Achat Maison à Le Vieux-Cérier (16) : 522 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Le Vieux-Cérier (16)

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Vieux-Cérier, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2, clôturée et arborée, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies environnantes. Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison à acheter à Le Vieux-Cérier pourrait vous convenir. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corine Bellivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 833668429.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Exclusivité AMANDA : à la vente, une charmante maison de centre-bourg située à Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère allie authenticité et cachet, grâce à ses murs en pierre apparente, tout en étant à deux pas des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'espace de vie est assuré par un poêle à granulés, tandis que l'entrée et la salle d'eau bénéficient d'un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC, et au deuxième étage, un grenier aménagé en bureau avec un coin couchage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 25 m² à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un préau couvert de 22 m², parfait pour la détente sans les contraintes d'un jardin à entretenir. De plus, une terrasse à l'avant de 23 m² peut être utilisée comme espace de parking. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Située au cœur de Nanteuil-en-Vallée, cette maison reflète l'un des plus beaux villages de Charente, avec une variété de commerces et services disponibles : épicerie avec dépôt de pains, bureau de poste, pharmacie, deux auberges, salon de thé, maison médicale (médecin, kiné, psy), ainsi qu'une école maternelle et primaire. À seulement 10 minutes de Ruffec, 45 minutes d'Angoulême, et avec des aéroports à proximité (Poitiers à 1h, Limoges à 1h10), cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée constitue une belle opportunité. (7,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).

À Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, idéale pour un achat maison Ruffec. Située en plein cœur de Ruffec, à proximité des commerces et des services, cette maison à vendre se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un petit jardinet de 84m². Équipée du chauffage central au gaz de ville et de double vitrage, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également la belle cave voûtée pour le stockage et le grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien, plein de charme, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 3m² dispose d'un parquet, la cuisine de 21m² est un mélange de parquet et carrelage, le salon de 20m² avec parquet donne accès à la cave voûtée, et un WC à sanibroyeur est situé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez un palier de 5m², une salle d'eau de 4m² avec lavabo, bidet, douche et WC, un dressing/bureau de 6m², ainsi que deux chambres de 17.5m² chacune avec plancher. Le grenier aménageable comprend trois fenêtres. Le bien est proposé à la vente au prix de 74 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) avec une Classe Énergie D (212 kWh.m2.an) selon l'ancienne version du DPE. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence Human La Rochefoucauld vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à VAL DE BONNIEURE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter VAL DE BONNIEURE se compose d'un beau séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une grange. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis offrant une superbe vue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison VAL DE BONNIEURE à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

Découvrez cette maison à vendre à Benest, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre un parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle représente une belle opportunité dans un cadre rural paisible.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d’environ 38 m², offrant un potentiel d’espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Espaces supplémentaires : La maison dispose d’une cave pour le stockage et d’une petite dépendance. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité.Informations pratiques :La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison à acheter à Benest allie parfaitement l’architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

734 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 286 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Vieux-Cérier (16)

GRANDE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GRANGE - PROCHE COMMERCES Située en plein cœur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre une surface habitable de 286 m² ainsi qu'un agréable jardin de 1700 m² avec piscine et grange. Vous trouverez une entrée donnant sur un salon de 55 m², un grand séjour de 65 m² avec poêle à bois et accès à une mezzanine, une salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine. Une grange non attenante de 120 m² environ ainsi que diverses dépendances complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est un véritable atout. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est collectif par tout à l'égout, et le chauffage est mixte, bois et électrique. Pour un projet d'achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, ce bien est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Tél : 05-45-68-05-50 BUREAU / 07-87-03-01-94 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros dont 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 200 000 euros.

Maison unique à vendre à Alloue, Charente, dans la région Poitou-Charentes ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant, sur le site d'un ancien moulin à eau. Mélange parfait de tradition et de modernité, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commerces, une école et divers événements tout au long de l'année. Construit dans les années 1960, ce bien spacieux de 150 m² vous offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre, se trouvent 4 chambres, dont 3 avec accès à un balcon pour admirer une vue magnifique. Le deuxième étage offre un vaste espace mansardé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande grange/atelier, d'une cour ensoleillée entourée de murs et d'un jardin spacieux avec vue sur la rivière Charente. Ce jardin abrite divers arbres fruitiers, un étang, et plus de 100 m de front de rivière. Cette maison à acheter à Alloue représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Alloue. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité de Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre au calme et sans nuisances. Cette charmante propriété en U, accompagnée de nombreuses dépendances à rénover, possède de nombreux éléments de caractère tels que des cheminées, des planchers et un escalier à vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil en gîte(s) ou pour une demeure de famille. Les bâtiments offrent un potentiel exceptionnel, devenu rare sur le marché. Saisissez cette occasion pour votre achat maison Ruffec. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

A la recherche de raffinement et confort au calme d'un petit village pittoresque à Proximité de Ruffec et à accès rapide à la RN 10 ? Nous vous présentons cet ancien logis du XVIème siècle de 6 pièces d'une surface d'env. 170m². En excellent état, cette propriété allie à la perfection la modernité des équipements au charme de l'ancien. Beaucoup de travaux de moins 10 ans ont été effectués : huisseries triple vitrage, pompe à chaleur, couverture neuve avec film et isolation. Elle se compose en Rdc d'une entrée par la tour donnant sur un bel escalier en pierre. Ensuite vous trouverez une cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée ornée d'une belle cheminée en pierre, d'un bureau ou chambre, un salon s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie avec une douche, un WC avec lave-mains et une véranda utilisée en 2ème entrée. A l'étage vous trouvez 1 chambre d'env.27m² avec un point d'eau et grand dressing, 1 chambre d'env. 16m² et une 3ème chambre de 19,50m² attenante à la salle d'eau, toutes claires et spacieuses. Une salle d'eau comprenant 2 vasques et une douche extra plate et WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances en très bonnes état général (grange, cellier, cave, garage, ateliers) et d'une cave voutée en pierre sous le bâtiment pour un total d'env. 238m². Un ancien hangar et atelier de menuisier de plus de 160m² complète ce bien. Cette maison aux prestations de qualité vous est proposée au prix de 407 745 € HAI (dont 4,55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) a tout pour elle. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

FERMETTE CHARENTAISE AVEC GRANGE ET JARDIN À VENDRE À CELLEFROUIN, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située à la campagne, dans un environnement paisible et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette fermette typique vous propose un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio d'environ 34 m² avec cheminée et espace dressing, pouvant également servir de grande chambre parentale, complète ce bien. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable avec une chambre de bonne. La grange non attenante de 110 m² (avec toiture récente) abrite un préau et un four à pain avec terrasse couverte. Un bâtiment à rénover de 78 m², composé de trois pièces, est également inclus. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 2000 m² avec terrasses. Assainissement individuel, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cellefrouin, cette opportunité est à ne pas manquer. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone : 05-45-68-05-50 BUREAU, 07-87-03-01-94 PORTABLE, 0033 5-45-68-05-50 BUREAU, 0033 (0)617767520 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6.00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette maison à acheter à PRESSAC, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison isolée en bord de rivière, située au calme au bout d’un petit chemin de campagne, bénéficie d’un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain arboré descendant jusqu’à sa propre façade sur la rivière. Rare alliance d’intimité, de nature et de proximité avec les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. À seulement 1,8 km par une route tranquille, idéale à pied ou à vélo, vous accédez au charmant village de Pressac, qui offre boulangerie, épicerie, bar-restaurant et plusieurs autres établissements. Son magnifique lac contribue à l’atmosphère conviviale et pittoresque. La maison a été agencée de manière modulable, permettant de la transformer en grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, parfait pour une famille multigénérationnelle ou un projet de location saisonnière. Au premier étage, le séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois donne accès à un grand balcon dominant le terrain et la rivière, accompagné de la cuisine, de trois chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, comprend une cuisine avec espace repas, un salon, une chambre principale avec accès direct au jardin, et une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le terrain, d’un hectare, est un atout majeur, arboré et sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel privilégié. Un hangar de 80 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou d’autres projets. Cette vente maison PRESSAC représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant tranquillité et proximité d’un village dynamique.

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une charmante maison rénovée à Roumazière-Loubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie de 127 m², offrant un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer, accompagnées d'une salle d’eau avec toilettes et d'un palier aménageable. Les extérieurs comprennent une grange d’environ 120 m², un garage, et une piscine couverte (9.8 x 4.8) avec terrasse, ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. Parmi les atouts, vous apprécierez un insert et un poêle à bois, un ballon d'eau chaude de 200 l (installé récemment), ainsi que des toilettes à chaque étage. La toiture, rénovée en 1998 et nettoyée en 2023, et la fibre optique sont également présentes. À proximité, vous trouverez des écoles, le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, un supermarché, et le lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison à acheter à Roumazière-Loubert est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Excellente occasion à ne pas manquer.

MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORE. Située dans un hameau de la commune de Saint-Mary, dans le département de la Charente, cette maison Saint-Mary à vendre est à seulement 7 minutes de Chasseneuil. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 173m2 et comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 55m2 agrémenté d'une cheminée-insert et d’un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie avec WC, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de petit salon ou de bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le garage attenant, avec mezzanine et espace atelier, complète ce bien. Profitez d'un agréable jardin arboré de 2400m2, au calme et sans vis-à-vis. L'assainissement individuel est conforme et le chauffage est central, avec une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 210 000 euros, dont 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Saint-Mary, contactez J&S IMMO, votre agence de proximité.

Maison à acheter à Benest, Charente, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 22m², d'une grande chambre de 13.56m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce mansardée de 9.85m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau en cours de création et une seconde chambre de 15.82m² avec placards également. La maison vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts, et les matériaux pour la salle d'eau et le WC à l'étage sont déjà fournis. En prime, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation d'énergie réduite, avec une facture électrique d'environ 53 €/mois. Les volets électriques couvrent l'ensemble de la maison, et l'isolation des combles est récente. Bien qu'il faille prévoir certains travaux, cette maison bénéficie d'un terrain de 944m², d'une terrasse close, et d'un bâtiment d'environ 100m² au sol, idéal pour du stockage ou un atelier. Annonce référence 321998 présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 85 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

67 000 €

609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Le Vieux-Cérier (16)

À BENEST, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre à vendre, située à seulement 9 km de Champagne-Mouton, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Implantée dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'un coin cuisine, d'un salon, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC avec lave main et un grenier. Le chauffage est assuré par un système au bois et électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain spacieux de 5525 m². Cette maison à acheter à BENEST est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec les commerces, écoles, pharmacie et médecins, accessibles en seulement 9 km. Réf 2706. DECLIC IMMO 16. DPE : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 7 000 € TTC (11,67 %) à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an.

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme située en plein cœur de Surin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéale tant pour un achat maison Surin en tant que résidence principale que secondaire, cette propriété attirera les amateurs de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée et une chambre. À l'étage, se trouvent trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un bureau et une réserve. Implantée sur une parcelle agréable, cette maison Surin à vendre dispose également d'un local chaufferie, d'un atelier et d'une cave médiévale d'environ 20 m². Une terrasse abritée permet de profiter d'un jardin exposé sud-ouest. Un audit énergétique est en cours pour aider à la projection des travaux à envisager, et il convient de noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Il est aussi possible d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 350 m² comprenant un jardin et un hangar d'environ 180 m² appartenant à un autre propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 854 012 945.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

374 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 230 m²
• 5 chambres

À 13km de Le Vieux-Cérier (16)

À Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une grande bâtisse de caractère à vendre. Ce bien rare, d'une surface de 230 m², comprend 13 pièces, dont 5 chambres, un garage et une petite courette de 352 m². Cette maison à acheter à Roumazières-Loubert représente un projet ambitieux plein de potentiel, où vous pourrez donner libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez créer une maison familiale, plusieurs logements locatifs ou un projet atypique, tout est envisageable. Les points forts de cette propriété incluent : une surface généreuse de 230 m², 13 pièces à aménager selon vos besoins, un garage pratique, une petite courette extérieure, et un emplacement proche des commerces et commodités. Idéal pour un investisseur ou un bricoleur en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison à Roumazières-Loubert est une véritable toile vierge prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Coup de cœur du secteur

69 300 €

845 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Vieux-Cérier (16)

REF. 34510 : 69 300 euros H.A.I, Pressac (86) - Maison à acheter à Pressac avec jardin, au calme et au fort potentiel !EXCLUSIVITÉ !Située dans un hameau tranquille, à proximité d'un bourg dynamique et de ses commerces, cette charmante maison de 82 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cuisine d'été de 8 m2 et remise de 15 m2.- À l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2.Confort et équipements : chauffage électrique, tout à l'égout, toiture neuve. Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d'usage) et terrain de 1 437 m2 avec puits et appentis.Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Pressac, cette maison Pressac à vendre mérite votre attention.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP180500 : Située dans un cadre paisible sans voisins proches, cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, comprend 3 chambres et offre une occasion unique de transformer cette propriété en une charmante maison de campagne dans un environnement naturel recherché, proche du village de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison NANTEUIL EN VALLEE à leur goût. Avec un peu de vision, cette propriété peut devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un véritable refuge à la campagne. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain naturel en pente avec terrasse et bois, promet intimité, nature et calme, un atout de plus en plus rare. De plus, la maison offre d'excellentes possibilités de vie autonome (off-grid), disposant déjà de deux grands panneaux solaires et d'un onduleur. Il serait également possible d'installer un système de récupération d'eau de pluie pour alimenter les sanitaires, séduisant ainsi les acquéreurs soucieux de l'environnement. Mentions légales : Proposé à la vente à 86 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 337 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)