Achat Maison dans le quartier Foch à Ruelle-sur-Touvre (16) : 3 annonces

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : garage, buanderie/chaufferie, cave. 1er étage : entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, chambre, WC indépendant. 2ième étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, 2 greniers. Garage en sous-sol + garage extérieur de 50 m² + parkings intérieurs. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à pied. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison charentaise représente une excellente opportunité pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Érigée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une allée privative, assurant calme et intimité. La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité : une terrasse agréable, une piscine, une véranda lumineuse et un sous-sol qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire de ce bien est sa construction indépendante en ossature bois, actuellement louée en meublé. Elle peut être maintenue telle quelle pour générer un revenu locatif, ou être transformée en maison de famille, logement pour amis, espace professionnel ou résidence indépendante, selon vos envies. Ce bien rare à vendre dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, est idéal pour sécuriser et rentabiliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez à la fois de la proximité des commodités et d'un cadre résidentiel verdoyant.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16)

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente, nous vous présentons une maison charentaise à vendre. Située dans le quartier des Riffauds, cette maison de caractère nécessite une rénovation complète. Les travaux à prévoir comprennent l'électricité, le système de chauffage, les huisseries, la cuisine, la salle de bains, ainsi que la peinture et les sols. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée palier, un séjour de 18 m² et une cuisine de 18 m² qui ouvre sur une grange d'environ 52 m², avec 6,5 m de hauteur sous plafond. Au premier étage, deux chambres d'environ 18 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables. La grange offre de multiples possibilités, y compris la transformation en garage ou la création de pièces supplémentaires, ainsi qu'un potentiel patio. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ruelle-sur-Touvre. Pour plus d'informations et une visite, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par email à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Soyan Cherif - EI - Agent Commercial en immobilier.