Achat Maison à Maine-de-Boixe (16) avec piscine : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Maine-de-Boixe (16)

Proche ANGOULEME (16) - A seulement 5 minutes des commodités de Mansle et 15 minutes de la zone commerciale des Montagnes de Champniers. Située au coeur d'un espace boisé de plus de 1,5 hectare, cette magnifique maison construite en 2004 offre un environnement remarquable de quiétude. Elle propose un immense séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine équipée ouverte avec îlot central très convivial. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bains commune et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande terrasse couverte, avec charpente traditionnelle, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires installés il y a un an pour de l'autoconsommation. La propriété comprend également une cave sous le séjour, une piscine avec espace dédié pour enfants, un pool-house, ainsi qu'un garage double en pierre. Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la nature, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Champniers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 320 m2, aménagée dans d'anciens chais, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à proximité de l'agglomération d'Angoulême. Cette maison confortable dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une suite parentale et de 4 chambres spacieuses. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, parfaite pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos et arboré, ainsi que les petites dépendances pour abriter des voitures, ajoutent à l'attrait de cette maison Champniers à vendre.

Découvrez cette charmante maison à Champniers, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, le vaste séjour vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'ouvre sur l'espace de vie et est accompagnée d'un cellier pratique. La maison à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui donne sur une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce véritable espace détente est à l'abri des regards. Un garage, une arrière-cuisine et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : D / GES : D. À retenir : maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Champniers ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 266 250 EUR HAI, incluant 16 250 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Champniers, en Charente, cette maison de plain-pied avec piscine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Champniers. Située dans un emplacement très recherché, ce pavillon offre une surface habitable de 99,05 m² et se compose d'un type 4 avec trois chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 52 m² qui inclut une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. Les trois chambres mesurent respectivement 10,74 m², 9,88 m² et 9 m². La grande salle de bains de 6,27 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes séparées de 1,92 m², des dégagements de 5,46 m², et des placards de 3,78 m² complètent cet espace. À votre disposition, une buanderie de 8,4 m² et un garage de 26 m². Profitez également d'une très belle piscine enterrée de 8 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet roulant automatisé et une magnifique terrasse pour vos moments de détente. La maison propose un chauffage central, une VMC, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en PVC, une barrière coulissante, et un terrain clos. C'est une maison à acheter à Champniers que vous ne voudrez pas laisser passer.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Maine-de-Boixe (16)

iad France - Christelle Simonet vous propose à la vente une maison passive de 137m² environ, construite en 2015, dans un environnement paisible à Condac, Charente. Située à seulement 6 minutes de Ruffec et de ses commodités, cette maison à acheter à Condac se trouve sur un terrain spacieux d'environ 4500m².Ce bien immobilier comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec WC et un second toilette séparé.Elle offre de belles prestations :- Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage donnant sur la terrasse sud avec une jolie vue dégagée- Volets roulants électriques- Chauffage au poêle à bois compressé- Puits canadien et VMC double flux- Chauffe-eau solaire et électrique- Osmoseur avec filtre d'eau pure- Assainissement écologique par phytoépurationVous profiterez d'un confort optimal avec une faible consommation énergétique. En outre, ce bien inclut :- Un sous-sol intégral avec une belle hauteur sous plafond- Une piscine hors sol- Un terrain composé de deux parcelles, dont l'une est également constructible.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Condac !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A, indice 53 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877.

iad France - Bruno Papon vous propose : Belle maison familiale à acheter à Les Pins, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette splendide maison individuelle de 118 m² vous attend dans cette commune paisible, sur un grand terrain de 1995 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent ce bien.Cette propriété dispose de câble TV, téléphone et fibre optique pour un maximum de confort. Le chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant l'hiver.À l'extérieur, un garage et un vaste terrain aménageable selon vos envies s'offrent à vous : espace pour une piscine, une terrasse, un jardin, et bien plus encore. Ce lieu paisible est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant vivre dans un environnement préservé.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 887803369.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Cette maison à vendre située sur la commune de Coulgens, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Elle dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour un artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS : - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS : Cette maison à acheter à Coulgens est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commodités : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

À vendre. Agris : maison spacieuse de 300 m² à finir de rénover, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Située sur un terrain de 1591 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 35.76 m², un palier accueillant de 9.63 m², une salle à manger conviviale de 32.24 m², une cuisine de 18.22 m² et une arrière-cuisine de 14.80 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains de 16.11 m², une chambre spacieuse de 32.58 m², un dressing de 4.28 m², un palier de 4.20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 35.79 m², complétée par une salle d'eau/WC de 4.55 m². Le deuxième étage se compose d'une chambre de 15.02 m², d'une salle d'eau de 3.76 m², d'un couloir de 5.95 m², d'un palier de 10.40 m², de trois autres chambres (18.94 m², 17.09 m², 11.44 m²) avec salles d'eau / wc À l'extérieur, deux bâtiments à réhabiliter (243 m² et 97 m²) offrent des possibilités pour un projet professionnel ou locatif ainsi qu'une réserve d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603339 )

À vendre, jolie maison située à Marsac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien au calme, offrant un cadre de campagne vallonnée, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marsac. D’une superficie de 127 m², cette maison à acheter à Marsac comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, séjour, salle à manger et poêle à bois, le tout accessible à une terrasse. Un couloir dessert des WC séparés avec placard, une salle de bain complète, et un garage. À l’étage, un palier mène à deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 4500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et une impression de liberté exceptionnelle, parfaite pour des repas en famille et pour profiter de la piscine. Le terrain est clos et dispose d’un portail électrique. Ce bien vous est proposé par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019.

À RIVIERES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à vendre d'une superficie d'environ 222 m2. Elle se compose d'un double hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec insert ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda, et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à RIVIERES dispose également d'un garage en sous-sol et d'une piscine chauffée de 10x5 mètres équipée d'un volet roulant de protection, avec un liner récent. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente, et le jardin d'environ 2000 m2 offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et services, cette propriété se trouve à environ 20 minutes d'ANGOULEME et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 170m² sur un Terrain de 4940m² à Saint-Amant-de-Boixe. Visio 3D disponible sur demande Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170m² située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Boixe, offrant un espace de vie unique et des prestations de qualité. Dans cette maison de plain-pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un patio, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. A l'extérieur, le terrain de 4940m² clos de mur, vous permettra de profiter d'un coin de verdure où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous offre un espace extérieur donnant sur une piscine et une dépendance à utiliser à votre convenance. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique, pergola bioclimatique vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la fourniture d'énergie par panneaux photovoltaïques vous offrent une solution écologique et économique pour votre confort thermique. Proche des commerces, supermarché écoles, collège , médecins kiné accessible à pied Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à vendre est entièrement restaurée avec soin. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée d'un poêle de masse, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulé, ainsi que 4 chambres, un bureau et une salle de jeux de 25m2. Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout est en parfait état général, donnant sur une cour intérieure et un jardin clos, agrémenté d'une piscine construite en 2022 et d'un puits. Cette maison à acheter à Montignac-Charente est un véritable havre de paix.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : grande maison de caractère à Condac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible et naturel, avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. D'une superficie d'environ 375 mètres carrés, cette maison spacieuse est située dans un environnement calme tout en étant proche de la ville dynamique de Ruffec, où se trouvent commerces, professionnels de santé et services éducatifs allant de la Maternelle au BTS. Condac bénéficie d'un accès facile à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 40 minutes et Poitiers en moins d'une heure. Avec sa gare à proximité, vous pourrez également voyager à Paris en trois heures et à Bordeaux en une heure et demie. Cette localité est idéalement située près du parc d'attractions du Futuroscope, très fréquenté par les visiteurs.Pour ceux qui préfèrent les activités en pleine nature, le village est doté d'une base de loisirs au bord du fleuve Charente, où les enfants pourront profiter d’une plage. Des activités de canoë et de pêche sont également disponibles, tout comme de belles promenades à pied ou à vélo.La maison dispose de grands espaces de vie, avec terrasses et piscine couverte et chauffée, parfaits pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. Le terrain de 3500 mètres carrés est agrémenté de massifs et d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Condac comprend également des citernes de récupération des eaux pluviales, un grand abri de jardin et un double garage.L'intérieur se compose de 12 pièces, dont 7 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse, l'accueil d'amis ou la création d'un gîte. La cuisine est moderne et fonctionnelle, le séjour spacieux favorisant des moments conviviaux. En termes de confort, la maison offre plusieurs atouts : arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 3 WC, dressing et cave. Pour un chauffage efficace, elle est équipée de deux inserts ainsi que d'une chaudière au fioul avec production d'eau chaude, permettant une future installation d'une pompe à chaleur. Tous les aspects de cette propriété sont pensés pour le confort et la durabilité, incluant des menuiseries en double vitrage et une fosse toutes eaux aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 142. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITE - 16460 – VALENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - 9 CHAMBRES - CHARME ET AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de VALENCE 16460. Propriété d'exception avec deux habitations, dépendances et prestations haut de gamme – Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou grande famille Située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, cette magnifique propriété de caractère se déploie sur près de 8 480 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. Elle offre un confort de vie unique et de multiples possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes : Maison principale : spacieuse et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un palier , une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Maison secondaire (idéale pour un gîte, des invités ou une activité locative) : comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger et, à l'étage, un palier, trois chambres avec salle de bain, douche et WC. Dépendances fonctionnelles : cave à vin, chaufferie, local de stockage, atelier de bricolage. Extérieurs exceptionnels : Piscine 12 x 6 m avec pool house, douche solaire, local technique et terrasse en bois de 120 m² (partiellement couverte) équipée d'une cuisine d'été. Salle de sport avec vue sur la piscine, sauna 3 places, terrain de pétanque. Terrasse supplémentaire avec sa pergola pour recevoir en toute convivialité. Parc arboré, double accès (côté rue et côté parc) avec portail électrique et digicode. Cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu d'exception : de grands volumes, des équipements de qualité et un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou profiter d'une résidence secondaire de standing. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Maison à acheter Genac-Bignac. Cette propriété de 7 pièces et 240m², située dans un hameau calme à seulement 20 minutes d'Angoulême, mérite votre attention. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 18m², un salon/séjour spacieux de 37m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 37m². À l'étage, un palier de 11m² dessert trois chambres (20/11/11m²), dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bain de 7m² et un espace bureau de 13m². Le deuxième étage se compose d'une grande salle de jeux avec WC et point d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre. Equipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffages par poêle à granulés, insert bois et chauffage électrique complémentaire, la maison dispose également de la fibre raccordée et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5x2.75, d'une dépendance de 140m² en parfait état avec un puits, d'un local jardin de 13m² et d'autres dépendances comprenant un charmant four à pain. L'ensemble est situé sur un terrain arboré et clôturé de 948m². Une visite s'impose pour découvrir cette maison Genac-Bignac à vendre, un véritable coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et Dépendance. Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à acheter à Agris offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une arrière-cuisine de 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Extérieur : une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Roquet vous propose une maison à acheter à Montignac-Charente, située à 25 minutes d’Angoulême. Ce bien, construit en 1997, dispose de 4 chambres, d’un garage et d’une piscine, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Montignac-Charente. À seulement 15 minutes de Mansle, cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une spacieuse véranda de 70 m² donnant accès à la piscine. Vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l’étage, une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. En sous-sol, un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave complètent ce bien. Le tout est sur un jardin clos avec deux entrées et une dépendance. L’assainissement est collectif (tout-à-l’égout) et le chauffage est mixte (bois et électrique). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607.

iad France - Stéphane Quiroz vous présente une maison à acheter à Val-d'Auge, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de 90m² dispose de 2 chambres de plain-pied, d'une piscine, d'un garage et d'un jardin arboré et boisé de 3640m². Située à proximité de Rouillac et Matha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie authentique. Elle se compose d'un séjour lumineux de 34m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au même niveau, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Une terrasse orientée Sud-Ouest vous permet de profiter de la grande piscine (10x5) et du jardin. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation (isolation, chauffage) sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison Val-d'Auge à vendre. Elle se trouve à proximité des commodités et des axes routiers, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Quiroz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594.

À la recherche d'un achat maison ST FRAIGNE ? Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST FRAIGNE à vendre comprend une maison principale, un premier gîte de 3 chambres et un second gîte indépendant, totalisant 7 chambres et offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Vous bénéficierez d'un spacieux jardin de plus de 4 000 m², d'une piscine et d'une belle rivière en contrebas qui enrichit ce cadre idyllique. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle charentaise d'environ 235 m² habitables, située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac se trouve dans un bourg dynamique, proche des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre, un bureau (pouvant servir de deuxième chambre) et des wc indépendants. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un coin jeux/salon, dotée également d'une salle d'eau et de wc. À l'extérieur, un agréable jardin clos vous attend avec une piscine hors sol, une cuisine d'été avec wc, ainsi qu'un garage, un préau et un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Devautour vous propose une maison à acheter à Tourriers, Charente. À saisir ! Située sur la commune de TOURRIERS, ce charmant pavillon de 2018 est disponible à la vente. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'une piscine semi-enterrée. Le tout est édifié sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison Tourriers à vendre n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Fiche N°Id-EXP178935 : Située dans un village tranquille à seulement 8 minutes de Mansle, cette maison à vendre à MANSLE allie confort et charme de la vie à la campagne. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. La maison comprend trois chambres, avec deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine vous offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin loisirs ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée :-Hall (6m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16m²) : carrelage, évier-Cuisine (12m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage :-Mezzanine (18m²) : parquet-Chambre 1 (17m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 234 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 409 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique élevée - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

127 000 €

722 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Maine-de-Boixe (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Charmé, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Cette maison, située dans un petit hameau paisible, se trouve à seulement 15 minutes de Mansle et 20 minutes de Ruffec, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier vous mène à quatre chambres, une salle d'eau complémentaire ainsi qu'un WC séparé. Le confort est renforcé par un chauffage central à granulés, installé il y a 4 ans, ainsi qu'un insert à bois dans la salle à manger. L'assainissement est conforme, sans aucun travaux nécessaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de stationnement pour deux voitures, d'un coin terrasse et d'une piscine hors sol, pouvant rester en place ou être démontée selon vos préférences. Cette maison Charmé à vendre offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif, car elle est actuellement en location saisonnière, permettant d'exploiter immédiatement son potentiel ou de cesser l'activité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !

À vendre, cette maison contemporaine de plain-pied à AUSSAC-VADALLE, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Rare sur le marché, cette maison allie modernité et performance énergétique, affichant un DPE A. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon accueillant. Cette maison dispose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau aux finitions modernes, sans travaux à prévoir. Côté confort, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une isolation performante et de faibles consommations énergétiques. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé vous attend avec une piscine enterrée Desjoyaux, véritable espace de détente. Dotée d'une construction en ossature bois, elle inclut également une prise pour la recharge de véhicule électrique, faisant de ce bien un choix tourné vers l'avenir. Ce pavillon élégant et écoresponsable est idéal pour une clientèle exigeante. Grâce aux panneaux solaires, vous avez la possibilité de revendre l'énergie générée tout en bénéficiant de l'autoconsommation. Pour un achat maison AUSSAC-VADALLE, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

10 minutes Nord de Champniers. Maison d'architecte, construite en 1988. 290 m² habitables. Au rez de chaussée ; vaste entrée, séjour 78 m², cuisine, chambre et salle de bains, buanderie. A l'étage vaste mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bains. Sous sol comprenant une cave, garage 3 voitures, pièce de vie de 48 m² avec salle d'eau. Terrain aménagée et arboré avec piscine couverte. Environnement calme. Référence agence : 17827