Achat Maison à Bonnes (16) : 492 annonces

À BONNES, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette jolie maison en pierre est idéale pour un achat maison BONNES. Située à proximité de la Dronnes, elle bénéficie d'un environnement calme. La propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec poêle à bois et la cuisine lumineuse. Un carport complète ce bien agréable, le tout sur un terrain de 900 m². Cette maison BONNES à vendre est proposée avec des honoraires à charge acquéreur de 8%. Prix hors honoraires : 138889 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

239 625 €

1 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Bonnes (16)

Découvrez cette maison à vendre à BONNES, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est idéale pour un achat maison BONNES. Elle offre 170m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un garage spacieux de 40m². Rénovée avec soin, cette belle demeure date de 1934 et s'étend sur un terrain de plus de 2500m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5% du prix. Le prix hors honoraires est de 235000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 600 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bonnes (16)

À vendre, maison récente située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2025, est implantée dans un quartier résidentiel calme et en secteur campagne, et bénéficie de la garantie décennale. De plain-pied, elle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain clos et facile d'entretien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Conforme aux normes RE 2020, elle assure un bon niveau de confort énergétique avec un chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. La maison est idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale au calme. Située à environ 2 km des commodités, à 10 km de Ribérac et accessible en une heure depuis Bordeaux et Périgueux. Pour découvrir cette maison Saint Privat en Périgord à vendre, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À découvrir dans le centre-ville de Ribérac, cette maison RIBERAC à vendre, construite en 1980, est située sur un terrain d'environ 1057 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, des WC, une salle de bains et un grenier. Ce bien comprend également une cave et une grange séparée d'environ 200 m². La maison offre une belle vue sur la ville, faisant de cet achat maison RIBERAC une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

118 800 €

566 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Bonnes (16)

Découvrez cette maison à vendre à RIBERAC, située dans le centre de cette charmante ville de Dordogne, en Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison de caractère se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec terrasse, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol accessible offre un espace pratique et vous pourrez profiter d'une cour extérieure. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez notre barème d'honoraires.

Cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature, à proximité de la forêt de la Double. Ce domaine combine la tranquillité rurale avec la commodité des services à portée de main. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des activités de plein air offertes dans la région, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et aux écoles.Ce domaine exceptionnel de 14.7 hectares avec un étang, comprend une maison de 207.80m², parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. elle offre 10 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou les amateurs d'espace. Avec 2 salles de bain, cette maison construite en 1989 propose un confort moderne dans un cadre authentique. Son vaste terrain de 147299 m² permet d'envisager toutes sortes de projets et d'activités pro (réserve, accueil animalier, gîtes...), faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Chaudière fioul et poêle à bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 531 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279

À vendre, magnifique maison du XIXe siècle entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Celles, à quelques minutes de Ribérac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : - Véranda lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger - Spacieux salon chaleureux - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Chambre ou bureau - Deuxième salle d'eau avec WC À l'étage : - Deux chambres - Mezzanine - Salle de jeu idéale pour les enfants Sous-sol : - Deux caves aménagées offrant environ 50 m2 de surface utile Extérieur : - Jardin arboré avec terrasse et coin barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air Garage : - Double garage indépendant, idéal pour le stationnement et le rangement Atouts : - Environnement paisible et verdoyant - Belle rénovation - Proximité immédiate des lieux emblématiques de Celles Ne laissez pas passer cette maison Ribérac à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune 06 71 03 40 99 thierry.beune@novadimm.com

Prix au m² le plus bas

26 000 €

108 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

À 17km de Bonnes (16)

Immeuble de caractère au pied du Château - Un projet exceptionnel à Montmoreau. Situé au coeur de Montmoreau (16), dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet immeuble de caractère offre un potentiel rare pour les investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Anciennement utilisé comme mercerie en rez-de-chaussée, le bâtiment dispose de beaux volumes répartis sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun, à réinventer selon vos envies et besoins. Restaurant de charme, hôtel de caractère, chambres d'hôtes, espace commercial ou projet mixte... Les options sont vastes pour redonner vie à cette bâtisse idéalement située. Une rénovation complète est à prévoir, du sol au plafond, ce qui représente un véritable terrain d'expression pour les passionnés de belles pierres et les créateurs de projets sur mesure. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat maison Montmoreau dans un cadre authentique chargé d'histoire. Une journée de visite est organisée le vendredi 20 mars, uniquement sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité dans la vente maison Montmoreau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre créneau de visite. Votre futur projet commence ici ! Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble sublime, bercé par le calme de la campagne, comprenant une grande maison en bon état, de nombreuses et trés spacieuses dépendances sur un terrain cloturé de plus de 2 hectares avec un petit étang. A cela s'ajoute un bois séparé de 2500 m2. Au RDC de la maison, vous êtes accueillis par une cuisine ouverte sur le séjour, avec une cheminée, pour une superficie de 45 m2. A ce même niveau, se trouve également une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un débarras. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres et une plus petite, qualifiée en bureau, ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et un dressing. A l'extérieur, vous découvrirez une grange majestueuse de 167 m2 en trés bon état, un hangar de 95 m2 et un ancien chai de 90 m2, le tout implanté dans une jolie prairie de plus de 2 ha avec son petit étang. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046. 1

À Saint-Aigulin, France, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est à vendre. Actuellement louée 562€ par mois, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Le tout est accompagné d'un petit jardin facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Aigulin, France. Pour toute information supplémentaire, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Riberac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre agréable avec la campagne environnante et tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Riberac dispose également d'un pôle santé important, d'associations variées, d'un marché coloré et de producteurs locaux de qualité, sans oublier les nombreuses animations dans la ville et les villages voisins. Cette maison à acheter à Riberac est une véritable perle avec son ensemble immobilier en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses dépendances. Si vous recherchez le calme, cet endroit est fait pour vous. Située au milieu de son terrain, elle bénéficie d'une vue lointaine et d'un environnement paisible, loin des nuisances. Parmi ses atouts : une grande grange, des ateliers, plusieurs garages, des petites dépendances, un puits, un bassin, un four à pain, un jardin paysager, un jardin potager (actuellement en friche), un poulailler clos (sans poules) et un hangar couvert de plus de 50 m², idéal pour bricoler ou stocker. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douches et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Une chambre indépendante et chauffée se trouve également dans l'annexe. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté technique, la propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (contrôle en cours), de double vitrage (qui date un peu), d'une toiture refaite récemment et d'un assainissement individuel non conforme. Ce que j'aime ici : l'environnement naturel, la belle architecture en pierre et les rosiers grimpants magnifiques. Le plus : la vue dégagée et les allées de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Riberac, contactez Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bonnes (16)

À vendre : charmante maison située au cœur de Ribérac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à acheter Ribérac dispose d'un salon-salle à manger, de 2 chambres, ainsi que d'une cave buanderie en rez-de-jardin et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, le calme environnant et la possibilité de profiter d'un extérieur. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs, car ce bien est rare sur le marché. Référence annonce 310610. Cette offre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benoit Aubourg (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 66 000,00 €, dont 60 000,00 € hors honoraires. Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1080,00 € et 1510,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 220 m² localisée à Montpon-Ménestérol. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, bureau, grenier aménageable d'une salle de bain et d'une salle d'eau de 2 WC dont un WC séparé. Attenants : deux bureaux et une réserve pour une activité libérale, agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant. Un garage complète ce bien. Gros plus : écoles, gare et commerces à pieds. Coup de cœur assuré Orientée sud ouest, elle dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Prix de vente : 231.000 € FAI. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À la recherche d'un achat maison PARCOUL CHENAUD ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un bourg à seulement 20 minutes de Coutras, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison PARCOUL CHENAUD à vendre ne nécessite aucun travaux et offre une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine semi-équipée, ainsi que trois belles chambres. Profitez d'une cour intime avec carport, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage non attenant complète ce bien au cachet unique, alliant confort moderne et charme ancien. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Protéger par deux portails et de hauts murs en pierre de taille, ce lieu d'exception offre sérénité et intimité, à quelques pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des restaurants. Nichée dans un parc clos de 3 600 m², enrichi d'arbres matures, cette propriété se distingue par sa cour en gravier orientée plein sud. Sa vaste demeure en pierre, accompagnée d’une grange et d’une maison d’amis, crée un environnement harmonieux, sublimé par une piscine chauffée et son pool house. La maison, dès l'entrée, révèle une atmosphère chaleureuse où lumière et cachet artistique se rencontrent. La pièce de vie principale de 44 m², avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Un salon lumineux de 41 m², doté d’une cheminée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, complètent l’étage. Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de détente est également présente. La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l’étage. La rénovation de ce bien a été réalisée avec le plus grand soin, alliant matériaux anciens et confort moderne : tout-à-l’égout, toitures récentes, chaudière Viessmann au gaz de ville, garage et dépendance de 50 m². L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux acquéreurs. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison à Ribérac. Cette propriété conjugue charme, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Vous rêvez de calme, de nature et despace ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1986, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 482 m², cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs propices à la détente. Un espace de vie chaleureux et lumineux Séjour lumineux avec insert cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille Cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Espace nuit 3 chambres confortables Salle deau moderne WC séparés Espaces annexes Cellier / buanderie, idéal pour le rangement et lorganisation du quotidien Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Grande piscine sécurisée Double garage avec appentis Superbe jardin clos et arboré de 3 482 m², parfait pour les enfants, les animaux et les amoureux de nature Confort et prestations Menuiseries double vitrage Chauffage électrique performant Assainissement individuel Maison de plain-pied fonctionnelle et prête à vivre Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette ancienne ferme en pierre rénovée est à vendre dans le village paisible de Bellon, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 4500 m2 de jardin agrémenté de plusieurs terrasses, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. L'atelier de 50m2 apporte un espace supplémentaire très appréciable. La maison, pleine de caractère, dispose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine, équipée de meubles de fabrication allemande, présente une touche moderne avec son îlot central. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie contenant la chaudière, fonctionnant au fioul et à l'électricité. À l étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau familiale. Ce bien rare en vente à Bellon doit être vu pour être pleinement apprécié; vous y trouverez une tranquillité exceptionnelle, sans voisins. Chalais, la ville la plus proche, est accessible en quelques minutes en voiture. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2900 EUR et 3924 EUR. DPE D182, GES D33. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Thierry Souillé de Capifrance vous propose cette maison ancienne à rénover, située à PARCOUL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À environ 5 kilomètres de La Roche Chalais, cette maison à acheter à PARCOUL bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'un accès direct à la nature. Avec une superficie généreuse à adapter selon vos goûts, elle se trouve sur un terrain de 2,4 hectares et offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une partie déjà rénovée comprend un salon de 27 m², une salle à manger de 31 m², une entrée, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier récent, vous permettant de créer des chambres additionnelles. Un cellier de 38 m² nécessite également des travaux pour agrandir la surface habitable. Une partie attenante inclut une grange de 75 m² et deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser tous vos projets. L'extérieur est propice à la détente, avec un terrain arboré comprenant une prairie, un potager et un accès direct à la Dronne. De plus, une parcelle de bois de 2,7 hectares, située à environ 1 km, complète ce bien. Si vous êtes passionné par la nature, cette maison à vendre à PARCOUL est faite pour vous. Visite possible 7 jours sur 7. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.913790.

À vendre maison à Ribérac, Dordogne, dans un cadre résidentiel calme et à proximité d'un village avec restaurant, à seulement 10 minutes de Ribérac où toutes les commodités, services et établissements scolaires sont accessibles. Cette propriété de standing, bâtie en 2007 par un architecte, dispose d'une superficie habitable de 302 m² sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare, dont une partie est constructible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un spacieux espace de vie lumineux grâce à neuf grandes baies vitrées en bois exotique qui s'ouvrent sur la terrasse et le parc paysager. Le hall d'accueil mène à un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, toutes bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux confortables chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. À l'étage, une pièce mansardée servant de bureau et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain complète sont présentes. Conçue avec une ossature bois, la maison comprend des combles isolés, des menuiseries à double vitrage performantes et un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort optimal toute l'année. Un garage fermé et un portail électrique complètent cette vente maison Ribérac. Une propriété d'exception pour une vie de famille paisible et raffinée au cœur du Périgord.

À proximité de Montmoreau, découvrez cette maison à acheter à Montmoreau, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un fort potentiel avec une maison d’habitation de 4 chambres, prête à vivre et sans travaux. Vous y trouverez également de grandes dépendances et une petite maison à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou une indépendance. Ce bien convient parfaitement pour une famille, un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONTMOREAU, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 110 m² et une dépendance extérieure viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement. La maison s'étend sur une parcelle de 2 025 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Située à seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement de mettre aux normes l'assainissement (devis en cours) et un éventuel remplacement de la chaudière fioul, qui est en état de fonctionnement. Vous n'aurez qu'à personnaliser les lieux selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraire de charge vendeur.

À vendre, maison située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 76 m² représente une opportunité d'achat maison Saint-Aigulin idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Actuellement louée 660 € par mois, cette maison offre un rendement locatif stable dès l'acquisition, avec aucun risque de vacance locative, le logement étant bien entretenu et occupé. La maison comprend trois chambres, un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un garage box fermé, un véritable atout en cœur de ville. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, et à la gare, tout en garantissant un cadre de vie calme. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter Saint-Aigulin, sans travaux, bien placée et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916,00 € et 1240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située à Bouteilles-Saint-Sébastien dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En très bon état, cette maison est parfaite pour des vacances ou pour un cadre de vie à l'année. Le jardin de 450 m2, agrémenté de parterres fleuris, offre un espace agréable pour profiter du microclimat local. La piscine d'eau salée de 6 m x 3 m est un atout indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger/cuisine avec des murs en pierre et poêle à bois, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, l'escalier dessert trois chambres, dont une avec balcon et vue sur la campagne, ainsi qu'une autre avec accès direct au jardin. Une salle de douche familiale complète cet étage. La superficie de la maison est de 128 m2. Située dans un village paisible, cette maison indépendante n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville la plus proche avec ses commerces et services. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Bouteilles-Saint-Sébastien, ne cherchez pas plus loin, vous venez de trouver votre maison de caractère avec jardin facile d'entretien et piscine. Pour plus de détails, contactez-moi par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien varient entre 2923 EUR et 3955 EUR. Des informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPEE298 GES C11 (2026)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis, datant de 1747, est situé en pleine nature, loin des grands axes routiers, offrant un environnement calme et verdoyant. À seulement 6 minutes de Chalais, vous bénéficierez de toutes les commodités, dont une gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour. Le charmant village d'Aubeterre, classé parmi les plus beaux villages de France, est également accessible en quelques minutes.L'accès à la propriété se fait par une grande allée de peupliers, vous menant à la vaste cour de cette demeure chargée d'histoire, qui a su conserver son caractère authentique. À l'arrière, un immense parc ombragé, grâce à ses nombreux chênes et cèdres centenaires, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation du XVIIIe siècle, d'une superficie de plus de 445 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'un salon de 27 m² avec cheminée, d'une salle de billard de 35 m² avec cheminée et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, toutes avec un parquet d'époque, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de 250 m², aménageable, où vous pourrez apprécier la splendide charpente à toit mansardé, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années.Ce bien d'exception comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'un bûcher, une ancienne maison de gardien de 90 m² à aménager, un ancien four à pain, d'anciens parcs à cochons et un puits. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 6 hectares, incluant une prairie propice à l'élevage de chevaux et une partie boisée.Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'isolation, l'assainissement et les pièces d'eau. Le chauffage central fonctionne au fioul (chaudière hors service) et les huisseries sont en simple vitrage en bois.Idéalement situé à 50 minutes d'Angoulême et à une heure de Bordeaux, cette propriété pleine de charme séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Parfaite pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602835).

Maison à vendre à Eygurande-et-Gardedeuil, Dordogne, Aquitaine. Construite par Viv'Home, cette maison individuelle de 3 chambres est un projet idéal pour ceux qui souhaitent un nouveau chez-soi. Située sur un terrain de 2110 m², la maison modèle For'Home de 96 m² comprend également un garage de 19 m². Les équipes de Viv'Home Bergerac sont là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur mesure. Prix incluant la construction de la maison, hors coûts annexes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison Ribérac à vendre, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de 83 m², elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres. Vous pourrez apprécier ses extérieurs avec un jardin clos et un emplacement de parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est la parfaite opportunité pour un achat maison Ribérac. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Référence agence : 10559.