Achat Maison à Coulonges (16) : 684 annonces

À la recherche d'une propriété à acheter à Coulonges, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bel ensemble immobilier, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se compose d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain arboré de 707 m² avec un jardin potager et un puits. La maison principale est lumineuse et se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave au sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires. Les dépendances comprennent un grand hangar, un appentis, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour vos moments de convivialité. C'est une opportunité unique de faire l'achat d'une propriété à Coulonges, alliant charme et potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 184 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Coulonges (16)

Découvrez cette maison charentaise de 1874, située à Coulonges dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec un séjour d'environ 30m² et une cuisine aménagée donnant accès à la cave, cette maison à acheter à Coulonges offre également un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain lumineuse, trois chambres et un bureau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Les combles, aménageables sur trois parties, vous permettent d'explorer diverses options d'aménagement. En extérieur, un jardin clos de murs en pierres sans vis-à-vis vous attend, accompagné d'une grange de plus de 100m². Une annexe avec cuisine et séjour est également présente. Des dépendances à rénover ou à vendre, étant dissociables de la propriété avec un accès privé, ouvrent la voie à vos projets. De plus, un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Le bien dispose d'un assainissement collectif, avec un chauffage au fioul et un poêle à bois pour votre confort. Si vous êtes en quête d'un coin paisible, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison à vendre à Coulonges. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Deborah Benoit, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 89006345600010.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulonges, Charente, dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison COULONGES à vendre, d'environ 85 m², entièrement rénovée en 2016 et prête à vous accueillir. Située à 30 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Saint Amant de Boixe, cette propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce attenante de 32 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit en cellier, pièce de vie, chambre, bureau ou espace de stockage. À l'extérieur, une cour fermée vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, accompagnée d'un cabanon de jardin pouvant servir d'atelier ou de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est habitable immédiatement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Découvrez cette propriété à acheter à Coulonges, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne d’un côté, en bon état d'entretien, se trouve entre Mansle et St Amand de Boixe, à seulement 8 minutes en voiture des commerces, écoles et collège. Dans un hameau très calme, elle comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée et un séjour-salon avec poêle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un bureau. La propriété dispose également d'une grande grange ouverte sur le jardin, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d'une cave. Le jardin clos s'étend sur 1000 m², avec un potager de 400 m² et un puits. De plus, une seconde maison à rénover avec accès indépendant est incluse. Le chauffage est au fuel, et le DPE indique une performance de D228 pour le logement. Le bien est raccordé au tout à l'égout, dispose de double vitrage et est proposé au prix de 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Ref 629 S 2.

Ensemble Immobilier avec Maison Principale, Dépendances, Maison à Rénover et Potager – Entre Mansle-les-Fontaines et Saint-Amant-de-Boixe Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre Mansle-les-Fontaines et Saint-Amant-de-Boixe, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. À seulement 10 minutes des commerces et services, 25 minutes de Ruffec et 30 minutes d’Angoulême, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de gîte ou investissement locatif. Maison principale – 4 chambres + grenier aménageable La maison d’habitation, d’environ 150 m², s’articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une cave de 53 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une salle de bain et un second WC séparé. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable d’environ 70 m² laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au fuel et un poêle à bois, idéal pour compléter l’ambiance chaleureuse de cette maison. Jardin clos, dépendances et espaces extérieurs Le terrain attenant offre un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille. De nombreuses dépendances complètent la propriété : une cuisine d’été, un préau, un petit toit ainsi qu’une grange ouverte de 100 m² offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. À cela s’ajoute un potager non attenant de 400 m², situé à environ 100 mètres, idéal pour cultiver ses légumes dans un cadre bucolique. Deuxième maison à rénover – Potentiel gîte ou locatif Une seconde maison indépendante, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle dispose de son propre jardin clos de murs, garantissant intimité et charme, et constitue une excellente base pour un projet de gîte, maison d’amis ou investissement locatif. Situation idéale Nichée dans un secteur campagnard paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : -À 10 minutes de Mansle-les-Fontaines et de Saint-Amant-de-Boixe, -À 25 minutes de Ruffec, -À 30 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV, -Accès rapide à la Nationale 10, idéale pour les déplacements quotidiens vers Angoulême, Poitiers ou Bordeaux. En résumé Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d’espace, ou encore les porteurs de projets touristiques ou locatifs. Visite Vidéo : https://www.youtube.com/embed/uQveQ5w69NM Réf 2609. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 9 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

16710, SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET, JARDIN ET BEAU POTENTIEL Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée en milieu de parcelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une quatrième chambre, espace cave, vaste zone de stockage ou garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, avec la possibilité d'en faire le tour complet, ainsi que d'un accès direct au sous-sol par l'arrière, très pratique au quotidien. Une terrasse d'environ 16 m² (5,20 x 3,10) vient compléter l'ensemble. Le terrain offre un beau potentiel et peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, qui compte environ 7 700 habitants, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : Supermarché et boulangerie à 5 minutes à pied Pharmacie à environ 500 mètres, cabinets médicaux et infirmiers à proximité Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement Courts de tennis à 2 minutes à pied Pour les déplacements : Ligne de bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville Navette gratuite vers le centre-ville à proximité Accès rapide à la rocade (moins de 2 minutes), facilitant les axes Paris-Bordeaux et Limoges-Bordeaux Gare SNCF et centre hospitalier à environ 10 minutes en voiture Pour les loisirs : Coulée verte (piste cyclable le long de la Charente) à 10 minutes à pied Piscine, patinoire et plan d'eau accessibles en 10 minutes en voiture Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yann Moritz vous propose: Domaine d'Exception à Champniers : Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. La maison s'organise sur deux niveaux : grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. Plus de 570 m² de bâti au total : chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier restauré. Piscine couloir de nage 20 m × 4 m avec abri rétractable et filtration par électrolyse, utilisable de mars à octobre. DPE Classe B exceptionnel pour l'ancien, grâce à une pompe à chaleur récente desservant toutes les pièces, panneaux solaires, fibre optique et système d'alarme. Structure parfaitement saine. Rafraîchissement à prévoir au niveau décoration (salles d'eau, cuisine) et mise en conformité assainissement. Dossier de diagnostic complet et devis disponibles sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Champniers. Caractéristiques

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême et à proximité de la gare, cette maison récente de 4 pièces de plain-pied s'étend sur 70 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 492 m². Vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied, et les axes routiers N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. De plus, de nombreux commerces se situent à proximité. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 176 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER.

L'agence HUMAN immobilier est heureuse de vous proposer cette maison familiale à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD bénéficie de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous apprécierez son grand espace de vie, ses 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un garage et un système de tout-à-l'égout ainsi qu'une pompe à chaleur complètent ce bien. À découvrir rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44%. Prix hors honoraires : 189673 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: MAISON CHARENTAISE-VERDILLE-7 PIECES-232 M2-4 CHAMBRES- TERRAIN 6923 M2 Cette charmante maison de village, construite en 1900 offre un cadre de vie exceptionnel à Verdille à 15 minutes de Rouillac et à 12 minutes d'Aigre. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre propice à la détente. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours une piscine de 32 M2 environ, d'une bâtisse d'environ 120m2 avec charpente et toiture complètement refaites, d'un hangar de 100 M2 environ et des places de parking complètent l'ensemble. LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE CLASSEE D - PISCINE - GRANDE PARCELLE CLOTUREE - GRAND HANGAR-BATISSE. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alejandro Vasquez Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aigre, située au cœur du centre-ville de Charente, en région Poitou-Charentes. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/salon, créant ainsi un cadre de vie convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie, anciennement garage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. En complément, une dépendance servant de remise et une autre utilisée comme cave viennent compléter l'ensemble. C'est un bien rare en centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités à proximité et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,89 % TTC de 106 500 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 109 600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre. Agris : maison spacieuse de 300 m² à finir de rénover, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Située sur un terrain de 1591 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 35.76 m², un palier accueillant de 9.63 m², une salle à manger conviviale de 32.24 m², une cuisine de 18.22 m² et une arrière-cuisine de 14.80 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains de 16.11 m², une chambre spacieuse de 32.58 m², un dressing de 4.28 m², un palier de 4.20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 35.79 m², complétée par une salle d'eau/WC de 4.55 m². Le deuxième étage se compose d'une chambre de 15.02 m², d'une salle d'eau de 3.76 m², d'un couloir de 5.95 m², d'un palier de 10.40 m², de trois autres chambres (18.94 m², 17.09 m², 11.44 m²) avec salles d'eau / wc À l'extérieur, deux bâtiments à réhabiliter (243 m² et 97 m²) offrent des possibilités pour un projet professionnel ou locatif ainsi qu'une réserve d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603339 )

À vendre à Linars, en Charente (16), cette maison type 4 rénovée à neuf est idéalement située à seulement 2 minutes des commerces. Pour un achat maison Linars, cette propriété est parfaite : il suffit de poser vos meubles, aucun travaux n'est nécessaire. D'une superficie habitable de 73,15 m², la maison a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de 36 m² qui inclut une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec plaque, four et hotte aspirante. Un espace toilettes de 0,8 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de 1,5 m² donne accès à trois chambres (9,1 m², 9,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'à une salle d'eau de 6,8 m² avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses en bois de 24 m² côté jardin et de 15 m² côté façade, ainsi qu'un carport de 24 m² et un garage de 18 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée. Cette maison Linars à vendre est équipée de portes sécurisées, de huisseries oscillo-battantes, de volets PVC et d'un portail coulissant. Le petit jardin et l'assainissement collectif viennent compléter ce bien. Le réseau fibre optique et la 5G sont également disponibles. La taxe foncière s'élève à 970 €. Ce bien vous est présenté par Jean-Luc Dupuy, conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Human La Rochefoucauld vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à VAL DE BONNIEURE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter VAL DE BONNIEURE se compose d'un beau séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une grange. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis offrant une superbe vue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison VAL DE BONNIEURE à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

À vendre à Mansle, Charente (16) : belle maison charentaise à découvrir. Cette spacieuse maison, d'une surface habitable d'environ 368 m², est idéalement située au cœur de cette petite ville de province, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 5417 m², entouré d'arbres et sans nuisances sonores, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 60 m² avec salon et bar, une salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie, et deux toilettes. L'étage propose environ 192 m² avec une salle de jeux, six belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, une salle d'eau, et deux autres toilettes, le tout complété par une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Ce bien dispose également d'un porche d'entrée impressionnant, d'une voie privative goudronnée, d'un abri pour voitures, d'une piscine chauffée avec terrasse couverte, ainsi que d'un terrain de pétanque. Un système de chauffage par pompe à chaleur et d'autres commodités, telles qu'un puits canadien et des citernes d'eau de pluie, viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour faire un achat maison à Mansle, un véritable coup de cœur dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Mansle est proposée par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

proche d'Angoulême à ST YRIEIX/ Chte: accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere MAISON ''A'' d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde MAISON ''B'' avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des GRANGES. Maison ''A'', au rez de ch: entrée, lingerie, cuisine, WC et séjour lumineux. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 S d'eau et 1 WC. Style année 60, déco à revoir. Maison B, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 S d'eau et WC. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air/ eau. Grand terrain d'env 9000 m2 arboré. Proche des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944041

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

1 832 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Coulonges (16)

À proximité immédiate de l'école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m2 habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage :o Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcono Plusieurs chambres confortableso Salle de bainso WC indépendants Les + de la maison : ? Chauffage géothermie excellent DPE B / A? Double vitrage? Tout-à-l'égout? Construction bois matériaux écologiques et chaleureux? Jardin agréable? Garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

200 336 €

1 222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Coulonges (16)

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez cette belle grange en vente à Gond-Pontouvre, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser l'achat d'une maison à Gond-Pontouvre. Avec une surface habitable d'environ 87 m² au sol et la possibilité d'ajouter un étage, vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, tout en conservant le charme des finitions d'époque qui ajoutent un caractère unique à ce bien. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre dispose également d'un petit jardin attenant et est proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à la vie urbaine sans ses désagréments. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Gond-Pontouvre à vendre avec un cachet incomparable. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE MOYSAN. Cette annonce référence 310056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lisa Beaufort vous propose: Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! Il Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

506 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Coulonges (16)

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 163 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme sur la commune d’Oradour (Aigre). Implantée sur un terrain attenant de 8 600 m², la propriété s’organise autour d’une cour intérieure desservant la maison d’habitation et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces de vie : un séjour de 30 m² et un salon de 23 m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain de 6,5 m² (douche aménageable), une cuisine de 23 m² avec comptoir en pierre apparente, ainsi qu’une buanderie de 12,5 m². À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (20 m², 18 m², 16 m² et 14m²). La chambre de 14 m² n'est pas raccordée au chauffage central. L’ensemble est complété par une terrasse de 17 m² accessible depuis les pièces de vie, une dépendance attenante de 58 m² avec accès à un toit-terrasse de 50 m², une seconde dépendance de 50 m² située en face de la maison, ainsi qu’un atelier de 31 m². Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Des volets PVC ont déjà été acheté, il suffit de les installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Assainissement collectif. Un rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison en pierre de 100 m² située à Brettes, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, à rénover, se trouve dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un terrain spacieux de 4451 m² avec plusieurs dépendances, telles que des hangars, une grange et une ancienne maison. Ces dépendances représentent un potentiel incroyable pour diverses transformations : création d'ateliers, espaces de stockage ou logements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brettes et venez découvrir cette maison à acheter Brettes, pleine de possibilités.

Visite virtuelle disponible ! Maison familiale à vendre à Gond-Pontouvre (16160), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier prisé du Treuil, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun, d'un collège et d'une maison médicale. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 364 m² avec une terrasse orientée plein sud, elle offre un espace extérieur parfaitement adapté pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété inclut également des places de stationnement, un spacieux garage en sous-sol de 42 m², et deux accès indépendants par des rues différentes, alliant confort et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 133 m², l'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, un bureau, des WC, ainsi qu'une extension comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes supplémentaires complètent le coin nuit. Le sous-sol présente des volumes appréciables avec un grand garage et une cave de 19 m², idéaux pour le rangement ou des projets annexes. Parmi les équipements récents et confortables : chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, isolation des combles rénovée, toiture entretenue et fibre optique. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié dans un secteur recherché, faisant d'elle un bien rare en vente. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 751535329.

En Charente, près d' Aigre, à RANVILLE BREUILLAUD, à la campagne, maison en pierre rénovée avec soin de 195 m², à seulement 2kms des premières commodités, à 10kms d'Aigre (commerces et écoles). Elle est située hors zone inondable. Exceptionnelle !! maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un premier joli salon de 30 m² avec un poêle à bois (possibilité de faire une chambre en RDC), une grande cuisine aménagée pour recevoir, un deuxième vaste salon de 46 m² lumineux donnant sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière. Une salle d'eau et un wc séparé viennent complétés ce rez de chaussée. A l'étage se trouve 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, wc et partie dressing, également pour accueillir vos amis et vos hôtes (pour une activité de gite ou chambres d'hôtes) Une ancienne grange d'environ 35 m² où se trouve la chaudière gaz peut être réhabilité pour un espace supplémentaire ainsi que sa mezzanine de la même surface pour une salle de jeux, bureau, chambre d'amis complémentaire, etc.... Egalement un atelier dans la cour à l'avant. Cette belle maison est équipée de la fibre, isolation, le chauffage est par chaudière gaz sur radiateurs ainsi que le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cette propriété est également agencée pour accueillir une activité de maison d'hôtes ou gîte. La maison comporte 3 suites déjà prêtes pour un rapport locatif de suite.Venez découvrir ce havre de paix, à la campagne, au calme mais proche des commodités. Pour visiter, contactez moi au 06.84.49.26.77. In the Charente region, near Aigre, in RANVILLE BREUILLAUD, in the countryside, a carefully renovated stone house of 195 m², just 2 km from local amenities and 10 km from Aigre (shops and schools). This charming family home comprises a welcoming entrance hall, a lovely 30 m² living room with a wood-burning stove (with the possibility of creating a ground-floor bedroom), a large fitted kitchen, and a second spacious and bright 46 m² living room opening onto the front courtyard and the rear garden. A shower room and a separate WC complete the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms, each with its own shower room, toilet, and dressing area, ideal for accommodating friends and guests (for a bed and breakfast or gîte business). An old barn of approximately 35 m², housing the gas boiler, could be converted into additional living space, along with its mezzanine of the same size, perfect for a playroom, office, extra guest bedroom, etc. There is also a workshop in the front courtyard. This beautiful house is equipped with fiber optic internet, insulation, and gas boiler heating with radiators, as well as a wood-burning stove for winter evenings. The property is also set up for a bed and breakfast or gîte business. The house includes three suites ready for immediate rental income. Come and discover this haven of peace in the countryside, quiet yet close to amenities. To arrange a viewing, please contact me at +33 6 84 49 26 77. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 598113 )

À vendre à Aigre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est un bien d'exception à ne pas manquer. Située au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de 144 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Le séjour lumineux de 38 m² et la véranda attenante offrent un cadre convivial pour partager des moments inoubliables. La maison est entourée d'une grande parcelle de terrain de 2774 m², agrémentée d'un jardin de 2500 m², parfait pour les jeux des enfants ou pour se détendre ensoleillé.Récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2024, cette maison garantit un confort thermique optimal. Un système d'arrosage intégré et un étang contribuent à embellir l'espace extérieur tout en permettant un approvisionnement en eau économique grâce à une pompe à puits neuve.Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Aigre facilite le quotidien de toute la famille. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.De plus, un sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aigre, contactez notre agent au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

GOND PONTOUVRE 4km de la gare TGV d'Angoulême : maison d'habitation et son local commercial loué (587 euros/mois hors charges). La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine et cuisine d'été, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage 42m2 et jardin. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.