Achat Maison à Ruelle-sur-Touvre (16) : 57 annonces

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE À VENDRE - 4 CHAMBRES + BUREAU - DÉPENDANCES - 3 TERRASSES - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale à acheter à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC. Rez-de-jardin : séjour, cellier/buanderie, WC indépendant. 1er étage : pallier, bureau, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Deux dépendances indépendantes (9m² et 16 m²) complètent l'offre. La propriété dispose également de 4 places de parking et d'un jardin clos et arboré, ainsi que de terrasses offrant une vue dégagée, le tout dans un secteur calme. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. La fibre est également disponible et un portail électrique facilite l'accès. Les atouts de cette maison incluent son état rénové, son emplacement privilégié et son ambiance tranquille, en faisant un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre ou une première acquisition, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, elle révèle un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine intégrée au salon et au séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec placard conduisant à une chambre, un bureau de 7 m² avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse, un portillon et un garage. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre, de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques performants pour un chauffage optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON PLAIN PIED LOUÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 composée de : entrée, cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. Garage + parking extérieur sur la parcelle. Jardin clos avec terrasse bois plein Sud. Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par PAC, double vitrage, fibre, DPE = A. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à proximité. Maison louée 950 € / mois (bail de 3 ans du 17/04/2025 au 16/04/2028) : rendement net de 5% Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : garage, buanderie/chaufferie, cave. 1er étage : entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, chambre, WC indépendant. 2ième étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, 2 greniers. Garage en sous-sol + garage extérieur de 50 m² + parkings intérieurs. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à pied. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette agréable maison RUELLE-SUR-TOUVRE d'environ 105 m², idéalement située dans un secteur pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, et à quelques minutes de la gare d'Angoulême et de la DCN. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie de 5,5 m², agrémenté d'un WC et d'un lave-mains. Au premier étage, le charme du plancher en bois vous accueillera avec deux chambres d'environ 14 m² et 9,7 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le deuxième étage dévoile une grande chambre mansardée avec poutres apparentes et un espace généreux : surface au sol d'environ 35 m² (environ 25 m² habitables), avec parquet flottant. Vous profiterez aussi d'une terrasse d'environ 15 m² et d'un double accès à la maison, ajoutant encore à ses attraits. Cette maison à acheter RUELLE-SUR-TOUVRE dispose de nombreux atouts : pièce de vie spacieuse, 3 chambres dont une grande mansardée, chaudière de 2021, double vitrage, toiture révisée et isolée (2019), isolation des murs de façade, fibre installée, tout-à-l'égout, et stationnement facile à proximité immédiate. DPE : D, taxe foncière : 1 230 €. Proche des commerces, des transports en commun et d'Angoulême, cette maison fonctionnelle est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon pouvant être transformé en chambre, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une dépendance complète ce bien et offre la possibilité d’aménager un studio. L’ensemble est implanté sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 1978, offrant un cadre de vie idéal alliant espace et tranquillité. D'une superficie habitable de 109 m², cette maison s'ouvre sur une entrée au rez-de-jardin, menant à une cuisine indépendante et un lumineux séjour de 26 m². Ce dernier est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.Cette propriété dispose également d'un sous-sol spacieux de 100 m², véritable atout au quotidien. Vous y trouverez un grand garage intégré, une cuisine d'été, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces pour le stockage et le bricolage. La chaleur est maintenue grâce à une chaudière au gaz de ville, assurant un confort optimal durant toute l'année.À l'extérieur, le terrain de 3 500 m² offre un jardin verdoyant, ce qui est rare dans ce secteur. En plus du stationnement en sous-sol, un garage indépendant est également présent pour un véhicule supplémentaire ou un atelier. Le jardin, vaste et arboré, promet plusieurs opportunités d'aménagement pour le loisir ou le jardinage.L'emplacement stratégique de cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est un atout majeur. Vous bénéficierez de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités locales. L'accès rapide à la zone commerciale des Montagnes à Champniers facilite votre quotidien, avec boutiques, restaurants et services à quelques minutes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et personnaliser cet espace à votre goût.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner aisément vos véhicules. Cette maison de ville proche de toutes commodités et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 2000 à vendre à Ruelle-sur-Touvre, Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle comporte deux chambres, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, une salle de bain et un garage. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser cet espace selon vos goûts. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe d'ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600163).

À Ruelle sur Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, je vous propose une maison à vendre, datant de 1974, d'une superficie de 133 m², édifiée sur une parcelle de 435 m². La maison se compose comme suit : une entrée qui mène à une cuisine et un salon agréable avec cheminée, un couloir permettant d'accéder à trois belles chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Il y a également une seconde cuisine, idéale pour un aménagement selon vos envies, ainsi qu'un cellier et un abri de voiture pouvant être transformé en garage. Profitez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin qui surplombe la vallée. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison à Ruelle sur Touvre. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD au 06 38 10 39 33. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 156 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia LIGEARD, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 530 730 027 à Bordeaux, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Sur la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 123 m2 offre un cadre de vie fonctionnel au coeur de la nature. Une maison de ville tout en étant au vert et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments conviviaux. L'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et cocooning à votre intérieur. La maison est chauffée par une chaudière récente au gaz de ville. A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un bureau, le palier pourrait être aménagé et venir agrandir l'étage. A l'extérieur, le jardin vous attend avec un accès direct et donc privilégié à la rivière. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible au fil de l'eau. Un endroit idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air , pêche, baignade et tour en barque sont une belle promesse pour une nouvelle vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le jardin comprend un atelier, un appentis et un cabanon, offrant de multiples possibilités de stockage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant ! 'La Touvre est une rivière d'origine karstique, née d'une résurgence stable et constante, ses eaux proviennent d'un réseau souterrain plutôt que de crues de surface, ce qui signifie qu'elle ne présente pas de phénomène d'inondation typique d'un cours d'eau classique.' Source : canoe-ruelle.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUELLE SUR TOUVRE : maison de ville rénovée avec terrasse et jardin arboré. Belle pièce de vie, cuisine aménagée sur terrasse et jardin, cellier et WC en rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains et dressing. L'ensemble en très bon état général et à proximité d'un arrêt de bus (ligne A et no20 à 200 mètres) et des commerces du centre. PIERRES DE CHARENTES Vivre en province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Vous cherchez une ville accueillante ou tout est possible de tout faire a pied ! Je vous invite à visiter cette maison de ville familiales ouinvestissement , idéal colocationà ruelle sur Touvre (16600) à deux pas d 'Angoulême .Cette agréable maison de ville de 107m² offre de beaux volumes .Elle dispose d'unegrande cuisine équipée avec arrière cuisine ,parfaite pour le rangement , 1 WC.A l'étage belle pièce de vie moderne .Côté nuit 2 chambres avec placards .Une petite chambre supplémentaire pouvant servir de chambre enfant ou bureau .1salle de bain avec WC . Un balcon vient compléter ce bien , offrant un espace extérieur .Parking gratuit au pied de la maison .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558

RUELLE SUR TOUVRE, maison neuve, frais de notaire réduits, prestations de qualité, séjour cuisine 51m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle d'eau, WC. Chauffage PAC. chauffe eau thermodynamique. Jardin d'environ 350m². Reste à installer: aménagement cuisine, robinetterie douche et vasque. sol des chambres. Rajout de 30 000? pour maison fini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison ancienne rénovée à RUELLE SUR TOUVRE, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance et d'un jardin clos avec terrasse, le tout à proximité des commodités. Pour un projet d'achat maison RUELLE SUR TOUVRE, profitez de cette belle opportunité à 238000 € hors honoraires. Les honoraires de 6.5% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,24 m²
• 3 chambres
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

À Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), découvrez cette maison neuve à vendre d'environ 126 m², comprenant trois chambres. Ce bien, jamais occupé, est dans un état strictement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour l'achat d'une maison à Ruelle-sur-Touvre, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison individuelle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif. Avec une conception récente respectant les normes actuelles, elle bénéficie de volumes fonctionnels et lumineux. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant basse température, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison présente une classification énergétique B et des émissions de CO₂ classées A, un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont comprises entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La propriété est édifiée sur une parcelle de 188 m², offrant un extérieur facile d'entretien tout en préservant un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est moderne, économe et prête à vivre, une opportunité rare dans le secteur. (Délégation de mandat).

Découvrez cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central en son coeur. Cet espace de près de 55 m², baigné de lumière, dégage une impression d'harmonie et de convivialité, idéale pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le salon, offre une ambiance plus intime et chaleureuse. Sa cheminée fonctionnelle et sa belle luminosité en font un lieu de détente particulièrement agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui permet de profiter d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Dans la continuité, on retrouve une cuisine d'été et un cellier. À l'étage, un grand palier très lumineux offre un véritable espace de travail ou de détente. Il dessert une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau élégante avec WC, et d'un vaste dressing. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et sans contrainte. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'une, côté piscine, pour savourer les beaux jours, et l'autre, plus intimiste, sous le auvent à l'arrière de la maison. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique, ne demande aucun entretien. Un abri de jardin et un atelier complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'une chaudière gaz performante et d'une cheminée fonctionnelle, assurant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, pleine de charme où tout a été pensé pour le bien-être quotidien et la convivialité. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Ruelle sur Touvre. Maison spacieuse sur terrain de 2039 m². Découvrez cette charmante maison située dans un cadre agréable. Construite en 1970, cette propriété dispose de deux niveaux bien agencés. À l'étage, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 24,79 m², une cuisine fonctionnelle de 15,74 m², et un dégagement de 4,96 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (10,63 m², 15,16 m² et 12,06 m²), une salle de bains de 4,35 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un salon / entrée de 14,16 m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse de 22,63 m². Deux chambres supplémentaires (13,33 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 2,12 m², un WC et une chaufferie de 12,96 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage au gaz. La maison est raccordée à la fibre. Le terrain de 2039 m² est clos et arboré, avec trois garages pour vos véhicules. Elle est située à proximité des commerces et des écoles N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 602901 )

Prix au m² le plus bas

77 500 €

1 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 74,03 m²
• 2 chambres
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER, découvrez cette maison Ruelle-sur-Touvre à vendre d'une superficie d'environ 74 m². Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison se compose de 5 pièces principales : une cuisine, un séjour, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau et un WC. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin ni de cour, les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ruelle-sur-Touvre dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Ruelle. Maison 126 m² comprenant : - Etage : 1 dégagement de 7.07 m², 1 chambre de 9.53 m², 1 wc de 1.55 m² avec lave mains et wc suspendu, 1 salle d'eau de 4.27 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 11.63 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 12.00 m², 1 bureau / dressing de 8.00 m², 1 chambre de 10.13 m² - Rez de chaussée : 1 salon de 12.26 m², 1 couloir de 3.01 m², 1 bureau de 8.82 m², 1 salle d'eau / wc de 6.03 m² avec douche, lavabo et wc, 1 cuisine / salle à manger de 22.14 m² équipée. - Extérieur : Double garage avec fosse de vidange. Construction de 1969 avec rénovation en 2021. Chauffage par chaudière gaz de ville (2017) sur rez de chaussée et radiateurs électriques sur étage. Production eau chaude par chaudière. Ouvrants PVC double vitrage. Tout à l'égout. Terrain 845 m² clos, arboré avec robot tondeuse. Portail automatisé. Proche arrêt STGA (bus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 594575 )

DR HOUSE Immo vous présente cette maison à vendre à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la Touvre et constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ruelle-sur-Touvre avec terrain au bord de l'eau. D'une superficie habitable d'environ 123 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une 4ème pièce peut également servir de chambre en y ajoutant un radiateur. Vous disposerez d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain d'environ 522 m² avec un ponton donnant sur la Touvre. Les équipements sont modernes, notamment une chaudière gaz de ville changée en novembre 2024, des huisseries en double vitrage, un raccordement au tout à l'égout et un tableau électrique remis à jour récemment. N'attendez plus, une visite s'impose ! Ce bien est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et constitue une option idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif en colocation. Avec une superficie habitable de 150 m², la configuration de la maison a été pensée pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, sans perte d'espace ni contraintes techniques, garantissant ainsi une exploitation immédiate. La maison comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, dont une salle de bain, offrant une belle autonomie aux occupants. Les espaces de vie incluent une cuisine bien équipée, ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à un jardin, agrémenté d'une buanderie attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage, complétant agréablement ce bien. Son emplacement central, son état impeccable et sa configuration réfléchie en font une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, offrant de nombreuses possibilités de confort et de commodité. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ruelle-sur-Touvre (16600), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Située dans un quartier urbain dynamique, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités. Entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse agréable, cette propriété offre un cadre extérieur parfait pour se relaxer. Deux places de parking, ainsi qu'un garage, ajoutent une grande commodité pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 75 m² comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le revêtement de sol varie entre carrelage et moquette. Avec sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuile mécanique, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Des petits travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

Frais de notaire réduits pour cette maison à acheter à Ruelle sur Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2026, dispose d'une surface d'environ 114 m² et comprend un agréable espace de vie, 3 chambres, un WC et un cellier. Des travaux sont à terminer, notamment la cuisine, les salles d'eau et le revêtement des sols des chambres. Le logement est économe et un aménagement virtuel est proposé en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,8 %). Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à Ruelle sur Touvre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ruelle sur Touvre.

Découvrez cette maison à acheter RUELLE SUR TOUVRE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon plain-pied de 2024, d'une superficie d'environ 117 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Un parking est disponible. Cette maison RUELLE SUR TOUVRE à vendre est économe en énergie et les frais de notaire sont réduits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Le prix de vente hors honoraires est de 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À RUELLE sur Touvre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir une spacieuse propriété de 244 m2. Désignée sur deux niveaux, vous y trouverez un couloir, une lingerie, une grande cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également cinq chambres individuelles, chacune avec un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une petite terrasse en bois à l'étage. Le chauffage est électrique, et le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie D. Anciennement, les chambres étaient louées à 420 € par mois, plus 30 € de charges, générant un revenu total de 2250 € par mois. La propriété est en bon état, bien que quelques travaux de peinture soient à prévoir dans deux chambres. Située au cœur de RUELLE SUR TOUVRE, elle bénéficie d'un grand parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison charentaise représente une excellente opportunité pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Érigée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une allée privative, assurant calme et intimité. La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité : une terrasse agréable, une piscine, une véranda lumineuse et un sous-sol qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire de ce bien est sa construction indépendante en ossature bois, actuellement louée en meublé. Elle peut être maintenue telle quelle pour générer un revenu locatif, ou être transformée en maison de famille, logement pour amis, espace professionnel ou résidence indépendante, selon vos envies. Ce bien rare à vendre dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, est idéal pour sécuriser et rentabiliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez à la fois de la proximité des commodités et d'un cadre résidentiel verdoyant.

RUELLE SUR TOUVRE : Pavillon 1999 de 73 m² à rafraîchir comprenant une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres et un garage attenant sur un jardin 522 m². Calme. Classe énergie : D 242 / B 7 (référence 1524) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à RUELLE SUR TOUVRE, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied des années 1985, d'une surface habitable de 121 m², se trouve sur un spacieux terrain plat, clos et arboré de 2 126 m², offrant une charmante vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, comprend : un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé, un couloir menant à la partie nuit avec quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un garage attenant. Ce bien agréable est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les caractéristiques incluent un assainissement individuel, une taxe foncière de 1600 Euros, la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16600 - RUELLE SUR TOUVRE - PAVILLON PLAIN-PIED RECENT, 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon de plain-pied situé dans le secteur recherché des Seguins à Ruelle-sur-Touvre, dans un environnement calme et verdoyant. À quelques pas de la Touvre (secteur non inondable), les amoureux de nature et de calme apprécieront particulièrement cette situation privilégiée. Construit en 2000, ce pavillon développe 74 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce bien. Le terrain privatif, exposé plein Sud, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur et offre également des possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques pilotables ainsi qu'une cheminée, idéale pour une ambiance cosy en hiver. Le centre-ville et ses commodités (commerces, marché, services, écoles, bus STGA) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les accès rapides à la N141 et à la D1000 facilitent également vos déplacements. Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable, au calme, proche de la rivière et des commodités, au cœur de Ruelle-sur-Touvre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.73.50.98.92 ou par e-mail à gdiosca@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°515153831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat maison Ruelle-sur-Touvre ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 162 m², cette propriété offre 7 pièces principales et la possibilité de créer deux logements avec une cuisine et un séjour à chaque niveau. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 2 039 m² et un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de maison Ruelle-sur-Touvre à vendre, à visiter sans tarder.