Achat Maison à Ambernac (16) : 451 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Ambernac (16)

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison à Acheter à Ambernac - Idéale pour les Amoureux de la Nature**. Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne est nichée sur un vaste terrain de 5,6 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir vos chevaux, animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. **Description des Pièces :**- 2 Chambres Spacieuses- 1 Bureau/Dressing - Salon- Cuisine/salle à manger ouverte et équipée- Salle de Bain avec WC- Salle d'Eau avec WC- Confort Optimal avec Câble TV, Fibre Optique et Fosse Septique- Système de Chauffage Individuel avec cheminée et poêle à bois**Avantages du Terrain :**Terrain arboré, entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, situé au bord de la Charente.- 3,6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé- 2 hectares non attenants, arborés et clos, en bord de Charente, incluant une mare.- Deux abris pour chevaux disponibles dans les prés (30m² et 15m²).**Opportunité à Saisir :**Cette maison Ambernac à vendre est une occasion rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Charmante maison rénovée, élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un coin repas, ainsi que d'un coin d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, bénéficiant d'un espace bien proportionné. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant un intérieur soigné, prêt à être habité immédiatement. C'est une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de garage ? Aucun souci : stationnement gratuit et facile dans la rue. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au 06 84 98 78 90 ou au 07 69 28 07 70. 36 200 EUR FAI, dont 4 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Benest, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre un parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle représente une belle opportunité dans un cadre rural paisible.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d’environ 38 m², offrant un potentiel d’espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Espaces supplémentaires : La maison dispose d’une cave pour le stockage et d’une petite dépendance. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité.Informations pratiques :La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison à acheter à Benest allie parfaitement l’architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu sur Sonnette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons de plain-pied. La résidence principale se distingue par son salon lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un bureau, un WC et une salle d'eau. La seconde maison indépendante présente un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,6%. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Confolens - Superbe maison jumelée située dans un quartier ancien et calme de la ville. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d'une toiture neuve, de double vitrage, d'un ameublement complet et du tout-à-l'égout. L'entrée donne sur un petit vestibule, des toilettes avec lavabo sous l'escalier et un escalier d'origine menant au premier étage. Ce dernier abrite une grande pièce à vivre de 11,50 m² avec cuisine équipée et un espace pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains luxueuse de 11,50 m² et un petit couloir. Le deuxième étage comprend un couloir et une chambre de 11,50 m². Idéal pour une location saisonnière (Airbnb). Surface habitable de 33 m² répartie sur 3 niveaux. Entièrement rénovée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D et B. Excellent potentiel pour y vivre ou pour la location.

MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORE. Située dans un hameau de la commune de Saint-Mary, dans le département de la Charente, cette maison Saint-Mary à vendre est à seulement 7 minutes de Chasseneuil. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 173m2 et comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 55m2 agrémenté d'une cheminée-insert et d’un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie avec WC, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de petit salon ou de bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le garage attenant, avec mezzanine et espace atelier, complète ce bien. Profitez d'un agréable jardin arboré de 2400m2, au calme et sans vis-à-vis. L'assainissement individuel est conforme et le chauffage est central, avec une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 210 000 euros, dont 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Saint-Mary, contactez J&S IMMO, votre agence de proximité.

Découvrez cette maison à vendre à Cherves Chatelars, située au cœur d'un charmant village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de beaux volumes, incluant une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, ainsi que plusieurs dépendances et un jardin. À seulement 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure, qui dispose de nombreux commerces, cette maison est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied entièrement rénové comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, un garage attenant et un atelier sont également présents. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est construite sur un terrain cadastré de 617 m². Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.92 % du prix. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

7 personnes déjà intéressées

67 000 €

609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ambernac (16)

À BENEST, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à vendre, située à seulement 9 km de Champagne-Mouton, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Implantée dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'un coin cuisine, d'un salon, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC avec lave main et un grenier. Le chauffage est assuré par un système au bois et électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain spacieux de 5525 m². Cette maison à acheter à BENEST est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commerces, écoles, pharmacie et médecins, accessibles en seulement 9 km. Réf 2706. DECLIC IMMO 16. DPE : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 7 000 € TTC (11,67 %) à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an.

Fiche N°Id-EXP180166 : Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil en Vallée, située au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 3 chambres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nanteuil en Vallée. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine dispose d'un beau potentiel, pouvant être aménagé en espace professionnel pour votre activité ou en logement indépendant, grâce à une kitchenette et des toilettes déjà en place. Ce coin peut facilement être transformé en hébergement autonome avec quelques travaux. Un des grands atouts de cette vente maison Nanteuil en Vallée est la praticité qu'elle offre, avec deux garages et deux places de stationnement privatives, un véritable privilège au centre d'un village historique. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, de grandes baies vitrées s'ouvrent depuis la pièce de vie et le salon sur une terrasse surélevée, parfaite pour déguster un café le matin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située sur l'ancienne voie romaine reliant Angoulême à Bourges, là où elle traverse la Vienne, Confolens est une ville riche d'histoire et de caractère. Fondée par les seigneurs de Chabanais, la ville s'étend de part et d'autre de la rivière, chaque rive appartenant autrefois à un diocèse différent : Limoges à l'est et Poitiers à l'ouest. Ce patrimoine de ville-frontière ajoute à son charme ! Aujourd'hui, Confolens est dynamique et agréable, offrant tous les commerces à proximité. Vous souhaitez faire un achat maison Confolens ? Cette maison Confolens à vendre présente un potentiel intéressant. Elle dispose : d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine de 9 m², de trois belles chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains de 8 m² et de WC séparés (1,6 m²). Vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour les jours ensoleillés. Le sous-sol est pratique et comprend un espace de stationnement pour une voiture, un atelier et une chaufferie. Dans la cour fermée, vous trouverez également trois garages avec une hauteur de 2,6 m. En ce qui concerne les détails techniques, la maison possède du simple vitrage et un assainissement individuel non conforme. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par un chauffage central au fioul. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la terrasse et l'espace autour des garages vous permettront de profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter Confolens constitue une belle opportunité dans une ville vivante et chargée d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 602230).

À Saulgond, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette belle maison traditionnelle en pierre est désormais proposée à la vente. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre paisible, parfait tant pour une maison familiale que pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, un vaste salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier spacieux distribue trois grandes chambres et un WC. Une grande grange attenante, avec mezzanine, est idéale pour divers projets d'aménagement ou pour le stockage. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², agrémenté d'un puits et d'un accès privé sécurisé par un portail. Le bien, non mitoyen, offre calme et tranquillité avec de belles vues sur la campagne environnante. Les équipements incluent le double vitrage, le tout-à-l'égout, et le charme authentique de la pierre. Commodités à proximité incluent des commerces, une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires dans les communes environnantes. Disponibilité d'un accès rapide aux supermarchés, aux services médicaux, et un réseau routier performant facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saulgond, alliant charme, confort et potentiel.

Ce bien est proposé par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. À vendre, maison à Chabanais, idéalement située en plein cœur de la ville, présentant un potentiel mixte intéressant : un local commercial au rez-de-chaussée, un logement à l'étage et un grand sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale pouvant être divisée, idéale pour un magasin, un bureau ou une activité artisanale. L'emplacement en centre-ville, avec de grandes vitrines, assure une visibilité optimale et un bon passage. Une buanderie donne accès au sous-sol. À l'étage, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace généreux avec une chaufferie au gaz de ville récente et des zones aménageables selon vos besoins. Les combles sont isolés pour un meilleur confort. À l’extérieur, un stationnement pour plusieurs véhicules est à votre disposition. Ce bien rare en centre-ville est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage moderne et économique ainsi que de fenêtres en double vitrage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Chabanais.

Prix au m² le plus bas

148 400 €

519 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 286 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ambernac (16)

MAISON DE CARACTÈRE SPACIEUSE À CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE - PROCHE COMMERCES ET SERVICES. Située en plein cœur de Chasseneuil, dans le département de la Charente, cette maison ancienne en pierres, disponible à l'achat, vous offre une surface habitable de 286 m² ainsi qu'une cour devant avec dépendances. Vous découvrirez un salon de 55 m² avec poêle à granulés, un grand séjour de 65 m² équipé d'un poêle à bois et d'un accès à une mezzanine, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée ouverte et une cuisine séparée aménagée. À l'étage, un palier conduit à trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine. Diverses dépendances sont également présentes. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au bois et électrique. Une grange avec piscine et jardin peut être acquise en supplément. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Prix honoraires d'agence inclus : 148 400 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 140 000 euros.

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Confolens - REF. 34613 : Belle maison de ville mitoyenne à vendre à Confolens, Charente (16), en Poitou-Charentes. Prix : 113 400 euros H.A.I. Cette maison de 139 m2 partiellement rénovée comprend une véranda, cuisine, salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, assainissement collectif conforme. Grand garage indépendant de 145 m2 avec cabinet de toilette. Courette attenante, le tout sur 444 m2. Proche de tous les commerces, en bord de route et sans vis à vis. Plus d'informations sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à La Tâche, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, à seulement 8 minutes des commerces et au calme à la campagne. Cette maison de 81 m² comprend une entrée, un coin cuisine, une agréable pièce de vie de 27,60 m², une salle d’eau avec douche et meuble vasque de 4,84 m², un WC indépendant et un cellier-buanderie de 21 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard, des parquets élégants, une chambre de 12,90 m² et une autre chambre de 10,12 m². Les huisseries en PVC sont dotées de double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs. L'assainissement est individuel. Une grange attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Vous profiterez également d'une cour fermée avec une petite terrasse couverte et d'une parcelle de stationnement de 163 m² devant la maison. Un grand jardin non attenant de 891 m² est situé à proximité. Bien positionnée, la maison se trouve à 8 minutes des écoles, commerces, maison de santé et poste. Vous êtes également à 15 minutes de Mansle, 12 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 17 minutes de La Rochefoucauld. Pour toute information ou visite concernant cette maison à acheter à La Tâche, contactez-moi au 06.84.49.26.77. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christine BEDUIT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660).

Maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. En complément, vous trouverez un jardin, un bûcher et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre Roumazières-Loubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol se trouve à proximité des commerces et services. Au 1er étage, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un petit balcon, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre, un garage et une chaufferie/buanderie. Vous trouverez également un atelier attenant à la maison avec accès depuis le sous-sol, ainsi que des dépendances. Le jardin, agréable, est clos et arboré. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 137 800 euros, dont 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros.

À Chirac, dans le département de Charente au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort. Située en Charente-Limousine, à proximité de Saint-Junien, cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les murs en pierre et la charpente traditionnelle en chêne avec isolation dans les combles ajoutent au caractère de ce bien. La toiture est en tuiles tige de botte et le système de chauffage est assuré par des éléments électriques, une climatisation réversible avec deux splits et un insert dans la cheminée. De plus, cette maison dispose de 15 panneaux solaires sur les dépendances, des huisseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, et un assainissement aux normes avec deux fosses sceptiques. Le salon, donnant sur un parc, permet d'accéder à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues en famille. La surface habitable est de 198m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 9m², une cuisine de 17,5m² ouverte sur le salon de 24m², une salle à manger de 27,5m² avec cheminée, un bureau de 11m², une chambre de 10m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3,9m², une buanderie de 9m², une arrière-cuisine de 6m², un WC avec lave-mains, un dégagement de 2,4m² et un placard de 4m². À l'étage, la maison comprend une mezzanine de 14,2m², une chambre de 14,2m² avec placard, deux autres chambres de respectivement 11,5m² et 7,4m², deux salles de bains dont une de 5,25m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un dressing de 6,4m², un WC et un couloir de 7,8m². Au sous-sol, une cave de 40m² complète ce bien. En annexe, deux garages et des dépendances sont à disposition, le tout sur un parc arboré de 2799m² où se trouvent une piscine, une terrasse et un pool house, idéals pour vos loisirs. Dans cette belle région, profitez des richesses patrimoniales comme le château de la Rochefoucauld, le parc archéologique de Cassinomagus et des nombreuses randonnées. Pour un achat maison à Chirac, ce bien représente une opportunité rare.

iad France - Cédric Porcheron vous présente une maison à acheter à Manot, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison rénovée est idéalement située dans le bourg de Manot, à seulement 8 minutes de Confolens et de ses commerces. D'une surface d'environ 60 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux. Au premier étage, un bureau pouvant faire office de chambre se trouve sur votre gauche, en face se trouve une autre chambre. Au deuxième étage, une chambre de 8,1 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc vous attendent. À proximité de la maison, une grange/dépendance de 41,3 m² au sol, avec un volume identique à l'étage, offre de multiples possibilités : abri pour véhicules, espace de stockage ou atelier. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est vendue meublée, facilitant ainsi vos projets futurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Manot saura vous séduire grâce à son potentiel et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

À vendre, cette maison à rénover à SAINT GOURSON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d’une cuisine, de deux chambres, d’un salon avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour-jardin, d'une salle d’eau, ainsi que d’une troisième chambre à l’étage (hauteur sous plafond réduite). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux pièces de stockage. Attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage en PVC et bénéficie de la fibre internet disponible dans le village. Située dans un charmant village, cette maison à acheter à SAINT GOURSON est à seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, où se trouvent commerces, restaurants, école, médecin et café. La grande ville de Ruffec est accessible en environ 20 minutes, offrant de nombreuses commodités et une gare SNCF. L'aéroport le plus proche, à Poitiers, est à environ 50 minutes. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saulgond - Clare Rogers, agent immobilier local, vous propose une maison à acheter à Saulgond, située dans un hameau tranquille au cœur de la campagne charentaise, entre Saulgond et Etagnac. Cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. L'allée gravillonnée mène à la propriété, qui comprend un hangar pratique pour le stationnement de vos véhicules ou d'un tracteur, ainsi qu'une dépendance en pierre pour le rangement d'outils et matériel de jardinage.Cette maison à vendre à Saulgond se distingue par ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à granulés neuf et d'une cuisine de style campagnard, accompagnés d'un cellier fonctionnel. La salle à manger, spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage inférieur se trouvent une grande chambre parentale et une salle de douche. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.Le propriétaire a amélioré le système de chauffage avec une pompe à chaleur et deux poêles à granulés, ainsi que du double vitrage et une fosse septique conforme. De plus, la fibre optique et l'installation électrique sont en bon état.À l'extérieur, une belle pergola couverte de vigne offre un espace d'accueil pour vos proches, accompagné d'un puits traditionnel et d'une dalle en béton, idéale pour une future piscine. Le jardin en L, entièrement clôturé, se compose d'arbres matures et fruitiers, offrant un cadre paisible et agréable. Situé à proximité des écoles, ainsi que des villes de Saint-Junien, Chabanais et Limoges, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 60 m²
• Terrain 1092 m²
• 

À 9km de Ambernac (16)

À proximité de Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'achat maison Roumazières Loubert. Ce bien comprend une maison d'habitation de 60 m² avec deux chambres, un terrain non attenant de 140 m², ainsi qu'une grande grange incluant une partie garage sur un terrain de 165 m². Vous trouverez également une maison à rénover sur un terrain de 197 m². Chaque élément peut être vendu séparément. Ne passez pas à côté de cette vente maison Roumazières Loubert et envisagez votre future maison à acheter Roumazières Loubert.

RÉF. 34508 99 000 EUR H.A.I : À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez une opportunité unique d'achat maison Confolens avec ce pied-à-terre mitoyen à rafraîchir d'environ 52 m2. Bien que la maison présente un vis-à-vis à l'avant, elle bénéficie d'un environnement arrière dégagé, donnant sur un vaste terrain d'environ 9 965 m2, dont 3 160 m2 en zone constructible, un atout rare en ville. La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine/séjour et poêle à bois, d'une remise, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances comprennent un porche, un garage attenant de 22 m2 avec grenier, un petit toit ainsi qu'un puits. Le grand terrain, calme et verdoyant à l'arrière, offre de nombreuses possibilités : potager, verger, espace de loisirs, animaux, ou projet de construction sur la zone dédiée. Cette maison à acheter à Confolens est idéale en pied-à-terre ou pour un premier achat, avec un foncier exceptionnel au coeur de Confolens.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

1 267 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Ambernac (16)

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 165 m2 habitables, cette maison de ville dispose de 5 chambres, d'un garage, et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable au centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un salon, une salle d’eau avec WC, et une cinquième chambre, augmentant ainsi l'espace de vie disponible. La propriété inclut également une cave, des terrasses, dont une couverte, une piscine hors-sol, un garage avec appentis, et un coin potager. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, et d’un portail motorisé avec interphone. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour une famille qui souhaite profiter des avantages d'une grande maison tout en étant en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 97 et classe climat C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.