Achat Maison à Saint-Romain (16) : 9 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Romain, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété accueillante et raffinée vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou pour des vacances reposantes. Située à seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France avec ses bars et restaurants, cette belle maison de type longère plain-pied se trouve dans un petit hameau tranquille en pleine campagne. Sur un terrain clos de 1800 m2, cette maison en parfait état et très bien entretenue est habitable immédiatement. Elle dispose de 4 chambres, de deux salles d’eau avec toilettes, d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage apportent une luminosité agréable et un accès facile aux multiples terrasses sur trois côtés. Les intérieurs mettent en valeur le sol en bois dans les chambres et un carrelage de caractère dans les autres pièces, en harmonie avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances indépendantes, une grange en pierre de 65 m2 et un abri en pierre de 25 m2, idéales pour le stockage ou un projet d’agrandissement. Un garage et deux parkings autour de la maison permettent un stationnement pratique. Avec ses éléments architecturaux authentiques, comme de grands piliers en pierre de taille et un escalier menant à une cave, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint Romain.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

981 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 428 m²
• 12 chambres
• 

Saint-Romain (16)

Liberkeys vous propose une maison d'environ 428 m² à Saint-Romain, Charente (16), parfaite pour un projet d'investissement tel que des chambres d'hôtes, de la colocation ou des gîtes. Cette maison à vendre dispose de jusqu'à 12 chambres et 12 salles d'eau/toilettes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, deux cuisines fonctionnelles, une cave, des salles de réception, un jardin avec piscine et une terrasse, des atouts rares pour le secteur. La configuration actuelle, déjà divisée en espaces privatifs et communs, permet de créer facilement des logements indépendants ou d'accueillir une activité touristique. Implantée dans un bourg calme de la Charente, cette maison bénéficie d'un environnement convivial avec des commerces de proximité et des écoles à proximité, tout en restant bien desservie par les axes régionaux. Sa superficie généreuse offre la possibilité d'une rénovation sur-mesure qui mettrait en valeur le charme local (pierres, volumes) et garantirait une rentabilité intéressante dans cette région dynamique pour le tourisme et la résidence secondaire. Mandat : simple. Taxe foncière : 1 973 €. Des travaux de modernisation sont envisageables pour améliorer la performance énergétique et valoriser la location. C'est une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter maison Saint-Romain, qu'il s'agisse d'investisseurs désirant mutualiser coûts et revenus ou d'une famille souhaitant un cadre de vie spacieux et modulable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 220 € et 12 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29188. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Opportunité rare d'acquisition dans un secteur touristique prisé. Maison à acheter à Saint Romain, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² offre 12 chambres et une piscine chauffée, parfait pour une activité touristique ou de location. Situé à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété se trouve aux portes du Périgord, dans la superbe région de la Dordogne.Description du bien : - Superficie : 428 m² habitables sur deux niveaux - Composé de 15 pièces - 12 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, plusieurs d'entre elles au rez-de-chaussée avec accès PMR - Salon de détente - Salle de restauration - Grande salle d'activités - 2 cuisines équipées - Plusieurs WC indépendants - Climatisation dans les espaces communs - Chauffage central au gaz.Extérieurs : La propriété est édifiée sur un terrain de 1440 m² et dispose de : - Terrasse - Piscine chauffée - Sous-sol - Cave - Grenier Un cadre idéal pour accueillir des groupes, des séjours touristiques, des événements, des séminaires ou des stages. Potentiel économique : Ce bien peut être exploité en : - Grand gîte / gîte de groupe - Chambres d'hôtes - Location touristique - Immeuble de rapport avec des locations mensuelles - Accueil de stages ou séminaires Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.Localisation : Situation idéale : - Proche d'Aubeterre-sur-Dronne - Aux portes du Périgord - Au cœur de la région touristique de la Dordogne.Taxe foncière : 1973 euros. Assainissement collectif. Idéal investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 945076

Charmant hôtel de 14 pièces, offrant 12 chambres spacieuses sur une surface de 428 m². Située dans la charmante commune de Saint-Romain, à l'épicentre de la Charente et du Périgord, proche d'Aubeterre sur Drone avec son église monolithique. Cette propriété dispose d'un gîte accueillant, d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'une terrasse pour les repas d'été. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose également d'une chambre froide. Le vaste terrain de 1440 m² abrite un jardin arboré et de nombreux parkings. Autres atouts : garage, climatisation et de nombreuses commodités. Prix : 420089€. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, charmante maison en pierre avec grange située dans un cadre tranquille à Saint-Romain, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Romain, peut servir tant de résidence principale que de maison de vacances. Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le jardin s'étend sur 1900 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes à pied d'Aubeterre-sur-Dronne, vous profiterez de cette ville animée connue pour ses bars, restaurants et activités au bord de la rivière, comme le kayak et le canoë. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains familiale. À l'étage, un palier mène à une autre chambre, avec un grenier aménageable si nécessaire. La grange de 120 m2 dispose également d'un atelier. Une agréable terrasse et un jardin entourent la maison, située dans un hameau comptant seulement trois maisons. De nombreuses photos de cette maison Saint-Romain à vendre sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi par e-mail.

Charmante maison en pierre à vendre à Saint-Romain, située dans un environnement calme à proximité d'Aubeterre Sur Dronne. Cette maison individuelle spacieuse, prête à emménager, se distingue par son caractère authentique. Elle dispose d'un joli jardin de 1700 m2, d'une grande grange de 95 m2 et d'un atelier. C'est un excellent choix pour un achat maison Saint-Romain, offrant de nombreuses terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du microclimat de la Charente. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec poêle à bois, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre dotée d'un WC et d'un lavabo. La cuisine, située à l'arrière, est équipée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, avec une porte ouvrant sur le jardin arrière. Un couloir dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage avec coin buanderie et une cave complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Saint-Romain, idéale pour vous installer sans attendre. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 240 €

1 922 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romain (16)

À la recherche d'une maison ST ROMAIN à vendre ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied situé à ST ROMAIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle maison comprend 3 chambres, un séjour de 30m² agrémenté d'un poêle à bois, un garage, un abri de jardin et un carport. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 4000m², comprenant une piscine de 4x8 mètres. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À moins de 2 km d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison constitue une belle opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à ST ROMAIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, soigneusement entretenu et lumineux, est situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre du village. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant, une grande terrasse, un parking ainsi qu'un charmant jardin clos complètent cette propriété. Habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les commodités se trouvent à seulement 1 km à Aubeterre sur Dronne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,47 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez accéder à notre site.

À vendre maison ST ROMAIN, située dans un petit hameau en campagne dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du 19ème siècle, agrémentée d'un pigeonnier aménagé en gîte, offre des prestations de qualité avec une piscine et des terrasses entourées d'un jardin anglais et d'une cour charentaise. Avec un séjour spacieux de 67 m² et 5 chambres, elle allie cachet, charme et tranquillité. Commodités accessibles à seulement 5 minutes, cet endroit est idéal pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.95%. Le prix hors honoraires est de 505000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.