Achat Maison à Coulonges (16) avec jardin : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 064 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Coulonges (16)

À la recherche d'une propriété à acheter à Coulonges, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bel ensemble immobilier, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se compose d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain arboré de 707 m² avec un jardin potager et un puits. La maison principale est lumineuse et se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave au sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires. Les dépendances comprennent un grand hangar, un appentis, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour vos moments de convivialité. C'est une opportunité unique de faire l'achat d'une propriété à Coulonges, alliant charme et potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vars, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère comprend une élégante maison de famille datant du milieu du XIXe siècle, offrant environ 290m2 habitables répartis sur 7 pièces principales, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 150m2. Une charmante maison d'été indépendante à rénover, d'environ 45m2, est également présente, accompagnée de petites dépendances proches de la grande piscine et de sa terrasse conviviale avec espace barbecue. De plus, une grange d'environ 200m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'ouvre sur une cour agréable et un jardin paysager, agrémenté de superbes arbres, dont un tilleul pluricentenaire qui donne au lieu une atmosphère unique. Située idéalement à moins de 5 minutes de tous les commerces et services essentiels, et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême et de son centre-ville animé, cette maison à acheter à Vars représente un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et praticité.

iad France - David Chaduteau vous propose : Maison à acheter à Saint-Saturnin, Charente (16) – Grande maison en bois de 155 m² sur un terrain de 1005 m² dans un quartier calme. À vendre à Saint-Saturnin, à seulement 10 minutes d’Angoulême, cette charmante maison en bois vous attend. Son atout principal ? Une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : - 3 chambres - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 2 WC - 1 arrière-cuisine - 1 garage et celliers Deux grandes terrasses en rez-de-jardin et un balcon-terrasse à l’étage de plus de 50 m² viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Côté cadre de vie : Le quartier est très calme et le village dispose de commodités telles que des écoles, un bureau de poste et une boulangerie, accessibles à quelques minutes à pied. De plus, la gare TGV d’Angoulême, à 15 minutes, permet de rejoindre Paris en 2 heures et Bordeaux en 35 minutes ! Cette maison chaleureuse et bien agencée est idéalement située. Ne manquez pas l’occasion de la visiter rapidement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 88 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M. David Chaduteau, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d’Angoulême sous le numéro 530641729.

À vendre à Asnières-sur-Nouère (16290), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 130 m² est érigée sur un terrain de 1137 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située dans une commune charmante, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités, comme l'accès à la RN141 en 5 minutes et le plateau d'Angoulême à 15 minutes. Construite en 2011, la maison dispose d'une disposition agréable comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte récemment rénovée en 2024, quatre chambres, une salle de douche et des toilettes. Équipée d'une fosse septique conforme, d'un système de chauffage électrique performant (environ 130 euros par mois) et de fenêtres en double vitrage, cette propriété est prête à emménager sans travaux. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Asnières-sur-Nouère combine confort moderne et environnement verdoyant, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 838 517 019.

iad France - Laura Roquet vous présente une maison en vente à Mansle, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre pleine de charme est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, elle dispose de quatre chambres et d'une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. La maison offre un confort accru avec du double vitrage (à l'exception de la fenêtre de la buanderie), une chaudière récente de 2020 avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, et des combles isolés par de la laine pulsée. À l'avant, une cour fermée avec un puits, un hangar et une pièce extérieure fournissent un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaire. Le terrain à l'arrière fait environ 960 m². Bien que l'assainissement soit non conforme, cette maison à acheter à Mansle présente un très fort potentiel. Une visite rapide s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le rendement énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 198 et CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et constitue une option idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif en colocation. Avec une superficie habitable de 150 m², la configuration de la maison a été pensée pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, sans perte d'espace ni contraintes techniques, garantissant ainsi une exploitation immédiate. La maison comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, dont une salle de bain, offrant une belle autonomie aux occupants. Les espaces de vie incluent une cuisine bien équipée, ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à un jardin, agrémenté d'une buanderie attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage, complétant agréablement ce bien. Son emplacement central, son état impeccable et sa configuration réfléchie en font une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, offrant de nombreuses possibilités de confort et de commodité. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisés, complètement originales avec une mise en scène d’un village miniature de monuments accompagné de bassins atypique mais plein de charme !! Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10/15 minutes d’Aigre et de Matha, et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage : trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

À vendre, maison située à Lichères (16460), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de famille, implantée dans un cadre paisible au cœur du village, est à proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Cette ancienne ferme à rénover est séduisante grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare et à ses dépendances. La Nationale 10, accessible en seulement 3 minutes, assure une bonne connexion. Dans un environnement rural, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cour close et offre une vue dégagée sur le terrain, alliant charme authentique et praticité. La bâtisse de 157 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses. Le grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain fait environ 14 000 m². Pour un projet d'achat maison à Lichères, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

À vendre, une maison située dans le pittoresque village de Fleurac, au cœur du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Fleurac offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle dispose de trois chambres lumineuses, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait tant pour une famille que pour une résidence secondaire. Le grand sous-sol représente un véritable atout, pouvant servir de garage, d'espace de rangement ou d'atelier, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. C'est une maison Fleurac à vendre à ne pas manquer.

SECTEUR MANSLE : Située dans un charmant et paisible village de la Charente, cette maison à vendre à Nanclars constitue un bel ensemble immobilier en pierres, composé de trois habitations. Cela permet d'accueillir des visiteurs de manière autonome ou de mettre en place un projet d'accueil. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. Le tout est édifié sur un jardin agréable avec puits, plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nanclars dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Elisa Roquet vous propose une maison à acheter à Vervant, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette longère d’environ 96 m² avec un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 1 400 m² et de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, parfaits pour du stockage ou différents projets. Côté confort, cette maison à Vervant est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, complété par un insert bois. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement. Cette vente maison Vervant est une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations.

Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2. Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois. Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, située dans un emplacement calme et agréable de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose cette maison de 95 m² non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, une belle véranda chauffée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière est de 1600 EUR.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été remaniée en 2023 et l'isolation des combles complète a été faite avec 33 cm d'épaisseur d'isolant. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Angoulême, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Coulonges (16)

À proximité d'Angoulême, à seulement 3 minutes de la gare TGV, des lignes de bus et des commerces locaux, cette maison à Gond-Pontouvre à vendre saura vous charmer avec ses volumes spacieux, sa terrasse et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie, tandis que les deux étages abritent la partie nuit, comprenant deux dressings, un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des travaux récents permettent de s'installer immédiatement dans un cadre agréable. Cette opportunité d'achat maison Gond-Pontouvre est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 110m², cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet de créer deux logements indépendants, chacun doté de son propre accès : l'un au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier extérieur menant à l'étage. Ce système est idéal pour un projet familial ou locatif. Le jardin de plus de 500 m², entièrement clos, offre un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un potager ou un jardin. Un garage est déjà présent, et il est possible d'envisager une extension selon vos besoins. À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une chambre et une chaufferie, permettant de créer un espace de vie indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au balcon. Des travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles et la mise à jour des huisseries, font de cette maison un bien moderne avec un bon classement énergétique (D). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une grande praticité au quotidien. Ce bien est à repenser selon vos projets dans un cadre dynamique. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2000 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Offrez-vous une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, se trouve au cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Cognac et d'Angoulême. Elle comprend trois habitations distinctes, idéales pour une maison principale avec des logements supplémentaires pour accueillir la famille, exploiter des gîtes ou aménager des espaces de travail. La maison principale, lumineuse et exposée plein sud, se compose de deux pièces de réception accueillantes, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un vaste bureau (aménageable en chambre), un wc et une salle de bains complète. En outre, un gîte indépendant de trois pièces s'ouvre sur une cour privative, tandis qu'une ancienne écurie rénovée, dotée d'une grande mezzanine, peut servir à agrandir le gîte existant ou créer un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin dispose également d'une belle piscine bien exposée et d'une cave voutée. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour toute personne intéressée par la vente maison Mérignac.

À vendre, une maison ancienne située à Tourriers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Tourriers se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre deux grandes chambres et des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries à l'étage, la mise aux normes électriques, le système de chauffage, ainsi que pour le rafraîchissement de la peinture, l'isolation des murs et des combles, et l'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau. Les atouts de cette vente maison Tourriers comprennent un jardin clos sans vis-à-vis et une grange de 65m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7.50m. Située idéalement à 10 minutes de Champniers et à 15 minutes du Gond-Pontouvre. Cette annonce, référence 307636, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DEBORAH BENOIT (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 95 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

471 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 104 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Coulonges (16)

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente : maison à Ébréon, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 104 m², situé dans un environnement paisible, offre un fort potentiel. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine à l'étage qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison bénéficie du double vitrage. Cependant, l'assainissement doit être mis aux normes via une installation individuelle sur le terrain, et la toiture en amiante nécessite des travaux. À noter qu'il n'y a pas de place de stationnement sur la parcelle, le stationnement se faisant dans la rue. C'est une belle occasion pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 435 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, immatriculée au RSAC d'Angoulême.

À vendre : maison à Gond-Pontouvre, Charente (16), région Poitou-Charentes. Située à seulement 4 km de la gare TGV d'Angoulême, cette superbe propriété s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, bordé par la rivière. Elle dispose de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées. L'habitation, qui ne se trouve pas en zone inondable, présente des éléments de caractère et offre une vue imprenable sur des arbres centenaires. Un budget est à prévoir pour moderniser la décoration intérieure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Gond-Pontouvre, cette offre est à saisir.

À seulement 10 minutes de Rouillac, cette magnifique maison en pierre, construite en 1820, présente de grands volumes et un cachet exceptionnel. Elle comprend de vastes pièces de vie lumineuses, riche en éléments anciens, notamment un décor mural d'époque qui témoigne de l'histoire de ce lieu unique. La maison Genac à vendre dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De plus, cette propriété possède de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets variés comme une habitation supplémentaire ou des gîtes. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien en quête d'un achat maison Genac avec du caractère. L'ensemble est situé sur un parc de plus de 6000 m2, offrant un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Amant-de-Boixe, située à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, trois chambres et une belle salle de bain. À l'extérieur, un appentis permet de stationner deux véhicules à l'abri, le tout sur un jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le village offre une école primaire et des commerces de proximité, assurant un cadre de vie agréable. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement située. Ne ratez pas l'occasion de l'acheter à Saint-Amant-de-Boixe, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 168 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche N°Id-EXP177619 : Cette maison de caractère à vendre est située dans un charmant hameau près de Verteuil-Sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie de trois chambres, la propriété est bien entretenue et dispose d'un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'une cour avec dépendances à l'avant. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses. Parmi ses atouts, la maison comprend du double vitrage, une toiture refaite et isolée, une électricité et une plomberie entièrement rénovées, ainsi qu'une fosse installée en 2012. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des magnifiques balades le long de la Charente, ajoute encore à son charme. Rez-de-chaussée : Salon (35m²) avec plancher en châtaignier, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparentes; Cuisine aménagée et équipée (10m²) avec carrelage et pierres apparentes; Chambre 1 (16m²) avec plancher; Chambre 2 (13m²) avec plancher et accès à la cour; Salle d'eau (6m²) avec carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. 1er étage : Chambre 3 (28m²) avec plancher, deux velux et placard; Salle de bain (17m²). Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 239 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).