Achat Maison à Saint-Amant-de-Bonnieure (16) : 656 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Amant-de-Bonnieure (16)

À vendre, une maison en pierre de 168m2 située dans un hameau paisible à Saint-Amant-de-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, à acheter à Saint-Amant-de-Bonnieure, offre des volumes intéressants et des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, de la pierre et une cheminée, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Bien que partiellement rénovée, elle nécessite des travaux, mais son potentiel est manifeste avec ses nombreuses annexes. L'intérieur s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 58m2 avec plafond cathédrale, qui donne sur une grande cuisine dinatoire accessible depuis la cour intérieure. Un WC séparé et une salle d’eau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 13, 15 et 20 m², l'une d'elles étant dotée d'un dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain récente à terminer et un WC suspendu. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de plus de 4 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend 439 m² de dépendances, incluant un grand hangar de plus de 250 m² et un bâtiment indépendant à aménager, parfait pour un atelier, un bureau ou un gîte. Cette maison Saint-Amant-de-Bonnieure à vendre conserve un fort potentiel pour les artisans, bricoleurs et amoureux de la pierre en quête d'espace et d'authenticité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 303710 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Chloë Johnson, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2024 avec un score DPE de 262 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 2390.00 € et 3290.00 € par an en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 152 m² habitable est à vendre. Située à quelques minutes des commerces et des services, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et une cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Attaché à la maison, un double garage avec cellier et coin atelier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 1500 m² dispose de deux terrasses, dont une fermée, ainsi qu'un espace pour le stationnement. Le chauffage est assuré par un système au sol à basse température alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter J&S IMMO, votre agence de proximité.

Exclusivité !À la recherche d'un achat maison SAINT AMANT DE BOIXE ? Découvrez cette charmante maison de bourg avec vue panoramique, située au cœur de Saint-Amant de Boixe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.Cette authentique maison vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Dès l'entrée, une agréable véranda vous invite à explorer une belle pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Vous serez captivé par le charme de l'ancien, avec sa cheminée et ses magnifiques pierres apparentes, créant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres lumineuses et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies.Implantée en position dominante et exposée au sud, cette maison SAINT AMANT DE BOIXE à vendre bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité et de paysages dégagés.À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre calme et bucolique. Une grande dépendance complète ce bien, incluant une troisième chambre idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour envisager un espace indépendant. La toiture de cette dépendance a été rénovée.De plus, une cave sous la maison vient enrichir les prestations de ce bien.Une maison qui allie charme, authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.943202.

Découvrez cette propriété à acheter à Coulonges, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne d’un côté, en bon état d'entretien, se trouve entre Mansle et St Amand de Boixe, à seulement 8 minutes en voiture des commerces, écoles et collège. Dans un hameau très calme, elle comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée et un séjour-salon avec poêle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un bureau. La propriété dispose également d'une grande grange ouverte sur le jardin, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d'une cave. Le jardin clos s'étend sur 1000 m², avec un potager de 400 m² et un puits. De plus, une seconde maison à rénover avec accès indépendant est incluse. Le chauffage est au fuel, et le DPE indique une performance de D228 pour le logement. Le bien est raccordé au tout à l'égout, dispose de double vitrage et est proposé au prix de 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Ref 629 S 2.

Maison en pierre d'environ 160 m² située à 5 minutes de Champagne-Mouton, où l'on trouve toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, suivie d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au RDC. À l'étage, se trouve une salle de bains avec WC et trois belles chambres. Attenant à la maison, un garage, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, un jardin clos avec un préau en pierre ouvert qui peut servir de terrasse pour les belles soirées d'été. Assainissement non conforme, chauffage au fioul et insert à bois, pratiquement toutes les menuiseries sont en PVC. Idéalement située dans un environnement calme à la campagne et proche des commerces, écoles, pharmacie... Réf 2611. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 92 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 074 € et 4 160 € par an.

À Aunac, dans le département de la Charente (16), découvrez une maison à vendre qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. Ce pavillon des années 1970, en bon état, est situé sur un parc d'environ un hectare offrant de belles vues. Dans un environnement calme, il se trouve à quelques kilomètres d'Aunac, où vous trouverez des commerces de proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Le séjour lumineux de 26 m² dispose d'un balcon et de trois portes-fenêtres, avec un plancher en bois et une partie véranda, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, de 13,40 m², est aménagée et équipée, avec deux fenêtres plus une petite. Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 14,50 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Au sous-sol de 86 m², un garage, une cave, un studio d'été avec deux fenêtres et un WC. Cette maison à acheter à Aunac est proposée à 139 780 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie C : 124 kWh/m².an.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 5km de Saint-Amant-de-Bonnieure (16)

iad France - Romain Rey vous propose à la vente une maison à La Tâche (16) à rénover entièrement. Située au cœur du village de La Tâche dans le département de Charente, cette propriété ancienne présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou la création de plusieurs logements. L'ensemble comprend une maison d’habitation d'environ 77 m², composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, incluant salle de bain et débarras. Une ancienne forge de 64 m² ainsi qu’une chaufferie attenantes à la maison viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une dépendance avec étage, une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, un garage et deux cours. Un terrain clos non attenant de 140 m² avec cabanon complète le tout. Implanté dans un environnement calme avec une exposition sud-ouest, des travaux de rénovation totale sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison La Tâche, parfait pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Au coeur d'une charmante petite ville pittoresque, cette demeure d'exception avec tous ses commerces & services à pied, un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, incarne l'élégance et le raffinement d'un lieu chargé d'histoire. Haut lieu de la noblesse locale, elle a retrouvé toute sa splendeur en 2021 grâce à une restauration soignée, respectueuse de son âme et de son authenticité. Longtemps endormie, la propriété a été réveillée par une nouvelle vie culturelle : café artistique, expositions, spectacles... Aujourd'hui, elle offre un cadre rare mêlant harmonieusement patrimoine, art et convivialité. D'une superficie d'environ 425 m2 + plus de 100m2 à encore aménager si souhaité, la demeure s'articule autour d'un patio empierré d'une beauté saisissante, entouré de coursives et galeries à balustres formant un véritable havre de paix. Les intérieurs séduisent par leurs sols anciens spectaculaires, leurs cheminées remarquables et leurs volumes généreux. Elle se compose de quatre vastes pièces de réception, une cuisine aménagée avec des équipements professionnels à discuter, et cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont trois sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Un gîte/appartement indépendant d'environ 55 m2 complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une activité commerciale, d'un atelier d'artiste ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un jardin de curé, intime et plein de charme, vient parfaire ce lieu hors du temps. Idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée, activité professionnelle ou culturelle, cette demeure historique allie avec élégance le charme d'antan et le confort contemporain. Réf : 25-31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enemble immobilier comprenant une habitation rénovée avec dépendances et terrain attenant. La maison comporte une vaste entrée, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur balcon, 5 chambres, chacune avec salle d'eau/wc, cave, garage, grange et gîte indépendant. cour et jardin. Cette propriété est modulable en fonction des projets envisagés, elle peut parfaitement se prêter à une activité de chambres d'hôtes. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Référence agence : 1783

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Amant-de-Bonnieure (16)

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Amant-de-Bonnieure (16)

À vendre à Mornac dans le département de la Charente (16), ce pavillon mitoyen de plain-pied, d'une superficie de 94 m², se situe sur un beau terrain clos d'environ 1200 m², dans un environnement calme. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 8,80 m², une salle d'eau, un cellier et un garage. Une nouvelle pompe à chaleur réversible de marque BOSCH, installée en mai 2024, assure un confort optimal. La copropriété est sans charges, avec un total de 44 lots, et il est à noter qu'il y a une interdiction de construire une piscine ou d'ériger des murs. Cependant, il est possible de sortir de la copropriété en délimitant le terrain et en procédant via le notaire. La dernière taxe foncière s'élève à 914 €. Baisse de prix significative de 210 000 € à 172 000 €, soit une réduction de 38 000 €. Pour un achat de maison à Mornac, venez vite le visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison MORNAC à vendre, une propriété charentaise de 1860 entièrement rénovée avec goût. Offrant une superficie d'environ 286 m² répartis sur 8 pièces, cette maison située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, dispose d'un jardin arboré de 950 m², entièrement clos, ainsi que d'une piscine sécurisée. De plus, une bâtisse mitoyenne identique d'environ 150 m² est à rénover, accompagnée de deux granges, offrant un fort potentiel dans un cadre apaisant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Le prix hors honoraires est de 465 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible.

À CHASSENEUIL SUR BONNIEURE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison sur sous-sol, en excellent état, se trouve à proximité des commodités. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur la piscine et un parc arboré. C'est une opportunité idéale pour un achat maison CHASSENEUIL SUR BONNIEURE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 163 306 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Mornac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, de la zone commerciale des Montagnes à Champniers et à 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. La propriété se compose : - D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée complète ce bien. Le terrain, clos et de plus de 2 000 m2, comprend une partie constructible, une piscine hors sol, un grand garage double, un appentis, une terrasse couverte attenante à la salle à manger, ainsi qu'un portail électrique. Les équipements de la maison apportent confort et sérénité, avec une pompe à chaleur air/eau récente, des menuiseries double vitrage, un monte-escalier, un adoucisseur d'eau et une fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4.34 % TTC sur un prix de vente de 230 000 euros (honoraires exclus), soit un total de 239 990 euros honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Erika Maurin - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À seulement 2 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld, découvrez cette maison à vendre à La Rochefoucauld, un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à son terrain. Idéal pour un projet d'achat maison La Rochefoucauld. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,36 %. Le prix hors honoraires est de 44 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Située au cœur d'Aunac-sur-Charente dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un achat propriété Aunac-sur-Charente. Offrant une ambiance authentique et chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un agréable jardin clos et arboré. Ses murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois soulignent le caractère traditionnel de cette propriété Aunac-sur-Charente à vendre. La façade élégante du bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - 16460 – VALENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - 9 CHAMBRES - CHARME ET AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de VALENCE 16460. Propriété d'exception avec deux habitations, dépendances et prestations haut de gamme – Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou grande famille Située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, cette magnifique propriété de caractère se déploie sur près de 8 480 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. Elle offre un confort de vie unique et de multiples possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes : Maison principale : spacieuse et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un palier , une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Maison secondaire (idéale pour un gîte, des invités ou une activité locative) : comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger et, à l'étage, un palier, trois chambres avec salle de bain, douche et WC. Dépendances fonctionnelles : cave à vin, chaufferie, local de stockage, atelier de bricolage. Extérieurs exceptionnels : Piscine 12 x 6 m avec pool house, douche solaire, local technique et terrasse en bois de 120 m² (partiellement couverte) équipée d'une cuisine d'été. Salle de sport avec vue sur la piscine, sauna 3 places, terrain de pétanque. Terrasse supplémentaire avec sa pergola pour recevoir en toute convivialité. Parc arboré, double accès (côté rue et côté parc) avec portail électrique et digicode. Cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu d'exception : de grands volumes, des équipements de qualité et un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou profiter d'une résidence secondaire de standing. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À COURCOME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous présentons en exclusivité une charmante Maison de Maître, parfaite pour un achat maison COURCOME. Située à quelques minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village vivant, avec toutes les commodités accessibles à pied. Rénovée avec soin, elle offre de vastes pièces lumineuses, alliant confort moderne et caractère de l'ancien, en faire une maison familiale ou une séduisante résidence de vacances.La maison COURCOME à vendre a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment le double vitrage, une cuisine neuve ainsi que deux salles de bains modernisées. Avec la fibre optique et un système d’assainissement conforme, elle s'adapte parfaitement aux besoins contemporains.Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger moderne avec un îlot central et de nombreux rangements. Une buanderie indépendante et un salon TV (snug) complètent cet espace fonctionnel.À l'étage, la chambre principale, avec son mur en pierre, est séduisante, dotée d'une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. Deux autres chambres doubles partagent une salle de bains, offrant ainsi un hébergement confortable. Un grand grenier témoigne d'un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une grange attenante, utilisée comme salle de jeux, et une cuisine d’été à l’arrière de la maison, enrichissent cette propriété de valeur. Les jardins arrière, associés à plusieurs dépendances et un vaste espace de stationnement, assurent un potentiel de développement intéressant.Ruffec, à proximité, est une ville de marché vivante et animée, recherchée tant par les résidents que par les acheteurs internationaux pour sa communauté soudée et ses bonnes infrastructures. Avec son atmosphère vivante, ses écoles, ses supermarchés et ses équipements sportifs, c'est un lieu idéal pour une maison à acheter COURCOME ou pour y établir une résidence secondaire. De plus, la gare de Ruffec offre des liaisons vers Angoulême et Poitiers, facilitant l'accès aux réseaux TGV.

À MORNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement. Elle comprend une grange attenante ainsi que diverses dépendances. Vous disposerez d'un jardinet intérieur et d'un jardin non attenant d'environ 480 m². Cette maison MORNAC à vendre est une belle opportunité pour un projet d'achat maison MORNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6 % du prix hors honoraires fixé à 75 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Magnifique chambre d'hôte rénovée, ancienne gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Maison meublée sur trois étages (330 m2) avec planchers en chêne. Salon spacieux avec cheminées, hauts plafonds et grandes fenêtres. Cuisine équipée, buanderie, débarras. Six chambres avec salles de bains privatives au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Grange, espace de divertissement avec table de billard et bar. Jardin clos avec piscine, terrasses et parking privé. Petite maison adjacente à rénover. Située à CHAMPAGNE MOUTON, Charente (16), Poitou-Charentes. Achat maison CHAMPAGNE MOUTON, vente maison CHAMPAGNE MOUTON, maison CHAMPAGNE MOUTON à vendre, maison à acheter CHAMPAGNE MOUTON.

Maison en pierre avec superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée, Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de caractère propose un grand séjour avec cheminée, cuisine moderne, grand garage attenant et cinq chambres à l'étage. Terrasse, jardin. Maison à vendre à NANTEUIL EN VALLEE. Prix : 159575 Euros. Classe énergie C. Contact : Mr CHRISTOPHE GUAY (Agent immobilier) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, appelez le 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, maison située à Taponnat-Fleurignac (16110), département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour un achat maison Taponnat-Fleurignac. Avec un terrain spacieux de 6981 m², vous disposerez d'un vaste jardin pour profiter du plein air. Le bien comprend également plusieurs stationnements, incluant une place extérieure, un garage et un box pour un maximum de confort. Le terrain est équipé de 10 box, dont 9 sont actuellement utilisés pour une activité de pension pour chiens, que le nouvel acquéreur pourra reprendre s'il le souhaite. La maison, d'une surface de 108 m², comprend 2 chambres et 4 pièces au total, parfaite pour une petite famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur met en valeur un mélange de carrelage, parquet et plancher, apportant élégance et charme à chaque espace. La cuisine aménagée est fonctionnelle et chaleureuse, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation. La salle de bains est équipée d'une baignoire et dispose de WC séparés pour plus de commodité. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 201 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne Gougeon, au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 433946183.

Découvrez cette charmante maison de 126 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles de St Angeau. À l'étage se trouve une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse. Le séjour-salon avec parquet et baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. Egalement trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque à réaménager. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc..) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 586942 )