Achat Maison à Maine-de-Boixe (16) : 604 annonces

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Maine-de-Boixe (16)

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison à acheter à Maine-de-Boixe, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse maison traditionnelle de 167 m² et d'un pavillon locatif, offrant une opportunité d'investissement intéressant avec des revenus locatifs. Située sur un terrain de 2745 m², cette propriété allie authenticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'extérieur se distingue par une terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, et un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant. En plus de la maison principale, le pavillon locatif représente un atout non négligeable. Pour le confort, la maison dispose de la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel, garantissant un bien-être en toute saison. Cette maison Maine-de-Boixe à vendre combine le charme d'autrefois avec les commodités modernes, constituant ainsi un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Maine-de-Boixe. Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez ce coin de tranquillité.

Située à Maine-de-Boixe (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un environnement paisible et familial. De plus, la présence de la fibre facilite la vie quotidienne des résidents. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. La salle de bains présente une douche italienne, des lavabos et des WC séparés pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et le mur en béton parpaing assurent une qualité de vie optimale dans cette demeure moderne construite en 2017.À l'extérieur, on découvre un vaste terrain de 32000 m² comprenant un centre équestre avec une carrière de 40x40, un hangar de 30x60, 16 box, 7 stabulations, 20 paddocks, un marcheur, le curage des box est mécanisé (tracteur), un préau, un gîte et une maison d'habitation de 146 m², le tout offrant un espace de vie extérieur des plus complets. Une terrasse, un abri voiture couvert. Une réserve incendie permet a ce site d'être aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Magnifique longère gîte Venez découvrir cette magnifique batisse de 326m² vous proposant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cave, une salle à manger et un deuxième salon avec accès sur une cour de 50m² pour des repas en extérieur et sans vis à vis. A l'étage vous y trouverez 5 chambres dont deux avec leur propre salle de bain et servant aujourd'hui de gîte. Cette activité génère un revenu annuel d'environ 14000euros, qui pourra se développer avec les 3 autres chambres. Vous rechercher une maison familiale, cette demeure vous offre l'agencement et les volumes nécessaires ainsi que sa terrase avec Jacuzzi de 46m², jardin 389m². N'attendez plus. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 834 983 058 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Proche ANGOULEME (16) - A seulement 5 minutes des commodités de Mansle et 15 minutes de la zone commerciale des Montagnes de Champniers. Située au coeur d'un espace boisé de plus de 1,5 hectare, cette magnifique maison construite en 2004 offre un environnement remarquable de quiétude. Elle propose un immense séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine équipée ouverte avec îlot central très convivial. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bains commune et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande terrasse couverte, avec charpente traditionnelle, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires installés il y a un an pour de l'autoconsommation. La propriété comprend également une cave sous le séjour, une piscine avec espace dédié pour enfants, un pool-house, ainsi qu'un garage double en pierre. Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la nature, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Coup de cœur du secteur

135 745 €

796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170,5 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Maine-de-Boixe (16)

Située dans le centre-bourg d'Aigre, à proximité de toutes les commodités, cette maison ancienne à vendre offre de beaux volumes et un jardin paisible en bord de ruisseau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres. Cette maison à acheter à Aigre est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 128796 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison Aigre dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison de caractère idéalement située en plein cœur de Mansle, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d’environ 356 m², cette maison à acheter à Mansle offre de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée qui dessert un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Des marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau et une ancienne grange rénovée, offrant une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. À l'étage, cette partie propose également un palier, 2 chambres et un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Des panneaux solaires ont été installés en 2022, et il existe une possibilité de location en gîte. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213, classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre : maison en pierre à La Faye, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe à 4 km de Ruffec et comprend une entrée, une grande cuisine équipée avec foyer fermé, un WC, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez de deux très grandes chambres, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage, un grand palier mène à une vaste chambre et à un grenier chauffé de 86 m². Sur le terrain, vous découvrirez également une petite maison comprenant une pièce de vie de 27 m² et, à l'étage, deux grandes chambres. Un garage de 54 m² complète cette offre. Ce bien sur un terrain clos de 3438 m² est idéal pour votre projet d'achat maison La Faye.

À la recherche d'un achat maison LA ROCHETTE ? Découvrez cette propriété type corps de ferme à rénover entièrement, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une partie habitation et une grande grange non attenante, le tout à quelques minutes de la Rochefoucauld. Avec un terrain d'environ 4000 m2, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement. Pour une vente maison LA ROCHETTE, ne manquez pas cette opportunité. Notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.92% du prix hors honoraires de 80 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 km de Ruffec et 3 minutes de la N10 (accès rapide vers Angoulême en 35 minutes), venez découvrir cette belle charentaise en pierres pleine de charme offrant environ 195 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un superbe sol en “cœurs de demoiselles”, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans une autre partie de la maison, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon ou bureau très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin fleuri. Une mezzanine composée de deux espaces complète cet espace, dont une chambre de 16 m² avec point d'eau. La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec coin buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 1433 m² vous séduira avec ses nombreux arbres fruitiers, un four à pain traditionnel fonctionnel, ainsi qu'une grange et un atelier, offrant de nombreuses possibilités. Prestations : Chauffage central au bois Huisseries en double vitrage Maison de caractère avec éléments anciens Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme charentais, offrant espace, luminosité et potentiel. Cette annonce référence 324859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une maison à acheter à ANAIS, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement, cet ensemble immobilier en pierre se situe à quelques minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible, et bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Établi sur un terrain d'environ 850 m², il comprend une maison en pierre de 35 m² au sol sur deux niveaux, une grange indépendante, un garage, et une dépendance en arrière. Les murs et toitures sont en bon état, les réseaux sont à proximité et un raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant mener à bien un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité artisanale. Les points forts incluent : un ensemble en pierre avec du cachet, des bâtiments indépendants et modulables, un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que la proximité d'Angoulême et des axes principaux. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 69 500 euros. Prix hors honoraires : 64 500 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente cette maison située à Nanclars, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. En entrant, vous découvrirez une agréable cuisine équipée de 28m², dotée d'un insert à bois, qui communique avec un salon de même superficie et équipé d'un poêle à granulés. De cette pièce à vivre, vous aurez accès à une terrasse en bois sur pilotis de 20m², offrant une vue sur une piscine octogonale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14m², 13m² et 9m², ainsi qu'une salle d'eau de 9m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC est présent à chaque niveau. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un prunier, un figuier, un pommier et un abricotier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l'environnement y est calme. La fibre optique est raccordée et l'assainissement est collectif. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Nanclars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE C indice 132 et une classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À MARSAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Offrant une construction en ossature bois, elle dispose de trois chambres ainsi qu'une belle terrasse surplombant la campagne environnante. Ce bien fonctionnel et lumineux propose une agréable pièce de vie orientée vers l'extérieur, ce qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une cheminée avec insert assure un chauffage efficace de la maison. Le tout se trouve sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à apprécier le confort et la tranquillité des lieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 500 € par an. Réf 2803. DECLIC IMMO 16. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

À ST GENIS D HIERSAC (16570), découvrez cette maison ST GENIS D HIERSAC à vendre d'une superficie habitable de 98 m2. Elle se compose d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un couloir et d'un salon. Le sous-sol abrite un garage, un atelier ainsi que deux pièces supplémentaires. Profitant d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'un achat maison Aigre ? Découvrez ce pavillon à vendre à Aigre, situé à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied, construite en 1980, nécessite des travaux de modernisation. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Le terrain clos, d'une superficie de 1066 m², offre de belles possibilités. Profitez de l'assainissement collectif et du chauffage électrique. Diagnostics en cours. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison Aigre à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Située à BRIE, à proximité immédiate de Champniers et à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette maison pleine de charme et de caractère vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un patio couvert prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et accueille une buanderie, une chambre ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine conviviale et un salon ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine cosy complète l'ensemble et constitue un espace parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'une cour fermée, d'un garage et de deux terrasses permettant de savourer le calme et l'environnement verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage, bénéficie d'une classe énergie D et d'un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Erika Noovimo Sud-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.97 % TTC de 180000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188950 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'actquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

73 990 €

440 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres

À 7km de Maine-de-Boixe (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose en vente une maison en pierre à Mouton, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, à rénover, possède un charme indéniable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée pouvant être transformée en séjour, une cuisine à réaménager, ainsi que deux pièces à réunir pour créer un vaste espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement. La cave au sous-sol offre des possibilités intéressantes. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur. C'est une belle occasion d'effectuer un achat maison Mouton et de redonner vie à cette demeure pleine d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Mouton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Maine-de-Boixe (16)

EXCLUSIVITÉ - 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED À VENDRE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking extérieur sur la parcelle. Le jardin est clos et comprend une terrasse orientée plein Sud. L'assainissement est tout à l'égout, et le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que le double vitrage sont présents. La maison est équipée de la fibre optique, avec un DPE classé A. Les atouts de cette maison incluent son bon entretien, ainsi que la proximité de commerces et des transports en commun. Actuellement louée à 950 € par mois (bail de 3 ans courant du 17/04/2025 au 16/04/2028), elle offre un rendement net de 5%. Pour toute information complémentaire, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse de 133 m², rénovée en 2021. Située à seulement 5 minutes d'Angoulême Saint-Cybard, elle est proche des écoles et de toutes commodités. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente dispose de 5 chambres et d'un jardin clos et arboré. Composition : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, cellier, salle d'eau avec toilettes. - À l'étage : Deux chambres (environ 11 m²) dont une avec placard, salle de bain, toilette indépendant, buanderie, et possibilité d'une suite parentale grâce à une chambre partiellement ouverte sur un salon de 18 m². Atouts supplémentaires : - Jardin d'environ 600 m² sans vis-à-vis et dépendance de 15 m². - Portail motorisé, piscine creusée chauffée (2021) de 10x5 avec volet roulant. - Système de chauffage au gaz, chaudière récente, climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires motorisés (2021). - Environnement agréable, exposition Sud et DPE en C. Cette maison Saint-Yrieix-sur-Charente à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison à Mansle, Charente, en plein cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 135 m², elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, un bureau et un grenier offrent un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau et accès indépendant, parfait pour la création d'un studio, ainsi qu'un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 1900 m², comprenant un garage supplémentaire, un carport, une piscine, une terrasse et un salon d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur un terrain de près d'1 hectare dont une partie en fermage, corps de ferme rénové comprenant au rdc, cuisine équipée, salon-séjour agrémenté d’un poêle de masse, ouvert sur une mezzanine, et suite parentale. À l’étage, une salle de jeux transformable, en chambre, 2 chambres et salle de bains. Granges attenantes à la proprieté. Honoraires à charge acquéreur : 5.71% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate des commerces, cette maison de ville lumineuse à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est à découvrir. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le jardin clos et arboré s'étend sur 242 m², offrant un espace agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité !