Achat Maison à Villognon (16) : 600 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

629 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Villognon (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Villognon ? Explorez cette propriété située à Villognon (16230), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 489 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la terrasse. Avec un garage, deux granges et une cour fermée, cette maison présente de nombreuses commodités. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave vous permet un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking extérieures et un garage sont à votre disposition. À l'intérieur, cette maison des années 70 se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et une salle d'eau avec douche italienne. Le salon et la cuisine offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Un appentis attenant à la maison propose encore plus de possibilités d'aménagement. Le bien est bien raccordé aux tout-à-l'égout. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Villognon.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villognon (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Paizay Naudouin Embourie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend deux salons, une cuisine, quatre chambres et une buanderie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au-dessus de la cave, offrant un fort potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paizay Naudouin Embourie, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne.

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 163 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme sur la commune d’Oradour (Aigre). Implantée sur un terrain attenant de 8 600 m², la propriété s’organise autour d’une cour intérieure desservant la maison d’habitation et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces de vie : un séjour de 30 m² et un salon de 23 m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain de 6,5 m² (douche aménageable), une cuisine de 23 m² avec comptoir en pierre apparente, ainsi qu’une buanderie de 12,5 m². À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (20 m², 18 m², 16 m² et 14m²). La chambre de 14 m² n'est pas raccordée au chauffage central. L’ensemble est complété par une terrasse de 17 m² accessible depuis les pièces de vie, une dépendance attenante de 58 m² avec accès à un toit-terrasse de 50 m², une seconde dépendance de 50 m² située en face de la maison, ainsi qu’un atelier de 31 m². Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Des volets PVC ont déjà été acheté, il suffit de les installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Assainissement collectif. Un rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villefagnan, située dans un hameau paisible entre Villefagnan et Chef-Boutonne, offrant un cadre de vie agréable en Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de caractère dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse et d'un généreux salon avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage, à une installation électrique récente de 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente. À l'extérieur, un bel escalier en pierre mène à une chambre d'été accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Profitez également d'une jolie véranda couverte pour savourer vos moments de détente. De plus, un ensemble de dépendances offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 170 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

L'agence Human La Rochefoucauld vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à VAL DE BONNIEURE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter VAL DE BONNIEURE se compose d'un beau séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une grange. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis offrant une superbe vue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison VAL DE BONNIEURE à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

190 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²

À 19km de Villognon (16)

À Ruffec, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, à restaurer entièrement. Elle se compose d'une partie ancienne en pierres de 36 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Un local attenant offre des possibilités d'extension, avec un dégagement et un cellier, ainsi qu'un étage de 45 m². Située dans une rue calme, sans nuisance, cette maison à acheter à Ruffec est proche des commerces, avec une allée verdoyante longeant la propriété. Les taxes foncières s'élèvent à 377 €/an. Actuellement, il n'y a pas de chauffage et le DPE n'est pas applicable.

iad France - Cyril Laurent vous présente une maison en pierre à vendre à Tourriers, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette spacieuse propriété de 170 m² se compose de 6 pièces, dont une piscine, et est située à seulement 15 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village calme, proche de toutes les commodités. La maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Les espaces intérieurs comprennent : - Un vaste salon/séjour de 40 m², lumineux et accueillant - Une cuisine aménagée de 24 m² avec arrière-cuisine de 9 m² - Trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants - Un grand dressing et un chauffage performant au poêle à bois Pour les extérieurs, sur un terrain clos de 1 813 m², vous trouverez une piscine couverte (10 × 5 m) et une grange de 40 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et un portail électrique. Les commerces, transports et écoles sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Cette maison à acheter à Tourriers représente une opportunité rare, alliant confort, caractère et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nicolas Queraux vous propose:

À VINDELLE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine et un séjour. Vous trouverez également un WC séparé et un coin cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Les combles, non aménagés, se trouvent au deuxième étage. Un garage et une dépendance non attenants complètent ce bien. Le parking est clôturé. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,68%. Le prix net vendeur est de 170 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Maison T3 (70 m²) à vendre à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Emplacement idéal pour cette maison neuve de 3 pièces sur un terrain de 816 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une gare (Ruffec), des établissements scolaires, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que diverses commodités comme une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. L'accès à la Nationale N10 se fait en seulement 8 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Villefagnan est de 128 872 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Villefagnan, contactez Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à vendre à PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, partiellement rénové, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour créer un commerce de proximité. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d'un espace équipé pour un laboratoire, et d'un WC accessible. Une autre partie comprend une pièce supplémentaire, une remise, un dégagement, ainsi qu'un WC avec un évier. Attenant à la maison, un garage donne accès à l'étage. Au premier étage, trois pièces sont à aménager, et une autre pièce se trouve au deuxième étage, le tout sur une surface de 164 m². Un terrain de 154 m², non attenant, avec un petit garage et une maisonnette, complète cet ensemble. Pour un achat maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, contactez Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

À la recherche d'une maison à acheter à AIGRE, au cœur du département de Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison AIGRE à vendre, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège. Cette maison spacieuse se compose de 5 grandes pièces de vie, comprenant une entrée qui mène à une salle à manger, une cuisine aménagée avec buanderie, des WC et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, ainsi que des WC et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et de dépendances. Profitez d'un jardin clos de murs, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, parfait pour des repas en extérieur durant la belle saison. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe COMBAUD, votre conseiller SAFTI, au 06 30 24 84 33 ou par e-mail à philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À proximité de Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre au calme et sans nuisances. Cette charmante propriété en U, accompagnée de nombreuses dépendances à rénover, possède de nombreux éléments de caractère tels que des cheminées, des planchers et un escalier à vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil en gîte(s) ou pour une demeure de famille. Les bâtiments offrent un potentiel exceptionnel, devenu rare sur le marché. Saisissez cette occasion pour votre achat maison Ruffec. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison contemporaine avec revenu locatif.Cette maison contemporaine construite en 2005, en briques et très bien isolée, offre de beaux volumes et un excellent confort de vie (double vitrage PVC, chauffage central au fioul).D'une surface habitable d'environ 167 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à mangerSuite parentaleWCGarage attenant À l'étage :Quatre chambresUne salle de bainWCLe tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux.Atout majeur : une seconde petite maison indépendante, vendue avec locataire en place, actuellement louée meublée, générant un complément de revenu immédiat.Une maison familiale moderne, fonctionnelle, avec un vrai potentiel patrimonial et locatif. Excellent rapport qualité/prix pour le secteur. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 280 €

1 881 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Villognon (16)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année, avec un raccordement au tout à l'égout. Ce bien fonctionnel, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Villefagnan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,60 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 137 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche N°Id-EXP175670 : Située dans un village paisible de la Charente, à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette superbe maison à vendre allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour un achat maison VILLEFAGNAN, elle constitue une résidence secondaire parfaite en pleine campagne française. Au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et privé. Le village est accueillant, avec un esprit communautaire fort et un bar convivial, lieu de rencontre entre habitants et expatriés. À l'intérieur, la maison présente un agencement flexible : trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre d'amis. À l'extérieur, les murs en pierre confèrent un charme authentique et le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A la recherche de raffinement et confort au calme d'un petit village pittoresque à Proximité de Ruffec et à accès rapide à la RN 10 ? Nous vous présentons cet ancien logis du XVIème siècle de 6 pièces d'une surface d'env. 170m². En excellent état, cette propriété allie à la perfection la modernité des équipements au charme de l'ancien. Beaucoup de travaux de moins 10 ans ont été effectués : huisseries triple vitrage, pompe à chaleur, couverture neuve avec film et isolation. Elle se compose en Rdc d'une entrée par la tour donnant sur un bel escalier en pierre. Ensuite vous trouverez une cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée ornée d'une belle cheminée en pierre, d'un bureau ou chambre, un salon s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie avec une douche, un WC avec lave-mains et une véranda utilisée en 2ème entrée. A l'étage vous trouvez 1 chambre d'env.27m² avec un point d'eau et grand dressing, 1 chambre d'env. 16m² et une 3ème chambre de 19,50m² attenante à la salle d'eau, toutes claires et spacieuses. Une salle d'eau comprenant 2 vasques et une douche extra plate et WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances en très bonnes état général (grange, cellier, cave, garage, ateliers) et d'une cave voutée en pierre sous le bâtiment pour un total d'env. 238m². Un ancien hangar et atelier de menuisier de plus de 160m² complète ce bien. Cette maison aux prestations de qualité vous est proposée au prix de 407 745 € HAI (dont 4,55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) a tout pour elle. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Proche des commerces à pieds, dans un secteur privilégié, pavillon récent de plain pied comprenant double séjour, grande cuisine dinatoire, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrain clos sans vis à vis d'environ 1120 m² avec carport. Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elisa Roquet vous présente une maison Mansle à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison en pierre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m² et une cuisine séparée. Vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un terrain clos de 1 400 m² vous attend, ainsi qu'une dépendance chauffée de 43 m² offrant de multiples possibilités. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange et trois dépendances de type atelier complètent cette propriété. Cette maison familiale rare dans le département de Charente allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, une véritable opportunité pour un achat maison Mansle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 173 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.