Achat Maison à Maine-de-Boixe (16) avec jardin : 165 annonces

Proche ANGOULEME (16) - A seulement 5 minutes des commodités de Mansle et 15 minutes de la zone commerciale des Montagnes de Champniers. Située au coeur d'un espace boisé de plus de 1,5 hectare, cette magnifique maison construite en 2004 offre un environnement remarquable de quiétude. Elle propose un immense séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine équipée ouverte avec îlot central très convivial. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bains commune et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande terrasse couverte, avec charpente traditionnelle, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires installés il y a un an pour de l'autoconsommation. La propriété comprend également une cave sous le séjour, une piscine avec espace dédié pour enfants, un pool-house, ainsi qu'un garage double en pierre. Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la nature, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Maine-de-Boixe (16)

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison à acheter à Maine-de-Boixe, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse maison traditionnelle de 167 m² et d'un pavillon locatif, offrant une opportunité d'investissement intéressant avec des revenus locatifs. Située sur un terrain de 2745 m², cette propriété allie authenticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'extérieur se distingue par une terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, et un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant. En plus de la maison principale, le pavillon locatif représente un atout non négligeable. Pour le confort, la maison dispose de la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel, garantissant un bien-être en toute saison. Cette maison Maine-de-Boixe à vendre combine le charme d'autrefois avec les commodités modernes, constituant ainsi un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Maine-de-Boixe. Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez ce coin de tranquillité.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et constitue une option idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif en colocation. Avec une superficie habitable de 150 m², la configuration de la maison a été pensée pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, sans perte d'espace ni contraintes techniques, garantissant ainsi une exploitation immédiate. La maison comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, dont une salle de bain, offrant une belle autonomie aux occupants. Les espaces de vie incluent une cuisine bien équipée, ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à un jardin, agrémenté d'une buanderie attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage, complétant agréablement ce bien. Son emplacement central, son état impeccable et sa configuration réfléchie en font une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, offrant de nombreuses possibilités de confort et de commodité. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central en son coeur. Cet espace de près de 55 m², baigné de lumière, dégage une impression d'harmonie et de convivialité, idéale pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le salon, offre une ambiance plus intime et chaleureuse. Sa cheminée fonctionnelle et sa belle luminosité en font un lieu de détente particulièrement agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui permet de profiter d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Dans la continuité, on retrouve une cuisine d'été et un cellier. À l'étage, un grand palier très lumineux offre un véritable espace de travail ou de détente. Il dessert une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau élégante avec WC, et d'un vaste dressing. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et sans contrainte. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'une, côté piscine, pour savourer les beaux jours, et l'autre, plus intimiste, sous le auvent à l'arrière de la maison. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique, ne demande aucun entretien. Un abri de jardin et un atelier complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'une chaudière gaz performante et d'une cheminée fonctionnelle, assurant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, pleine de charme où tout a été pensé pour le bien-être quotidien et la convivialité. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elisa Roquet vous présente une maison Mansle à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison en pierre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m² et une cuisine séparée. Vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un terrain clos de 1 400 m² vous attend, ainsi qu'une dépendance chauffée de 43 m² offrant de multiples possibilités. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange et trois dépendances de type atelier complètent cette propriété. Cette maison familiale rare dans le département de Charente allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, une véritable opportunité pour un achat maison Mansle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 173 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison d'habitation de caractère des année 1950 à réhabiliter, d'une surface d'environ 240 m2. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, cellier, double séjour très lumineux avec cheminée, salle à manger, véranda, bureau, chaufferie. A l 'étage un palier desservant cinq chambres une salle de bains. grenier .Pour compléter se bien une parcelle d'environ 5000 m2. Travaux sont à prévoir Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6918.00 € et 9360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

iad France - Damien Soulard vous propose à la vente une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Construite en 1992, cette maison d'une superficie d'environ 122 m² nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Elle dispose d'un jardin d'environ 130 m² et d'un garage, le tout situé dans un quartier calme à proximité de la Touvre, parfait pour les familles. L'étage comprend quatre chambres avec placards encastrés, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un grand séjour, un WC et une cuisine, avec accès au garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est individuel, au gaz (remplacement à prévoir) et au bois, avec une cheminée à insert dans le séjour. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets en PVC. Un parking est également disponible en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il a la classe ENERGIE D, indice 188 et la classe CLIMAT C, indice 29. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Soulard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523172286.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Maine-de-Boixe (16)

AUSSAC-VADALLE (16) - Au coeur d'un hameau situé à 15 min au Nord d'ANGOULÊME (16). Cette petite bâtisse avec ses belles façades en pierre est un ancien prieuré. Il est mitoyen avec une dépendance d'un voisin, sans vis à vis. Environ 86 m2 habitables sur deux demi-niveaux élevés sur caves dont une voutée. Entrée sur séjour avec cuisine. Salon sur parquet cloué ancien avec cheminée. Palier qui s'ouvre sur l'extérieur. Il distribue les deux chambres, la salle de bains et les wc. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais c'est parfaitement habitable en l'état. Cour attenante à la maison avec terrasse à l'abri des regards. Jardin non attenant de l'autre côté de la route du village. C'est très calme et reposant. Cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMANT DE BOIXE ? Découvrez cette propriété située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de Montignac-Charente, ce bien se trouve sur un terrain de 794 m² et comprend plusieurs hangars, dont le plus grand mesure 54 m², ainsi qu'un second de 30 m². Vous trouverez aussi des dépendances en moellons de 30 m² au sol et un grand jardin potager. La propriété est entièrement clôturée et raccordée à l'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.933004. Ne manquez pas cette vente maison SAINT AMANT DE BOIXE.

iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison à acheter à Fontenille, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de 85m², construit en 2011, se trouve sur un terrain de 1100m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. En très bon état général, cette maison Fontenille à vendre dispose d'un espace de vie lumineux avec 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée/aménagée et un cellier. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une belle harmonie à l'ensemble. Le terrain de 1100m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement, et vous profiterez de l'exposition EST pour des matinées ensoleillées. Un stationnement est aussi disponible sur la propriété. Les équipements incluent la fibre optique, la télévision par câble, ainsi qu’un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Fontenille constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison Saint-Fraigne à vendre, située dans un environnement calme et agréable, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, et une pièce chauffée et aménagée pouvant servir de logement indépendant, d’espace détente ou de salle de jeux, comme c'est le cas actuellement. Le jardin propose également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, ajoutant du charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 907 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Maine-de-Boixe (16)

iad France - Catherine Gaildraud vous propose à la vente une maison située à Bessé, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette belle charentaise, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve au coeur du bourg. Elle dispose d'une cour intérieure fermée avec un portail automatisé, d'un grand stationnement abrité pour plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'une cuisine d'été avec appentis et d'une terrasse. Le terrain, en partie clos, offre une vue dégagée sur la campagne.La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée sur une vaste pièce de vie, une salle à manger/séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, et un salon 'jardin d'hiver' avec un SPA 3 places, ainsi qu'un atelier d'artiste.La suite parentale est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, on trouve un palier desservant trois chambres et une grande salle d'eau avec WC.Le chauffage est central au fuel (1000 litres/an), complété par un insert à bois. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, et la maison en pierre bénéficie d'une isolation par doublage en laine de roche. La fibre optique est déjà installée et l'assainissement individuel est récent et conforme aux normes.Cette maison à acheter à Bessé représente une belle opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 27. Pour des précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aunac, dans le département de la Charente (16), découvrez une maison à vendre qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. Ce pavillon des années 1970, en bon état, est situé sur un parc d'environ un hectare offrant de belles vues. Dans un environnement calme, il se trouve à quelques kilomètres d'Aunac, où vous trouverez des commerces de proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Le séjour lumineux de 26 m² dispose d'un balcon et de trois portes-fenêtres, avec un plancher en bois et une partie véranda, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, de 13,40 m², est aménagée et équipée, avec deux fenêtres plus une petite. Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 14,50 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Au sous-sol de 86 m², un garage, une cave, un studio d'été avec deux fenêtres et un WC. Cette maison à acheter à Aunac est proposée à 139 780 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie C : 124 kWh/m².an.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, cette propriété en pierre dispose de 4 chambres et allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. Proche des villages médiévaux de Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée, elle se trouve également à quelques minutes du bourg animé de Ruffec, offrant un cadre tranquille tout en étant commodément accessible aux commerces, restaurants, écoles et à une gare SNCF avec des liaisons directes vers Poitiers et Angoulême. La maison a été récemment rénovée, garantissant un confort optimal sans sacrifier son authenticité. Vous y trouverez des chambres spacieuses baignées de lumière, une chaudière à bois récente, du double vitrage, un accès Internet par fibre optique et un système d'assainissement conforme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs, parfaitement entretenu. Cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente est proposée à la vente au prix de 269900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

iad France - Quentin Zendrini vous propose : MAISON À ACHETER À VOUHARTE, CHARENTE. Découvrez cette maison individuelle de 138 m² située dans la paisible commune de Vouharte, en région Poitou-Charentes. Construite en 1979, cette maison offre un intérêt certain pour les personnes en quête d'un bien à rénover. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres aux superficies généreuses, parfaites pour créer des espaces de vie confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Avec un terrain de 1528 m², ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour mettre à profit votre imagination. De plus, des équipements modernes comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un confort au quotidien. Idéalement située, cette maison à vendre offre tranquillité tout en étant proche des commodités indispensables à votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Vouharte et de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Zendrini, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes de Rouillac, cette magnifique maison en pierre, construite en 1820, présente de grands volumes et un cachet exceptionnel. Elle comprend de vastes pièces de vie lumineuses, riche en éléments anciens, notamment un décor mural d'époque qui témoigne de l'histoire de ce lieu unique. La maison Genac à vendre dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De plus, cette propriété possède de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés comme une habitation supplémentaire ou des gîtes. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien en quête d'un achat maison Genac avec du caractère. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 6000 m2, offrant un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

iad France - Fabienne Triquet vous propose cette opportunité à saisir : maison à acheter à Rivières, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Sur un terrain de 1000m², à seulement 5 minutes de la nationale 141, cet ensemble immobilier comprend un hangar de 150m², une porcherie de 65m² avec étage, et une grange de 48m² (partiellement mitoyenne). Ces dépendances peuvent être réhabilitées en habitation selon vos projets. L'ensemble est en bon état général, avec une toiture en bon état. Des travaux de raccordement à l'électricité et à l'eau sont à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement individuel. Si vous êtes en quête d'une vente maison à Rivières, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 948952668.

À la recherche d'un achat maison ST FRAIGNE ? Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST FRAIGNE à vendre comprend une maison principale, un premier gîte de 3 chambres et un second gîte indépendant, totalisant 7 chambres et offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Vous bénéficierez d'un spacieux jardin de plus de 4 000 m², d'une piscine et d'une belle rivière en contrebas qui enrichit ce cadre idyllique. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose une propriété moderne construite en 2006, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composée d'une entrée, d'un WC, d'un spacieux séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cette maison inclut également une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée de sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente de 14 m² qui peut servir de salle de jeu, de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz de ville et vous serez à proximité des commerces, transports et services. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre!

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Amant-de-Boixe, située à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, trois chambres et une belle salle de bain. À l'extérieur, un appentis permet de stationner deux véhicules à l'abri, le tout sur un jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le village offre une école primaire et des commerces de proximité, assurant un cadre de vie agréable. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement située. Ne ratez pas l'occasion de l'acheter à Saint-Amant-de-Boixe, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 168 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 2 à 3 chambres, un salon , une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

200 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 140 m²
• Terrain 725 m²

À 4km de Maine-de-Boixe (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose : grange avec terrain à vendre à Vervant, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Située sur la commune de Vervant, cette grange d’environ 142 m² au sol, mitoyenne d’un côté, est parfaite pour le stockage de matériel ou de véhicules. Le bien est implanté sur une parcelle de terrain d’environ 725 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. À noter que l’eau et l’électricité ne sont pas présentes sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Vervant, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.