Achat Maison à Cherves-Châtelars (16) à rénover / avec travaux : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 060 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Cherves-Châtelars (16)

Cette charmante maison à vendre à Cherves-Châtelars, située dans un cadre naturel préservé, se trouve au cœur d'un petit hameau composé de trois maisons. Le terrain vallonné offre un cadre de vie agréable, à proximité des Lacs de Haute Charente. Vous serez à 5 minutes d'un village disposant d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un court de tennis. Chasseneuil-sur-Bonnieure est à 10 minutes, tandis qu'Angoulême (TGV) est accessible en 35 minutes et l'aéroport de Limoges en 45 minutes. Construite au début du XIXème siècle, cette jolie longère en pierres apparentes a été soigneusement rénovée il y a environ 18 ans tout en conservant son charme d'origine. Idéale pour un achat maison Cherves-Châtelars, elle est entièrement meublée et équipée, ayant déjà servi de gîte. D'une superficie d'environ 130 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger spacieuse de 33 m², équipée et aménagée sur mesure, avec cheminée et poêle à bois, un salon lumineux relié à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 28 m², d'un atelier et d'une cave à vin. À l'étage, le plancher en bois abrite un salon mansardé de 43.7 m², une salle d'eau, un palier et deux charmantes chambres sous les combles. Bien que ce bien ne soit pas équipé de chauffage central, il est pourvu d'un poêle à bois et de radiateurs d'appoint. À l'extérieur, le terrain de 722 m² comprend deux parcelles, une terrasse en bois et une piscine enterrée. Cette maison à acheter à Cherves-Châtelars est un véritable havre de paix idéal pour vacances ou habitation permanente. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Prix au m² le plus bas

59 000 €

353 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Cherves-Châtelars (16)

À vendre maison située à Videix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet bi-familial, locatif ou professionnel. Vous trouverez un jardinet, un insert et une cuisinière à bois, ainsi qu'une électricité conforme aux normes en vigueur. La maison est habitable en l’état et offre environ 50 m² de surface récupérable, permettant la création de quatre logements indépendants : un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le potentiel locatif moyen à Videix est d’environ 6 €/m², offrant un rendement locatif global proche de 15 000 €/an après une rénovation complète. Un audit énergétique est disponible. En optant pour un passage au tout électrique et en réalisant les travaux d'isolation, il est possible d’atteindre la classe énergétique E, respectant les normes de décence jusqu’en 2034. Si vous envisagez un achat maison à Videix, la réfection de la toiture peut bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie, ce qui réduit le coût global de la rénovation. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Sextant ou sur demande. Située à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin et à 5 minutes des lacs de Haute-Charente, cette maison saine offre de vastes volumes confortables. Le projet dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cave avec puits et d'un local technique. Des aides sont mobilisables sous conditions pour l'acquisition immobilière. À seulement 20 minutes de la voie rapide reliant Angoulême et Limoges. Surface approximative donnée à titre indicatif. Mandat réf. 24925. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Contactez Jérôme Malige, agent commercial Sextant France, au 06 41 41 31 14.

Venez découvrir cette maison à rénover et à proximité à pied des commerces. Elle est composée d'une cuisine coin repas et d'un salon au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et jardin attenants. Elle possède aussi un beau parc arboré. Travaux à prévoir! Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ENDIE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à PRESSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie de 126 m², est à aménager selon vos goûts et vos projets, et pourrait convenir tant pour une habitation principale qu'un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², d'un garage communicant avec la maison, de 4 chambres, d'une salle de bain et de wc. Un grenier est également aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le système de chauffage actuel est modifiable selon vos préférences. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, BUI Désirée - EI, au 06 61 84 05 76, agent commercial indépendant à LIMOGES (RSAC N° 888 533 239). Pour consulter le barème de nos honoraires, visitez www.endie.fr (réf. 030053787). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km de Montbron et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à ECURAS, dans le département de la Charente, vous attend dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle permet une vie de plain-pied, idéale pour le quotidien. Ce bien est complété par une belle grange et un magnifique parc. La fosse septique écologique est récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 198502 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour ceux en quête d'une vente maison ECURAS, c'est une opportunité à ne pas rater.

3 personnes déjà intéressées

99 500 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cherves-Châtelars (16)

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante ferme à acheter à Pressignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique ferme datant du 19ème siècle vous plonge dans une atmosphère rustique et historique au cœur de la campagne française. Sa surface habitable de 85m² comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d’une cuisinière à bois. Chaque pièce, avec des dimensions variant de 12m² à 15m², possède un caractère unique et dégage une ambiance chaleureuse.Les expositions ouest et sud permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette ferme nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les passionnés de travaux et de décoration y trouveront une opportunité idéale pour exprimer leur créativité.En annexe, vous profiterez de granges, d'un hangar et d'une cave, pour un espace de rangement optimal ou la création d'une pièce supplémentaire. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme inégalé de cette ferme, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour faire cet achat ferme à Pressignac et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur la commune de Écuras, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.D'une surface d'environ 170 m² habitables, cette maison d'avant 1948 propose 7 pièces, dont 3 chambres, et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.Implantée sur un vaste terrain de 13 492 m², la propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des dépendances pour des projets variés : activité artisanale, stockage, animaux, ou simplement profiter d'un cadre naturel.La maison dispose déjà de certains équipements:Chaudière individuelle fioul basse températureFoyer fermé apportant chaleur et ambiance au séjourTableau électrique refait à neuf avec mise à la terreBallon d'eau chaude électrique récent (100 L – installé en 2024)Une cuisine d'été est également présente, équipée d'une ancienne chaudière gaz aujourd'hui non fonctionnelle.La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes :Double garage d'environ 40 m²Sous-sol d'environ 75 m²Hangar d'environ 230 m²CavePuits avec regardSource avec robinetTaxe foncière : 1 600 €Un bien au fort potentielCette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne et profiter d'un environnement spacieux et naturel, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances.N'hésitez pas à consulter la visite virtuel et à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Hyper centre, maison de ville à rénover. 100 m² en plain pied comprenant actuellement un couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Grenier entièrement aménageable. Charmant jardin privatif clos de murs. Garage 1 voiture. Couverture neuve. Possibilité de réaliser la maison idéale ! Référence agence : 17692

Découvrez cette maison PRESSIGNAC à vendre, au cœur de Pressignac dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison en pierre de 4 chambres, accompagnée d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin attenant, offre un immense potentiel. Parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec coin cuisine et accès à un jardin arrière, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes, un ancien four à pain et une grange. À l'étage, quatre chambres généreuses, un WC et une salle de bain familiale vous attendent. Un grand grenier, facilement accessible, pourrait être transformé en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. À l'extérieur, un petit jardin privé avec accès à la grange complète cet ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Pressignac, petit village charmant, permet d'accéder facilement aux magnifiques lacs de baignade et de loisirs de Haute Charente. Il offre également un restaurant et se situe à seulement 6 kilomètres de la ville historique de Rochechouart. Les amateurs d'équitation apprécieront le centre équestre à proximité et la beauté de la campagne environnante. Avec l'aéroport de Limoges à seulement 30 minutes, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison PRESSIGNAC.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres à vendre à Saint-Claud, située dans un hameau rural proche d'un bourg dynamique avec commerces. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle propose 150 m2 habitables comprenant des pièces de vie spacieuses et pleines de caractère. Vous y trouverez 3 belles chambres, une mezzanine et 2 salles de bain. L'ancienne maison attenante peut être développée en gîte ou en atelier. La situation est idéale : à seulement 5 minutes de Saint-Claud (16450), vous aurez accès à une boulangerie, deux bars-restaurants, une école primaire, une pharmacie, une épicerie et un marché. Vous êtes également à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 40 minutes d'Angoulême (TGV) et 50 minutes de l'aéroport de Limoges.La maison, d'une superficie de 150 m2, se compose : au rez-de-chaussée, d'un carrelage uniformément posé, d'une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée avec un îlot et une cheminée d'origine, d'un séjour de 41 m2 avec mezzanine, pierres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 13.4 m2 avec sa propre salle de bain (5.7 m2) comprenant baignoire, lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez un joli plancher en bois, un palier de mezzanine de 19.4 m2, deux chambres de 27.2 m2 et 11.3 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale (7.7 m2) équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Le bien est doté d'une toiture à tuiles mécaniques, de double vitrage, bien qu'il y ait quelques petits châssis en simple vitrage à remplacer. Le système de chauffage central n'est pas présent, mais un poêle à bois est en place. Des travaux sont à prévoir pour les plafonds dans certaines pièces. La fosse septique n'est pas conforme, mais des nouveaux tuyaux d'évacuation sont en place.Une dépendance, une ancienne maison d'environ 30 m2 au sol, attenante à la maison principale, bénéficie d'une toiture refaite en même temps que la maison et peut devenir un gîte ou un espace de stockage. Le terrain d'environ 669 m2 comprend un jardin avec des murs en pierres, un portail et un espace de stationnement, ainsi qu'un second jardin devant la maison.Pour plus d'informations sur ce bien et pour les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité. Alison Laming, agent commercial, est disponible pour répondre à vos questions. Prix honoraires d'agence inclus : 85 500 euros, dont 5 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 euros.

Maison à rénover avec dépendances à Écuras, Charente (16), Poitou-Charentes. ANB Immobilier vous propose cette maison Écuras à vendre, qui comprend 3 chambres, un séjour et une cuisine non aménagée et non équipée. Une petite grange attenante offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien inclut également une ancienne maison mitoyenne, composée d'une seule pièce par niveau, entièrement à rénover. Une grange en bon état, non attenante, ainsi qu'un petit terrain, complètent l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à Écuras, dans le département de la Charente, une maison à acheter. Ce bien immobilier à rénover offre un ensemble comprenant une maison de 75 m², une ancienne forge, un jardin attenant de 373 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 288 m² à proximité. Cette maison, à vendre, conserve de magnifiques éléments anciens tels que des parquets, un escalier en bois, un évier en pierre et une forge. Bien que des travaux soient nécessaires, les raccordements à l'électricité, au tout-à-l'égout et à l'eau de source communale sont déjà présents. La configuration de la maison est la suivante: au rez-de-chaussée, vous trouverez la forge, la salle d'eau, le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade et des combles non aménageables. Des photos ont été désencombrées par IA pour faciliter votre projection. Cet ensemble rural est situé à proximité des commodités, avec les écoles, collèges et commerces de Montbron et Piégut-Pluviers à portée. Pour plus d’informations concernant cette maison Écuras à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mary, située à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un hameau tranquille en Charente. Cette ancienne ferme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier unique. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant une opportunité rare afin de créer des logements locatifs, des gîtes, ou simplement une vaste maison familiale, avec de l'espace pour tous vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : - Maison principale à rénover : 67 m² habitables ainsi que 55 m² supplémentaires à aménager, avec une possibilité de rénovation progressive grâce à l'excellente condition des toitures. - Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l’électricité. Parfait pour des ateliers, un garage ou la création de logements indépendants. - Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour aménager un espace extérieur privé. - Terrain non attenant : Un terrain d’environ 270 m² à proximité immédiate, parfait pour un grand potager. Pourquoi cette maison à acheter à Saint-Mary est faite pour vous : - Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique, parfaite pour votre créativité. - Artisans : L'espace et les dépendances permettent d’installer un atelier ou un local professionnel. - Investisseurs : Un potentiel de rentabilité en développant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : - Assainissement individuel à prévoir. - Toitures en bon état. - Localisation recherchée : au calme, tout en étant proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison Saint-Mary à vendre avec tant de potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise HILBERGER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) au 06 60 99 25 87 (réf. 578505).

À seulement 10 minutes des lacs de Haute Charente, cette maison en pierre située à Massignac, dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes, vous attend. À rafraîchir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'étage offre deux chambres supplémentaires. Des dépendances attenantes permettent d'envisager une extension, idéal pour un premier achat ou pour un projet de gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Massignac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un sous-sol total aménagé, comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage indépendant. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 4763 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.88%. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TERRES DE HAUTE CHARENTE.

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC GRANGE ET SECONDE MAISON sur 1Ha Située à la campagne, à proximité des lacs de Haute-Charente et à seulement 5 minutes de Montemboeuf avec ses premiers commerces et services, cette belle maison de campagne composée de 6 chambres offre une vue belle vue sur son parc avec sa piscine hors-sol, un chauffage central au bois et une deuxième maison à rénover qui pourrait permettre une source de revenus. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 300 m2 et une grange de 280m2 et elle comprend les éléments suivants : Cuisine, Salle à manger avec vue sur le jardin à l'arrière et belle cheminée, séjour très spacieux avec haut plafond et belle cheminée, petit salon avec vue sur le jardin arrière et accès à une terrasse couverte, arrière cuisine à côté de la cuisine, vestiaire wc, salle de bains, deux pièces actuellement deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et à l'extrême droite se trouve une dépendance avec chaufferie. A l'étage : Bel escalier menant à 4 autres chambres toutes de bonne taille, salle de bains et wc A l'extérieur un agréable parc arboré et arboré d'environ 14000m2 une deuxième maison gà®te à restaurer à environ 30m de la maison principale et ses 50m2 environ de plain-pied avec un étage à restaurer entièrement, celle-ci est attenante à une autre propriété voisine qui est actuellement une maison de vacances, il y a aussi une grange en pierre de bonne taille d'environ 250m2. Assainissement individuel non conforme La propriété est située en bordure d'un petit village paisible à quelques kilomètres du village populaire de Massignac, un village pittoresque o๠se trouvent toutes les bases, y compris un bon restaurant, un magasin général, des boulangers, des médecins, une pharmacie et quelques autres commerces dans le village. du village et des zones bien connues pour ses activités associées, la pêche, la natation, la voile et l'équitation et plus encore avec des plages, des restaurants et des bars à proximité, il est à égale distance entre les villes d'Angoulême et de Limoges à environ 35 minutes - 45 minutes respectivement et d'autres villes telles comme Chabanais ou La Rochefoucauld à seulement 15 minutes et à moins d'une heure de deux aéroports populaires proposant des vols à prix réduits vers et depuis le Royaume-Uni et à une heure et demie de route de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 0033 (0) 5-45-68-05-50 BUREAU 0033 (0) 6-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231 000 euros dt Forfait d'honoraires de 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 220 000euros

ANB Immobilier vous présente cette maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois, idéalement située à proximité du centre, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda agrémente l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. Côté technique, elle est raccordée au tout-à-l'égout et ses fenêtres sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld-en-Angoumois est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Maison de bourg en pierre au charme authentique, à rénover, située à LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS offre de belles hauteurs sous plafond et permet une vie de plain-pied. Proche du centre et des commerces, elle dispose de 3 chambres avec un potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également de grandes dépendances et d'un terrain. Un beau projet à valoriser, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 99 817 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, située dans un cadre calme et verdoyant, qui offre un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale à la campagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. La propriété se compose de trois grandes chambres et d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour la convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage partiel et de chauffage central au fioul. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, comprenant deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une cave et un grand garage. À l'extérieur, le jardin spacieux, dont une partie boisée, est parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de nature. À noter que l'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes, mais le potentiel de cette maison à Saint-Laurent-de-Céris et son cadre paisible en font une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Suris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier-cellier, une buanderie ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 225 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Suris.

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
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À 14km de Cherves-Châtelars (16)

Maison à vendre à Chirac, Charente (16), Poitou-Charentes. Grande propriété aux confins du Chabanais, comprenant une maison avec grange et terrain exploitable. Cette maison offre une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, deux chambres et une salle de douche. Chauffage central au gaz, fosse septique, toits de qualité. La grange de 100m2 offre la possibilité d'aménager une autre habitation, avec électricité et eau. Terrain avec petit champs, enclos pour animaux, arbres fruitiers et source d'eau. Possibilité d'installer une piscine, permis pour transformation de la grange en habitation. Proche commodités, commerces et écoles. A 15 minutes de Saint Junien, gare et aéroport de Limoges à 30 minutes. Achat maison Chirac, vente maison Chirac.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison à Acheter à Ambernac - Idéale pour les Amoureux de la Nature**. Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne est nichée sur un vaste terrain de 5,6 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir vos chevaux, animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. **Description des Pièces :**- 2 Chambres Spacieuses- 1 Bureau/Dressing - Salon- Cuisine/salle à manger ouverte et équipée- Salle de Bain avec WC- Salle d'Eau avec WC- Confort Optimal avec Câble TV, Fibre Optique et Fosse Septique- Système de Chauffage Individuel avec cheminée et poêle à bois**Avantages du Terrain :**Terrain arboré, entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, situé au bord de la Charente.- 3,6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé- 2 hectares non attenants, arborés et clos, en bord de Charente, incluant une mare.- Deux abris pour chevaux disponibles dans les prés (30m² et 15m²).**Opportunité à Saisir :**Cette maison Ambernac à vendre est une occasion rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 Hectare de terrain vous offre : - Maison principale de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC - Gite 1 d'une surface de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC - Gite 2 de plain-pied d'une surface de 73m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC A l'extérieur : terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gite 2) et électrique (gite 1) et poêle à bois dans chaque bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ventouse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un spacieux salon en sous-pente avec un magnifique sol en pierres de demoiselles, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec ilot central. Vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement bureau et un dressing mansardé vous attendent. Profitez d'une belle terrasse de 23m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble inclut également un appartement entièrement aménagé de 50m², avec menuiserie double vitrage et poêle à bois, offrant une autonomie totale. Deux autres granges complètent cette propriété, sans oublier la possibilité d'acquérir des parcelles de bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ventouse. Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038.

Découvrez cette maison à vendre à Chassenon, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre verdoyant en pleine Charente Limousine. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Le tout est entouré d'un terrain de plus de 1,8 hectare, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Avec une toiture récente et plusieurs dépendances, cette propriété ne manque pas d'atouts. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5% sur un prix hors honoraires de 149000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes pleines de charme dans un cadre authentique Cette maison de caractère située à Bussière-Badil au nord de la Dordogne autrefois pension de famille puis gendarmerie, offre un fort potentiel pour un projet touristique ou familial. Une bâtisse pleine d'histoire – 200 m² habitables Sur deux niveaux elle se compose Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon salle à manger avec sa cheminée du 14 ème siècle, d'un boudoir, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage, six chambres à rafraîchir, une salle d'eau avec wc à rénover. Au 2 ème étage, un grenier aménageable selon vos envies. Sous-sol de 100 m² avec les anciennes cellules de la gendarmerie. Dépendance de 60 m² à rénover entièrement idéale pour un futur gîte ou atelier Terrain clos de 1818 m² avec un mini-golf pour les moments de détente de vos futurs hôtes Les atouts: Cadre calme et verdoyant dans le Périgord Vert très prisé des touristes Grands volumes nombreuses pièces Authenticité et charme de l'ancien Idéal pour chambres d'hôtes maison familiale ou projet touristique Prévoir travaux de rénovation fort potentiel à exploiter selon vos projets Toiture entièrement refaite Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON