Achat Maison à Saint-Mary (16) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mary (16)

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

MAISON DE HAMEAU AVEC GRANGE ET JARDIN À SAINT-MARY, CHARENTE Dans un hameau calme de la Charente, cette maison spacieuse de 175 m² est idéale pour un achat maison Saint-Mary. Elle dispose d'un jardin de 600 m² et offre un intérieur agréable, comprenant un séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec un coin salle à manger et un second poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau. La grange attenante de 68 m² et le jardin agrémenté d'une partie gravillonnée sont des atouts supplémentaires. L'assainissement individuel est conforme et le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email : agence.jsimmo@gmail.com Téléphone : 05-45-68-05-50 BUREAU / 07-87-03-01-94 PORTABLE Prix avec honoraires d'agence inclus : 221 550 euros dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 211 000 euros.

iad France - Patrice Vallade vous propose à la vente une maison Saint-Mary à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, offre un point de vue incomparable. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'une très grande buanderie. Un double garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée et chauffée de 8 x 4 m avec son local technique, d'un abri de jardin et d'un carport, le tout sur un grand terrain de 4 800 m² partiellement clos. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé sur la commune de SAINT MARY ce beau pavillon de plain pied de 92m2 sur un terrain de 4800m2 arboré comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, une large baie vitrée donnant vue sur la terrasse et sur la piscine chauffée de 8/4 (pompe à chaleur).Une buanderie et un garage.l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau de 5m2, WC.Un double garage attenant à la maison, un carport attenant également à la maison, un abris de jardin en bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mary, située à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un hameau tranquille en Charente. Cette ancienne ferme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier unique. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant une opportunité rare afin de créer des logements locatifs, des gîtes, ou simplement une vaste maison familiale, avec de l'espace pour tous vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : - Maison principale à rénover : 67 m² habitables ainsi que 55 m² supplémentaires à aménager, avec une possibilité de rénovation progressive grâce à l'excellente condition des toitures. - Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l’électricité. Parfait pour des ateliers, un garage ou la création de logements indépendants. - Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour aménager un espace extérieur privé. - Terrain non attenant : Un terrain d’environ 270 m² à proximité immédiate, parfait pour un grand potager. Pourquoi cette maison à acheter à Saint-Mary est faite pour vous : - Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique, parfaite pour votre créativité. - Artisans : L'espace et les dépendances permettent d’installer un atelier ou un local professionnel. - Investisseurs : Un potentiel de rentabilité en développant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : - Assainissement individuel à prévoir. - Toitures en bon état. - Localisation recherchée : au calme, tout en étant proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison Saint-Mary à vendre avec tant de potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise HILBERGER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) au 06 60 99 25 87 (réf. 578505).

Prix au m² le plus bas

180 200 €

1 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mary (16)

MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORE. Située dans un hameau de la commune de Saint-Mary, dans le département de la Charente, cette maison Saint-Mary à vendre est à seulement 7 minutes de Chasseneuil. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 173m2 et comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 55m2 agrémenté d'une cheminée-insert et d’un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie avec WC, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de petit salon ou de bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le garage attenant, avec mezzanine et espace atelier, complète ce bien. Profitez d'un agréable jardin arboré de 2400m2, au calme et sans vis-à-vis. L'assainissement individuel est conforme et le chauffage est central, avec une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 210 000 euros, dont 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Saint-Mary, contactez J&S IMMO, votre agence de proximité.