Achat Maison à Saint-Maurice-des-Lions (16) : 501 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

854 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-des-Lions (16)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-des-Lions, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 8 minutes de Confolens et à deux pas du centre-bourg, cette propriété d'environ 82 m² habitables offre un environnement paisible, tout en demeurant accessible aux commodités. Implantée sur un terrain clôturé de 806 m², elle présente un bon potentiel de rénovation. Agencement : À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon/salle à manger lumineux d'environ 27 m² avec un grand balcon entourant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'environ 73 m² sur chape béton • Porte-fenêtre offrant un accès direct vers l'extérieur avec un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier, etc.). Caractéristiques techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs : • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Pour votre projet, un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, vous pouvez atteindre une classe énergétique B. De plus, des aides à la rénovation sont disponibles (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRénov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce, référence 328008, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre à Montrollet, offrant de grands volumes et un cadre de vie idéal. Construite en 1930 et entretenue en bon état, cette maison individuelle de 250 m² propose un vaste séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une terrasse bien exposée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et d'une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou extension). Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Prix demandé : 317 500 EUR. Rare sur le marché à ce tarif pour cette surface et cet emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 169

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Bien le moins consommateur d'énergie

196 500 €

1 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146 M² - GARAGEDécouvrez cette maison à acheter à Brigueuil, située à seulement 10 minutes de la sortie de Saint Junien, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Construite en 2009 sur deux niveaux, cette maison de 146 m² dispose d'un agencement fonctionnel avec 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, parfaites pour recevoir vos proches en toute convivialité.En excellent état, elle vous séduira par son environnement calme, idéal pour des moments de détente et de sérénité. Le jardin de 1180 m², entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage et deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition pour plus de praticité et de sécurité.Cette maison spacieuse représente une véritable opportunité sur le marché de la vente maison Brigueuil, alliant confort et fonctionnalité, et s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie paisible.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre enchanteur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette charmante maison individuelle à acheter à Saint-Junien, située en plein cœur de la ville dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à vendre, se trouve à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une cave et un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. De plus, un grand garage avec remise complète ce bien. C'est une belle opportunité dans un quartier recherché, avec tout-à-l'égout et un sous-sol exploitable. Le prix est fixé à 171 500 € FAI (160 000 € net avec 11 500 € de frais d'agence). Ne laissez pas passer cette maison à Saint-Junien, proche des commodités et des écoles — contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 188.

À Brigueuil, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable avec des dépendances incluant deux grands garages et un terrain de 5773 m². La maison comprend une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger de 20 m², ainsi qu'un salon de 31,50 m² équipé d'un insert. L'entrée de la maison fait 4,40 m² et comprend un débarras de 4,70 m² avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez un palier de 10,50 m² avec placard, deux chambres de 14,10 m² et 15,60 m², un WC et une salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une autre chambre de 14,60 m² avec un dressing. Le grenier, d'une superficie de 80,30 m², offre un potentiel de rangement ou d'aménagement. Une dépendance attenante de 122,80 m² et un grenier de 190 m² apportent une plus-value à cette villa. En outre, une autre dépendance non-attenante mesure 108 m². Installée dans un environnement naturel préservé, la commune de Brigueuil, habitée par 1096 résidents, bénéficie de commodités essentielles à proximité et est intégrée dans un territoire reconnu pour sa richesse naturelle et culturelle. Avec un assainissement collectif, un chauffage central au fuel et un puits, cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Brigueuil. Prix de vente : 125 000 € hors honoraires, avec 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16), au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison Confolens à vendre, située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme. Ce pavillon indépendant offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable d'environ 125 m2, la maison se compose au rez-de-jardin d'une entrée accueillante avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, partiellement aménagé en sous-sol, on trouve un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un spacieux garage de 39 m2. Les extérieurs comprennent une agréable terrasse carrelée et couverte de 15 m2, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse pour un espace supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain clos de 795 m2, agrémenté d'un puits et équipé d'une motopompe, offrant une vie paisible. Confort : assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville. Cette maison à acheter à Confolens est fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

REF 34942 - 210 600 EUR HAI - Abzac, Charente, Poitou-Charentes. Dans un petit bourg, à environ 10 km de toutes commodités, découvrez cette maison Abzac à vendre. Ancienne ébénisterie en pierre datant d'avant 1949, cette maison d'habitation mitoyenne offre environ 267,5 m2 habitables, répartis comme suit : PARTIE 1 : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, débarras. - 1er étage : Palier, 1 suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, ainsi qu'une autre suite parentale avec salle de bain/WC. - 2ème étage : Palier, dressing, une chambre et salle d'eau/WC. PARTIE 2 : - Rez-de-chaussée : Entrée avec débarras, cuisine aménagée, salle d'eau/WC et garage de 23 m2 avec porte motorisée. - 1er étage : Palier/salon avec débarras, 1 chambre mansardée avec rangement. Extérieur : Jardin clos attenant avec terrasse, piscine hors sol et terrasse en bois. Dépendances : Garage de 23 m2, petits toits attenants et 2 cabanons en bois (10 m2 et 6 m2) avec terrasse en teck et cuisine d'été/bar couvert. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude sanitaire (cuve de 1500L) et poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. L'ensemble s'étend sur 799 m2. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Abzac, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 34936 - 135 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) Découvrez cette maison d'habitation de caractère du 19ème siècle, située à proximité des commerces. Avec une superficie habitable de 156 m2 à rafraîchir, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine/salle à manger aménagée et équipée. - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie/lingerie, salle d'eau/WC avec baignoire et douche. - 2ème étage : grenier exploitable de 86 m2 comprenant 3 anciennes chambres de bonne. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec cuve de 2000L, ainsi qu'une cheminée insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieur : une cour à l'avant de la maison avec portail motorisé et un petit jardin à l'arrière. Dépendances : grange attenante de 95 m2 en deux parties (partie 1 de 50 m2 avec porte motorisée et partie 2 de 45 m2 sans porte), chaufferie attenante de 6,5 m2, cabanon en pierre attenant et cave de 34 m2. Note : la parcelle n°953 (fond dominant) bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle n°952 (fond servant). Le tout sur 677 m2. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Terres-de-Haute-Charente, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville (2 181 m²), 156 m² de surface habitable avec une dépendance de 110 m² (garage, stockage de matériels et autres). À l'étage, un hall d'entrée de 3,90 m², une cuisine de 10,70 m² (1 plaque, 3 foyers induction, 1 frigo, 1 ensemble de meubles), un salon de 15,8 m², une salle à manger de 16,90 m² (1 cheminée ouverte), un couloir de 7,80 m², deux chambres (10, 60 et 12,20 m²), un dégagement de 2 m², une salle de bain de 5,10 m², un WC de 2,30 m². Un balcon de 5,80 m². Au sous-sol, un garage de 23,20 m², une Chaufferie/ buanderie de 15 m² (1 chaudière au gaz de ville), une chambre de 15,20 m², (1 lavabo), un couloir de 4,90 m², un WC de 1,10 m² et une grande pièce de 46 m², avec une grande cheminée ouverte. Une dépendance de 110 m² environ composée de 2 garages. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

À seulement 5 minutes de Saint Junien, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans la commune d'ETAGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à ETAGNAC dispose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de laquelle vous aurez accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'assainissement est conforme aux normes. Pour compléter ce bien, une grange et un jardin sont inclus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.68%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de campagne dans un petit village, 86 m² de surface habitable une grange de 80 m² et un Terrain (jardin et pelouse). Maison sans travaux avec un DPE en classe C et A. Une pompe à chaleur air/eau. Une cuisine de 12,70 m² (un four électrique, une plaque 4 gaz, une hotte et un ensemble de meubles), une salle à manger de 23,80 m² (un insert), une salle d'eau de 6,10 m² (une vasque sur meuble et un sèche serviette), un dégagement de 3 m², et un WC de 1,50 m². À l'étage, un palier et deux chambres (9,40 m² et 23,70 m²). Attenant à la maison, une grange de 80 m² environ. Taxe Fonciere : 1124 €. Saulgond est une petite commune qui s'étend sur 27,4 km² et compte 515 habitants. Situé à 204 mètres d'altitude, la Rivière Le Goire est le principal cours d'eau. à 6 km de Brigueuil, à 15 km au Nord Ouest de Saint Junien, et à 12.3 km de Confolens (sous-préfecture de la Charente Limousine). 'ce territoire n'est pas impacté par les pesticides'. Au coeur de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . cette communauté de communes est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 40 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

SAINT JUNIEN nous vendons une maison en pierre ,130 m² mitoyenne d'un coté, composée au RCH: salon séjour 45 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc, au 1er étage: deux chambres, un bureau, au 2ème étage: une chambre, un grenier. menuiseries bois et PVC, chauffage pompe à chaleur Novembre 2022, cour et jardin sur un terrain clos de 358 m². Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD inscrit au RSAC de LIMOGES n° 384 541 116 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

769 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 15km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

À vendre, cette maison située dans un hameau proche du charmant village d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La propriété se compose de deux parties : la première a été rénovée et est prête à accueillir de nouveaux occupants, tandis que la seconde offre un potentiel de rénovation pour devenir un gîte de deux chambres ou une maison familiale de trois chambres en l'ouvrant sur la partie rénovée. Vous trouverez également une grande grange attenante et un garage sur deux niveaux.La partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger avec une cheminée, idéale pour un poêle à bois. À l'étage, une très grande chambre avec salle de douche attenante. La grande grange adjacente à cette partie de la maison ajoute encore à son charme.L'autre partie de la propriété se compose d'un spacieux garage, d'une pièce tout aussi grande au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces au premier étage.Le jardin d'environ 542 m² entoure la maison et offre une vue superbe sur la campagne environnante. Bien que la maison ne soit pas raccordée au réseau d'eau principal, elle bénéficie d'une source naturelle, avec la possibilité de se connecter au réseau si souhaité. La maison est cependant raccordée au tout-à-l'égout.Alloue est une charmante communauté avec de nombreuses associations qui proposent des activités tout au long de l'année, ainsi qu'une supérette et un bar/tabac. La ville de Confolens est à seulement 15 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités. De plus, l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure, offrant des liaisons fréquentes vers le Royaume-Uni, et la gare d'Angoulême, à moins de 50 minutes, propose des trains réguliers vers Paris.Cette maison à acheter à Alloue représente une belle opportunité et mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Cette propriété est exemptée de l'obligation de certificat de performance énergétique en vertu de la législation en vigueur.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

Maison de ville à Confolens - Un fort potentiel à exploiter !Cette maison Confolens à vendre, idéalement située sur une charmante petite place calme avec un stationnement facile, offre un emplacement recherché au cœur de Confolens dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.Avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, ce bien permet de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec un rendement complémentaire.Agencement actuel :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine conviviale - Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau)- Étage : - Deux chambres très spacieuses - Salle de bain à rénover entièrement- Sous-sol : - Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison :- Remplacement des huisseries bois simple vitrage- Installation d'une VMC- Modernisation de la salle de bain- Mise à jour de la chaudièreCe projet est idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé.Cette maison à acheter à Confolens représente une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel... elle n'attend plus que vous !Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Étagnac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 7404 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2010, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui comprend un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres à proximité de la salle d'eau. De plus, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et présente la possibilité de créer une troisième chambre près du garage sans effectuer de gros travaux. Les nombreuses prestations telles que la fibre optique, l’assainissement individuel, et la ventilation mécanique assurent un quotidien confortable. Le chauffage individuel par le sol et les poêles à bois apportent une chaleur agréable pendant toute la saison. À l'extérieur, l’exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix. Si vous êtes en quête d'une maison de plain-pied au calme avec un vaste terrain et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos désirs, cette maison à vendre à Étagnac est faite pour vous. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173.

Sandra CASSIER vous présente une maison à vendre à Saint-Claud, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable avec de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cette pièce de vie donne accès à un balcon et à une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 20 m² est également ouverte sur la terrasse. Un couloir vous mènera à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² et deux chambres confortables de 12 et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Au sous-sol, un grand espace comprend un garage et une chaufferie, offrant la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin, parfait pour un logement indépendant, un espace pour les invités ou une suite parentale. À l'extérieur, une grange non attenante d'environ 80 m², avec une toiture en bon état, présente un énorme potentiel pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de menuiseries en bois avec du double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2021), et bénéficie de l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 484 m², garantissant tranquillité, intimité et un cadre naturel agréable. C'est une propriété au charme indéniable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Mandat n°0191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Suris ? Découvrez cette maison neuve à vendre située à Suris, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 60 m², cette maison de 3 pièces comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout de plein pied, sur un terrain de 1 145 m². À proximité, vous trouverez des gares (Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais) ainsi que des installations sportives, le tout à seulement dix minutes. L'accès à la nationale N141 est également à 10 km. Ce bien, une maison Suris à vendre, est proposé à un prix de 130 120 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Suris ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence, Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à acheter à Suris, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m², située sur un terrain de 1 145 m². Cette maison neuve conçue de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche des gares d'Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais, ainsi que des infrastructures sportives, elle est accessible par la nationale N141, située à seulement 10 km. Cette maison Suris à vendre est proposée au prix de 263 120 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Suris, contactez notre agence au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Saint-Junien, en Haute-Vienne, dans un secteur calme près de la gare, découvrez cette charmante maison en pierres du début du 20ème siècle, idéale pour un achat maison Saint-Junien. Avec une surface habitable de 166,5 m² répartie sur trois niveaux, elle inclut également une ancienne ganterie sur deux niveaux d'une superficie de 135 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités, le tout sur un terrain de 311 m². La maison est agencée comme suit : - RDC : une entrée de 6 m², un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², un WC et une cuisine de 15 m² avec petite véranda donnant accès au jardin et à sa terrasse. - 1er étage : un dégagement de 6,5 m², trois chambres (13/16/12 m²), une salle de bain de 7,5 m² et un WC. - 2ème étage : une mezzanine de 24 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 2,5 m². La maison dispose également d'une cave accessible depuis la terrasse. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Elle bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état d'entretien. Ce bien est rempli de charme et présente un potentiel énorme grâce à l'ancienne ganterie composée de deux pièces au rez-de-chaussée (dont une de 60 m²) et de trois pièces à l'étage d'environ 14 m² chacune (toit entièrement refait à neuf). Une maison Saint-Junien à vendre qui vaut le détour ! Ne manquez pas de venir la découvrir rapidement. Visites et renseignements disponibles également le samedi. GEOGUARD GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 réseau HM-IMMO sgadinaud@sasgeoguard.fr 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROCHECHOUART, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située au calme, cette construction individuelle de plain-pied datant de 2009 se trouve à proximité des écoles et du collège. Avec une surface habitable de 102 m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 51 m2 incluant une cuisine aménagée. Cette maison ROCHECHOUART à vendre comprend également trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, des espaces de rangement, ainsi qu'un cellier-chaufferie. Le coin nuit est judicieusement séparé pour plus d'intimité. Le chauffage est central au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, tous deux récents et classés en C, avec des factures à l'appui. La maison est raccordée au tout à l'égout et se compose également d'un garage attenant de 16 m2, d'un parking, et d'un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 835 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'habitation entièrement rénovée (DPE : D et D) avec tout à l'égout, située sur une parcelle de 677 m². La surface habitable de la maison Terres-de-Haute-Charente à vendre est de 247 m², comprenant trois chambres, une cuisine spacieuse de 31 m², une salle à manger également de 31 m² et un hall d'entrée accueillant de 7,20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (16,10 m², 18,20 m² et 17,70 m²), une salle de bain de 7,10 m² et un grenier de 88 m² à aménager. Deux grands garages (90,10 m² et 47,30 m²) ainsi qu'une cave de 10 m² complètent ce bien. Le terrain est clos et dispose d'un portail motorisé. Située à Genouillac, une commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente depuis 2019, cette maison est à seulement 10 minutes de Roumazières-Loubert et Chasseneuil-sur-Bonnieure, vous offrant l'accès à tous les commerces et services d'une ville moyenne. À 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, et à 40 minutes de Limoges et 50 minutes d'Angoulême, la région est caractérisée par un bassin d'emploi stable. De nombreux circuits pédestres et des lieux de pêche (la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente) sont à proximité, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région est riche en sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère de 114 m² à vendre à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vienne, cette maison offre un environnement rare, paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Junien et de ses commodités. Érigée sur une parcelle arborée de 1 850 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation idéale. Elle est construite sur sous-sol avec étage et comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables et bien réparties, ainsi que 2 salles d'eau adaptées à la vie familiale. Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement pour divers projets. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter d'un environnement naturel unique, avec la rivière à proximité, créant une atmosphère apaisante. Cette maison à acheter à Saint-Junien conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la nature ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare par sa situation, à découvrir rapidement.

Confolens - Une véritable opportunité à saisir ! Située au cœur de Confolens, cette maison à vendre propose deux habitations spacieuses, chacune disposant de son propre jardin en demi-niveaux, ainsi que d'une terrasse, d'un abri de jardin avec de nombreux rangements et d'un espace barbecue extérieur. Chaque maison bénéficie de son entrée séparée, permettant ainsi de les utiliser comme logements indépendants. La première maison, pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 41 m² avec parquet d'origine, cheminée et WC séparés. Quelques marches mènent à une salle à manger de 16 m², également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine linéaire de 11 m². Une véranda couverte est idéale pour des moments de détente. À l'étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau/coin détente de 42 m², et une chambre avec salle de bains privative de 52 m². Au dernier étage, deux autres grandes chambres (30 m² et 20 m²), une buanderie, une salle de bains et un WC complètent cet espace. La maison bénéficie aussi d'une cave et offre une vue imprenable sur le jardin arrière. La seconde maison, avec son accès indépendant depuis la rue et son parking, dispose de beaux volumes dans une ambiance méditerranéenne. On y trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine-salle à manger ouverte de 43 m² et une chambre avec une salle de douche de style italien attenante de 33 m². De la cuisine, un escalier en bois mène à un magnifique salon/séjour de 41 m², riche en boiseries et carrelage d'origine, ainsi qu'à une terrasse privative. Deux autres pièces (18 m² et 16 m²) peuvent également être aménagées en chambres. Le jardin, bien pensé, est réparti sur deux niveaux : la partie inférieure, ornée d'un bassin, d'arbustes matures et d'herbes aromatiques, et la partie supérieure, engazonnée, avec un chemin menant à une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un atelier avec eau et électricité. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte et nécessite quelques travaux de rénovation. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et de l'hôpital. À proximité d'Angoulême, Limoges et Poitiers (TGV et aéroport), c'est un véritable joyau à découvrir sur le marché de l'achat maison à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Maison de ville à vendre à Confolens, Charente, dans un environnement calme et proche de tous les commerces. Cette maison, habitable de suite, dispose d'un terrain clos et est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et est raccordable à la fibre. Vous trouverez une cuisine de 7,30 m² avec plaque à induction, hotte et meubles, ainsi qu'une buanderie de 1,20 m². La salle à manger spacieuse de 21 m² comprend une cheminée, et l'étage révèle un palier de 6,50 m² avec deux chambres de 8,10 et 12 m², accompagnées d'un cabinet de toilette. Une véranda de 9,50 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, un garage de 24,40 m² et un appentis de 6,20 m² pour le rangement, ainsi qu'un puits pour le jardin. Confolens, sous-préfecture dynamique de 2800 habitants, offre tous les services d'une ville moyenne, incluant écoles, pharmacies, supermarchés et restaurants, le tout à moins d'un kilomètre. Située au cœur de la Charente limousine, cette région préservée offre une multitude d'activités liées à la nature, telles que la randonnée et la pêche. La maison est idéale pour un achat maison Confolens avec un cadre de vie paisible. En outre, Confolens est économiquement solide et attractive touristiquement, à moins de 45 minutes de Limoges, Angoulême et Poitiers. Les honoraires de 5,88 % TTC sont inclus dans le prix de 85 000 € hors honoraires. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre, cette villa située à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2001 offre 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 800 m². À proximité du centre-ville, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires, tels que des écoles, des pharmacies, et des restaurants. Avec 31 m² pour le salon/salle à manger, une cuisine équipée, et un chauffage au sol, cette villa à acheter à Confolens combine confort et praticité. La communauté locale est riche en activités de plein air, offrant un cadre de vie paisible non loin des grands axes. Un locataire est en place jusqu'en juillet 2027, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette villa Confolens à vendre!