Achat Maison à Manot (16) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

581 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Manot (16)

Découvrez cette maison à acheter à Manot, située dans une impasse tranquille du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain d'environ 300m², elle comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Un garage complète ce bien. Profitez de cette opportunité unique dans le cadre de votre projet d'achat maison Manot. Les honoraires de 31,58 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16500 MANOT – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 71 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ANCIEN MOULIN POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉ – SURFACE DU MOULIN SUR DEUX NIVEAUX 70 M² – GARAGE SUR 3 NIVEAUX POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉ – TERRAIN 786 M². ****** Cette maison possède un ancien moulin. Il est possible d'agrandir la propriété ou de faire un second logement. ****** ****** Il existe un garage en face de la maison avec son propre compteur électrique/eau. Il est possible d'y créer un nouveau logement. ****** ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Manot, une maison de ville d'une surface totale de 71 m² comprenant 2 chambres et des combles aménageables. Cette maison est évolutive car elle possède un ancien moulin sur 3 niveaux, permettant d'agrandir la maison ou de faire un second logement. Il y a également un garage en face de la maison sur trois niveaux qui possède son propre compteur électricité/eau et il est également possible de faire un troisième logement. Le tout est sur un ensemble de 786 m² avec le jardin. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie où se trouve la cuisine. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des WC indépendants. - Une pièce où se trouve l'ancien moulin. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès à l'étage. Au 1er étage : - Un palier où vous trouverez l'escalier central. - Une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo. - Une première chambre. - Une seconde chambre. - Une pièce au-dessus de l'ancien moulin. Il y a un accès vers le jardin. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès aux combles. Au 2e étage : - Des combles aménageables côté maison. - Des combles non aménageables côté moulin. Concernant les annexes : - Un garage face à la maison sur 3 niveaux. - Le garage a son propre compteur eau/électricité. - Le tout-à-l'égout passe devant le garage. Informations complémentaires : - Le bien ne possède pas de système de chauffage. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Manot. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON SPACIEUSE SUR 3400M2 DE TERRAIN Située dans un village paisible avec une petite épicerie, cette propriété est en retrait de la route et entourée d'un joli jardin et d'un petit bois. La maison est sur deux niveaux, mais l'habitation principale est de plain-pied et comprend : une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec pergola, un salon avec coin repas et poêle à bois. quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle d'eau attenante et WC séparés, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. A l'extérieur, un autre garage indépendant, un joli jardin et un bois. A quelques pas du village, vous trouverez une petite épicerie et un café. Confolens, la grande ville, est à seulement 5 minutes L'ensemble sur 3400m2 de terrain Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Menuiseries simple et double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 016 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 179 260 euros

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

iad France - Cédric Porcheron vous présente une maison à acheter à Manot, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison rénovée est idéalement située dans le bourg de Manot, à seulement 8 minutes de Confolens et de ses commerces. D'une surface d'environ 60 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux. Au premier étage, un bureau pouvant faire office de chambre se trouve sur votre gauche, en face se trouve une autre chambre. Au deuxième étage, une chambre de 8,1 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc vous attendent. À proximité de la maison, une grange/dépendance de 41,3 m² au sol, avec un volume identique à l'étage, offre de multiples possibilités : abri pour véhicules, espace de stockage ou atelier. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est vendue meublée, facilitant ainsi vos projets futurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Manot saura vous séduire grâce à son potentiel et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Maison à acheter à Manot (16) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à 9 km de Confolens, cette maison à vendre se trouve au cœur du bourg, à proximité des commerces. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat, cette maison est vendue meublée. Avec une superficie d'environ 104 m2, la maison se compose : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et du tout à l’égout. Un garage attenant de 17 m2 et un jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien, viennent compléter ce bien. Prête à être habitée ou louée, elle ne nécessite pas de frais immédiats. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 600 €

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Maison

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• 4 chambres
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Manot (16)

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16) Au cœur du bourg de Manot, dans le département de la Charente, cette maison à acheter à Manot offre un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. - Maison principale - Pavillon indépendant d'environ 102 m2 habitables, construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend : Au rez-de-jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres. Au sous-sol : une pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage spacieux de 38 m2. Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d'une surface d'environ 2 345 m2. - Maison mitoyenne louée Revenu locatif : actuellement louée 300 EUR/mois, cette maison se compose Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant À l'étage : palier, 1 chambre Au 2e étage : grenier chauffage électrique Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble, surface totale du terrain : 2 437 m2. Un bien rare en vente à Manot, offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison située dans le bourg de MANOT, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison MANOT à vendre offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau/chambre, une chambre et une salle de bain. Elle est dotée du tout à l'égout, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Vous disposerez également d'une grange non attenante d'environ 41 m² avec un étage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,17 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.