Achat bien immobilier à Confolens (16) : 81 annonces

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16), au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison Confolens à vendre, située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme. Ce pavillon indépendant offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable d'environ 125 m2, la maison se compose au rez-de-jardin d'une entrée accueillante avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, partiellement aménagé en sous-sol, on trouve un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un spacieux garage de 39 m2. Les extérieurs comprennent une agréable terrasse carrelée et couverte de 15 m2, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse pour un espace supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain clos de 795 m2, agrémenté d'un puits et équipé d'une motopompe, offrant une vie paisible. Confort : assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville. Cette maison à acheter à Confolens est fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

Maison de ville (2 181 m²), 156 m² de surface habitable avec une dépendance de 110 m² (garage, stockage de matériels et autres). À l'étage, un hall d'entrée de 3,90 m², une cuisine de 10,70 m² (1 plaque, 3 foyers induction, 1 frigo, 1 ensemble de meubles), un salon de 15,8 m², une salle à manger de 16,90 m² (1 cheminée ouverte), un couloir de 7,80 m², deux chambres (10, 60 et 12,20 m²), un dégagement de 2 m², une salle de bain de 5,10 m², un WC de 2,30 m². Un balcon de 5,80 m². Au sous-sol, un garage de 23,20 m², une Chaufferie/ buanderie de 15 m² (1 chaudière au gaz de ville), une chambre de 15,20 m², (1 lavabo), un couloir de 4,90 m², un WC de 1,10 m² et une grande pièce de 46 m², avec une grande cheminée ouverte. Une dépendance de 110 m² environ composée de 2 garages. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Confolens - Un fort potentiel à exploiter !Cette maison Confolens à vendre, idéalement située sur une charmante petite place calme avec un stationnement facile, offre un emplacement recherché au cœur de Confolens dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.Avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, ce bien permet de créer deux logements distincts, un atout majeur pour un projet locatif ou une résidence principale avec un rendement complémentaire.Agencement actuel :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine conviviale - Deux pièces en enfilade, idéales pour imaginer un bel espace de vie modulable (salon / salle à manger / bureau)- Étage : - Deux chambres très spacieuses - Salle de bain à rénover entièrement- Sous-sol : - Grande cave d'environ 40 m², parfaite pour le stockage ou un projet annexe.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison :- Remplacement des huisseries bois simple vitrage- Installation d'une VMC- Modernisation de la salle de bain- Mise à jour de la chaudièreCe projet est idéal pour valoriser un bien bien situé et en faire un investissement rentable ou un cocon familial personnalisé.Cette maison à acheter à Confolens représente une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel... elle n'attend plus que vous !Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre à Confolens, Charente, dans un environnement calme et proche de tous les commerces. Cette maison, habitable de suite, dispose d'un terrain clos et est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et est raccordable à la fibre. Vous trouverez une cuisine de 7,30 m² avec plaque à induction, hotte et meubles, ainsi qu'une buanderie de 1,20 m². La salle à manger spacieuse de 21 m² comprend une cheminée, et l'étage révèle un palier de 6,50 m² avec deux chambres de 8,10 et 12 m², accompagnées d'un cabinet de toilette. Une véranda de 9,50 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, un garage de 24,40 m² et un appentis de 6,20 m² pour le rangement, ainsi qu'un puits pour le jardin. Confolens, sous-préfecture dynamique de 2800 habitants, offre tous les services d'une ville moyenne, incluant écoles, pharmacies, supermarchés et restaurants, le tout à moins d'un kilomètre. Située au cœur de la Charente limousine, cette région préservée offre une multitude d'activités liées à la nature, telles que la randonnée et la pêche. La maison est idéale pour un achat maison Confolens avec un cadre de vie paisible. En outre, Confolens est économiquement solide et attractive touristiquement, à moins de 45 minutes de Limoges, Angoulême et Poitiers. Les honoraires de 5,88 % TTC sont inclus dans le prix de 85 000 € hors honoraires. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre, cette villa située à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2001 offre 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 800 m². À proximité du centre-ville, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires, tels que des écoles, des pharmacies, et des restaurants. Avec 31 m² pour le salon/salle à manger, une cuisine équipée, et un chauffage au sol, cette villa à acheter à Confolens combine confort et praticité. La communauté locale est riche en activités de plein air, offrant un cadre de vie paisible non loin des grands axes. Un locataire est en place jusqu'en juillet 2027, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette villa Confolens à vendre!

À 5 minutes de Confolens, cette maison individuelle sur sous-sol total est idéalement située pour un projet d'achat maison CONFOLENS. Elle comprend un séjour avec poêle à bois et un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Ce bien comprend également un puits et un atelier sur un jardin clos de 806 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, présente une consommation énergétique excessive, classée F.

MAISON DU XVIIIème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HASituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété d’exception, édifiée en 1742, se trouve au cœur d’un village de campagne. Avec ses bâtiments majestueux et sa cour d’honneur, cette maison CONFOLENS à vendre offre 550 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain verdoyant.La MAISON DE MAITRE, d’une superficie de 465 m² répartie sur 7 pièces, a été entièrement restaurée tout en préservant son charme historique. Elle allie modernité et matériaux de qualité supérieure : chauffage au sol sous tomettes, parquets anciens, cheminée, et beaucoup plus. La cuisine spacieuse de 43 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain/douche de 35 m² avec jacuzzi et mezzanine en font un cadre de vie idéal. La maison inclut également un appartement indépendant avec entrée distincte, offrant confort et intimité.La MAISONS DU PIGNON NORD-EST, attenante à la maison principale, propose un potentiel de 90 m² sur deux niveaux, nécessitant des travaux pour restaurer son charme d’origine.Les DEPENDANCES comprennent une grange de 200 m², un atelier, un local à bois et un chic coin cuisine d’été, le tout dans un environnement verdoyant.Sur un terrain total de 8 ha, chaque maison dispose de son jardin privé. La maison principale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le jardin vous invite à la détente près de la piscine naturelle avec vue sur la vallée de la Blourde. Des prairies sont aussi disponibles pour accueillir des animaux.L’assainissement est conforme pour la maison principale, avec un chauffage central au gaz et un système de production d’eau chaude optimale. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, et la gare TGV de Bellac est à 20 minutes.Pour des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Dominique Robin au 06 20 85 33 78. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24370.

À vendre, magnifique pavillon situé à Confolens, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison Confolens à vendre, d'une superficie habitable d'environ 136,90 m², se présente en parfait état et sans vis-à-vis. Le bien comprend un hall d'entrée spacieux de 17,70 m², une cuisine équipée de 12,70 m² (hotte, plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles), une salle à manger lumineuse de 40 m² et un salon confortable de 13,40 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (respectivement 11,80 m², 12,60 m² et 12,60 m²), d'une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est doté d'un garage de 22,50 m² avec chaudière au gaz de ville et d'une terrasse de 24 m² équipée d'un store motorisé. La superficie du terrain est de 949 m², entièrement clos, avec un portillon et un portail. Confolens, sous-préfecture agréable, offre tous les commerces et services d'une ville dynamique, ainsi que diverses activités de loisirs en pleine nature. Le climat tempéré de la Charente limousine et les nombreuses opportunités touristiques en font un lieu de vie très recherché. Honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 220 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO, Serge BOUDESSEUL.

Maison en pierre située entre Confolens et Chabanais composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau par étage. Double vitrage, chaudière récente, installation électrique en bon état, tout à l'égoût. Une grange de 100 m2 et un jardin de 1100 m2 exposé plein sud complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 9.5% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Superbe manoir du XVIème siècle situé en plein cœur de la campagne limousine charentaise, à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se compose d'un manoir de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² et de plusieurs dépendances, dont une grange de 200m², des garages et d'authentiques écuries en excellent état. Le manoir, aux formes harmonieuses et surplombant la vallée environnante, est imprégné d'histoire, ayant accueilli de nombreux seigneurs de la noblesse locale au fil des siècles. Amélioré et transformé au fil du temps, sa façade a été rénovée au XVIIIème siècle avec l'ajout d'une magnifique tour, tout en préservant l'authenticité de ses pierres anciennes. Aucun frais n'est à prévoir, car tous les bâtiments ont été restaurés avec soin et sont en parfait état. La propriété est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le manoir comprend une salle de réception spacieuse, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bain privées et une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'orangerie est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie, de trois chambres et de deux salles de bain, toutes aménagées avec goût. Les nombreuses dépendances et les 4.3 hectares de terrain vous permettent d'accueillir des animaux dans les écuries ou autres étables. Si vous envisagez un achat manoir CONFOLENS pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hôtellerie ou de gîte, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

506 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 660 m²
• 4 chambres
• 

Confolens (16)

À vendre, locaux professionnels situés en plein centre-ville de Confolens (16 500), dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet établissement comprend un bar (licence IV), un restaurant, une salle de jeux et une salle de réception. Les murs et le fonds de commerce sont disponibles, ayant fonctionné pendant plus de 30 ans avec une clientèle fidèle. La superficie totale est d'environ 550 m², ce qui en fait l'un des plus grands locaux professionnels à vendre à Confolens. Les lieux sont en excellent état, sans travaux à prévoir. On y trouve une terrasse de 30 m², un espace bar/restaurant, une salle pour repas de groupe, et plusieurs autres équipements tels qu'une cuisine et des sanitaires. À l'étage, un appartement de 107 m² est également présent. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services essentiels, tout en étant entouré d'une nature protégée, propice aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Confolens, idéalement située au cœur d'une région dynamique et touristique. Les honoraires de 1.91 % HT sont à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Confolens, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied est composé de 4 pièces, incluant 3 chambres, avec un double garage et un jardin agréable. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Consultez le barème d'honoraires pour plus d'informations.

Dans un joli village, maison ancienne rénovée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendance avec grenier au-dessus aménageable. Jardin sans vis-à-vis de 364 m², et un terrain supplémentaire avec des fruitiers de 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 63000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison ancienne atypique à vendre, proche des écoles, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée/insert, de 4 chambres dont une suite parentale et de 3 WC. Cet ensemble est complété par un ancien local commercial, idéal pour un projet professionnel. Un garage indépendant et son jardin viennent également s'ajouter à cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. En complément, vous trouverez un jardin, un bûcher et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison mitoyenne, vendue meublée, située au cœur de Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Confolens, offre une surface habitable de 33 m2 répartie sur trois niveaux et a été entièrement rénové. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique des notes de D et B. La maison comprend une cuisine équipée de 11,50 m², avec plaque à induction, four électrique, micro-ondes, canapé-lit et table de salon, ainsi qu'un hall d'entrée et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et une salle de bain de 11,50 m² (avec sèche-serviette, fauteuil, emplacement pour machine à laver et WC). Au deuxième étage, un palier mène à une chambre de 11,50 m² dotée d'un placard. Confolens, sous-préfecture dynamique de 2800 habitants, propose tous les services d'une ville de taille moyenne : écoles, collège, lycée, pharmacie, grandes surfaces, bar-tabac-restaurant, boulangerie, banques et maison de la presse. La région est appréciée pour sa nature préservée, propice aux activités telles que la randonnée, la chasse et la pêche, dans un cadre non impacté par les pesticides. Confolens, reconnue pour ses danses et chants folkloriques, est située à moins de 45 minutes de Limoges, Angoulême et Poitiers, et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Confolens. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Confolens - Une véritable opportunité à saisir ! Située au cœur de Confolens, cette maison à vendre propose deux habitations spacieuses, chacune disposant de son propre jardin en demi-niveaux, ainsi que d'une terrasse, d'un abri de jardin avec de nombreux rangements et d'un espace barbecue extérieur. Chaque maison bénéficie de son entrée séparée, permettant ainsi de les utiliser comme logements indépendants. La première maison, pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 41 m² avec parquet d'origine, cheminée et WC séparés. Quelques marches mènent à une salle à manger de 16 m², également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine linéaire de 11 m². Une véranda couverte est idéale pour des moments de détente. À l'étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau/coin détente de 42 m², et une chambre avec salle de bains privative de 52 m². Au dernier étage, deux autres grandes chambres (30 m² et 20 m²), une buanderie, une salle de bains et un WC complètent cet espace. La maison bénéficie aussi d'une cave et offre une vue imprenable sur le jardin arrière. La seconde maison, avec son accès indépendant depuis la rue et son parking, dispose de beaux volumes dans une ambiance méditerranéenne. On y trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine-salle à manger ouverte de 43 m² et une chambre avec une salle de douche de style italien attenante de 33 m². De la cuisine, un escalier en bois mène à un magnifique salon/séjour de 41 m², riche en boiseries et carrelage d'origine, ainsi qu'à une terrasse privative. Deux autres pièces (18 m² et 16 m²) peuvent également être aménagées en chambres. Le jardin, bien pensé, est réparti sur deux niveaux : la partie inférieure, ornée d'un bassin, d'arbustes matures et d'herbes aromatiques, et la partie supérieure, engazonnée, avec un chemin menant à une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un atelier avec eau et électricité. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte et nécessite quelques travaux de rénovation. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et de l'hôpital. À proximité d'Angoulême, Limoges et Poitiers (TGV et aéroport), c'est un véritable joyau à découvrir sur le marché de l'achat maison à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Au cœur de Confolens, ce bar-restaurant occupe le centre depuis de nombreuses années, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville. Au rez-de-chaussée, un bar donne sur un espace restaurant/salon. On y trouve également une cuisine avec cellier et une entrée indépendante donnant sur la rue. Un puits en spirale en pierre mène au premier étage, qui abritait autrefois les appartements. Celui-ci comprend deux cuisines, deux salles d'eau, deux chambres et une cour intérieure couverte. Le deuxième étage offre trois chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble. Ce bar-restaurant nécessite une rénovation et une modernisation. Une terrasse/salon se trouve à l'extérieur. Cet espace pourrait être aménagé en bar-restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Une acquisition avec un contrat de viager (part prix/part loyer) est envisageable et devra être discutée avec le propriétaire. Idéal pour une grande entreprise ou une activité familiale. À proximité immédiate de toutes les commodités, bars, hôpital et activités touristiques. Le bar est raccordé au réseau d'égouts principal. La toiture est neuve. Nécessite des travaux de rénovation, mais le bar est prêt à ouvrir. À environ 1 heure de l'aéroport TGV de Limoges/Poitiers et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possibilité d'acquérir une licence pour 4 personnes.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Située au centre de Confolens (16), dans un cadre idéal. Cette maison à vendre à Confolens est un pavillon lumineux, situé dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Indépendante et destinée à l'habitation, elle offre environ 87 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Certaines finitions sont à prévoir. La disposition intérieure se présente comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, un couloir menant aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage de 43 m2, en plus d'un espace chaufferie/buanderie/débarras de même superficie, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 640 m2. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment dispose de 24 places de parking privatives, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il comprend 413 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée et 219 m² de réserve, ainsi que 3 bureaux de 28 m² chacun au premier étage. C'est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Confolens. Le prix demandé est de 613 760,00 € FAI, incluant 53 760,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4589/PR16. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 560 000 €. Non soumis au DPE.

CHARMANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, CAVE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables et un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Avec 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure propose de généreux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, les grandes ouvertures et l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité rappellent tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent état général. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un magnifique jardin arboré de 1455 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la piscine semi-enterrée vous permettra de savourer pleinement les journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique et plein de charme. Aurélia LEYS - Signature Authentyck O6 33 33 04 24 a.leys@lahalledelimmobilier.fr EI – RSAC 911 318 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison à acheter à Confolens, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol total, d'environ 100m², se trouve dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec lavabo est à terminer de rénover, accompagnée d'une cabine de douche, d'un évier, d'un WC, ainsi que de grands espaces à aménager selon vos désirs. Le bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, et d'un insert répartissant la chaleur. Les menuiseries sont simples vitrages avec survitrage, et des volets roulants sont installés sur le devant de la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment concernant les radiateurs déjà repeints et les murs des chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 826 m², agrémenté d'un portail électrique, d'une dépendance, et d'espaces entre goudron, pavés et jardin. Cette maison représente une belle opportunité de vente dans la région, alliant calme, volumes et potentiel d'aménagement, tout en restant à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Informations d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179874 : Découvrez cette maison à vendre à Confolens, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Baignée de lumière naturelle, elle est magnifiquement décorée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage au sol dans chaque pièce, permettant une régulation séparée pour un confort optimal. Située dans une petite rue calme, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Chabanais (16150). Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire séparée. À l'étage, une pièce avec balcon, actuellement utilisée comme bureau, constitue un espace idéal pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose également d'un garage. Cette maison à acheter à Confolens est proposée au prix de 260 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe énergie D : 179 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, maison à rénover située dans un village de CONFOLENS, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison CONFOLENS à vendre comprend 2 pièces, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Vous disposerez également d'un jardin non attenant de 433 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 20%. Le prix hors honoraires est fixé à 15 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

REF. 34885 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du centre-ville de Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Confolens. Cette maison mitoyenne à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie familial ou une résidence secondaire. D'une superficie de 119 m2 utilisables, dont 67 m2 habitables, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : garage de 30 m2, entrée. - 1er étage : cuisine, séjour, couloir, salle de bain, WC. - 2e étage : 2 chambres. - 3e étage : 2 chambres et grenier au-dessus. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif doit être raccordé au tabouret existant. Profitez également d'une cour et d'un jardin attenants, le tout sur une parcelle de 111 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Confolens.

Bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité équestre, gîte ou chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes à pied du centre médiéval de Confolens, propriété rare de plus de 5 hectares surplombant la vallée de la Vienne. Maison principale – env. 200 m² 5 chambres – 2 salles de bains – 3 WC Salon avec poutres apparentes, salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, bureau, cuisine équipée. Piscine 8x4 m, jardin exposé sud-ouest, grande grange et dépendances. Installations équestres 5 boxes dont 2 de poulinage, grange en pierre, écurie indépendante (3 boxes), carrière en sable, abris dans les prés. Gîte indépendant meublé – env. 130 m² 3 chambres, belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, jardin privé. 40 min d'Angoulême (TGV), 40 min de Limoges, 2h de Bordeaux. https://pont-vieux.com/ Property with multiple possibilities: ideal as a large family home, equestrian business, gîte, or guest house. Just a 5-minute walk from the medieval centre of Confolens, this rare estate spans over 5 hectares with stunning views over the Vienne valley. Main House – approx. 200 m² 5 bedrooms – 2 bathrooms – 3 WCs Country-style living room with exposed beams, dining room with stone fireplace and wood-burning stove, study/breakfast room, fully fitted kitchen. South-west facing garden, 8x4 m swimming pool, large barn and outbuildings. Equestrian Facilities 5 stables including 2 foaling boxes, stone barn, separate stable block (3 boxes), sand arena, field shelters. Independent Gîte – approx. 130 m² 3 bedrooms, open-plan living space with exposed beams and stone walls, private enclosed garden. 40 min to Angoulême (TGV), 40 min to Limoges (airport), 2h to Bordeaux (international airport). Rare property in a sought-after area. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 602860 )

À Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, saisissez cette occasion unique d'achat terrain à bâtir Confolens. Ce beau terrain constructible de 2920 m² est situé sur les hauteurs du centre-ville, dans une ruelle charmante et en cul-de-sac, offrant un cadre paisible sans nuisances. Bien qu'il soit non viabilisé, un certificat d'urbanisme positif a été obtenu et il faudra prévoir un assainissement individuel. Ce terrain à bâtir à acheter Confolens est proposé à la vente pour un montant de 30 000 € net vendeur, avec des honoraires de 4800 € TTC à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier.

RÉF. 34345 / 34899 162 000 EUR H.A.I CONFOLENS (16),EXCLUSIVITÉ !Offrez-vous cette maison à acheter à Confolens, située en plein centre-ville. Ce charmant pavillon d'époque, en pierre, allie élégance et confort, parfait pour une famille ou un projet de vie. Avec une surface d'environ 178 m2, cette maison Confolens à vendre comprend :- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, dressing, 1 chambre, cabinet de toilette, buanderie.- Étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.Un garage de 34 m2 et une remise complètent le tout. Le terrain attenant, doté d'un puits, offre un espace extérieur agréable.Chauffage au fioul et tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1 176 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

93 500 €

261 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 358 m²
• 8 chambres
• 

Confolens (16)

Maison à vendre à Confolens (16), Charente, Poitou-Charentes. Prix : 93 500 euros H.Ag.incl. Idéal investissement locatif, cet immeuble avec agréable Patio se compose de 2 appartements et d'un local commercial. Le premier immeuble comprend un local de 2 pièces et un appartement de 138 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 3 chambres, salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Le deuxième immeuble dispose d'un cellier et d'un appartement de 150 m2 avec cuisine, salon/séjour, 1 chambre, 3 chambres, dressing, salle de bain/wc. Chauffage au gaz. Grenier utilisable. Un autre immeuble avec 3 pièces à l'étage et grenier mansardé, garage, cour intérieure avec wc. Tout à l'égout. Visitez notre site pour les informations sur les risques du bien : http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Confolens ? Découvrez ce pavillon indépendant situé à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, construite en 1974, nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel avec environ 99 m² habitables et 233 m² utilisables, idéal pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et les projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, salle d’eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m², entrée/couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m², grand garage de 73 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple). Le chauffage est électrique (ancien) et l'assainissement collectif est à revoir. À l’extérieur, vous trouverez un balcon/terrasse avec vue, un porche, et un cabanon de 20 m² avec appentis, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain attenant de 3 017 m², non clos, dispose également d'un puits, et un ancien droit de passage se situe à l'arrière. Ce bien, avec ses beaux volumes annexes, est idéal pour un artisan, un bricoleur ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en profitant d’un environnement agréable à proximité des commodités.