Achat Maison à Ruelle-sur-Touvre (16) avec jardin : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,24 m²
• 3 chambres
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

À Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), découvrez cette maison neuve à vendre d'environ 126 m², comprenant trois chambres. Ce bien, jamais occupé, est dans un état strictement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour l'achat d'une maison à Ruelle-sur-Touvre, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison individuelle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif. Avec une conception récente respectant les normes actuelles, elle bénéficie de volumes fonctionnels et lumineux. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant basse température, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison présente une classification énergétique B et des émissions de CO₂ classées A, un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont comprises entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La propriété est édifiée sur une parcelle de 188 m², offrant un extérieur facile d'entretien tout en préservant un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est moderne, économe et prête à vivre, une opportunité rare dans le secteur. (Délégation de mandat).

Située au cœur de RUELLE SUR TOUVRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres est actuellement en cours de rénovation. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, elle représente une belle opportunité d' achat maison RUELLE SUR TOUVRE. Du matériel pour les travaux est déjà sur place, vous n'avez plus qu'à personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une petite cour à l'avant et d'une grande cour à l'arrière. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est disponible en dernière photo. Honoraire à la charge de l'acheteur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison individuelle de 120 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre dispose d'une terrasse, d'un jardin et de 5 chambres. L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30.7 m², ainsi que sur trois premières chambres (9.5 m², 9.7 m² et 10.8 m²) avec une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, un pallier de 16 m² dessert une chambre de 13.2 m² et une autre de 17 m² avec salle d'eau privative, également dotée d'une douche à l'italienne. La maison comprend une chaufferie/buanderie de 21.5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 400 m², le tout sur une parcelle totale de 750 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un assainissement collectif et la fibre. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée à Ruelle-sur-Touvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 148 et CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

836 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

iad France - Salem Sahed vous présente une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre. Ce bien, à rénover, comprend 4 pièces sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.Vous découvrirez une entrée de 7.5 m² qui mène à une chambre de 12 m² et à une cuisine de 16 m², attenante à la première salle d'eau et à une buanderie/cellier. La pièce de vie, spacieuse avec ses 36 m², permet d'accéder à l'étage, où se trouvent deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette non-attenants sont également disponibles en face de la maison.En termes de prestations, une pompe à chaleur air-eau a été installée récemment, la fibre optique est raccordée, l'assainissement est collectif et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1280 €.Si vous recherchez une maison à Ruelle-sur-Touvre à rénover, n'hésitez pas à envisager ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

Découvrez cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central en son coeur. Cet espace de près de 55 m², baigné de lumière, dégage une impression d'harmonie et de convivialité, idéale pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le salon, offre une ambiance plus intime et chaleureuse. Sa cheminée fonctionnelle et sa belle luminosité en font un lieu de détente particulièrement agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui permet de profiter d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Dans la continuité, on retrouve une cuisine d'été et un cellier. À l'étage, un grand palier très lumineux offre un véritable espace de travail ou de détente. Il dessert une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau élégante avec WC, et d'un vaste dressing. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et sans contrainte. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'une, côté piscine, pour savourer les beaux jours, et l'autre, plus intimiste, sous le auvent à l'arrière de la maison. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique, ne demande aucun entretien. Un abri de jardin et un atelier complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'une chaudière gaz performante et d'une cheminée fonctionnelle, assurant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, pleine de charme où tout a été pensé pour le bien-être quotidien et la convivialité. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et constitue une option idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif en colocation. Avec une superficie habitable de 150 m², la configuration de la maison a été pensée pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, sans perte d'espace ni contraintes techniques, garantissant ainsi une exploitation immédiate. La maison comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, dont une salle de bain, offrant une belle autonomie aux occupants. Les espaces de vie incluent une cuisine bien équipée, ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à un jardin, agrémenté d'une buanderie attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage, complétant agréablement ce bien. Son emplacement central, son état impeccable et sa configuration réfléchie en font une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, offrant de nombreuses possibilités de confort et de commodité. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Soulard vous propose à la vente une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Construite en 1992, cette maison d'une superficie d'environ 122 m² nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Elle dispose d'un jardin d'environ 130 m² et d'un garage, le tout situé dans un quartier calme à proximité de la Touvre, parfait pour les familles. L'étage comprend quatre chambres avec placards encastrés, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un grand séjour, un WC et une cuisine, avec accès au garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est individuel, au gaz (remplacement à prévoir) et au bois, avec une cheminée à insert dans le séjour. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets en PVC. Un parking est également disponible en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il a la classe ENERGIE D, indice 188 et la classe CLIMAT C, indice 29. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Soulard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523172286.

RUELLE SUR TOUVRE, maison neuve, frais de notaire réduits, prestations de qualité, séjour cuisine 51m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle d'eau, WC. Chauffage PAC. chauffe eau thermodynamique. Jardin d'environ 350m². Reste à installer: aménagement cuisine, robinetterie douche et vasque. sol des chambres. Rajout de 30 000? pour maison fini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RUELLE SUR TOUVRE : maison de ville rénovée avec terrasse et jardin arboré. Belle pièce de vie, cuisine aménagée sur terrasse et jardin, cellier et WC en rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains et dressing. L'ensemble en très bon état général et à proximité d'un arrêt de bus (ligne A et no20 à 200 mètres) et des commerces du centre. PIERRES DE CHARENTES Vivre en province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner aisément vos véhicules. Cette maison de ville proche de toutes commodités et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Sur la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 123 m2 offre un cadre de vie fonctionnel au coeur de la nature. Une maison de ville tout en étant au vert et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments conviviaux. L'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et cocooning à votre intérieur. La maison est chauffée par une chaudière récente au gaz de ville. A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un bureau, le palier pourrait être aménagé et venir agrandir l'étage. A l'extérieur, le jardin vous attend avec un accès direct et donc privilégié à la rivière. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible au fil de l'eau. Un endroit idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air , pêche, baignade et tour en barque sont une belle promesse pour une nouvelle vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le jardin comprend un atelier, un appentis et un cabanon, offrant de multiples possibilités de stockage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant ! 'La Touvre est une rivière d'origine karstique, née d'une résurgence stable et constante, ses eaux proviennent d'un réseau souterrain plutôt que de crues de surface, ce qui signifie qu'elle ne présente pas de phénomène d'inondation typique d'un cours d'eau classique.' Source : canoe-ruelle.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.