ERA - BUY AND SELL

Découvrez cette maison Saint-Benoît à vendre, située dans un secteur très prisé de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante grange rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle comprend un magnifique séjour lumineux de 60 m², caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui ajoute du volume. La cuisine séparée de 15 m² est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur l'entrée ainsi que le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison offre des prestations de qualité, notamment une toiture neuve, un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz en excellent état et des menuiseries soignées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 350 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique, garantissant un cadre paisible. De plus, la propriété inclut des dépendances appréciables : un studio indépendant de 22 m² entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, coin nuit) et un chalet de 30 m² également aménagé (cuisine, salle d'eau, coin nuit) avec vue sur le jardin et la forêt. La maison est raccordée à une fosse septique (mise aux normes à prévoir). Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour un projet avec activité complémentaire (location, télétravail, etc.). Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Era Immobilier vous propose cette maison à vendre à Braye-sous-Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, à finir de rénover, est accessible par un chemin privé menant à un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1 hectare 600. En passant par le grand porche, vous découvrirez une cour fermée. D'un côté, la maison comprend 4 grandes pièces qui ont été décaissées et mises à nues. De l'autre côté, vous trouverez un appartement aménagé avec une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour déposer vos valises le temps des travaux. En créant une ouverture vers l'appartement, vous aurez accès à une vaste dépendance sur deux niveaux à aménager selon vos goûts. La maison est équipée de nouvelles installations, notamment une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, et il sera possible de raccorder le tout au tout à l’égout. DPE : F / GES : E. Le prix de vente est de 104 000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Braye-sous-Faye, contactez Catherine COLLIN, agent commercial, au 06 18 93 79 36 (n°2018AC00226 EI, 6.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 2019, située à seulement 15 minutes de Poitiers, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Profitez de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2024. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison à acheter à Roches-Prémarie-Andillé se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, autour d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. Ce bien clé en main est idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier, portable : 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA immobilier vous présente une maison située dans le centre de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, mitoyenne et à rénover, se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 23 m², d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un accès à une cour commune pour le garage et un jardin non attenant de 250 m². À noter : toiture en bon état, tout à l'égout, huisseries en simple vitrage bois, fibre possible. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Gençay si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ AMANDA, maison Anché à vendre uniquement pour vous ! Profitez d'une charmante maison de bourg de 4 pièces principales, offrant une surface habitable de 101 m², située à seulement 10 minutes de Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en pierre en 1800, cette maison nécessite quelques travaux de mise aux normes et de rénovation. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante, un séjour salon de 27 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, et un WC. Le chauffage est alimenté par le fuel, avec des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, et la maison est reliée au tout à l'égout. De plus, vous bénéficierez d'un joli terrain de 578 m² avec un grand garage de 58 m², idéal pour les bricoleurs, situé à quelques pas. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus pour envisager votre achat maison Anché ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jardin enclavé, avec accès par une cour commune, pour une surface totale de 260 m2 sur Buxeuil 37.Ce bien vous est proposé au prix de 19000 euros FAIContact : Catherine COLLIN agent commercial rsac 2018AC001226 EI (26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Buy et Sell vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Valence en Poitou, située dans le centre de Couhé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent cet étage; la grande chaufferie offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet clos attenant. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

A vendre, Maison contemporaine de plain-pied à BIARD (à 5 min de Poitiers)Découvrez cette maison récente (construction 2023), de plain-pied, offrant des prestations modernes et de beaux volumes.D'une surface habitable de 160 m², elle se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La maison dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire à remous.Côté pratique, vous trouverez une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage aluminium, garantissant confort et performance. Le chauffage, pompe à chaleur air/eau au sol. Implantée sur un terrain de 2 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur dans un environnement dégagé.Située à proximité des commerces et des écoles, à seulement quelques minutes de Poitiers, la maison bénéficie d'un emplacement pratique.Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable aux portes de la ville.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. ERA immobilier vous propose cet ancien pavillon de chasse à rénover en maison d'habitation, idéalement localisée dans un environnement calme et agréable, en pleine nature. Le bien dispose d'un spacieux séjour/salle de réception de 45m², d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'un espace vestiaire et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs abris s'étendant sur une surface totale d'environ 65m², ainsi que des granges de 294m² et 70m², complètent cette offre. Un bâtiment supplémentaire d'environ 37m² abrite deux pièces avec point d'eau et WC. Le tout repose sur plus de 2 hectares de terrain sans voisins proches et comprenant une partie boisée. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature avec des sentiers de balade à proximité. À noter : simples vitrages en bois, pas de système de chauffage et assainissement individuel avec fosse septique. N'hésitez pas à visiter cette maison à vendre à Availles-Limouzine si elle correspond à votre projet. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (7.00 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur).

ERA Buy et Sell vous propose en exclusivité cette agréable maison sur la commune de Vaux, VALENCE EN POITOU.Mitoyenne sur côté, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une petite véranda, d'un dégagement, d'une chaufferie et de toilettes.L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Cette maison est habitable de suite, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Plusieurs dépendances complètent ce bien : grange, cellier, garage et bûcher.Jardin attenant et parcelle boisée séparée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À VENDRE À BUXEROLLES, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE ! Opportunité rare d'acquérir une maison Buxerolles à vendre, idéale pour les grandes familles en quête d'espace et de confort. Cette spacieuse maison familiale T7 de 200 m², située dans un quartier calme et recherché, dispose d'un garage et de 2 places de stationnement privées. Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, un salon chaleureux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, une cuisine entièrement aménagée, un bureau, 2 WC séparés et même un ascenseur intérieur, cette maison à acheter à Buxerolles répond à tous vos besoins. Le chauffage au gaz de ville et le double vitrage offrent un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air. Située à proximité de supermarchés, d'établissements scolaires, de boulangeries et autres commodités, le tout à moins de 500 m. Les transports en commun et l'accès rapide aux axes routiers complètent cet emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette maison Buxerolles qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL est Pedro PINTO, conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin) tout en étant dans un environnement calme, cette propriété se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25 m², d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend également une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour les journées ensoleillées, d'une grande piscine de 8 m x 4 m, d'un pool house, d'un garage et d'un jardin, le tout sur près de 1 000 m² de parcelle entièrement clôturée et arborée. À noter : huisseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état et accès à la fibre optique. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 240 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Poitiers (86)

Exclusivité AMANDA ! À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Venez découvrir cet appartement de 50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1998, dans le quartier Ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien en bon état comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants améliorent l'isolation et le confort de votre futur chez-vous. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare avec le viaduc Léon Blum, les accès vers la rocade et l'autoroute sont très rapides. Cet appartement à vendre à Poitiers est une acquisition idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif dans une ville universitaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Poitiers. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1459 euros. Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 141 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Valdivienne (86)

À vendre, cette superbe maison contemporaine située à Valdivienne, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Valdivienne, elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort familial. Avec environ 150 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau et d'un coin nuit avec trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de WC indépendants. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier et un grand garage de 40 m² avec une porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine d'environ 30 m² est incluse pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 80 m², d'une piscine et d'une cuisine d'été de 18 m², parfaites pour des moments de détente. Cette maison moderne et bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, dispose d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'une toiture isolée et d'une VMC. Classée en A-A-. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

Découvrez cette maison Marcilly-sur-Vienne à vendre, offrant un beau potentiel avec ses 85 m2. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent. En plus, une grande pièce, une cuisine d'été et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, une cour fermée, un grand garage et une cave sont à votre disposition. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fuel. Vous pouvez consulter l'État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr. DPE : F, GES : F. Prix : 128 400 euros frais d'agence inclus. Ce bien est proposé par ERA IMMOBILIER - Catherine COLLIN, agent commercial indépendant, RSAC 2018AC00226, tél. 0618937936 (honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marcilly-sur-Vienne dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

ERA Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 105 m² à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte motorisée, deux chambres pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En bon état général, la maison dispose de double vitrage sur toutes les ouvertures, de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Les combles sont isolés pour garantir un bon confort thermique. À l'extérieur, le terrain de 470 m², entièrement clôturé, offre un espace agréable et sécurisé, avec une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Aucune anomalie électrique ou gaz et pas de présence d'amiante dans la propriété, DPE D. Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour un achat maison à Poitiers, dans un environnement calme. Pour plus d'informations, contactez ERA Immobilier et votre conseiller Pedro Pinto au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité AMANDA..Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 772 m², idéale pour une famille ou un couple recherchant calme, espace et confort.Localisation pratique :Lotissement calme à Champagne Saint Hilaire (86160).École primaire à 1 km à pied ? Parfait pour les familles.Une maison conçue pour le bien-être :Construction récente (2013) en parpaing, très bon état général.Plain-pied : pas d'étage, idéal pour tous les âges.3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.Cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle.Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin.Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique.Jardin pour profiter du soleil toute la journée.Les atouts qui font la différence : - Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. - Environnement calme, en lotissement. - Proche des écoles et des commodités ? Tout à portée de main.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era immobilier vous présente à la vente un appartement d'exception.Situé dans le centre historique de Poitiers, sur le boulevard de Verdun, se situe cet appartement de caractère de 186 m², entièrement rénové, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.Occupant le quatrième étage, il propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. L'entrée, vaste et accueillante, des rangements intégrés et un WC indépendant. Une cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une buanderie et un accès à un balcon commun. Les pièces de réception se déploient ensuite autour d'une salle à manger et de deux salons baignés de lumière. La partie nuit est organisée de manière à préserver l'intimité de chacun. Une première chambre parentale dispose de rangements et de sa salle d'eau dédiée. Plus à l'écart, deux autres chambres bénéficient chacune de leurs propres prestations, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec une salle de bains complète intégrant baignoire, douche et WC.L'appartement a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un excellent niveau de confort, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, fibre optique et chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente. Une cave, un grenier et un espace commun dédié aux vélos viennent compléter l'ensemble.Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un véritable avantage pour un bien de cette surface en coeur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.Un appartement rare sur le marché poitevin, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 4400 euros.

Exclusivité AMANDA : à la vente, une charmante maison de centre-bourg située à Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère allie authenticité et cachet, grâce à ses murs en pierre apparente, tout en étant à deux pas des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'espace de vie est assuré par un poêle à granulés, tandis que l'entrée et la salle d'eau bénéficient d'un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC, et au deuxième étage, un grenier aménagé en bureau avec un coin couchage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 25 m² à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un préau couvert de 22 m², parfait pour la détente sans les contraintes d'un jardin à entretenir. De plus, une terrasse à l'avant de 23 m² peut être utilisée comme espace de parking. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Située au cœur de Nanteuil-en-Vallée, cette maison reflète l'un des plus beaux villages de Charente, avec une variété de commerces et services disponibles : épicerie avec dépôt de pains, bureau de poste, pharmacie, deux auberges, salon de thé, maison médicale (médecin, kiné, psy), ainsi qu'une école maternelle et primaire. À seulement 10 minutes de Ruffec, 45 minutes d'Angoulême, et avec des aéroports à proximité (Poitiers à 1h, Limoges à 1h10), cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée constitue une belle opportunité. (7,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence ERA POITIERS SUD a le plaisir de vous offrir cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, à vendre à Poitiers. Dotée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les 100 clochers de Poitiers, cette maison comprend également une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez 2 chambres, dont l'une dépasse les 17 m² et offre une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une salle de bains qui égayera vos matins. Située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison avec garage est proche des commodités et se niche au calme, dans une impasse verdoyante. De plus, une petite tour en pierres et ardoises d'environ 40 m², à rénover, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou logement indépendant. Un charmant jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de belles soirées d'été, au bord de la piscine, loin de l'agitation urbaine. Ce bien est une véritable opportunité d'achat maison Poitiers, à visiter très rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Huismes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implantée sur une parcelle de 1040 m2, cette belle maison de 200 m2 est habitable de suite et se situe à proximité de Chinon et de Saint Nicolas de Bourgueil. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec coin toilette et une buanderie. À l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. L'ensemble est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur AIR-AIR réversible. Le terrain est clos, constructible, piscinable, relié au tout-à-l'égout et à la fibre. DPE : B, GES : A. Aucun gros travaux à prévoir. Prix : 280 900 euros FAI. Pour toute information, contactez Catherine COLLIN au 06 18 93 79 36, agent commercial n°2018AC00226 EI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Huismes.

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VALENCE EN POITOU vous présente cette superbe villa construite en 2008 sur la commune de Rom, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec près de 240m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et rénovée entre 2022 et 2025, cette maison Rom à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine salle à manger de 50m², ouverte sur un grand salon de 36m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, le tout chauffé par un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un grand palier pouvant servir de bureau, et de WC. Le salon donne accès à un espace couvert lumineux de 120m² abritant une piscine chauffée de 10X4, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace comprend aussi une buanderie avec des WC et un lave-main. La piscine est sécurisée par un volet électrique. Un grand garage de 90m² avec une mezzanine de 50m² offre un espace de rangement optimisé, et un carport attenant de 40m² est également présent. La grande terrasse entourant la maison permet de profiter des moments de vie à l'extérieur, sur un jardin de 3900m² soigneusement arboré par un paysagiste. En outre, la possibilité d'acquérir 1ha supplémentaire pour y accueillir deux chevaux ou d'autres animaux fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat maison Rom. Pour davantage de loisirs, un terrain de boules est installé devant la maison. Cette villa moderne propose des prestations complètes, incluant un système de télésurveillance, un visiophone pour l’ouverture du portail, un adoucisseur, et un ballon thermodynamique. Située à seulement 5 minutes des commerces de Couhé, et avec un accès rapide à la nationale 10, vous serez à 30 minutes de Poitiers Sud, 35 minutes de l'aéroport de Poitiers, et 20 minutes de Melle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau, Agent Commercial, RSAC 2023AC00037.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

398 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 402 m²
• 5 chambres
• 

Benassay (86)

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale lumineuse avec grand terrain et vue dégagée Située sur la commune de Bonnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cette belle maison de 1978 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Chauvigny, Poitiers et Châtellerault.D'une surface habitable de 191 m², elle se compose de 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière, avec une cheminée ouverte créant une atmosphère chaleureuse.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.Vous apprécierez également le grand sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou le stationnement.Le tout est implanté sur un terrain de 9 130 m², parfaitement exposé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Calme et sérénité garantis !Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale.N'attendez plus et contactez moi !Diony BERGEONConseiller immobilierrsac 2025AC00040 EI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le quartier prisé de l'Hermitage. Cette lumineuse maison de 105 m², située dans la Vienne en Poitou-Charentes, bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que Grand Frais, boulangerie, tabac, pharmacie et médecins, elle est également à deux pas d'un parc idéal pour les promenades. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et une cave. Un grenier aménagé complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 184 m², offrant un environnement paisible et résidentiel. La toiture est en excellent état et la maison est bien entretenue, bien que les huisseries soient en simple vitrage. Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour toute information sur cette maison Saint-Benoît à vendre, contactez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AMANDA... Découvrez cette jolie ferme de 160 m² au sol, située à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien authentique, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, se trouve sur un terrain spacieux de 3300 m² au cœur d'un charmant village doté de commerces et d'écoles. Actuellement composée de deux maisons, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Après une rénovation complète, vous pourriez obtenir une maison Maillé à vendre d'environ 300 m², selon votre projet. Le bien comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau pour la maison principale, ainsi qu'une deuxième maison avec cuisine, salon, salle d'eau et 2 chambres. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une grande grange, d'un immense hangar, d'un garage et d'une belle cave voûtée. Le gros œuvre est en excellent état, les deux maisons sont habitables de suite et chauffées (fioul et électricité), avec des huisseries en grande partie récentes (PVC double vitrage) et des salles d'eau et cuisines fonctionnelles. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Maillé, elle ne vous laissera pas indifférent ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Limalonges ? ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover, idéalement située près de la N10. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon/séjour avec cheminée de 23 m², d'une chambre, de WC, d'un garage de 39 m² et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau. À l'extérieur, un appentis, un espace atelier et un jardin attenant arboré complètent l'ensemble, le tout sur presque 2000 m². Informations importantes : - Toiture en état correct - Huisseries en simple et double vitrage - Assainissement individuel conforme - Des travaux sont à prévoir (électricité principalement et isolation pour un meilleur confort). N'attendez plus pour visiter cette maison Limalonges à vendre, elle pourrait correspondre à votre projet dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité : maison ancienne en pierre pleine de charme et d'authenticité dans la commune de Boivre-la-Vallée, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison Boivre-la-Vallée à vendre dispose d'une surface habitable de 242 m² sur deux niveaux. Un élégant escalier en pierre dessert quatre chambres spacieuses ornées de parquet massif en chêne. Vous serez conquis par le salon et la salle à manger aux volumes généreux avec poutres apparentes. La propriété comprend également deux salles d'eau, une salle de bain de 8 m² et trois toilettes sur les deux niveaux. À l'extérieur, une dépendance et un jardin arboré sans vis-à-vis de 2500 m² complètent ce bien. Ce jardin luxuriant est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air pour un confort optimal et des économies d'énergie. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boivre-la-Vallée, à découvrir sans attendre ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une entrée avec insert à bois de 33m², d'une cuisine ouverte de 9m², de 3 chambres spacieuses, d'un séjour de 47m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un grenier aménageable de 200m² est également disponible. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et une grange, le tout sur un terrain de plus de 11 000m². À noter : assainissement individuel conforme, chauffage électrique et poêle à bois, bonne isolation des murs avec VMC en place, et pas de vis-à-vis. Si vous envisagez d'acheter une maison à Mauprévoir, n'hésitez pas à visiter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 550, 06.72.13.07.29 (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

49 500 €

707 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Savigne (86)

Exclusivité AMANDA : mise en vente d'une maison à acheter à Savigné, dans un hameau tranquille du département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Savigné à vendre comprend une entrée menant à une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier spacieux de 70 m² offre des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un petit jardin avec abri et un terrain non attenant de 800 m². Idéalement située à seulement 5 minutes de Civray, cette propriété représente un projet parfait pour du locatif, une première acquisition ou une résidence secondaire. Proximité avec Poitiers (50 minutes) et Angoulême (1h). Les honoraires sont à la charge du vendeur (10,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .