Achat Maison à Ansac-sur-Vienne (16) : 6 annonces

Maison individuelle T3 à vendre à Ansac-sur-Vienne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un DPE de D et B, avec une vue imprenable sur la Vienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface intérieure d'environ 44,70 m², une partie atelier/débarras de 26,40 m² et un garage de 20 m². À l'étage, un palier de 3,60 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 15,60 m², deux chambres (8,30 et 12 m²), une salle d'eau de 2,20 m² et un WC de 1,20 m², ainsi qu'un balcon de 2,50 m². La surface habitable est d'environ 50,50 m², comprenant 3 pièces. La maison dispose de survitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur « air/air ». L'assainissement est assuré par une micro-station de traitement des eaux usées conforme. Un puits alimente la maison et est raccordable au syndicat d'eau potable. La fibre est également raccordable. La surface cadastrale totale des deux parcelles est de 1 646 m². Ansac-sur-Vienne est un charmant bourg de 830 habitants, à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie, bar, restaurants, pharmacie) et des écoles, à seulement 3 minutes de Confolens. Vous profiterez de toutes les commodités d'une ville moyenne à proximité, y compris un hôpital, lycée et collège. La position géographique vous place à 50 minutes d'Angoulême et de Limoges, ainsi qu'à 30 minutes d'une gare TGV à Ruffec. La Charente limousine offre un climat tempéré et se situe entre mer et montagne, avec un riche tourisme et un classement « Arts et Histoire » pour la Communauté de Communes du Confolentais. Profitez d'une multitude de circuits pédestres et d'opportunités pour la pêche, la chasse et la cueillette de champignons. Lots de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 8,89 % TTC à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO recherche des acheteurs pour cette maison à acheter à Ansac-sur-Vienne, sous la responsabilité de Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671. Préparez une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ANSAC SUR VIENNE ? Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier. Vous bénéficierez également d'un garage accolé, d'un abri de jardin et d'un bûcher, le tout sur un terrain de 1261 m² agrémenté de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

RÉF. 34900 162 000 EUR HAI Ansac-sur-Vienne (16) EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d'une maison à acheter à Ansac-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette belle maison de village en pierres apparentes, mitoyenne et entièrement rénovée, située au cœur d'un bourg dynamique avec commerces. Cette maison à vendre à Ansac-sur-Vienne allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec une surface d'environ 135 m2 disponibles, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour chaleureux avec insert à granulés, cabinet de toilette, chaufferie/buanderie de 8,5 m2. - Étage / rez-de-jardin : Cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC et baignoire. Profitez d'un jardin attenant clos, incluant une terrasse et un abri, parfait pour les journées ensoleillées. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif, le tout sur une parcelle de 475 m2. Cette maison rénovée avec soin allie le charme de la pierre et le confort moderne, situant ainsi la propriété dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

140 400 €

562 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Ansac-sur-Vienne (16)

Maison individuelle à proximité de toutes les commodités composée d'un séjour et de 5 chambres avec bureau. Un ancien commerce au rez de chaussée peut servir pour une activité professionnelle ou d'atelier. Le bien dispose également d'un garage, un jardin, une dépendance et de plusieurs parcelles de terrain dont un en bord de Vienne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, cette maison ANSAC SUR VIENNE à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette magnifique propriété du XVe siècle, nichée à l'extérieur du village d'Ansac-sur-Vienne, à proximité d'un café et d'une épicerie et à seulement 4 km de la ville historique de Confolens. Cette maison de 7 chambres comprend également deux gîtes, une maison à rénover ainsi qu'un élégant pigeonnier du XVe siècle, le tout sur près de 3 hectares. Vous pouvez même visionner la visite vidéo ! La maison et son jardin, entourés d'un mur en pierre élevé, s'ouvrent sur un large hall d'entrée menant à une impressionnante pièce principale à double hauteur, équipée d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de trois grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve une mezzanine surplombant la pièce principale, un couloir avec des placards de rangement, ainsi qu'un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. L'arcade attenante à la maison, accessible depuis la pièce principale, présente de splendides arches en pierre qui s'ouvrent sur le jardin et mènent à une vaste cave en pierre. Cette propriété est dotée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique respecte les normes en vigueur, tandis que l'eau provient d'une source située sur le terrain, garantissant un approvisionnement constant. L'un des gîtes se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que l'autre gîte offre une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont entièrement rénovés et bien séparés de la maison principale. Pour un projet d'achat maison ANSAC SUR VIENNE, cette propriété représente une opportunité rare.

Coup de cœur du secteur

140 400 €

818 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171,6 m²
• 5 chambres
• 

Ansac-sur-Vienne (16)

Grande maison individuelle sur sous sol idéale pour une vie de famille ou un artisan. Une entrée donne accès à la pièce de vie puis la cuisine. Un couloir dessert ensuite une salle à manger, un WC et un bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de 130 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F