Achat Maison de plain-pied à Manot (16) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

190 016 €

1 203 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Manot (16)

MAISON SPACIEUSE SUR 3400M2 DE TERRAIN Située dans un village paisible avec une petite épicerie, cette propriété est en retrait de la route et entourée d'un joli jardin et d'un petit bois. La maison est sur deux niveaux, mais l'habitation principale est de plain-pied et comprend : une cuisine entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec pergola, un salon avec coin repas et poêle à bois. quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle d'eau attenante et WC séparés, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. A l'extérieur, un autre garage indépendant, un joli jardin et un bois. A quelques pas du village, vous trouverez une petite épicerie et un café. Confolens, la grande ville, est à seulement 5 minutes L'ensemble sur 3400m2 de terrain Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Menuiseries simple et double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 016 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 179 260 euros

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

À la recherche d'un achat maison Suris ? Découvrez cette maison neuve à vendre située à Suris, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 60 m², cette maison de 3 pièces comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout de plein pied, sur un terrain de 1 145 m². À proximité, vous trouverez des gares (Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais) ainsi que des installations sportives, le tout à seulement dix minutes. L'accès à la nationale N141 est également à 10 km. Ce bien, une maison Suris à vendre, est proposé à un prix de 130 120 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Suris ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence, Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison individuelle de semi plain pied située à proximité de Confolens. Le bien est composé de 5 pièces dont 4 chambres, un beau séjour et 2 salles de bains. Il dispose également d'un grand garage et d'une dépendance pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Un jardin d'environ 3.000 m2 complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Le Grand-Madieu : situé dans la tranquillité de la campagne de Le Grand-Madieu, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison, de plain-pied, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : toiture neuve, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, pompe à chaleur pour les radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois chaleureux. De plus, elle dispose d'une fosse septique conforme. Sa composition est la suivante : - Entrée - Spacieux salon/salle à manger de 27m² - Cuisine équipée de 6,5m² - Cellier/réserve de 4,5m² - 2 chambres de 12,5m² et 9m² - Salle d'eau de 3m² - WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 36m², un puits privé et un grand jardin clôturé de 2 500 m², idéal pour les animaux, un potager ou tout simplement pour apprécier le calme. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 788 €. Localisation et commodités : Le Grand-Madieu est une commune rurale paisible située dans la belle région de Charente. Les commerces de proximité se trouvent à Saint-Claud, à 7 minutes, tandis que Champagne-Mouton offre des services complets à 10-12 minutes. Les villes environnantes incluent Confolens (hôpital, écoles, marché hebdomadaire) à 25 minutes, Ruffec (gare TGV) à 30 minutes, Angoulême à une heure, et l'aéroport de Limoges à environ 1h15. Les écoles : des colléges et lycées sont accessibles à Confolens et Ruffec, avec des options de ramassage scolaire. Cette maison Le Grand-Madieu à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises et profiter ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon avec vie de plain-pied, accessible PMR, cadre paisible. À quelques minutes de Confolens, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet de 97 m², avec accès entièrement goudronné, facilitant le stationnement et les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite, dans un environnement calme et arboré. (plan joint en photo) composé d'un couloir avec rangements distribuant: une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux de 35 m², orienté plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC complètent ce niveau. Le sous-sol, de même surface, composé d'un garage, une chaufferie, un cellier, une cave. Terrain arboré de 3617 m², avec garage supplémentaire de 15 m² et d'une petite dépendance. Assainissement tout-à-l'égout, fibre, DPE en D malgré un chauffage au fuel (gage de performance énergétique maitrisée). Volets en PVC et en bois. Prix : 138 290 €, honoraires d'agence inclus. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Manot (16)

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Vieux-Cérier, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2, clôturée et arborée, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies environnantes. Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison à acheter à Le Vieux-Cérier pourrait vous convenir. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corine Bellivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 833668429.

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

À vendre : maison de plain-pied à Montemboeuf, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 110 m², située à proximité des commerces et des services, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 37 m² avec un insert, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à deux chambres (15 m² et 16 m², l'une avec placard et porte-fenêtres), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie. Vous disposerez également d'un garage carrelé de 23 m² et d'un terrain arboré de 2 300 m² avec terrasse et petite dépendance. Le chauffage est assuré par un insert à bois (2017) avec distribution de l'air chaud, ainsi que par des radiateurs électriques. L'assainissement se fait par tout à l'égout et les menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites en 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires d'agence inclus : 137 800 euros (dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 130 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante commune de 784 habitants offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verts et vallonnés. Vous trouverez tous les services de proximité dont vous avez besoin : boulangerie, restaurants, médecins et écoles. La maison, entièrement rénovée et de plain-pied, comprend une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un cellier, un grenier, un garage et une chaufferie. Une annexe attenante offre un coin cuisine et un grand séjour de 27,3 m², accompagnés d'un double garage spacieux de 43,2 m². L'extérieur se compose d'un vaste jardin arboré de 1959 m², entièrement clôturé, avec un portail automatique et une cour sécurisée idéale pour vos animaux de compagnie. À seulement 3 minutes de la maison, vous pourrez profiter d'un étang dans un environnement paisible, ainsi que de parcelles boisées. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de la commodité des services locaux.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC GRANGE ET SECONDE MAISON sur 1Ha Située à la campagne, à proximité des lacs de Haute-Charente et à seulement 5 minutes de Montemboeuf avec ses premiers commerces et services, cette belle maison de campagne composée de 6 chambres offre une vue belle vue sur son parc avec sa piscine hors-sol, un chauffage central au bois et une deuxième maison à rénover qui pourrait permettre une source de revenus. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 300 m2 et une grange de 280m2 et elle comprend les éléments suivants : Cuisine, Salle à manger avec vue sur le jardin à l'arrière et belle cheminée, séjour très spacieux avec haut plafond et belle cheminée, petit salon avec vue sur le jardin arrière et accès à une terrasse couverte, arrière cuisine à côté de la cuisine, vestiaire wc, salle de bains, deux pièces actuellement deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et à l'extrême droite se trouve une dépendance avec chaufferie. A l'étage : Bel escalier menant à 4 autres chambres toutes de bonne taille, salle de bains et wc A l'extérieur un agréable parc arboré et arboré d'environ 14000m2 une deuxième maison gà®te à restaurer à environ 30m de la maison principale et ses 50m2 environ de plain-pied avec un étage à restaurer entièrement, celle-ci est attenante à une autre propriété voisine qui est actuellement une maison de vacances, il y a aussi une grange en pierre de bonne taille d'environ 250m2. Assainissement individuel non conforme La propriété est située en bordure d'un petit village paisible à quelques kilomètres du village populaire de Massignac, un village pittoresque o๠se trouvent toutes les bases, y compris un bon restaurant, un magasin général, des boulangers, des médecins, une pharmacie et quelques autres commerces dans le village. du village et des zones bien connues pour ses activités associées, la pêche, la natation, la voile et l'équitation et plus encore avec des plages, des restaurants et des bars à proximité, il est à égale distance entre les villes d'Angoulême et de Limoges à environ 35 minutes - 45 minutes respectivement et d'autres villes telles comme Chabanais ou La Rochefoucauld à seulement 15 minutes et à moins d'une heure de deux aéroports populaires proposant des vols à prix réduits vers et depuis le Royaume-Uni et à une heure et demie de route de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 0033 (0) 5-45-68-05-50 BUREAU 0033 (0) 6-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231 000 euros dt Forfait d'honoraires de 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 220 000euros

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Découvrez cette maison à acheter à Suris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier-cellier, une buanderie ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 225 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Suris.

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

À la recherche d'une maison à acheter à ANSAC SUR VIENNE ? Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier. Vous bénéficierez également d'un garage accolé, d'un abri de jardin et d'un bûcher, le tout sur un terrain de 1261 m² agrémenté de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à CHASSENON, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation de plain-pied comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un garage attenant et d'un extérieur comprenant une allée goudronnée, une terrasse et un atelier, le tout bien clôturé. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires disponible sur notre site.

REF : 34935 : 280 900 euros HAI, 11 kms de Confolens (16), dans un cadre verdoyant, environnement calme, belles prestations pour cette jolie maison de village rénovée de 1982 avec agrandissement en 2007, plain pied avec sous sol semi enterré, 272, 50 m2 env. utilisables dont 145 m2 de surface habitables : au rez de chaussée : spacieuse véranda de 30,50 m2, entrée/couloir, cuisine aménage équipée, salon/séjour (cheminée), salle d'eau avec baignoire/wc, 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, sous sol : cuisine d'été, équipée 1 chambre avec salle d'eau/wc (sanibroyeur), 1 pièce de 26 m2, garage de 40 m2, buanderie de 4 m2. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Chauffage : PAC air/eau + central gaz bonbonne. Terrain attenant clos et parc boisé avec allée, le tout sur 5500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

À vendre : maison de plain-pied située à TERRES DE HAUTE CHARENTE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 138 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse en travertin avec piscine. Elle dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un appentis pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une vaste grange d'environ 600 m² avec de nombreux boxes. Si vous recherchez une maison à acheter à TERRES DE HAUTE CHARENTE, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 330 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Exideuil sur Vienne, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, situé au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, se trouve à seulement cinq minutes des commerces. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un double garage non attenant. Cette maison est modulable grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs. Elle dispose d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une électricité aux normes, et d'un assainissement individuel conforme. Les murs sont doublés et isolés. Vous avez la possibilité de l'agrandir en utilisant le garage attenant ou par le biais d'une extension. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison SAILLAT-SUR-VIENNE ? Ne manquez pas cette maison plain-pied à vendre dans la charmante commune de Saillat-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger avec insert à bois, 2 chambres et 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposez également d'une salle d'eau/salle de bain et d'un chauffage au gaz de ville.Le sous-sol comprend 2 garages et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, la parcelle d'environ 360 m² inclut une petite cour à l'avant de la maison, accessible par deux axes de circulation.Cette propriété, idéale pour une famille, se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces et services de proximité, d'écoles et autres commodités. À proximité, Saint-Junien est également facilement accessible, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et vie urbaine.Construite en 1961, cette maison de plain-pied propose 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 369 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un prix de vente fixé à 104 000 €, honoraires d'agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter SAILLAT-SUR-VIENNE. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, et vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Sophie LINET, au 0763315939 ou par email à sophie.linet@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

132 800 €

1 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Manot (16)

Maison de campagne à vendre à Lessac (16), en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Confolens et de tous commerces, cette charmante maison est idéale pour un gîte. Elle offre 82 m2 habitables comprenant une véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, et des WC. Le sous-sol semi-enterré de 64 m2 comprend 3 pièces, une salle d'eau, une chaufferie, et des WC. Équipée d'une chaudière fuel et de 2 PAC air/air réversibles. Un gîte indépendant de plain-pied de 43 m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Un garage de 60 m2, un abri en tôle, et un petit toit complètent cet ensemble. Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. Prix de vente : 132 800 euros H.A.I. Pour plus d'informations sur les risques naturels du bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Availles-Limouzine ? Située au calme dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et reposant, proche du centre-bourg. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et lumineuse, dotée de chauffage électrique. Le salon-séjour spacieux, d'environ 39 m², est équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier et un garage attenant complètent les espaces fonctionnels de cette maison à vendre à Availles-Limouzine. Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Le jardin de 782 m², en partie clôturé, constitue un agréable espace extérieur, facile à entretenir et bien exposé, parfait pour une utilisation résidentielle ou comme résidence secondaire. Availles-Limouzine se distingue par un cadre de vie paisible, bordé par la Vienne, avec de nombreuses activités disponibles tout au long de l'année : randonnées, canoë, pêche, etc. La ville de Confolens, à seulement 12 km, propose une large offre commerciale. Les gares TGV de Poitiers et Limoges sont accessibles en un peu plus d'une heure en voiture, tout comme Angoulême, et l'aéroport de Limoges se situe à environ 50 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de Angoulême) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.914628.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Manot (16)

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 82m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82m² de surface habitable avec une cour d'environ 40m² et un jardin non attenant d'environ 735m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, CAVE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables et un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Avec 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure propose de généreux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, les grandes ouvertures et l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité rappellent tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent état général. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un magnifique jardin arboré de 1455 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la piscine semi-enterrée vous permettra de savourer pleinement les journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique et plein de charme. Aurélia LEYS - Signature Authentyck O6 33 33 04 24 a.leys@lahalledelimmobilier.fr EI – RSAC 911 318 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris