Achat Maison à Chalais (16) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 237 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Chalais (16)

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 )

Située à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 d'une superficie d'environ 105 m² est idéale pour un projet d'achat maison Chalais. À proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol complet dispose de volumes généreux avec deux chambres supplémentaires, un WC, une chaufferie et un garage, parfait pour une grande famille, un bureau ou tout projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les atouts : toiture refaite en 2024, proximité immédiate de toutes les commodités, et la possibilité de faire évoluer cette maison Chalais à vendre selon vos envies. À prendre en considération : chauffage central au fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d’informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604564).

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALAIS avec une importante baisse de prix. Cette belle maison charentaise dispose de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, qui met en valeur de belles boiseries. Profitez également d'un cellier, d'une cave, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter CHALAIS comprend de nombreuses dépendances telles qu'une serre, un atelier, un garage et une terrasse ombragée, le tout situé dans un jardin arboré offrant une jolie vue. À visiter rapidement ! Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.46 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette maison CHALAIS à vendre est située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur de Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHALAIS. Le pavillon, érigé sur sous-sol, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un balcon et de garages pouvant accueillir trois voitures. Le tout est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de revêtements en carrelage, marbre et parquet flottant. Un rafraîchissement et des travaux d'isolation supplémentaires sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,16 %. Le prix hors honoraires est de 95 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Chalais, située à moins de 2 minutes à pied du centre. Vous aurez accès à tous les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical, ainsi qu'à la gare qui dessert Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également à proximité de la Dordogne, vous pourrez rejoindre l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes et profiter pleinement de la magnifique région boisée et vallonnée du sud Charente. Cette maison à acheter à Chalais est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour spacieux de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² accessible directement depuis la maison et d'une seconde dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un couple de retraités, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585703).

À moins de 100 mètres des portes de Chalais, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison à rénover. Construite dans les années 60, elle est édifiée sur un vaste jardin clos et ombragé de 2 950 m², agrémenté de nombreuses dépendances telles qu'un espace barbecue, un atelier, des zones de stockage et une remise, offrant d'agréables espaces de jeux et de repos pour toute la famille, ainsi qu'un potager et un verger non attenant de 870 m². À l'étage, vous découvrirez : - une véranda et un grand balcon - une pièce de vie avec cheminée - 2 chambres avec placards - une cuisine indépendante - une salle de bain et des toilettes séparés. Le rez-de-jardin, doté de plus de 2 mètres de hauteur sous plafond, abrite : - un studio avec salle d'eau et coin cuisine avec accès indépendant - une chambre - un atelier - une buanderie - un garage - une grande terrasse faisant tout le tour de la maison. Un prix abordable pour un projet ambitieux ! Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Chalais, n'hésitez pas à me contacter au 06 15 52 28 66 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 593446).

Prix au m² le plus bas

97 780 €

735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Chalais (16)

Découvrez cette maison à acheter à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce joli pavillon sur sous-sol offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez également un garage, une chaufferie, un cellier, des WC et deux chambres additionnelles. La toiture est récente et le chauffage est au fioul, avec survitrage et tout à l'égout pour plus de confort. Profitez d'un agréable jardin dans un quartier pavillonnaire calme. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un taux de 6.88%. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.

À vendre, un ensemble de deux maisons situé dans un petit hameau paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Chalais, Charente, Poitou-Charentes. Cette localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités telles que commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, et une gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. La Dordogne est également à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux sentiers de promenades pour des activités à pied, à VTT ou à cheval, accessibles directement depuis la propriété.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de plus de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec placards et point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La deuxième maison, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un beau salon de 26 m² se trouve à l'étage.À l'extérieur, une agréable piscine avec pool house (équipé d'eau et d'électricité) complète cette propriété située sur un terrain arboré et clos de 1959 m².Les fenêtres de la maison sont en simple vitrage en bois, tandis que le gîte dispose de double vitrage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois dans la maison. L'assainissement est individuel et conforme aux normes.Cette propriété possède beaucoup de charme et est idéale pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en pouvant convenir pour un regroupement familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. A noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Chalais, n'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 590785). Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite réaliser une vente maison Chalais.