Achat Maison à Souffrignac (16) : 561 annonces

Prix au m² le plus bas

293 000 €

883 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 332 m²
• 8 chambres
• 

Souffrignac (16)

iad France - Cyril Laurent vous présente à la vente une superbe longère charentaise en pierre apparente, offrant 332 m² habitables avec piscine. Située à Souffrignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Souffrignac se trouve à seulement 30 minutes d’Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, entourée d'un voisinage de qualité. Cette propriété, entièrement meublée, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes.Les atouts de cette maison Souffrignac à vendre incluent : - Une généreuse surface de 332 m² sur un terrain clos de 1 573 m². - Des volumes exceptionnels et de larges pièces lumineuses, incluant une majestueuse entrée sous toit cathédrale. - Deux habitations possibles : un espace principal avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, et 5 grandes chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. - Un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.À l'extérieur, bénéficier de deux terrasses d’environ 40 m² chacune, d'une piscine de 5x10 m, et d'un carport de 30 m². La toiture est récente et la configuration est idéale, avec de très beaux volumes et de nombreuses chambres. Cette maison est prête à emménager ou à exploiter immédiatement.À prévoir : quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage central au gaz propane est équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes/gîtes grâce à son espace indépendant et ses multiples chambres. À visiter sans plus tarder.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison en pierre d'environ 70 m² située à Souffrignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m². En rez-de-jardin, une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte et espace salon, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la nature. En continuité de la pièce de vie, une seconde chambre d'environ 10 m² avec mezzanine servant de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage d'environ 35 m², un espace buanderie et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une chaudière fioul à condensation, de la fibre internet et d'une piscine hors sol de 4 m de diamètre. Le foncier est de 549 €. Située à seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême, cette maison à acheter à Souffrignac séduira les amateurs de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée dans un hameau paisible, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser un Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose en vente une maison La Rochefoucauld à rénover entièrement, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Située au pied du château dans le centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété présente de nombreuses possibilités de transformation. Les demandes de travaux ont déjà été effectuées auprès des bâtiments de France pour évaluer les modifications acceptables. Avec une surface d'environ 100m² répartis sur 3 niveaux, l'agencement intérieur est entièrement repensable pour créer un cadre moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif avec une vue dominante sur le château, tandis que les commodités du centre-ville sont à proximité, permettant un accès facile à tous les commerces et services quotidiens. Cette maison à acheter La Rochefoucauld représente un projet de rénovation unique, idéal pour exprimer votre créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld vous propose un ensemble immobilier à vendre qui comprend trois maisons ainsi que diverses dépendances, le tout s'étendant sur un terrain de 5497m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA ROCHEFOUCAULD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Le prix hors honoraires est de 582618 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison LA ROCHEFOUCAULD à vendre vous attend.

Découvrez cette superbe maison du XIXe siècle à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, située dans le magnifique Périgord vert, au nord de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Nontron et 35 minutes d'Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie et une boulangerie.S'étalant sur deux niveaux, cette maison à acheter à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses de 23 à 37 m2, deux salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également une dépendance/garage, une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les vitraux de styles Art Nouveau et Art Déco ajoutent un charme unique à cette demeure.À l'extérieur, une cour pavée d'environ 200 m2 et un jardin arboré de 600 m2 complètent le tableau. Le foncier s'élève à 3400 €, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer sa nouvelle histoire. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,36% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Cyril CHADOURNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 24 95 80 (réf. 587019).

Bien le moins consommateur d'énergie

288 750 €

1 561 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Souffrignac (16)

A proximité de Mareuil, je vous propose d'acquérir une vaste maison contemporaine (2008) de plus de 185 m² habitable, comprenant 5 chambres dont une parentale en rez de jardin avec SDB et Dressing, cette maison entièrement construite sur un sous sol aménagé se compose en rez de jardin d'un *espace séjour-SAM avec cuisine ouverte de + de 55 m² complété d'une belle terrasse avec vue sur l’entièreté du jardin et sur le panorama de la campagne environnante. Le rez de jardin se complète également de la chambre parentale et d'un toilette séparé, l'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau ouvert ou d'une salle de jeux suivi de 4 grandes chambres (de 16,5 à 22 m² !), ainsi que la deuxième salle d'eau (et toilette) à aménager. Enfin le sous sol sur toute la superficie de la maison se compose d'un premier espace garage 2 voitures (2 portes avec volets roulants motorisés), d'une partie atelier et espace de rangement, d'une buanderie-cellier-lingerie séparée, d'un toilette séparé et enfin du coin réservé aux techniques (chauffage par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par panneaux solaire et panneaux photovoltaïque pour les apports électrique) de cette maison ultra économique (label B suivant DPE 2025). Il s'agit d'une réalisation de construction semi passive dont la composition des murs est faite de panneaux de coffrage en polystyrène rempli de béton coulé, offrant un très haut degré d'isolation, le système de chauffage (PAC) étant diffusé par le sol tant pour le rez de jardin que pour l'étage, enfin un puissant poêle à bois complète l'installation déjà très performante de chauffage A découvrir sans tarder pour en estimer les possibilités d'aménagements et de finitions personnelles suivant votre inspiration et vos besoins. Toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, pharmacie, poste, grandes surfaces, etc.....) se trouvent à +- 5 minutes à Mareuil en Périgord ou encore à Nontron +- 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Angoulême en Charente se trouve à 40 minutes de même que la ville de Périgueux en DordogneCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

389 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 1 chambre

À 19km de Souffrignac (16)

À 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un secteur recherché de la Charente, nous vous proposons cette longère en pierre à rénover, dotée d'une toiture neuve. Idéale pour accueillir votre famille, cette maison à acheter à La Rochefoucauld se trouve dans un hameau paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Rouzedé, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette villa de 2005 est idéalement perchée dans les hauteurs du Golf International de la Prèze. Elle offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un coin salon accueillant. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Profitez de la terrasse et d'un jardin avec vue imprenable. Des panneaux solaires récents viennent s'ajouter à cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Le prix hors honoraires est de 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

570 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 1 chambre

À 14km de Souffrignac (16)

Maison en pierre à vendre à MAREUIL EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un hameau tranquille entre Angoulême et Périgueux, cette maison mitoyenne d'un côté est en cours de rénovation et offre un cadre authentique, à seulement 5 minutes des commodités. Elle se compose d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant permet un stationnement pratique ou du stockage. De plus, les combles aménageables d'environ 25 m² représentent un excellent potentiel pour un futur agrandissement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison MAREUIL EN PERIGORD, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Ludivine MALHOUROUX, au 06 87 89 48 47 ou par e-mail à ludivine.malhouroux@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 789 456 886.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon atypique de plain-pied se trouve dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes de LA ROCHEFOUCAULD. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. Profitez également d'un charmant patio avec piscine couverte et une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos d'environ 1600 m². Vous disposerez également d'un garage et d'un carport. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Prix hors honoraires : 311237 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE : Maison en pierre sur sous-sol de 1968, comprenant une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un garage en rez de jardin, un atelier et garage de 80 m² non attenant, terrain de 4500 m² ouvert sur la campagne. Puits raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa de 227m² comprenant entrée, une cuisine équipée, cellier, un séjour de 35m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte, un bureau, deux chambres en suite (disposant chacune d’une salle de bains), wc. A l'étage, une chambre et mezzanine. Attenant (ancien garage) un gîte comprenant un séjour avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle de bains. Extérieur : Piscine de 11x5 couverte, forage, remise et abris de jardin, le tout sur environ 2824m² de parc. Dans quartier résidentiel, proche étang de ST ESTEPHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Roussines (16310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. Idéale pour les amateurs de calme, cette propriété présente un cadre de vie à la fois serein et pratique.Cette maison sur un terrain de 90 m² comprend une place de parking, assurant un stationnement pratique au quotidien. L'extérieur est soigné, offrant un espace extérieur à aménager selon vos préférences. La cave de 20 m² constitue un espace supplémentaire appréciable pour du stockage ou un futur aménagement.L'intérieur de cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, d'un séjour ou chambre selon les besoins. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et des toilettes sont présentes. Au niveau supérieur, une grande chambre aménagée offre un espace idéal pour une suite parentale ou un bureau. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, et une toiture remaniée récemment. La connectivité est assurée par la fibre déjà installée, offrant une connexion Internet haut débit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

À CHAZELLES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison CHAZELLES à vendre. Cette authentique maison en pierre apparente du XVIIIe siècle, d'environ 225 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain clos de 2197 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Idéalement située à proximité des commodités dans un cadre champêtre, elle constitue un projet parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété à rénover ravira les passionnés de belles pierres et d'espaces généreux, se composant de 9 pièces dont 6 chambres : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et deux chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres, dont deux partagent une salle de bain et deux autres partagent une salle d'eau. Un grenier isolé est présent au deuxième étage. Les extérieurs incluent une grande grange de 200 m², une cave voûtée, un local chaufferie et une piscine creusée de 12 x 6 m à rénover. Ce bien rare et plein de charme est à visiter sans attendre. C'est un véritable havre de paix prêt à personnaliser selon vos souhaits. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Damaris DELAGE, votre conseiller SAFTI au 0630100610 ou par e-mail à damaris.delage@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933598344.

À la recherche d'une maison à acheter à Rougnac ? Ne manquez pas cette charmante maison située dans la Charente, région Poitou-Charentes. Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cette maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'un petit extérieur et d'une terrasse offrant une vue sur la vallée. Le village se trouve à moins de 25 minutes de Soyaux et à 10 minutes de Villebois Lavalette. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la compagne environnante. La maison principale s'organise autour d'une grande cour orientée plein sud et arborée. D'une surface habitable d'environ 215 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine dotée d'une cuisinière à bois récente, d'un séjour, un salon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et WC. Un gîte complète l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d'été, ainsi qu'une petite cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable attenante. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison NONTRON à vendre, un ancien moulin datant de 1626, entièrement restauré avec soin et inscrit sur la carte des 'Moulins de Cassini'. Cette propriété, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres d'hôtes. D'une superficie habitable d'environ 304m², la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, créant un cadre agréable et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6x12 mètres, équipée d'un liner de 2012, d'un rideau rigide électrique installé en 2023, et d'une plage réalisée en 2015, le tout alimenté par une pompe de 2020. Un puits est également disponible à proximité. Un garage attenant de 18m² complète cette maison à acheter à NONTRON.L'agencement intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un sas d'entrée qui mène à une salle à manger de 23m² avec un sol en travertin et une cheminée à foyer ouvert ; un salon de 30m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois ; une cuisine spacieuse de 45m² en forme de L, dotée d'un coin repas agréable dans une verrière surplombant le cours d'eau 'Le Bief', avec une vue imprenable sur la nature. Un bureau et un petit atelier viennent compléter ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Une chaufferie/buanderie avec une chaudière à granulés est aussi présente.À l'étage, vous trouverez un atelier de couture et bricolage d'environ 43m², lumineux, ainsi qu'un pallier qui dessert une chambre de 18m² avec parquet ancien, deux chambres parentales de 23m² à 27m², chacune avec sa propre salle d'eau et WC. L'escalier dessert également un grenier d'environ 83m², aménageable selon vos envies.Cette maison d'exception, avec ses beaux volumes et aménagements de qualité, n'exige aucun travaux. Bien que le moulin n'ait pas actuellement de turbine, il est envisageable d'en installer une. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 8000m², composé de prés, d'eau et de coteaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison unique à NONTRON.

Idéal pour une résidence principale ou une retraite paisible • Commodités à proximité ANB Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de plain?pied parfaitement entretenue, située dans le village de vacances recherché de Le Chat, niché dans la campagne pittoresque de la Charente, dans le sud?ouest de la France. Implantée sur une parcelle paysagée de grande taille, cette propriété offre intimité, espace et confort — idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou retraite. ?? Caractéristiques de la propriété Deux salons spacieux pour se détendre et recevoir Trois chambres confortables et deux salles de bains modernes Cuisine aménagée ouverte et baignée de lumière naturelle Trois terrasses, dont une couverte et chauffée avec stores rétractables — parfaites pour profiter de l'extérieur toute l'année Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation et efficacité énergétique ? Vie extérieure Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu avec amour, offre un cadre paisible et sécurisé, avec amplement d'espace pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du soleil. ?? Vie de village Le Chat est un lotissement unique de maisons individuelles sur de généreuses parcelles privées, lui donnant l'allure d'un quartier résidentiel plutôt que d'un simple parc de vacances. Les résidents bénéficient de : Piscine et lac de baignade Courts de tennis, mini?golf, pétanque et terrains de sport Environnement calme et verdoyant avec un véritable esprit communautaire ? Atouts de la localisation À seulement 7 km de Montbron, charmante petite ville avec supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies À proximité du golf international de la Haute Prèze, avec ses 18 trous, son club?house et son restaurant Entourée d'une campagne magnifique, idéale pour la randonnée, le vélo et l'exploration Accès facile aux aéroports internationaux de Limoges, Bordeaux et Poitiers C'est une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre paisible et convivial. ? Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 261 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Opportunité d'achat maison Soudat, Dordogne (24), en région Aquitaine. ANB Immobilier vous propose cette charmante maison sur trois niveaux, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces, restaurants et services essentiels. Au coeur de la magnifique campagne du Périgord, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Caractéristiques Intérieures :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée avec espace repas- Espace de vie chaleureux- Une chambre- Salle d'eau et WC séparésPremier étage :- Spacieux salon avec parquet, poutres apparentes et poêle à bois- Véranda polyvalente, pouvant devenir une chambre additionnelle, un studio ou un jardin d'hiverDeuxième étage :- Deux chambres supplémentaires avec vue agréable sur le jardin et la campagne environnante- WC avec lave-mains à chaque étage supérieurLa maison est mitoyenne, entièrement équipée de double vitrage, avec un mélange de volets PVC et bois, alliant isolation et charme.Extérieur :Sur un terrain clos d'environ 2 000 m², le jardin abrite une variété d'arbres fruitiers, offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Équipements complémentaires :- Cave- Garage- WC extérieur raccordé au tout-à-l'égoutAtouts de la Localisation :- Piégut-Pluviers - 15 min : commerces, écoles, centre médical et marché hebdomadaire réputé- Nontron - 23 min : supermarchés, services de santé et zones industrielles- Angoulême - 44 min : gare TGV avec liaisons rapides vers Paris et au-delà- Aéroport de Limoges - 1h05 : vols internationaux pour des déplacements facilitésCette maison Soudat à vendre est une belle occasion pour les personnes recherchant une demeure de caractère, dans un environnement serein, avec un aménagement flexible et un excellent accès aux commodités et aux transports.Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Fleur BROOKE

EXCLUSIVITE : Maison comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée, salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une chambre avec dressing. Attenant une grange avec une pièce au-dessus de 40m² et cave. Jardin séparé avec puits. Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !