Achat bien immobilier à Feuillade (16) : 773 annonces

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison en pierre située à Feuillade, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison, datant de 1800, offre environ 119 m2 habitables, complétés par une pièce chauffée sous pente d'environ 22 m2 et une grange attenante d'environ 100 m2, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m2. Vous profiterez d'une vie de plain-pied selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m2 dotée de poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée avec insert. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine d'environ 9 m2, une suite parentale d'environ 22 m2 avec salle d'eau et espace dressing, un WC séparé, ainsi qu'une pièce d'environ 7 m2 pouvant faire office de bureau ou de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres (environ 10,3 et 10,8 m2), une salle de bain et un WC séparé sont présents. Sous les toits, une pièce mansardée chauffée de 22 m2 au sol pourra être aménagée en salle de jeu, bureau ou coin nuit. La grange attenante d'environ 100 m2 dispose d'une porte de 2,70 m de large sur 2,90 m de haut. Une terrasse sans vis-à-vis, un chenil ou cour aux poules, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie (entre 15 et 20 m3) viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, une cheminée avec insert et des radiateurs électriques, tandis que toutes les huisseries sont en double vitrage et la toiture récente. Cette maison à acheter à Feuillade est idéale pour divers projets, tels que deux habitations indépendantes ou l'installation d'une activité libérale. Située à seulement 6 minutes de Montbron, 20 minutes de Nontron et La Rochefoucauld, et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 229 et classe climat D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une belle maison en pierre située à Feuillade, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison Feuillade à vendre offre environ 129 m2 habitables et dispose d'un grenier aménageable d'environ 54 m2, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour d'environ 25 m2, une cuisine dinatoire d'environ 22 m2, un cellier/buanderie d'environ 4,3 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres aux dimensions généreuses de 25 et 22 m2, dont une équipée d'une pièce attenante d'environ 11 m2, idéale pour un dressing ou une chambre bébé, viennent compléter l'espace. Une salle d'eau est également présente. Le grenier aménageable, avec sa magnifique charpente, offre un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à des ouvertures déjà existantes (3 fenêtres et 2 yeux de bœuf). En outre, ce bien est agrémenté de dépendances comprenant un garage, une chaufferie et une cave.La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, avec des volets en aluminium sur un côté et en bois sur la façade principale. Le chauffage fonctionne par le biais d'une chaudière fioul, à moderniser pour optimiser la performance énergétique.Cette maison à acheter à Feuillade se situe à seulement 12 minutes de Montbron, à proximité de toutes les commodités, à 2 minutes de Marthon, et à 23 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 883960668.

Posez vos valises dans cette maison de plain, en parfait état, composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (accès direct sur la terrasse), cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, WC, salle de bains avec douche/baignoire et double vasque. Garage, carport pour fourgon ou voiture, abri de jardin, jardin clos et arboré d'environ 1320 m². Le chauffage est assuré par un insert qui chauffe l’intégralité de la maison, et chauffage au plafond côté pièce de vie, des radiateurs électriques récents dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Terrasse exposée SUD. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120408). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

69 000 €

812 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• Terrain 4903 m²

Feuillade (16)

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située dans un petit hameau sur la commune de Feuillade, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme d'environ 4 900 m2 de terrain est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Feuillade. Ce bien comprend environ 425 m2 de construction, complété par un hangar d'environ 103 m2. Vous y trouverez une ancienne partie habitable d'environ 85 m2, constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux pièces à l'étage.Le bien comprend également : - Une grange d'environ 77 m2 - Trois autres granges d'environ 60, 54 et 47 m2 - Un garage d'environ 23 m2 - Un chai d'environ 30 m2 - Deux anciennes maisonnettes d'environ 18 et 28 m2 Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur calme, peut s'adapter à divers projets tels que des logements pour de la location courte durée, des gîtes, un projet de permaculture ou même une résidence principale avec des dépendances. Le bien est déjà équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Ce projet pourrait vous convenir, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Feuillade à vendre. Feuillade est à proximité de la Dordogne, à 10 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 22 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Prix au m² le plus bas

670 000 €

462 €/m²

Immeuble

• 1 450 m²

À 17km de Feuillade (16)

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartements Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre. Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d 'appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous. L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle: deux entrées, 16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m² 16 caves 8 garages Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l'intérieure est finaliser dans la première mais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€, de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour. possibilité aussi d'acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriété Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare, terrain à bâtir de 936m² proche du centre ville en zone résidentielle. Desservi par le tout à l'égout, portail d'entrée et accès existant. Proche des commerces et du collège lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immeuble en partie sur cave, comprenant au rez de chaussée, un local de 45m² avec remise de 65m², à l’étage en rez chaussée également, entrée salle d’attente, 4 bureaux, dans les combles ancien appartement à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à ETOUARS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison ETOUARS, comprend deux pièces, des combles aménageables ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d'une grange attenante de 200 m² et de vestiges d'anciens toits à cochons. Le jardin d'environ 640 m² avec puits complète ce bien. Une opportunité d'acquérir la maison mitoyenne est également possible. Bien que la toiture de la maison et celle de la grange soient en bon état, des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'un achat maison VARAIGNES ? Découvrez cette belle propriété située au calme en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison VARAIGNES à vendre est une maison de maître qui offre d'imposants volumes et un charme indéniable. Elle comprend plusieurs salons et huit chambres confortables. De plus, vous trouverez deux gîtes, des dépendances ainsi qu'une petite maison à rénover. Profitez également d'une piscine avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 570000 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

À la recherche d'une propriété à acheter à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ? Découvrez cette maison de village en pierres d'environ 60 m² habitables, située à proximité de tous commerces. La propriété comprend également un ancien local commercial d'environ 40 m², une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout. Un jardin clos et séparé agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un garage complètent cette offre. N'attendez plus pour visiter cette propriété à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Cette propriété se compose de deux habitations distinctes. La première comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un garage à l’arrière avec grenier. La seconde habitation, attenante, dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine et, à l’étage, d’un palier desservant deux grandes chambres. Un garage attenant et un autre à l’arrière, ainsi qu’une remise séparée, complètent l’ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 4 132 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Feuillade (16)

Maison comprenant une cuisine + salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, ancienne partie d'environ 40 m² habitable à rénover, garage attenant et petite grange. terrain d'environ 4075 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m2 habitable sur un terrain d'environ 2 717 m2. Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m2 avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m2, côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m2), une salle d'eau d'environ 5 m2, WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage (1985), chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air/air) avec des split dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso/revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90m2 habitables avec dépendances et grand terrain de 7290m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative: • Pompe à chaleur air/air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale... Information complémentaire: Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947914

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

ANB Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter à Soudat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau au cœur de la campagne périgourdine, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée vous attend. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage, une cuisine d'été et des cabanes de jardin, le tout sur un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ROUGNAC à vendre, nichée au cœur d'un hameau dans la belle commune de Rougnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre de 163 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 545 m², offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une mezzanine idéale en tant que chambre d'appoint ou bureau, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Les deux garages attenants facilitent le stationnement et le rangement, avec un accès aux combles aménageables. En ce qui concerne les travaux, la toiture est neuve et le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. À noter que l'assainissement est individuel et non conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ROUGNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON au 0649041660 ou par e-mail à julien.petibon@safti.fr. Julien est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

1 931 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Feuillade (16)

** EXCLUSIVITÉ - 16110 - RIVIÈRES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON MODERNE AVEC JARDIN SPACIEUX ET EXPOSITION SUD **EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison Rivières à vendre se compose de manière suivante :Une entrée sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'environ 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Un ancien garage attenant a été transformé en chambre avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un cellier, d'une chaufferie, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un jardin d'environ 1500 m².Informations complémentaires :- DPE en A- Chauffage au sol et climatisation gainable- Huisseries et volets roulants en aluminium- Portail électrique- Fosse toutes eaux de 3000L- Taxe foncière de 1200€Cette maison à acheter à Rivières, alliant confort et fonctionnalité, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Soyan CHERIF, au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

À Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre de 6 pièces de plain-pied, d'une superficie de 109 m², comprenant une dépendance et deux garages de 60 m². Cette maison à acheter à Magnac-sur-Touvre est située sur un jardin de 900 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien à rafraîchir se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance de 37 m² dispose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC séparé. Le tout se situe sur une parcelle clôturée de 1200 m², qui comprend également deux garages de 30 m² chacun et un chalet en bois pour le stockage dans le jardin. D'un point de vue technique, la maison présente une chaudière à gaz récente de 2022, des fenêtres à simple vitrage et un raccordement au tout à l’égout conforme. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise en conformité de la partie électricité sont à prévoir. Le jardin est clôturé, et l'emplacement est idéal, proche des commerces et des lignes de bus STGA. Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA au 06.01.85.53.31 ou jmancia@efficity.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Villebois Lavalette, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. D'une superficie habitable pouvant être doublée grâce à un grenier aménageable et une écurie, cette propriété comprend un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une agréable terrasse et un jardin non attenant viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Villebois Lavalette. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F en consommation énergétique.

Ensemble immobilier comprenant un premier gîte de 132m² avec au rez de chaussée, un salon, une cuisine avec coin repas, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, mezzanine, trois chambres , salle d'eau et toilettes. Un deuxième gîte de 224m² comprenant au rez de chaussée, un vaste séjour de 67m² avec coin cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur piscine et campagne, une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage trois chambres chacune avec salle d'eau et toilettes. Un troisième logement à l'étage de 47m² comprenant une pièce de vie, une chambre , salle d'eau avec toilettes. Au rez de chaussée local technique et chaufferie. Espaces de détente, bibliothèque de 32m² et espace sauna, jacuzzi, douche de 27m². Séparé un gîte de 62m² comprenant séjour de 29m² avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes, terrasse. Attenant remise avec four à pain. Garage séparé de 60m². Piscine de 12x6 le tout sur 141 011m² de terrain en nature de pré et bois traversés par un petit ruisseau. Activité de location de gîtes. L'ensemble est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Cette maison à vendre à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, se trouve face à un étang et offre un cadre de vie idéal grâce à ses deux logements distincts. La maison principale, avec ses 175 m², comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, un salon, un séjour, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, d'un bureau, d'une véranda donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi que d'une buanderie. Le second logement, d'environ 55 m², propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de bain et WC, et un espace buanderie/cellier, parfait pour la famille ou un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2824 m², d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un chalet dans un environnement calme. Ce bien remarquable présente de nombreux atouts, tels que le double vitrage et une pompe à chaleur. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Estèphe.

24300 NONTRON - CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC 4 APPARTEMENTS - JARDIN - BOX - TRAVAUX RÉCENTS - COMPTAGE INDIVIDUEL - COMMODITÉS - GRENIER AMÉNAGEABLE - BON ÉTAT - 140 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Nontron, dans un quartier résidentiel prisé. Cet immeuble de 140 m², en bon état général, a été récemment rénové en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité. Il se compose de 4 appartements spacieux, chacun doté de plusieurs compteurs individuels, garantissant ainsi une grande liberté aux occupants. Les jardins privatif et le box sont des atouts non négligeables pour cet immeuble, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour les résidents. De plus, la possibilité de créer un logement supplémentaire sous les combles permet d'optimiser l'espace et la rentabilité de l'ensemble. Cet immeuble en pierre présente un charme authentique, l'ensemble est bien entretenu et offre une allure élégante. Sur 4 niveaux, cet immeuble dispose de 3 étages et d'une surface de cave pour chaque logement de 8 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les parties communes sont correctes et bien entretenues, assurant ainsi le confort des résidents. Composition : 4 logements indépendants de 31 à 42m². État : Rénové (DPE D). Revenus : loyer total hc 1637 euros Fiscalité : aujourd'hui bail classique nu ,éligible à différents dispositifs et modulable à l'avenir Loyers hors charges ( faibles charges) / Chauffage et compteur électrique individuel / taxe foncière : 1760 euros Idéalement situé à proximité des commodités du centre ville, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Nontron dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris