Achat bien immobilier à Saint-Maurice-des-Lions (16) : 622 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

854 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-des-Lions (16)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-des-Lions, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 8 minutes de Confolens et à deux pas du centre-bourg, cette propriété d'environ 82 m² habitables offre un environnement paisible, tout en demeurant accessible aux commodités. Implantée sur un terrain clôturé de 806 m², elle présente un bon potentiel de rénovation. Agencement : À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon/salle à manger lumineux d'environ 27 m² avec un grand balcon entourant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'environ 73 m² sur chape béton • Porte-fenêtre offrant un accès direct vers l'extérieur avec un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier, etc.). Caractéristiques techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs : • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Pour votre projet, un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, vous pouvez atteindre une classe énergétique B. De plus, des aides à la rénovation sont disponibles (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRénov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce, référence 328008, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 34731 : 135 000 euros H.A.I, à Saint-Maurice-des-Lions (16), Exclusivité ! Située à seulement 8 km d'une ville avec toutes commodités, cette maison à vendre à Saint-Maurice-des-Lions offre une belle rentabilité de 12 %. Ce corps de bâtiment en pierres de pays dispose d'environ 320 m2 utilisables, répartis en 4 appartements, le tout sur un terrain de 2390 m2. Logement 1) - 50 m2, loué 300 EUR/mois : composé d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage (ancienne grange), le tout avec un terrain attenant et un puits. Logement 2) - 100 m2, loué 386 EUR/mois : comprend une entrée, une cuisine/séjour, un salon, un WC, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dressing et une salle de bain, ainsi qu'un terrain attenant et un cellier. Logement 3) - 73 m2, loué 335 EUR/mois : constitué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine/séjour, au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un grenier au 2nd étage, avec une courette. Logement 4) - 97 m2, loué 330 EUR/mois : se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour/salon, d'une buanderie, à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un WC, avec un terrain attenant et de petits toits. Chauffage électrique et assainissement collectif pour les logements 2, 3 et 4, avec fosse septique ancienne pour le logement 1. N'attendez plus, c'est une opportunité d'achat maison Saint-Maurice-des-Lions à ne pas manquer dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Maison de plain-pied de 2005, 89,20 m² de surface habitable, DPE : C (logement performant) et B (peu d'émissions de CO2), Taxe foncière 2025 : 587 €, fin du bail de location : 31/07/2027, 3 chambres, 1 garage et le tout sur 1 parcelle de 496 m2. 1 hall d'entrée de 4 m², 1 cuisine de 12 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon de 29,50 m², 3 chambres (11,20 - 11,30 et 11,90 m²) dont 1 avec 1 placard, 1 couloir de 2,20 m² , 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 WC de 1,70 m², 1 garage de 16 m² (1 cumulus de 300 l) et une terrasse de 25 m² (entièrement carrelée). chauffage : convecteurs électriques, tout à l'égout, double vitrage. Terrain clos. Esse est une commune de la Charente limousine située à 4 km au nord-est de Confolens. Environ 500 habitants. Musée des ostensions, située à côté de la mairie. Village gaulois reconstitué, près du Pont Binot sur la route de Brillac. Située à 4 Km de CONFOLENS, Petite cité de caractère (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

20 000 €

380 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,6 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

1 petite maison à rénover : 1 cuisine de 14,20 m², 1 chambre de 10,70 m² et 1 WC de 1 m². À l'étage, 2 chambres (12 et 14,60 m²). 1 grange de 68 m². 1 parcelle de 525 m² avec 1 appentis de 50 m² environ (couverture en tuile et ossature bois). 1 parcelle de 417 m² avec 1 abris de jardin et 1 accès au fleuve Charente. Roumazières-Loubert est une commune de Charente limousine (2 500 h) situe sur la route nationale 141, à 43 km au nord-est d'Angoulême et 53 km l'ouest de Limoges.Terres de Haute Charente est un regroupement de commune dont Roumazières-Loubert. Elle est connue pour ses tuileries. À 15 mn de St junien (11500 h) et de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques. La commune est aussi desservie par la voie ferre Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie de Roumazières - Confolens est actuellement aménagée pour le tourisme en vélo-rail et passe sur un magnifique viaduc au-dessus de la Charente, signaler aussi le GR 48, sentier de grande randonnée. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la Charente, la vienne et les lacs de haute-Charente ...), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, tapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 14.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (17 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local pour cette maison en périphérie de la ville, face à la campagne et bénéficiant d'une position dominante. Ce bungalow individuel, construit dans les années 1980 et bien isolé, comprend trois chambres, un grand séjour, une cuisine-salle à manger et une véranda offrant une vue (visite virtuelle disponible). La propriété est accessible en voiture par deux côtés: il est facile de se garer devant la maison ou d'accéder au garage, qui communique avec la buanderie, puis avec le hall d'entrée. Cette charmante maison n'attend que vous pour être mettre à jour selon vos goûts. Elle offre une vue dégagée et se situe aux abords d'une petite ville historique où vous trouverez toutes les commodités. La maison est bien isolée avec 10 cm de laine de verre dans les murs extérieurs, et 55 cm dans les combles. Double vitrage. Le séjour dispose d’un insert, et il y a des radiateurs électriques. L’accès à internet par fibre optique est disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 500 €

1 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146 M² - GARAGEDécouvrez cette maison à acheter à Brigueuil, située à seulement 10 minutes de la sortie de Saint Junien, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Construite en 2009 sur deux niveaux, cette maison de 146 m² dispose d'un agencement fonctionnel avec 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, parfaites pour recevoir vos proches en toute convivialité.En excellent état, elle vous séduira par son environnement calme, idéal pour des moments de détente et de sérénité. Le jardin de 1180 m², entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage et deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition pour plus de praticité et de sécurité.Cette maison spacieuse représente une véritable opportunité sur le marché de la vente maison Brigueuil, alliant confort et fonctionnalité, et s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie paisible.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre enchanteur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Brigueuil, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable avec des dépendances incluant deux grands garages et un terrain de 5773 m². La maison comprend une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger de 20 m², ainsi qu'un salon de 31,50 m² équipé d'un insert. L'entrée de la maison fait 4,40 m² et comprend un débarras de 4,70 m² avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez un palier de 10,50 m² avec placard, deux chambres de 14,10 m² et 15,60 m², un WC et une salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une autre chambre de 14,60 m² avec un dressing. Le grenier, d'une superficie de 80,30 m², offre un potentiel de rangement ou d'aménagement. Une dépendance attenante de 122,80 m² et un grenier de 190 m² apportent une plus-value à cette villa. En outre, une autre dépendance non-attenante mesure 108 m². Installée dans un environnement naturel préservé, la commune de Brigueuil, habitée par 1096 résidents, bénéficie de commodités essentielles à proximité et est intégrée dans un territoire reconnu pour sa richesse naturelle et culturelle. Avec un assainissement collectif, un chauffage central au fuel et un puits, cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Brigueuil. Prix de vente : 125 000 € hors honoraires, avec 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette charmante maison individuelle à acheter à Saint-Junien, située en plein cœur de la ville dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à vendre, se trouve à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une cave et un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. De plus, un grand garage avec remise complète ce bien. C'est une belle opportunité dans un quartier recherché, avec tout-à-l'égout et un sous-sol exploitable. Le prix est fixé à 171 500 € FAI (160 000 € net avec 11 500 € de frais d'agence). Ne laissez pas passer cette maison à Saint-Junien, proche des commodités et des écoles — contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 188.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) Découvrez cette maison Confolens à vendre, située à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un cadre paisible près de la rivière. Ce charmant pavillon indépendant, en sous-sol semi-enterré, dispose d'une surface habitable d'environ 125 m2. - Au rez-de-jardin : une entrée avec couloir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage spacieux de 39 m2 avec un local poubelle de 6,5 m2. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et carrelée de 15 m2, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse pour plus d'espace. Le jardin attenant, clos et agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, vous offre un cadre de vie agréable. Confort : Assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 795 m2. Cette maison à acheter à Confolens est fonctionnelle et bien positionnée, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant la proximité des commodités au calme de son environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette vente maison Confolens, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

Confolens - un hameau proche de la ville. Terrain constructible, entièrement en prairie. Il y a un raccordement facile à l'eau et à l'électricité, mais le nouveau propriétaire devra s'en charger.

REF 34942 - 210 600 EUR HAI - Abzac, Charente, Poitou-Charentes. Dans un petit bourg, à environ 10 km de toutes commodités, découvrez cette maison Abzac à vendre. Ancienne ébénisterie en pierre datant d'avant 1949, cette maison d'habitation mitoyenne offre environ 267,5 m2 habitables, répartis comme suit : PARTIE 1 : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, débarras. - 1er étage : Palier, 1 suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, ainsi qu'une autre suite parentale avec salle de bain/WC. - 2ème étage : Palier, dressing, une chambre et salle d'eau/WC. PARTIE 2 : - Rez-de-chaussée : Entrée avec débarras, cuisine aménagée, salle d'eau/WC et garage de 23 m2 avec porte motorisée. - 1er étage : Palier/salon avec débarras, 1 chambre mansardée avec rangement. Extérieur : Jardin clos attenant avec terrasse, piscine hors sol et terrasse en bois. Dépendances : Garage de 23 m2, petits toits attenants et 2 cabanons en bois (10 m2 et 6 m2) avec terrasse en teck et cuisine d'été/bar couvert. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude sanitaire (cuve de 1500L) et poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. L'ensemble s'étend sur 799 m2. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Abzac, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 34936 - 135 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) Découvrez cette maison d'habitation de caractère du 19ème siècle, située à proximité des commerces. Avec une superficie habitable de 156 m2 à rafraîchir, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine/salle à manger aménagée et équipée. - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie/lingerie, salle d'eau/WC avec baignoire et douche. - 2ème étage : grenier exploitable de 86 m2 comprenant 3 anciennes chambres de bonne. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec cuve de 2000L, ainsi qu'une cheminée insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieur : une cour à l'avant de la maison avec portail motorisé et un petit jardin à l'arrière. Dépendances : grange attenante de 95 m2 en deux parties (partie 1 de 50 m2 avec porte motorisée et partie 2 de 45 m2 sans porte), chaufferie attenante de 6,5 m2, cabanon en pierre attenant et cave de 34 m2. Note : la parcelle n°953 (fond dominant) bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle n°952 (fond servant). Le tout sur 677 m2. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Terres-de-Haute-Charente, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville à vendre située à Confolens, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 156 m², cette maison dispose également d'une dépendance d'environ 110 m², idéale pour le stockage ou un garage. À l’étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce avec une cheminée. Cette maison à acheter à Confolens est proche de tous les commerces et services, et se situe à seulement 500 m des écoles. La ville de Confolens, sous-préfecture dynamique, offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée, de pêche et de nature. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison Confolens. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Serge Boudesseul, est à votre disposition pour organiser une visite.

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

En pleine campagne de la commune de chaillac sur vienne, terrain agricole de plus de 6 hectares avec deux batiments agricoles et un puits Idéal pour l'élevage ou le maraichage Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055312) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055312) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Cette maison de campagne à vendre à Saulgond, au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes, offre 86 m² de surface habitable ainsi qu'une grange de 80 m² et un terrain comprenant un jardin et une pelouse. Prête à emménager, elle bénéficie d'un DPE de classe C et A, et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez une cuisine de 12,70 m² (comprenant un four électrique, une plaque à gaz à 4 foyers, une hotte et des meubles de rangement), une salle à manger de 23,80 m² avec insert, ainsi qu'une salle d'eau de 6,10 m² dotée d'une vasque sur meuble et d'un sèche-serviette. L'espace se compose également d'un dégagement de 3 m² et d'un WC de 1,50 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,40 m² et 23,70 m². Située dans un village paisible de 515 habitants, cette maison est proche de Brigueuil (6 km), de Saint Junien (15 km au nord-ouest) et de Confolens (12,3 km). La région est un territoire préservé, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, la chasse et la pêche. Avec ses paysages naturels, la Charente limousine protège son environnement, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. En plus, vous serez à moins de 40 minutes de Limoges, 45 minutes d'Angoulême, une heure de Poitiers et à 35 minutes d'une gare TGV à Ruffec. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saulgond, avec un prix de 55 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent des frais de 7,27 % TTC.

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

À vendre à Saint-Junien, commune du département Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, offrant 130 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis qu'au deuxième étage, une chambre et un grenier sont à votre disposition. Les menuiseries sont en bois et en PVC, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée en novembre 2022. Ce bien bénéficie également d'une cour et d'un jardin sur un terrain clos de 358 m². Profitez de cette occasion pour réaliser un achat maison Saint-Junien. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 70 000 €. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Thierry Massonnaud, est inscrit au RSAC de Limoges n° 384 541 116. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique terrain plat de 1300 m² à Saint-Junien . Niché dans un emplacement idéal, ce terrain offre le calme tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville . Il est parfait pour votre projet de construction. Prix attractif de 34 000 EUR . Prévoir un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 7535

En Charente Limousine, sur la commune de Montrollet à vendre différentes parcelles de terres, bois et taillis sur une surface totale de 36Ha 00a 46ca (10Ha 14a 95ca de bois et taillis et 25Ha 85a 51ca de terres) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

Maison de ville à Confolens - Un fort potentiel à exploiter !Cette maison Confolens à vendre, idéalement située sur une charmante petite place calme avec un stationnement facile, offre un emplacement recherché au cœur de Confolens dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.Avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, ce bien permet de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec un rendement complémentaire.Agencement actuel :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine conviviale - Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau)- Étage : - Deux chambres très spacieuses - Salle de bain à rénover entièrement- Sous-sol : - Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison :- Remplacement des huisseries bois simple vitrage- Installation d'une VMC- Modernisation de la salle de bain- Mise à jour de la chaudièreCe projet est idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé.Cette maison à acheter à Confolens représente une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel... elle n'attend plus que vous !Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Étagnac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 7404 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2010, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui comprend un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres à proximité de la salle d'eau. De plus, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et présente la possibilité de créer une troisième chambre près du garage sans effectuer de gros travaux. Les nombreuses prestations telles que la fibre optique, l’assainissement individuel, et la ventilation mécanique assurent un quotidien confortable. Le chauffage individuel par le sol et les poêles à bois apportent une chaleur agréable pendant toute la saison. À l'extérieur, l’exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix. Si vous êtes en quête d'une maison de plain-pied au calme avec un vaste terrain et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos désirs, cette maison à vendre à Étagnac est faite pour vous. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173.

Sandra CASSIER vous présente une maison à vendre à Saint-Claud, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable avec de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cette pièce de vie donne accès à un balcon et à une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 20 m² est également ouverte sur la terrasse. Un couloir vous mènera à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² et deux chambres confortables de 12 et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Au sous-sol, un grand espace comprend un garage et une chaufferie, offrant la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin, parfait pour un logement indépendant, un espace pour les invités ou une suite parentale. À l'extérieur, une grange non attenante d'environ 80 m², avec une toiture en bon état, présente un énorme potentiel pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de menuiseries en bois avec du double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2021), et bénéficie de l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 484 m², garantissant tranquillité, intimité et un cadre naturel agréable. C'est une propriété au charme indéniable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Mandat n°0191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 3247 m² constructible avec C.U situé à proximité de Saint junien. Terrain plat, non viabilisé, avec réseaux à proximité. Ce terrain accueillera votre projet en vous offrant la tranquillité de la campagne. A venir voir! Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Saint-Junien, en Haute-Vienne, dans un secteur calme près de la gare, découvrez cette charmante maison en pierres du début du 20ème siècle, idéale pour un achat maison Saint-Junien. Avec une surface habitable de 166,5 m² répartie sur trois niveaux, elle inclut également une ancienne ganterie sur deux niveaux d'une superficie de 135 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités, le tout sur un terrain de 311 m². La maison est agencée comme suit : - RDC : une entrée de 6 m², un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², un WC et une cuisine de 15 m² avec petite véranda donnant accès au jardin et à sa terrasse. - 1er étage : un dégagement de 6,5 m², trois chambres (13/16/12 m²), une salle de bain de 7,5 m² et un WC. - 2ème étage : une mezzanine de 24 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 2,5 m². La maison dispose également d'une cave accessible depuis la terrasse. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Elle bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état d'entretien. Ce bien est rempli de charme et présente un potentiel énorme grâce à l'ancienne ganterie composée de deux pièces au rez-de-chaussée (dont une de 60 m²) et de trois pièces à l'étage d'environ 14 m² chacune (toit entièrement refait à neuf). Une maison Saint-Junien à vendre qui vaut le détour ! Ne manquez pas de venir la découvrir rapidement. Visites et renseignements disponibles également le samedi. GEOGUARD GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 réseau HM-IMMO sgadinaud@sasgeoguard.fr 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.