ERA - BUY AND SELL

ERA Immobilier vous présente cette Maison à acheter à Vaux, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce gîte de groupe, idéalement situé au cœur du bourg de Vaux en Couhé, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un WC accessible PMR. On y trouve également deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, dont une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, trois chambres dotées chacune d'une salle d'eau et d'un WC, accompagnées de dégagements avec placards, sont disponibles. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec leurs salles d'eau et WC. Ce gîte, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes, comprend également des espaces annexes tels que des petits toits et un ancien pigeonnier. C'est un lieu parfait pour établir un business ou organiser des événements et des séminaires. La bâtisse allie charme, confort et équipements fonctionnels, tout en offrant une ambiance conviviale. De nombreuses attractions, activités sportives, et sentiers de randonnée balisés sont à découvrir aux alentours. Proche de Poitiers à 35 minutes et des aéroports de Poitiers et Limoges à respectivement 35 et 90 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Vaux.

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située au cœur de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Actuellement louée 390 euros par mois, cette maison Civray à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau et de WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres traversantes, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC. Un petit jardinet clos de 40 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour un achat maison Civray, en tant que premier investissement locatif à budget modéré, offrant une bonne rentabilité et une faible mise de départ. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau.

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Proche des commodités telles que l'école, la boulangerie, l'épicerie et le cabinet médical, cette propriété de 220 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle de sport ainsi que d'une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des dressings et une salle de bains avec WC. Les toitures sont récentes, les huisseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un espace terrasse, d'une piscine hors sol chauffée, d'une dépendance et d'un garage, le tout sans vis-à-vis et sur près de 7 000 m² de terrain. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Mauprévoir. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ERA IMMMOBILIER vous propose une maison de 130 m2, habitable de suite, composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, wc. A l'étage 3 grandes chambres, un grand pallier, une salle de bain. A l'extérieur, de belles dépendances, garage, cellier, grande cour fermée et jardin clos. Chauffage au fuel. Huisseries en pvc double vitrage.Diagnostics DPE : F GES : F Prix : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus Agence ERA IMMOBILIER votre contact : tél 06 18 93 79 36Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA BuyetSell vous présente cette belle maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 220 m² sur un terrain de 278 m², cette propriété offre une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 71 m², dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une mezzanine lumineuse de 53 m², parfaite pour vos projets. La maison dispose de deux niveaux avec cinq chambres allant de 10 à 19 m², garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Une cave voutée offre un espace de stockage supplémentaire, tout comme une dépendance attenante à aménager selon vos besoins. Le jardin clos de 278 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix ensoleillé. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison facilite votre quotidien. Equipée de chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de consommation et de revente de surplus, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Julien-l'Ars.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,23 m²
• 2 chambres
• 

Poitiers (86)

EXCLUSIVITE AMANDA ... IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, entièrement rénové et lumineux, situé dans une résidence au cœur d'un cadre paisible, tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : transports, commerces, etc. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un beau salon offrant une vue panoramique sur la végétation et la ville, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En bonus : une cave ainsi qu'un espace de stationnement. Cet appartement est vendu meublé. Copropriété de 206 lots, dont 70 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

ERA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Voulême, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain spacieux de 1300 m², cette propriété de 134,88 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une capacité d'accueil remarquable, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux plats, tandis que le séjour agrémenté d'une cheminée créera une atmosphère chaleureuse. Avec ses menuiseries neuves de septembre 2024 et son tout à l'égout, cette maison est en bon état et prête à accueillir vos futurs souvenirs. Située à proximité de toutes commodités (à 10 minutes en voiture), elle répondra à vos attentes pour un achat maison Voulême. Ne tardez pas, une visite s impose ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

À vendre, belle maison au charme intemporel située à Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 264 m² de surface habitable comprend 9 pièces, dont 6 chambres, certaines avec douche et wc, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord-Sud et détendez-vous dans le jardin de 887 m², un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que le salon avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également la salle à manger lumineuse dotée de deux baies vitrées. Construite en 1945 et en bon état général, cette maison Civray à vendre est immédiatement habitable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle combine confort et praticité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'achat maison Civray avec terrasse couverte ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

ERA immobilier vous propose cette maison L'Isle-Jourdain à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 30 m² avec accès à une véranda de 12 m², une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. À l'extérieur, un jardin entoure entièrement la maison. Pas de gros travaux à prévoir : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, du tout à l'égout et de la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Florent VISEUR, agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison à acheter à Mauprévoir, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, proche des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 24 m², une salle d'eau, des WC, un espace buanderie, une pièce ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin attenant tout autour avec des abris ouverts et fermés de 45 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Aucun gros œuvre à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Mauprévoir à vendre si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr

ERA IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, située au cœur de la commune dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un grand séjour d'environ 40m², d'une première chambre avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un ancien local et d'une salle de bains de 9m². À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et une pièce pouvant être aménagée en bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri et d'un garage. À savoir : la toiture est en bon état, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, les huisseries sont en double et simple vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. L'accès aux commerces de proximité se fait à pied, et vous êtes à 10 minutes de Roumazières-Loubert et 20 minutes de Confolens. La fibre optique est également disponible. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 600m² de parcelle. N'hésitez pas à venir visiter cette maison en vente à Saint-Laurent-de-Céris si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55306.72.13.07.29 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

136 900 €

1 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Luchapt (86)

Maison à vendre à Luchapt, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, notamment une grande cuisine équipée, un salon vitré donnant sur le jardin, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier, une cave, un cabanon de jardin et un garage sont également inclus. Un 2ème terrain pour les loisirs ou le jardinage est accessible à proximité. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Luchapt ! Florent Viseur - Conseiller Immobilier. 06 72 13 07 29. (7.00% frais d'agence inclus)

Coup de cœur du secteur

55 000 €

444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Confolens (16)

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous présente une maison à acheter à Confolens, située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison Confolens à vendre comprend une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et un grenier aménageable sur toute la surface. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave avec puit et d'une cour. Quelques précisions : - Accès possible par deux entrées, pouvant être indépendantes - Huisseries en simple vitrage bois (sauf portes d'entrées) - Chaudière au gaz - Travaux d'isolation et mise aux normes de l'électricité à prévoir - Toiture en état correct (ardoise) - Fibre optique disponible - Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir, l'ancienne fosse étant encore en place. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette annonce d'achat maison Confolens si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Annonce présentée par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

314 895 €

1 574 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Huismes (37)

Era Immobilier vous présente une maison à vendre à Huismes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur une parcelle de 1960 m2, cette maison spacieuse de 200 m2 est habitable de suite et se trouve à proximité de Chinon et de Saint Nicolas de Bourgueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec coin toilette, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste pallier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un débarras. L'ensemble de la propriété est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur réversible. Une dépendance d'environ 80 m2 avec accès indépendant peut être rénovée pour une location saisonnière ou pour un gîte. La propriété, clôturée et piscinable, est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucun gros travaux n'est à prévoir ! Le prix est de 314 895 euros FAI. Pour toute information, contactez Catherine COLLIN, Agent commercial, au 06 18 93 79 36.

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous présente cette maison à acheter à Availles-Limouzine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...), cette habitation se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un espace de rangement et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 m² à 21 m², un dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage de 50 m² est situé en face de la maison, et le tout est entouré d'un jardin avec un abri, le tout sur une parcelle calme de 600 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les équipements comprennent un raccordement au tout à l'égout, une chaudière fioul à condensation, un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. N'hésitez pas à visiter cette vente maison Availles-Limouzine si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55306.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison pleine de caractère à vendre à Valence en Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 146 m², entièrement rénové, est situé sur un terrain clos de 1330 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, une chambre, un bureau, des toilettes et une buanderie (possibilité d'ajouter une salle de bain). À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade avec une salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une grande salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, un charmant patio accessible depuis la cuisine, un garage spacieux de 60 m², une chaufferie et un atelier complètent ce bien. À l'arrière, une grande cour fermée avec un portail automatique, ainsi qu'un jardin bien arboré à l'avant, agrémenté d'une belle piscine hors sol et d'un joli chalet. De plus, une pompe à chaleur Viessmann récente et des panneaux photovoltaïques garantissent des coûts énergétiques très faibles, avec un DPE classé en C et GES en A. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMEPIA VENDRE ! Magnifique terrain arboré d'environ 3000 m² à Smarves ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Smarves, à seulement quelques minutes de Poitiers, ce terrain d'environ 3000m² offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain entièrement entouré de végétation, offrant calme et intimité.Idéal pour faire construire une ou plusieurs maisons.Terrain plat, arboré, non viabilisé, mais réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiateAccès facile, dans un secteur recherchéCommune de Smarves, très bien située à proximité de PoitiersEnvironnement calme et résidentiel, à la fois proche des commodités et au coeur de la natureOpportunité rare sur le secteur que vous soyez particulier, investisseur ou promoteur, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS.209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe. Le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété.N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison à rénover de 56 m² à vendre à Savigné, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Située à proximité de CIVRAY, elle se compose d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez également d'un espace chaufferie et d'un garage attenant. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé tout à l'égout. À seulement 5 minutes en voiture des commerces. N'hésitez pas à contacter Florent VISEUR, agent commercial Sud Vienne/Charente, pour organiser une visite. Ref : 2020AC00091 EI, Siren 884 746 553. Honoraires de 20 % TTC à la charge de l'acquéreur.