisine séparée, un séjour offrant un accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau neuve, un bureau, et un espace grenier à aménager selon vos besoins. Un grand garage attenant et communicant complète cette offre. Pour un projet d'achat maison CHALAIS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette impressionnante maison à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Spacieuse et charmante, cette maison individuelle se trouve au cœur de Chalais, à proximité des commerces, du supermarché, de la boulangerie, des bars, des restaurants et de la gare (Bordeaux-Angoulême). Avec une surface de 200 m2 répartis sur trois niveaux, elle comprend une entrée traversante, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et un coin détente/chambre. À l'étage, vous trouverez un palier avec balcon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau familiale. Au dernier niveau, une charmante pièce offre une vue panoramique sur la campagne charentaise, les toits et le château, dotée de poutres apparentes. Cette maison à acheter à Chalais comprend également un gîte d'amis avec une cuisine, un séjour/chambre et une salle d'eau, avec entrée indépendante, idéal pour la location. Le jardin de 500 m2 est facile d'entretien et dispose d'une terrasse couverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande grange (100 m2) pour vos projets, comme le stockage de voitures anciennes ou, sous réserve des autorisations, une piscine couverte. De nombreuses photos sont disponibles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 389 EUR et 1 879 EUR par an, selon les prix moyens de l'énergie de 2023. DPE E288 GES B9. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Chalais, située à moins de 2 minutes à pied du centre. Vous aurez accès à tous les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical, ainsi qu'à la gare qui dessert Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également à proximité de la Dordogne, vous pourrez rejoindre l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes et profiter pleinement de la magnifique région boisée et vallonnée du sud Charente. Cette maison à acheter à Chalais est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour spacieux de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² accessible directement depuis la maison et d'une seconde dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un couple de retraités, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585703).

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 )

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre et moellon, située à CHALAIS, Charente, Poitou-Charentes, à seulement deux minutes des commodités de la commune. D'une superficie de 155 m², cette maison CHALAIS à vendre vous offre une belle entrée donnant accès au rez-de-chaussée, à l’étage ainsi qu’aux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, un salon salle à manger avec cheminée, et une chambre avec salle d’eau, profitant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall central dessert également un très grand jardin, parfait pour profiter des jours ensoleillés. À l’étage, une mezzanine et un dressing complètent l’espace, ainsi qu’un WC, deux chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain. La mezzanine donne aussi accès à un grenier d’environ 35 m², idéal pour être aménagé en bureau ou chambre parentale. Atteignant cette maison à acheter à CHALAIS, vous découvrirez une grange et une écurie d’environ 170 m², ainsi qu’un hangar en ossature bois non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté façade orientée sud, profitez d’un bel appentis avec barbecue et four à pain, parfait pour vos moments conviviaux. L’accès à la gare de Chalais, à seulement deux minutes à pied de votre future maison, permet de rejoindre Angoulême ou Bordeaux en moins d’une heure, environ toutes les heures. À visiter sans tarder.

3 personnes déjà intéressées

62 150 €

464 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Chalais (16)

Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc...petit terrain, Dépendances et annexes : Chai : 15,19 m² + étage Studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre , Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, Pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.918755

À vendre, petite maison en pierre située dans un hameau paisible de la campagne, à seulement 5 minutes de Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison est idéale pour un achat maison Chalais, étant près de toutes les commodités, incluant commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège et une gare offrant des liaisons vers Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous serez également à 10 minutes de la Dordogne et aurez accès à de nombreux sentiers de promenade, à pied, à vélo ou à cheval, directement depuis la propriété.La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et WC, et à l'étage, une seconde chambre de 14,5 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, une grange de 25 m² complète l'ensemble, qui se trouve sur un terrain de plus de 540 m².Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, assainissement, toiture, etc.). De plus, deux dépendances mitoyennes (environ 50 et 55 m²) peuvent être proposées en supplément, constituant un bel ensemble.Cette maison est parfaite pour un projet de location, de gîtes ou un premier achat. À découvrir sans tarder !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 595896).

Chalais, Maison de Ville de 175 m2 environ, très lumineuse, restaurée en 2019, comprenant une cuisine centrale aménagée et équipée sur salon salle à manger avec poële à granulés, rangements, wc. L'accès à l'étage, par un bel escalier en bois d'origine distribue deux chambres 20 et 25 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble 1 vasque, wc indépendant. Les combles du dernier étage pouvent être aménagés en chambre ou salle de repos etc. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces offrant la possibilité de scinder en deux logements. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, doubles vitrages PVC. Le jardin clos de murs permet des partages en famille ou entres amis, très discrets.La toitur devra être revue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500283260). Honoraires : 5 000 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• Terrain 2676 m²
• 

Chalais (16)

Envie d'espace, de confort et de modernité dans un cadre paisible ? Vous serez séduit par cette superbe maison récente, idéalement située à seulement 2 minutes du centre de Chalais avec toutes ses commodités et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . Vous pourrez aussi profiter du petit village pittoresque d' Aubeterre et des nombreux site du Périgord seulement à quelques minutes . Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne. Pour vos moments de détente, profitez d'une véritable salle de cinéma insonorisée de plus de 50 m², ouverte sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine… un espace unique et rare ! Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, ainsi que deux salles d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing vous garantit confort et intimité. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec double garage, cave et atelier, tandis qu'à l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage avec panneaux solaires et d'une magnifique piscine 5x10 m, le tout sur un terrain clos de 2 676 m². Pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage PVC Assainissement conforme Volumes généreux, équipements modernes et cadre privilégié : une maison clé en main, seulement à 40 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux . Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 586281 )

Chalais (16) bourg, au cœur d’une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119787). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/