Achat Maison à Cherves-Châtelars (16) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 060 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Cherves-Châtelars (16)

Cette charmante maison à vendre à Cherves-Châtelars, située dans un cadre naturel préservé, se trouve au cœur d'un petit hameau composé de trois maisons. Le terrain vallonné offre un cadre de vie agréable, à proximité des Lacs de Haute Charente. Vous serez à 5 minutes d'un village disposant d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un court de tennis. Chasseneuil-sur-Bonnieure est à 10 minutes, tandis qu'Angoulême (TGV) est accessible en 35 minutes et l'aéroport de Limoges en 45 minutes. Construite au début du XIXème siècle, cette jolie longère en pierres apparentes a été soigneusement rénovée il y a environ 18 ans tout en conservant son charme d'origine. Idéale pour un achat maison Cherves-Châtelars, elle est entièrement meublée et équipée, ayant déjà servi de gîte. D'une superficie d'environ 130 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger spacieuse de 33 m², équipée et aménagée sur mesure, avec cheminée et poêle à bois, un salon lumineux relié à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 28 m², d'un atelier et d'une cave à vin. À l'étage, le plancher en bois abrite un salon mansardé de 43.7 m², une salle d'eau, un palier et deux charmantes chambres sous les combles. Bien que ce bien ne soit pas équipé de chauffage central, il est pourvu d'un poêle à bois et de radiateurs d'appoint. À l'extérieur, le terrain de 722 m² comprend deux parcelles, une terrasse en bois et une piscine enterrée. Cette maison à acheter à Cherves-Châtelars est un véritable havre de paix idéal pour vacances ou habitation permanente. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO.

Maison spacieuse à vendre à Cherves-Châtelars, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la campagne, cette propriété de 6000 m² se trouve à proximité d'une boulangerie et d'un restaurant, ainsi qu'à une dizaine de minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et des lacs de Haute-Charente. Cette maison en pierres offre une entrée dans une pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente, accompagnée d'une seconde pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois, donnant un accès extérieur. L'étage se compose d'une mezzanine avec un espace salon, d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'un couloir menant à deux autres chambres et à une salle de bains avec WC. Il est possible de diviser la maison pour créer un gîte avec deux chambres. À l'extérieur, le jardin de 6000 m² comprend un garage non attenant pour une voiture, une terrasse couverte et un puits. Le chauffage se fait par radiateurs électriques et poêle à bois, avec des menuiseries en double vitrage et en simple vitrage. L'assainissement est individuel. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S Immo, votre agence de proximité, est située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Contactez-nous par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) et au 06-17-76-75-20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros (dont 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) ; prix net vendeur : 250 000 euros.

BELLE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC BELLE GRANGE ET AGREABLE JARDIN Située à 10 minutes de Chasseneuil, dans un bourg avec boulangerie, cette belle maison familiale en pierres, ancien presbytère, vous offre : Entrée dans véranda, cuisine aménagée, belle pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparé - A l'étage : Palier desservant 3 Chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Grange non attenante en deux parties, avec buanderie, pièce avec cuve à fuel et cave - Petite dépendance - Agréable jardin avec vue dégagée de 3200m2 Assainissement individuel - Chauffage central fuel - Menuiseries simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07.87.03.01.94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 241 500 euros dt Forfait 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 230 000 euros

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

À vendre – Maison ancienne rénovée avec dépendances à Cherves-Châtelars (16) Charmante maison de campagne de 120 m² habitables, avec grange attenante, entièrement équipée . Elle comprend une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec salle de bain , une salle d'eau commune, WC au rez-de-chaussée, buanderie, et un chauffage performant . Le tout sur un terrain arboré de 5 500 m², avec : Garage (outils inclus) Atelier Cuisine d'été Piscine hors-sol de 25 m² Située dans un cadre paisible, à proximité de l'école , boulangerie et épicerie de Cherves-Châtelars, à seulement 6 km de Chasseneuil et 20 km de La Rochefoucauld, avec toutes les commodités à portée de main. Idéale en résidence principale ou secondaire Coup de cœur assuré ! For Sale – Renovated Character Property with Outbuildings in Cherves-Châtelars (16) Charming countryside home offering 120 m² of living space, with an adjoining converted barn, fully equipped throughout. The house features an open-plan kitchen and living room, 3 bedrooms upstairs, including a master suite with private bathroom, a shared shower room, ground-floor WC, utility room, and an efficient heating system . Set on a beautiful 5,500 m² landscaped plot, the property also includes: Garage (with tools included) Workshop Summer kitchen 25 m² above-ground pool Located in a peaceful rural setting, close to the primary school, bakery, and grocery store in the village of Cherves-Châtelars, just 6 km from Chasseneuil and 20 km from La Rochefoucauld, with all amenities within easy reach. Perfect as a main residence or holiday home. A true gem in the heart of the Charente countryside! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 586257 )

Découvrez cette maison à vendre à Cherves Chatelars, située au cœur d'un charmant village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de beaux volumes, incluant une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, ainsi que plusieurs dépendances et un jardin. À seulement 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure, qui dispose de nombreux commerces, cette maison est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

163 900 €

891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Cherves-Châtelars (16)

À vendre – Spacieuse maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cœur du village paisible de Cherves-Châtelars, cette maison pleine de charme et de caractère propose des volumes généreux et un fort potentiel pour ceux désirant effectuer des rénovations. C’est une opportunité idéale pour un achat maison Cherves-Châtelars ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Cherves-Châtelars, tout en profitant d'une tranquillité de campagne à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - 184 m² habitables répartis sur deux niveaux - Belle entrée lumineuse et spacieuse - Séjour et salle à manger ensoleillés, parfaits pour les repas familiaux - 4 grandes chambres adaptées pour une famille ou comme bureau - Salle de bain fonctionnelle et cuisine à personnaliser selon vos souhaits - Jardin clos de 1 174 m² avec potager et verger - Jardinet de 180 m² avec terrasse - Dépendances charmantes en pierre, incluant un ancien pigeonnier - Garage en pierre de 60 m² avec étage aménageable pour atelier ou chambre d'amis Localisation : - Écoles, boulangerie et épicerie accessibles à pied - 6 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure offrant commerces et services médicaux - 20 km de La Rochefoucauld, ville historique avec écoles et château - 40 minutes d'Angoulême, point culturel et commercial Résumé : Une occasion rare de réaliser une vente maison Cherves-Châtelars avec de beaux espaces à personnaliser dans un cadre authentique et paisible. Idéale comme résidence principale, familiale ou projet créatif. Chauffage efficace grâce à un poêle à granulés Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique !