Achat Maison à Ansac-sur-Vienne (16) à rénover / avec travaux : 96 annonces

À découvrir, cette maison ANSAC SUR VIENNE à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette magnifique propriété du XVe siècle, nichée à l'extérieur du village d'Ansac-sur-Vienne, à proximité d'un café et d'une épicerie et à seulement 4 km de la ville historique de Confolens. Cette maison de 7 chambres comprend également deux gîtes, une maison à rénover ainsi qu'un élégant pigeonnier du XVe siècle, le tout sur près de 3 hectares. Vous pouvez même visionner la visite vidéo ! La maison et son jardin, entourés d'un mur en pierre élevé, s'ouvrent sur un large hall d'entrée menant à une impressionnante pièce principale à double hauteur, équipée d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de trois grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve une mezzanine surplombant la pièce principale, un couloir avec des placards de rangement, ainsi qu'un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. L'arcade attenante à la maison, accessible depuis la pièce principale, présente de splendides arches en pierre qui s'ouvrent sur le jardin et mènent à une vaste cave en pierre. Cette propriété est dotée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique respecte les normes en vigueur, tandis que l'eau provient d'une source située sur le terrain, garantissant un approvisionnement constant. L'un des gîtes se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que l'autre gîte offre une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont entièrement rénovés et bien séparés de la maison principale. Pour un projet d'achat maison ANSAC SUR VIENNE, cette propriété représente une opportunité rare.

Coup de cœur du secteur

140 400 €

818 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171,6 m²
• 5 chambres
• 

Ansac-sur-Vienne (16)

Grande maison individuelle sur sous sol idéale pour une vie de famille ou un artisan. Une entrée donne accès à la pièce de vie puis la cuisine. Un couloir dessert ensuite une salle à manger, un WC et un bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de 130 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre idéalement située à Montrollet, offrant 90 m² habitables avec sous-sol et jardin privatif. Construite en 1948, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et un bon potentiel après travaux (état correct). Cadre calme et agréable, proche des commodités locales. Prix demandé : 109 000 EUR. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 175

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À saisir : villa à acheter à Saint-Claud, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble immobilier de 171 m², sis sur un terrain clos de 3310 m², se situe à proximité de Confolens, Civray et Angoulême. Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou d'investissement. Il se compose de trois logements indépendants : un studio de 16 m² avec salle d'eau et bureau, un appartement en rez-de-jardin avec chambre, salon, cuisine et terrasse couverte, ainsi qu'un logement principal spacieux avec pièce de vie de 26 m², cuisine, trois chambres et terrasses. Deux caves complètent cet ensemble. Le terrain arboré et clos est parfait pour profiter d'un cadre paisible. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Saint-Claud.

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon/séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Honoraires à charge acquéreur : 10.01% . Prix hors honoraires : 49950 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans la commune d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre au cœur du village. Alloue offre un magasin local et d'autres commodités, tout en étant proche des transports, avec l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure et Confolens à 10 minutes. Cette maison à acheter à Alloue se distingue par ses plafonds hauts et ses grandes pièces, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine équipée de 17m², d'une salle à manger de 14,5m², d'un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, d'une salle d'eau avec WC de 3,2m², d'une buanderie de 5m², d'une chaufferie de 3,5m² et d'un garage spacieux de 23,5m², avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, un puits, et un espace couvert pour des réceptions et des barbecues. Cette maison Alloue à vendre est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée, de simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 584325).

Découvrez cette maison à acheter à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix est une charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie authentique. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, accompagnées de deux greniers de 27 m² et 34 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin paisible avec terrasse de 28 m² ainsi que d'un abri de jardin. La taxe foncière s'élève à 550 euros, avec un assainissement individuel et un chauffage au fioul. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET - RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême - 07 83 42 21 71 - Réf.931587.

3 personnes déjà intéressées

99 500 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ansac-sur-Vienne (16)

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante ferme à acheter à Pressignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique ferme datant du 19ème siècle vous plonge dans une atmosphère rustique et historique au cœur de la campagne française. Sa surface habitable de 85m² comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d’une cuisinière à bois. Chaque pièce, avec des dimensions variant de 12m² à 15m², possède un caractère unique et dégage une ambiance chaleureuse.Les expositions ouest et sud permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette ferme nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les passionnés de travaux et de décoration y trouveront une opportunité idéale pour exprimer leur créativité.En annexe, vous profiterez de granges, d'un hangar et d'une cave, pour un espace de rangement optimal ou la création d'une pièce supplémentaire. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme inégalé de cette ferme, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour faire cet achat ferme à Pressignac et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ansac-sur-Vienne (16)

Maison à vendre à Chirac, Charente (16), Poitou-Charentes. Grande propriété aux confins du Chabanais, comprenant une maison avec grange et terrain exploitable. Cette maison offre une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, deux chambres et une salle de douche. Chauffage central au gaz, fosse septique, toits de qualité. La grange de 100m2 offre la possibilité d'aménager une autre habitation, avec électricité et eau. Terrain avec petit champs, enclos pour animaux, arbres fruitiers et source d'eau. Possibilité d'installer une piscine, permis pour transformation de la grange en habitation. Proche commodités, commerces et écoles. A 15 minutes de Saint Junien, gare et aéroport de Limoges à 30 minutes. Achat maison Chirac, vente maison Chirac.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

407 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ansac-sur-Vienne (16)

REF. 34923 : 33 000 euros HAI. Maison à acheter à Lesterps (16), département Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un charmant bourg doté de commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne, à rafraîchir entièrement, n'a pas de jardin attenant. Elle est parfaite pour un achat maison à Lesterps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison offre environ 81 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, dégagement, wc, salle d'eau, cellier/cave de 14 m2. - 1er étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable mansardé de 30 m2 avec des possibilités d'extension. - 2nd étage : palier, 2 chambres. Équipements : chauffage électrique ancien, assainissement collectif. Extérieur et dépendances : garage indépendant séparé de 28 m2 avec un petit jardinet attenant clos de 125 m2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison située dans le bourg de MANOT, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison MANOT à vendre offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau/chambre, une chambre et une salle de bain. Elle est dotée du tout à l'égout, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Vous disposerez également d'une grange non attenante d'environ 41 m² avec un étage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,17 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Maison en pierre située entre Confolens et Chabanais composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau par étage. Double vitrage, chaudière récente, installation électrique en bon état, tout à l'égoût. Une grange de 100 m2 et un jardin de 1100 m2 exposé plein sud complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 9.5% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison unique à vendre à Alloue, Charente, dans la région Poitou-Charentes ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant, sur le site d'un ancien moulin à eau. Mélange parfait de tradition et de modernité, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commerces, une école et divers événements tout au long de l'année. Construit dans les années 1960, ce bien spacieux de 150 m² vous offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre, se trouvent 4 chambres, dont 3 avec accès à un balcon pour admirer une vue magnifique. Le deuxième étage offre un vaste espace mansardé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande grange/atelier, d'une cour ensoleillée entourée de murs et d'un jardin spacieux avec vue sur la rivière Charente. Ce jardin abrite divers arbres fruitiers, un étang, et plus de 100 m de front de rivière. Cette maison à acheter à Alloue représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Alloue. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison à Acheter à Ambernac - Idéale pour les Amoureux de la Nature**. Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne est nichée sur un vaste terrain de 5,6 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir vos chevaux, animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. **Description des Pièces :**- 2 Chambres Spacieuses- 1 Bureau/Dressing - Salon- Cuisine/salle à manger ouverte et équipée- Salle de Bain avec WC- Salle d'Eau avec WC- Confort Optimal avec Câble TV, Fibre Optique et Fosse Septique- Système de Chauffage Individuel avec cheminée et poêle à bois**Avantages du Terrain :**Terrain arboré, entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, situé au bord de la Charente.- 3,6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé- 2 hectares non attenants, arborés et clos, en bord de Charente, incluant une mare.- Deux abris pour chevaux disponibles dans les prés (30m² et 15m²).**Opportunité à Saisir :**Cette maison Ambernac à vendre est une occasion rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34910 : 77 000 EUR HAI CONFOLENS (16), À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. - Étage : Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant de 29 m2. Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur. Chauffage électrique Assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 409 m2. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.

À vendre, maison à acheter à Étagnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 92 m² à rénover est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare, comprenant une partie constructible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Étagnac.

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

Maison à vendre à Chabanais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès à une cave, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur le terrain. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Ce bien est complété par un garage et un terrain arboré, parfait pour profiter des extérieurs. Dotée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage et du tout-à-l'égout, des travaux d'électricité et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Cette maison à Chabanais est présentée par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

REF. 34882 113 400 EUR HAI GAJOUBERT (87) Dans un hameau au calme, avec un beau potentiel, découvrez cette maison de campagne en pierre, indépendante, à usage d'habitation, offrant environ 135 m2 utilisables. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon (insert, poêle à granulés), cabinet de toilette, salle de bain, buanderie - Étage : palier, 5 chambres, couloir, salle d'eau/WC, cabinet de toilette Chauffage central poêle à granulés ancienne fosse septique. Garage/atelier de 24 m2, grange de 40 m2 avec porte motorisée et petit toit. Jardin attenant entièrement clos. Le tout sur 721 m2, offrant espace, tranquillité et charme.

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous rêvez d'un achat maison SAULGOND au cœur de la campagne et des vieilles pierres ? Cette maison à vendre est faite pour vous. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un grand terrain de 3000 m2 avec une vue apaisante sur la campagne. Offrant une vaste pièce de vie de 60 m2, cette maison dispose également de 3 chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais si vous recherchez un endroit paisible dans le département de la Charente, votre rêve est à portée de main. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

ENDIE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à PRESSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie de 126 m², est à aménager selon vos goûts et vos projets, et pourrait convenir tant pour une habitation principale qu'un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², d'un garage communicant avec la maison, de 4 chambres, d'une salle de bain et de wc. Un grenier est également aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le système de chauffage actuel est modifiable selon vos préférences. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, BUI Désirée - EI, au 06 61 84 05 76, agent commercial indépendant à LIMOGES (RSAC N° 888 533 239). Pour consulter le barème de nos honoraires, visitez www.endie.fr (réf. 030053787). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Benest, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre un parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle représente une belle opportunité dans un cadre rural paisible.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d’environ 38 m², offrant un potentiel d’espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Espaces supplémentaires : La maison dispose d’une cave pour le stockage et d’une petite dépendance. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité.Informations pratiques :La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison à acheter à Benest allie parfaitement l’architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres à vendre à Saint-Claud, située dans un hameau rural proche d'un bourg dynamique avec commerces. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle propose 150 m2 habitables comprenant des pièces de vie spacieuses et pleines de caractère. Vous y trouverez 3 belles chambres, une mezzanine et 2 salles de bain. L'ancienne maison attenante peut être développée en gîte ou en atelier. La situation est idéale : à seulement 5 minutes de Saint-Claud (16450), vous aurez accès à une boulangerie, deux bars-restaurants, une école primaire, une pharmacie, une épicerie et un marché. Vous êtes également à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 40 minutes d'Angoulême (TGV) et 50 minutes de l'aéroport de Limoges.La maison, d'une superficie de 150 m2, se compose : au rez-de-chaussée, d'un carrelage uniformément posé, d'une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée avec un îlot et une cheminée d'origine, d'un séjour de 41 m2 avec mezzanine, pierres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 13.4 m2 avec sa propre salle de bain (5.7 m2) comprenant baignoire, lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez un joli plancher en bois, un palier de mezzanine de 19.4 m2, deux chambres de 27.2 m2 et 11.3 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale (7.7 m2) équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Le bien est doté d'une toiture à tuiles mécaniques, de double vitrage, bien qu'il y ait quelques petits châssis en simple vitrage à remplacer. Le système de chauffage central n'est pas présent, mais un poêle à bois est en place. Des travaux sont à prévoir pour les plafonds dans certaines pièces. La fosse septique n'est pas conforme, mais des nouveaux tuyaux d'évacuation sont en place.Une dépendance, une ancienne maison d'environ 30 m2 au sol, attenante à la maison principale, bénéficie d'une toiture refaite en même temps que la maison et peut devenir un gîte ou un espace de stockage. Le terrain d'environ 669 m2 comprend un jardin avec des murs en pierres, un portail et un espace de stationnement, ainsi qu'un second jardin devant la maison.Pour plus d'informations sur ce bien et pour les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité. Alison Laming, agent commercial, est disponible pour répondre à vos questions. Prix honoraires d'agence inclus : 85 500 euros, dont 5 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 euros.

Au cœur de Chabanais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison à vendre vous offre un potentiel unique. D'environ 76m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous avez la possibilité d'aménager une belle terrasse. C'est une belle opportunité pour un achat maison Chabanais.

À la recherche d'un achat maison LESTERPS ? Découvrez cette maison ancienne située au cœur d'un charmant village dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grenier aménageable, un garage et un jardin potager viennent compléter ce bien. La vente maison LESTERPS vous est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.67 % et un prix hors honoraires de 30 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE' Située dans un environnement paisible à 10 minutes de Champagne Mouton et ses commodités, découvrez cette maison lumineuse comprenant une grande cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon, un bureau, wc et à l'étage, un palier desservant deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d'une toiture en bon état. En complément, un garage et une grange avec un joli jardin clos et arboré. En face de la maison , un second terrain avec arrivée d'eau pouvant être l'emplacement de votre futur potager . A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.