Achat Maison à Fouqueure (16) : 593 annonces

iad France - Herve Erisset vous propose: **Splendide Maison de Caractère - Fouqueure** Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Dotée de 4 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour lumineux, et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son authenticité. **Aménagements Intérieurs** La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un agréable séjour offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée d'une cheminée ravira les amateurs de gastronomie avec son charme rustique et ses équipements modernes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau. **Extérieur** Nichée sur un vaste terrain de près de 2200m², cette propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec pergola bioclimatique éclairée, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking. Profitez de la tranquillité et du charme de la campagne environnante, à seulement quelques minutes des commodités. **Équipements et Commodités** Avec des équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel performant Hybride (Pompe à chaleur/Fuel) , portail électrique et un digicode pour votre sécurité, cette maison allie modernité et tradition. L'isolation récente et l'installation d'un chauffage central au fioul vous assureront un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Fouqueure (16)

À vendre : maison à Fouqueure, département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement rural. Elle est proche des écoles et facilite l'accès aux transports en commun, y compris une gare SNCF à seulement 4 km. La maison dispose de la fibre optique pour un accès internet rapide et se trouve sur un terrain non clos de 1180 m². Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, affiche une toiture en tuile mécanique. Avec une superficie habitable de 94 m², il comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine de 16 m² ainsi qu'un abri de 25 m² pour stationner un véhicule. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur au sol garantit confort et économies d'énergie pour les futurs propriétaires. L'intérieur du bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, offrant un espace convivial avec la cuisine intégrée au séjour. Pour toute information sur les risques potentiels de cette habitation, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Fouqueure, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent Stevenard, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Fouqueure, Charente, Poitou-Charentes.Découvrez cette authentique maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Fouqueure. Avec une superficie habitable de 174m² et un terrain généreux de 565m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Elle se compose de 3 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Fouqueure a plusieurs labels de qualité pour ses pièces de vie spacieuses, garantissant un grand confort au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, garantissant une connexion optimale, ainsi qu'un chauffage individuel qui assure une ambiance chaleureuse. De plus, le système de poêle à pellets est à la fois écologique et économique.À l'extérieur, un vaste jardin vous attend pour vous détendre dans un cadre paisible et verdoyant.Ce bien présente de nombreux atouts qui séduiront les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Fouqueure à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec jardin composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/toilettes. A l'étage une grande chambre pouvant être modifiée pour en faire deux, cabinet de toilettes (lavabo, wc). Sous-sol (accessible par l'intérieur) composé d'un coin buanderie avec chauffe-eau, et un garage. Une terrasse à l'arrière de la maison et jardin entièrement clôturé. Idéal premier achat ou locatif. A voir absolument !!

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

3 personnes déjà intéressées

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fouqueure (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Découvrez cette maison charentaise de 1874, située à Coulonges dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec un séjour d'environ 30m² et une cuisine aménagée donnant accès à la cave, cette maison à acheter à Coulonges offre également un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain lumineuse, trois chambres et un bureau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Les combles, aménageables sur trois parties, vous permettent d'explorer diverses options d'aménagement. En extérieur, un jardin clos de murs en pierres sans vis-à-vis vous attend, accompagné d'une grange de plus de 100m². Une annexe avec cuisine et séjour est également présente. Des dépendances à rénover ou à vendre, étant dissociables de la propriété avec un accès privé, ouvrent la voie à vos projets. De plus, un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Le bien dispose d'un assainissement collectif, avec un chauffage au fioul et un poêle à bois pour votre confort. Si vous êtes en quête d'un coin paisible, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison à vendre à Coulonges. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Deborah Benoit, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 89006345600010.

EXCLUSIVITÉ - À RUFFEC (16700) au cœur du centre-ville et à 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à Ruffec, alliant charme et confort. Avec 7 chambres, 2 garages, un atelier, une cave et un magnifique parc clos et arboré de 3400 m², cette propriété de caractère offre toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé de 6 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC indépendants. Les caves sont (voutées) et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Les installations comprennent un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un carport pour 4 véhicules, un système d'assainissement tout à l'égout, la fibre optique, une chaudière à condensation, 2 ballons d'eau chaude, une cheminée avec insert. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...). Des travaux de finition sont à prévoir, incluant le remplacement de quelques fenêtres pour du double vitrage et de la peinture dans certaines pièces. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

16140 – RANVILLE-BREUILLAUD - MAISON DE CARACTÈRE -121M²- 3 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR ET HUISSERIES RÉCENTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, alliant luminosité et potentiel d'évolution. Grâce à sa pompe à chaleur installée en 2025 et ses huisseries récentes, elle offre un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Son exposition plein sud côté jardin garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée à foyer ouvert Belle pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse exposé plein sud Salle d'eau récente WC séparé À l'étage : 3 chambres confortables avec parquet, apportant chaleur et authenticité Des espaces complémentaires recherchés Dépendance de 35 m², idéale pour atelier, bureau ou projet d'aménagement Grand garage de 65 m², parfait pour stationnement et stockage Un extérieur agréable terrain complétement clôturé Cadre calme et sans nuisance, parfait pour profiter en toute sérénité Les + qui font la différence : Pompe à chaleur récente (2025) Huisseries récentes (2025) Belle luminosité Dépendance exploitable Grand garage de 65 m² Environnement paisible Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec du potentiel et du confort déjà en place.- À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille. Ce bien propose des volumes généreux et un confort moderne, parfait pour un projet résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec un espace bureau, convenant pour le télétravail. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pour une organisation optimale. Le séjour lumineux constitue un espace convivial, tandis qu'une salle d’eau et des WC séparés viennent enrichir ce niveau. À l’étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de jeux ou de rangement, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit bien agencé. Cette maison VILLEFAGNAN à vendre est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et efficace. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique, et la toiture, refaite il y a 10 ans, exclut de gros travaux à prévoir. Le terrain de 1 200 m² inclut un garage, un hangar spacieux et un atelier de bricolage, séduisant pour les passionnés. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Villefagnan, cette maison est proche de tous les services essentiels : commerces, écoles, santé. Profitez d’un cadre tranquille tout en restant accessible pour une vie quotidienne sereine. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à VILLEFAGNAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Réf 2701. DECLIC IMMO 16. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 171 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Fouqueure (16)

À VERTEUIL SUR CHARENTE, Charente (16), découvrez cette maison à vendre, située dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Ruffec. Cette propriété présente un très beau potentiel pour devenir votre résidence principale, un projet locatif, une activité artisanale ou une maison secondaire. La maison principale, à rénover, offre une superficie de 171 m². Vous y trouverez une grande cuisine de 24 m² et un salon lumineux de 27 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Elle comprend également deux chambres spacieuses de 31 m² et 21 m², une salle d’eau de 7 m², ainsi que deux greniers aménageables de 32 m² et 18 m². La toiture a été refaite en 2017, garantissant une belle hauteur sous plafond et de volumes intéressants. Un appartement indépendant de 66 m², déjà rénové, est habitable immédiatement. Celui-ci dispose d'une pièce de vie ouverte, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau, le tout avec double vitrage, ce qui est parfait pour loger pendant les travaux. En plus, vous bénéficiez de dépendances d’environ 150 m², idéales pour un atelier, des garages, du stockage ou un agrandissement. Le terrain, de 745 m², est clos, en pente et sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes et un potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à VERTEUIL SUR CHARENTE convient aussi bien à une famille qu’à un artisan. Profitez d'un accès rapide aux commodités, commerces, gare et écoles, avec une localisation privilégiée : à 5 minutes de Ruffec et à 40 minutes d’Angoulême, avec un accès rapide à la N10.Réf 2679. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 000 € TTC (8,75 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 430 € par an. Réf 2679. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence

Découvrez cette propriété à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ancien domaine équestre, elle s'étend sur 6182 m². La maison de 118 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle de douche avec WC, une chambre et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une grande chambre. Ce bien immobilier dispose de nombreuses dépendances, ce qui le rend idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Elle convient parfaitement à tout projet impliquant des boxes, des granges et un terrain attenant constructible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de propriété à Villefagnan.

À vendre, cette maison située à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. Un couloir mène à une salle d'eau avec toilettes, et une arrière-cuisine avec éléments qui donne sur une courette offrant une vue sur le château. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un dressing. À l'arrière, un escalier en pierre mène à un grenier aménageable. De plus, un garage de 30 m² avec espace à l'étage est situé à 100 mètres de la maison. Une courette de 15 m² avec vue sur le château complète ce bien. La maison est connectée au tout-à-l'égout, une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Verteuil-sur-Charente.

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. À l’avant, une cour végétalisée (150m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Fouqueure (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fouqueure (16)

iad France - Christelle Simonet vous propose à la vente une maison passive de 137m² environ, construite en 2015, dans un environnement paisible à Condac, Charente. Située à seulement 6 minutes de Ruffec et de ses commodités, cette maison à acheter à Condac se trouve sur un terrain spacieux d'environ 4500m².Ce bien immobilier comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec WC et un second toilette séparé.Elle offre de belles prestations :- Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage donnant sur la terrasse sud avec une jolie vue dégagée- Volets roulants électriques- Chauffage au poêle à bois compressé- Puits canadien et VMC double flux- Chauffe-eau solaire et électrique- Osmoseur avec filtre d'eau pure- Assainissement écologique par phytoépurationVous profiterez d'un confort optimal avec une faible consommation énergétique. En outre, ce bien inclut :- Un sous-sol intégral avec une belle hauteur sous plafond- Une piscine hors sol- Un terrain composé de deux parcelles, dont l'une est également constructible.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Condac !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A, indice 53 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877.

iad France - Bruno Papon vous propose : **Maison à Acheter à Rouillac : Superbe Maison Traditionnelle de 151m² avec Piscine et Parc Arboré**Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, une commune pittoresque du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre paisible et chaleureux.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale avec accès direct à la véranda et à la terrasse vous attendent, parfaits pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle d'eau et le WC, pensés pour votre confort au quotidien.À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces intimes et coquets pour vous détendre, tandis qu'un bureau sur palier vous permettra de travailler dans un cadre agréable.À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour des moments de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain de 2899m², arboré et paysagé, constitue un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille, sans oublier un garage double.Les équipements de cette maison sont conçus pour votre confort : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que des radiateurs électriques.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Rouillac à vendre alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paul Reynolds vous propose cette maison Charmé à vendre, située dans le village de Charmé, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À environ 12 km de Ruffec, où vous trouverez des supermarchés, une gare et un accès à la N10, cette maison de 5 chambres dispose d'un séjour/salle à manger avec insert à bois et d'un chauffage central aux granulés de bois. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend deux salles d'eau ainsi qu'un bureau/chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant avec chaudière à granulés, d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri à vélos surélevé, d'un parking, d'une piscine hors-sol et d'un petit chalet. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2015. L'aéroport de Limoges se situe à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour la région. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à BEAUVAIS-SUR-MATHA ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de bourg entièrement rénovée, d'une superficie de 75 m² sur deux niveaux, est située dans la commune de BEAUVAIS-SUR-MATHA, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine aménagée récente et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Une cave voûtée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces du village (épicerie, tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste). Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage électrique, le tout-à-l'égout et l'électricité aux normes ajoutent au confort de cette maison BEAUVAIS-SUR-MATHA à vendre. Idéale pour un investissement locatif, ce bien offre également le stationnement gratuit à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À la recherche d'une maison à acheter à RUFFEC ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison non mitoyenne allie vie citadine et tranquillité. Dès l'entrée, son atmosphère accueillante vous séduira. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil le matin ou profiter d'un moment de détente en soirée. À l'extérieur, le jardin clos offre un havre de paix idéal pour les enfants ou pour organiser des repas d'été entre amis. Côté confort, la maison est pourvue du gaz de ville et d'un insert, promettant des soirées agréables au coin du feu en hiver. Raccordée au tout-à-l'égout, elle combine confort moderne et sérénité. La cuisine et la salle de bain, entièrement rénovées en 2024, ajoutent une touche contemporaine, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire avec vous. Proposée à la vente à 143225 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à RUFFEC dans le département deCharente, région Poitou-Charentes, pourrait bien être votre futur chez-vous.

À la recherche d'un achat maison JUILLE ? Découvrez cette superbe propriété située à Juillé (16230), dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison JUILLE à vendre s'étend sur un vaste terrain de 6162 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La charmante commune charentaise est chaleureuse et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin arboré, une grange de 70 m², une maison d'amis et un préau de 40 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² agrémentée d'arbres fruitiers. À l'intérieur de cette maison à acheter JUILLE, d'une superficie de 302 m², vous serez accueilli par une entrée sur tommette, menant à une cuisine séparée et équipée, un séjour avec cheminée, un bureau avec cheminée, un cellier, 6 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain. Les étages abritent quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC. La grange offre des espaces polyvalents pouvant faire office de bureaux ou de maison d'amis, ainsi que des pièces à aménager et une terrasse donnant sur un vaste terrain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 307 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison de Caractère à Vendre à Courcôme**. Située dans le charmant village de Courcôme, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 237m² datant de 1850 a fait l'objet d'une rénovation soignée. Elle propose des chambres d’hôtes et un gîte de charme, parfait pour un projet d’accueil touristique ou pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité. Cette maison lumineuse se compose de 11 pièces sur 2 niveaux, incluant 4 grandes chambres, une salle de bain, 3 salles d’eau, un bureau avec fibre optique, des cuisines équipées, un vaste séjour convivial, une salle à manger ainsi qu’une pièce fermée qui permet de profiter d’un espace de détente supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de 631m² avec un jardin clos et aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, deux garages sécurisés sont à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules. Les équipements modernes comme la fibre optique et le chauffage individuel avec inserts et radiateurs contribueront à votre confort au quotidien. N’attendez plus, cette maison unique est une opportunité rare pour un achat de maison à Courcôme. Son cachet authentique et son ambiance chaleureuse sauront vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

iad France - Laura Roquet vous présente en vente une propriété d'exception, incluant gîtes, piscine intérieure, dépendance, étang, terrasse et terrain, idéale pour un achat maison à Villefagnan. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe longère de caractère est nichée sur un vaste terrain de plus de 7 hectares (73 138 m²), à proximité de Villefagnan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.La maison principale offre 338 m² habitables, avec de beaux volumes et des équipements rares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’un espace jacuzzi et une piscine intérieure. À l'étage, un bureau et trois grandes chambres complètent l'espace, accompagné d'une salle de bain.À l’extérieur, une vaste terrasse est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. En annexes, deux garages attenants (26 m² et 42 m²), une grange et un chai offrent un potentiel d’agrandissement ou de développement.Deux maisons indépendantes viennent enrichir cette offre : l'une de 79 m², louée meublée à l’année (650 €/mois) avec un classement en D (DPE), garantissant une rentabilité immédiate, et l'autre de 65,32 m², actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), également classée en D, idéale pour un projet touristique ou une activité de gîte.Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, et électricité pour les logements locatifs. La maison principale est alimentée par un puits. Un petit étang ajoute au charme bucolique de l'endroit, parfait pour se détendre ou favoriser la biodiversité.Avec aucune vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante, cet espace rare mérite d'être découvert sans tarder. Idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un regroupement familial, cette maison à acheter à Villefagnan vous offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, nature, tranquillité et fort potentiel locatif.

iad France - Herve Erisset vous propose à la vente cette charmante maison à Vaux-Rouillac, en Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Cognac, cette magnifique maison de 150 m² avec un terrain de 789 m² vous offre un cadre de vie idyllique entouré de verdure. Datant de 1850, ce bien a été entièrement rénové, alliant l'authenticité historique à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison. La pièce à vivre principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte et totalement équipée réjouira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des repas chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Chaque espace a été agencé pour assurer confort et intimité. À l'extérieur, une chambre d'amis s'ouvre sur un préau donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la douceur des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux places de parking, d'un garage, d'un espace buanderie, ainsi que d'un jardin fruitier et potager. Les équipements de qualité, incluant la fibre optique et un système de chauffage individuel, garantissent un confort optimal. L'exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison alliant charme ancien et modernité est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vaux-Rouillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Calme absolu - Charme de la pierre - Beaux volumes. Herencia immobilier vous propose à la vente cette ancienne grange entièrement rénovée en 2019, nichée dans un environnement paisible en Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villejoubert allie le cachet de l'ancien au confort moderne et offre une surface habitable de 215m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie lumineuse et généreuse en volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine meublée et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing et d'une suite parentale spacieuse avec une grande salle d'eau et dressing. À l'extérieur, une dépendance d'environ 60m2 est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, double garage...). Ce bien séduira ceux en quête d'une maison à Villejoubert, appréciant la pierre et la tranquillité, tout en étant à 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 10 minutes de la zone commerciale de Champniers. Informations complémentaires : - Chauffage PAC A/A réversible avec programmateur pièce par pièce + poêle à granulés - VMC - Isolation murs et plafonds - Fosse individuelle aux normes (installée en 2019). - Taxe foncière : 1751 EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!