Achat Maison à Fouqueure (16) avec jardin : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Fouqueure (16)

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Fouqueure, Charente, Poitou-Charentes.Découvrez cette authentique maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Fouqueure. Avec une superficie habitable de 174m² et un terrain généreux de 565m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Elle se compose de 3 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Fouqueure a plusieurs labels de qualité pour ses pièces de vie spacieuses, garantissant un grand confort au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, garantissant une connexion optimale, ainsi qu'un chauffage individuel qui assure une ambiance chaleureuse. De plus, le système de poêle à pellets est à la fois écologique et économique.À l'extérieur, un vaste jardin vous attend pour vous détendre dans un cadre paisible et verdoyant.Ce bien présente de nombreux atouts qui séduiront les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Fouqueure à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fouqueure (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA MAGDELEINE proche de VILLEFAGNAN, cette ancienne fermette se compose de deux bâtiments indépendants , en pierres dont les toitures ont été refaites. Chaque bâtiment comprend une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier au dessus. Un hangar complète l'ensemble. Sur la propriété, il faudra prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité. Le terrain est clos sur une partie. Cour et jardin. L'ensemble pour 1859 m² Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.

iad France - Laura Roquet vous propose: ** Maison de Ville à Ruffec - 139m² - 4 Chambres - Garage** **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Au premier niveau , vous découvrirez: - Une entrée - Un salon lumineux avec un insert - Deux chambres - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible Au sous-sol: - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC - Une arrière cuisine avec un accès direct au jardin **AVANTAGES :** - Un garage de 45 m² environ - Situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville - Raccordée au tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisa Roquet vous propose une maison à acheter à Vervant, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette longère d’environ 96 m² avec un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 1 400 m² et de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, parfaits pour du stockage ou différents projets. Côté confort, cette maison à Vervant est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, complété par un insert bois. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement. Cette vente maison Vervant est une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations.

Située au cœur du paisible village de Xambes (16330), à mi-chemin entre Angoulême (16000) et Ruffec (16700), cette maison à vendre à Xambes, France, présente une opportunité idéale pour un achat maison Xambes, France. D'une surface habitable de 95 m², cette maison ancienne rénovée de type F5 se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec insert, d'une grande cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste jardin clos d'environ 1500 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec tout à l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean Pascal Couty au 07 69 20 53 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179039 : À la recherche d'une maison à acheter à AIGRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de haut standing, située dans le village historique de Tusson, est illuminée de lumière et regorge de caractère. En excellent état, elle dispose de 5 chambres, ainsi qu'une 6ème chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, prête à emménager. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut être inclus dans la vente maison AIGRE. Le charmant village de Tusson offre de nombreux commerces, dont un excellent restaurant, des salons de thé et un producteur local. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et à un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Actuellement, la maison est équipée d'une fosse étanche et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu. Vous découvrirez une jolie cour avec mur en pierre, un jardin clos idéal pour un potager ou un espace sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse en bois surélevée pour profiter des journées ensoleillées. Pour un achat maison AIGRE, cette opportunité est à saisir ! Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie E : 265 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

iad France - Paul Reynolds vous propose cette maison Charmé à vendre, située dans le village de Charmé, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À environ 12 km de Ruffec, où vous trouverez des supermarchés, une gare et un accès à la N10, cette maison de 5 chambres dispose d'un séjour/salle à manger avec insert à bois et d'un chauffage central aux granulés de bois. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend deux salles d'eau ainsi qu'un bureau/chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant avec chaudière à granulés, d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri à vélos surélevé, d'un parking, d'une piscine hors-sol et d'un petit chalet. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2015. L'aéroport de Limoges se situe à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour la région. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marilyne Tobia vous présente une maison à vendre à Chives, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chives, offre 2/3 chambres, une cour, un jardin, une dépendance ainsi qu'un jardin non attenant. Située dans un cadre bucolique, cette maison est parfaite pour ceux en quête de calme et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée et une première salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC vous attend, ainsi que deux autres chambres, dont une traversante menant à la troisième. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : une cour à l'avant, un petit jardin à l'arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, et un jardin non attenant en face, équipé d'un abri. Cet bien est parfait pour les amateurs de nature souhaitant s'éloigner des grands axes et profiter d'un environnement préservé. Pour toute visite, une pièce d'identité de chaque visiteur majeur est requise pour des raisons de sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix incluant les honoraires : 139 000 euros. Prix hors honoraires : 132 500 euros. Les frais d'agence s'élèvent à 6 500 euros TTC (4,91% du prix du bien hors honoraires). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Ruffec, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville a été entièrement rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité et un sens du style impeccable. Elle offre, au rez-de-chaussée, un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que deux garages. L'étage se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes, et de trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse-balcon offrant une vue panoramique et d'un jardin. Pour un achat de maison à Ruffec alliant confort moderne et charme traditionnel, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Coulonges, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bel ensemble immobilier, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se compose d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain arboré de 707 m² avec un jardin potager et un puits. La maison principale est lumineuse et se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave au sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires. Les dépendances comprennent un grand hangar, un appentis, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour vos moments de convivialité. C'est une opportunité unique de faire l'achat d'une propriété à Coulonges, alliant charme et potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

1 085 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Fouqueure (16)

Située à 10 minutes d'Angoulême, cette magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, d'environ 300 m2 habitables, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Asnières-sur-Nouère. Elle se compose de vastes pièces de vie, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 6 chambres, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté d'un coin terrasse et de deux ateliers. Cette maison à acheter Asnières-sur-Nouère offre un cadre calme et agréable, le tout dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Projet idéal pour un gîte ou des chambres d’hôtes. Cette maison de caractère de 259 m², accompagnée de dépendances et d’un jardin, se situe au cœur de Villefagnan, une charmante commune de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux permet une harmonie entre les espaces de vie personnels et les zones d'accueil, avec de nombreuses pièces, des chambres généreuses, un grenier aménageable, une cave voûtée et des dépendances offrant des possibilités pour un atelier, du stockage ou un aménagement supplémentaire. La configuration de cette maison à vendre à Villefagnan est idéale pour envisager plusieurs unités d’hébergement ou un projet touristique en famille dans un environnement calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique est également disponible pour optimiser le confort thermique et la performance de la propriété, un atout pour une exploitation durable. Parmi les atouts pour un projet touristique : des volumes adaptés à l’accueil, le potentiel de division ou d’aménagement, des dépendances exploitables, un jardin et des espaces extérieurs, ainsi que le charme de l’ancien dans un centre bourg avec toutes les commodités. Une occasion rare pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à acheter à Villefagnan, à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 287 et classe climat : F indice 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez visitez ce pavillon de plain pied construit en 2013, dans un environnement calme et agréable située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle , 10 minute de La Rochefoucauld et 15 minutes d'Angoulème avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison à vendre à Verdille, située au cœur de la commune, à proximité des commerces tels qu'une boulangerie-pâtisserie et une épicerie. Cette maison saine, à rénover, dispose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon d'environ 34 m² avec cheminée. Au premier étage, un palier, une salle d'eau, des WC et les 4 chambres complètent l'ensemble. La propriété comprend une cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Le chauffage central au fuel est en place, et la maison est raccordée au réseau public d'assainissement. Cet emplacement offre un bon potentiel pour un projet d'achat maison à Verdille. Pour plus de renseignements, contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou à l'adresse b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village à 2km de RUFFEC, accès rapide à la route N10, cette maison en pierre construite en 1959 dispose d'un garage (36m2). Le terrain d'environ 1700m2 est clos, sécurisé et arboré. Un atelier/carport complète la propriété.Au rez-de-jardin, vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Au demi-étage supérieur, 1 dégagement dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.La maison possède de nombreux équipements récents : Pompe A Chaleur air-eau (2022), VMC (2022), 16 panneaux solaires (2022), une bonne isolation murale et sous-toiture.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Découvrez cette charmante maison AUNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier allie le charme d'antan et le confort moderne dans un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois, créant une atmosphère alliant authenticité rustique et confort quotidien. Idéale pour une vie de famille et les réceptions, elle est dotée d'un poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, dont une chambre principale avec balcon, parfaite pour déguster un café le matin. À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Cette maison AUNAC à acheter est véritablement accueillante et pleine de charme. Proposée à la vente pour 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), elle a une classe énergie D avec une consommation de 219 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Rouillac, située dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur les vignobles et un ruisseau. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec possibilité d'aménagement complémentaire. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une annexe aménagée en bureau professionnel avec entrée indépendante, une grange en pierre pouvant servir de garage, et un ancien lavoir, offrant de nombreuses possibilités (gîte, activité professionnelle, stockage, etc.). Ce bien de caractère allie charme, calme et potentiel, une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

350 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 473 m²

À 6km de Fouqueure (16)

Opportunité d'achat maison à XAMBES, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment en pierre charentaise de 100 m² environ est idéal pour une utilisation de stockage. À l'arrière, un jardin privatif offre la possibilité d'aménager un espace extérieur fonctionnel ou simplement d'apporter une touche de verdure à votre environnement. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 473 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67 %. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP178475 : Située au sein d'un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette charmante maison à vendre à Aunac présente une opportunité unique. Vous pourrez choisir entre deux maisons : la première pour votre résidence principale, la seconde idéale pour accueillir des hôtes en gîte. Ce bien conviendra parfaitement aux amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et son terrain, d'environ 1,5 hectare. MAISON 1Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (68 m²) : lumineuse avec baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre sur l'arrière.-Buanderie (7.64m²) : équipée d'une machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant. A l'Étage :-Chambre (10.16m²) : avec fenêtre, plancher en bois.-Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque.-Chambre (14m²) : plancher en bois, fenêtre.-Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher en bois. A l'Extérieur :-Grange (100m²).-Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, accès à la maison.-Pièce de rangement (16.03m²) : sol en béton.MAISON 2Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (58m²) : orientée avec deux fenêtres et une porte fenêtre à l'avant, ainsi qu'au dos. Ce bien, proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une belle opportunité pour un projet d’achat maison AUNAC. Classe Énergie D : 213 kWh.m2.an (DPE en ancienne version). Reseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, vous attend.

Bruno Vandestick vous présente cette maison à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve en bordure du village de Gourville, offrant 88 m2 habitables à l'étage, ainsi qu'un sous-sol non enterré de 95 m2, entièrement carrelé et partiellement aménagé avec une cuisine d'été, un cellier, un garage et une chaufferie. Avec une grande parcelle close de 1 950 m2, la maison se compose d'une cuisine de 16,50 m2, d'un séjour spacieux de 28 m2, de deux chambres de 16 et 14 m2, d'une salle d'eau et de WC. Vous disposerez également d'une terrasse. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement individuel devra être mis aux normes (devis en cours). Un grand garage non attenant de 76 m2 est également en bon état. Bien que cette maison à acheter à Rouillac nécessite des travaux de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Bruno Vandestick au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison Saint-Ciers-sur-Bonnieure à vendre, située à seulement 5 km de Mansle, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un palier et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m², incluant également une grange de 115 m² et une dépendance à aménager. Pour toute information sur cet achat maison Saint-Ciers-sur-Bonnieure dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 174 et CLIMAT D avec un indice de 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, disposant d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.