Achat bien immobilier à Souffrignac (16) : 666 annonces

Prix au m² le plus bas

293 000 €

883 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 332 m²
• 8 chambres
• 

Souffrignac (16)

iad France - Cyril Laurent vous présente à la vente une superbe longère charentaise en pierre apparente, offrant 332 m² habitables avec piscine. Située à Souffrignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Souffrignac se trouve à seulement 30 minutes d’Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, entourée d'un voisinage de qualité. Cette propriété, entièrement meublée, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes.Les atouts de cette maison Souffrignac à vendre incluent : - Une généreuse surface de 332 m² sur un terrain clos de 1 573 m². - Des volumes exceptionnels et de larges pièces lumineuses, incluant une majestueuse entrée sous toit cathédrale. - Deux habitations possibles : un espace principal avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, et 5 grandes chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. - Un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.À l'extérieur, bénéficier de deux terrasses d’environ 40 m² chacune, d'une piscine de 5x10 m, et d'un carport de 30 m². La toiture est récente et la configuration est idéale, avec de très beaux volumes et de nombreuses chambres. Cette maison est prête à emménager ou à exploiter immédiatement.À prévoir : quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage central au gaz propane est équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes/gîtes grâce à son espace indépendant et ses multiples chambres. À visiter sans plus tarder.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée dans un hameau paisible, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser un Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison en pierre d'environ 70 m² située à Souffrignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m². En rez-de-jardin, une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte et espace salon, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la nature. En continuité de la pièce de vie, une seconde chambre d'environ 10 m² avec mezzanine servant de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage d'environ 35 m², un espace buanderie et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une chaudière fioul à condensation, de la fibre internet et d'une piscine hors sol de 4 m de diamètre. Le foncier est de 549 €. Située à seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême, cette maison à acheter à Souffrignac séduira les amateurs de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

? Charmante Maison de Bourg avec Jardin amp; Garage — Coeur de Montbron, Charente Située en plein centre de Montbron, cette maison mitoyenne offre un équilibre idéal entre confort et charme de la campagne. À deux pas des commerces, cafés et services essentiels, vous profitez pleinement de la vie de village sans dépendre de la voiture — parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. ?? Description du Bien Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de bain et cuisine partiellement aménagée À l'étage : deux chambres, dont une avec espace toilette Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées Garage pour stationnement sécurisé ou espace de stockage ? Cadre de Vie amp; Environnement Montbron se niche dans la pittoresque vallée de la Tardoire, entourée de forêts, rivières et sentiers — un véritable paradis pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. À proximité immédiate : Moulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — une expérience gastronomique au bord de l'eau Golf International de La Prèze, superbe parcours 18 trous avec vues panoramiques et restaurant Saint-Sornin, réputé pour son domaine viticole et son bistrot convivial La Rochefoucauld, célèbre pour son majestueux château, ses restaurants en bord de rivière et son marché hebdomadaire animé ? Accès amp; Transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : env. 35 min Aéroport de Limoges : env. 1 h Aéroport de Bordeaux : env. 2 h 30 Que vous recherchiez une maison facile à vivre dans un village dynamique, un pied-à-terre pour explorer la Charente ou un bien à fort potentiel locatif, cette maison de Montbron réunit emplacement, qualité de vie et charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre située à Bouex, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Une grange attenante et un grand préau de 120 m², ainsi que d'autres dépendances, se situent sur une cour fermée et un jardinet. Une parcelle supplémentaire non attenante est également incluse. L'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 182584 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique.

À BUSSEROLLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce domaine exceptionnel de 21 hectares qui comprend deux étangs conformes aux normes préfectorales, au sein du parc naturel du Périgord vert. Cette propriété BUSSEROLLES à vendre se distingue par ses deux étendues d'eau, l'une de 1,2 hectare et l'autre de 4500 m², alimentées par des sources naturelles et une rivière, offrant un habitat privilégié pour la faune et la flore locales. La forêt environnante, riche en variétés d'essences, renforce le cadre de cette nature préservée. Au centre de ce domaine se trouve une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour fusionner charme d'antan et confort moderne. Deux dépendances et deux puits viennent compléter cette demeure de caractère, offrant des espaces généreux et chaleureux. Profitant d'une ambiance conviviale, le domaine intègre un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, une parcelle constructible de 4000 m² renforce le potentiel de cette propriété. Idéalement situé à 5 kilomètres d'un village avec toutes les commodités, ce bien est parfait pour divers projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : une rare maison à acheter à Sainte-Croix-de-Mareuil, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette longère pleine de charme de 180 m², accompagnée de deux granges de 300 m², vous réserve tranquillité et authenticité. L'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité des commerces et des écoles à seulement 5 minutes en voiture, facilite le quotidien. Les villes de Périgueux, Angoulême, Nontron et Ribérac sont rapidement accessibles, offrant ainsi une excellente mobilité.Cette magnifique maison Sainte-Croix-de-Mareuil à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec sa surface habitable de 180 m² et son hectare de terrain clos, sans vis-à-vis ni voisins, elle séduira les amateurs d'authenticité en quête de quiétude, que ce soit pour un gîte ou une maison familiale.La longère se compose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une cuisine, d'un salon avec insert, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de 2 WC, et d'espaces buanderie et dressing à divers endroits. La convivialité et la fonctionnalité sont mises à l'honneur pour des moments de partage inoubliables. Actuellement, cette maison fonctionne très bien comme gîte grâce à son ambiance campagnarde, et les meubles peuvent être vendus avec le bien.À l'extérieur, un jardin verdoyant offre une vue imprenable sur la nature environnante, vous invitant à la détente et à la relaxation, idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis.Concernant le confort moderne, cette propriété dispose de double vitrage, d'une électricité refaite, d'une isolation des combles, d'une fosse septique aux normes, d'une pompe à chaleur, et d'un cumulus thermodynamique.Laissez-vous transporter et contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison 5 pièces avec terrasse à Nontron, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre de 142 m², comprenant un grand séjour, trois chambres, une cuisine et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Une terrasse spacieuce et un terrain de 1 800 m² complètent ce bien. Pour votre véhicule, un garage et une place de parking sont inclus. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un achat maison Nontron. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nontron, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

16110 MARILLAC-LE-FRANC MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT Rare et magnifique terrain plat de 1033 m² idéalement situé dans un environnement préservé et sans nuisance. L'emplacement est vraiment parfait car tout en étant à la campagne, vous habiterez à 5 minutes du centre ville et de ses commodités! Ne laissez pas passer cette opportunité: la vue est magnifique et l'endroit particulièrement appaisant! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Charras, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible aux portes de la Dordogne. Cette maison à rénover dispose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également apprécier une terrasse et une cour intérieure sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées pour vos projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

À la recherche d'une ferme à acheter à Busserolles ? Découvrez cette propriété située dans le Périgord Vert, offrant une maison d'habitation de 121 m² à rénover complètement, accompagnée d'une grange de 233 m², ainsi que d'anciens toits à cochons et d'un puits. Le terrain s'étend sur 51 384 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien nécessite des travaux importants : rénovation intérieure, création de sanitaires, installation d'une fosse septique et réfection totale des toitures. Avec un potentiel élevé pour un projet d'habitation, agricole ou équestre, cet emplacement paisible est idéal pour les amoureux de la nature. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7.44% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier, Gaëlle BICHON, est à votre disposition.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Bien le moins consommateur d'énergie

367 200 €

1 311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Souffrignac (16)

Calme absolu, prestations haut de gamme ?ANB Immobilier vous propose cette superbe propriété située dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Montbron et 40 minutes de la gare d'Angoulême. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité, confort moderne et beaux volumes, le tout dans un environnement privilégié. ? Composition du bien : Au rez-de-chaussée :Un séjour cathédrale lumineux avec cuisine équipée. un cellier, un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage :Une mezzanine lumineuse donnant accès à un toit-terrasse, un patio, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ? Dépendances et extérieurs : Un hangar démontable de 220 m², équipé en eau et électricité. Un terrain d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace ? Prestations techniques et énergétiques de qualité : Puits canadien, plancher chauffant, VMC double flux, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Éclairage LED intégré, avec jeux de lumière pilotables par télécommande ? Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne haut de gamme ou un projet professionnel nécessitant des espaces annexes. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

16410 DIRAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 200 m² - PROCHE BOURG - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême. Terrain arboré. Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) - assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme OK. Coup de cœur garanti ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Bruno Papon vous présente une charmante maison à vendre à Dignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison individuelle de 85 m² est idéale pour un premier achat, un projet familial ou même comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain qui offre de nombreuses possibilités : création d'un jardin paysager, aménagement d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, ou encore installation d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. De plus, un garage pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de loisirs), un carport et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Dignac représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique à Dignac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial, cuisine professionnelle, à l'étage deux pièces et sanitaires (toilettes et lave mains). Grenier aménageable. Ancienne pizzeria et crêperie. Centre bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 008 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Souffrignac (16)

Située dans un petit bourg tranquille traversé par un ruisseau nommé La Belle, cette maison en pierre construite en 1805 de 124 m², vous offre un cadre de vie paisible, au cœur du Parc Naturel du Périgord Vert. À mi-chemin entre Angoulême et Périgueux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche de la nature et des commodités.La maison s'étend sur un terrain de 750 m² et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec une cuisinière à bois, un salon convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième chambre disposant d'un petit coin terrasse avec vue sur le jardin.Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins ou vos envies. Un puits alimente toute la maison en eau, ajoutant un charme supplémentaire à cette demeure authentique.Côté confort, la maison est bien équipée : l'isolation a été récemment refaite, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace, et un chauffe-eau aérothermique complète le tout. Pour une ambiance plus chaleureuse, un poêle et une cuisinière à bois viennent renforcer l'atmosphère cosy de la maison.Deux grandes granges, à restaurer, complètent ce bien et laissent place à de nombreux projets : atelier, gîte, espace de stockage ou extension.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, empreint de caractère, dans un environnement naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

À vendre : charmante maison implantée sur un terrain de 7 309 m², offrant un séjour lumineux de 35 m², nombreuses dépendances, idéal pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend 2 pièces et bénéficie d’un cadre calme et naturel, parfait pour les amoureux de la nature, ce qui laisse la possibilité de personnaliser selon vos envies. Prix attractif de 118 000 €. Référence : 3747. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette maison de bourg, bâtie sur cave, se compose au rez-de-chaussée d’un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès vers le jardin, salle d’eau et toilettes séparées.À l’étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier aménageable complète cet espace.À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour des moments de détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON À ACHETER À SERS - 100M2 - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DÉPENDANCES - TERRAIN D'ENVIRON 4400M2. Découvrez cette agréable maison de 100m2 située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle comprend une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. En outre, la maison offre une cave, un garage, un abri de jardin et des dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 4400m2. Le logement est équipé de double vitrage et de chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sers, contactez-moi dès maintenant !

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

5 personnes déjà intéressées

98 000 €

450 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Souffrignac (16)

Au cœur de Mareuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter à Mareuil. Ce bien de 300 m2 sur trois niveaux, comprenant un grand atelier, offre la possibilité de créer jusqu'à 7 logements. Raccordé au tout à l'égout, cet immeuble en bon état est situé en zone d'Opération de revitalisation du territoire et à proximité de toutes les commodités. Profitez des dispositifs de défiscalisation et de l'éligibilité à la Loi Malraux et Denormandie. NETO-IMMO vous accueille du lundi au samedi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Mareuil ou pour discuter de votre projet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.