Achat Maison à Ansac-sur-Vienne (16) avec jardin : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Ansac-sur-Vienne (16)

RÉF. 34900 162 000 EUR HAI Ansac-sur-Vienne (16) EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d'une maison à acheter à Ansac-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette belle maison de village en pierres apparentes, mitoyenne et entièrement rénovée, située au cœur d'un bourg dynamique avec commerces. Cette maison à vendre à Ansac-sur-Vienne allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec une surface d'environ 135 m2 disponibles, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour chaleureux avec insert à granulés, cabinet de toilette, chaufferie/buanderie de 8,5 m2. - Étage / rez-de-jardin : Cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC et baignoire. Profitez d'un jardin attenant clos, incluant une terrasse et un abri, parfait pour les journées ensoleillées. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif, le tout sur une parcelle de 475 m2. Cette maison rénovée avec soin allie le charme de la pierre et le confort moderne, situant ainsi la propriété dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

Maison à vendre idéalement située à Montrollet, offrant 90 m² habitables avec sous-sol et jardin privatif. Construite en 1948, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et un bon potentiel après travaux (état correct). Cadre calme et agréable, proche des commodités locales. Prix demandé : 109 000 EUR. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 175

iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un cadre calme à Benest, Charente, cette maison à vendre d'environ 84m² de plain-pied est à rénover. Elle comprend un garage attenant et un grenier offrant de belles perspectives d'agrandissement. En complément, vous disposerez d'une grange d'environ 180m², le tout sur un terrain d'environ 1650m². C'est une occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Benest et donner libre cours à votre créativité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Roumazières-Loubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol se trouve à proximité des commerces et services. Au 1er étage, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un petit balcon, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre, un garage et une chaufferie/buanderie. Vous trouverez également un atelier attenant à la maison avec accès depuis le sous-sol, ainsi que des dépendances. Le jardin, agréable, est clos et arboré. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 137 800 euros, dont 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Brigueuil, en Charente, dans la région Poitou-Charentes, au sein d'un charmant village de la Charente limousine. Cette maison d'habitation en pierres possède une charpente traditionnelle en chêne et est équipée d'un système de chauffage avec un insert dans la cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Les huisseries sont principalement en bois avec survitrage, et l'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec espace bureau et d'une cuisine-salle à manger. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux spacieuses, une salle de bains avec baignoire, vasque, et WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, incluant un cellier, un hangar, un local pour un four à pain, et une grange de 180 m² avec étable et petits toits, le tout sur un terrain de 7642 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Brigueuil, connue pour ses portes du 12ème siècle et son église St Martial, offre une multitude de visites et d'animations comme la fête de la rosière et du moto-cross. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la campagne à proximité des sentiers de randonnée, des étangs et des sites naturels tels que les monts de Blond. Bien que situé dans un cadre paisible, vous serez proche de Saint-Junien pour les commerces essentiels, ainsi que de Confolens, Limoges et d'autres localités intéressantes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne offre une grande pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce équipée d'un WC, pouvant être facilement transformée en salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires et le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. Cette maison à acheter à Champagne Mouton dispose également d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement paisible, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement. Proposé à la vente au prix de 186 170 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE' Située à 5 minutes de Champagne Mouton et ses commodités (commerces, soins médicaux et écoles) découvrez cette charmante maison en pierres de 150m² environ. Au rez-de-chaussée, entrez sur un spacieux séjour –salon agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre communiquant avec le garage, l’atelier et la chaufferie. A l’étage, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Vous bénéficierez de plusieurs fenêtres en double vitrage, de volets battants et volets électriques et du chauffage au fuel. L’assainissement nécessitera une mise en conformité. Profitez du préau dans le jardin clos, arboré et sans vis à vis . Amoureux de la pierre, des grands espaces, cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16), au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison Confolens à vendre, située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme. Ce pavillon indépendant offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable d'environ 125 m2, la maison se compose au rez-de-jardin d'une entrée accueillante avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, partiellement aménagé en sous-sol, on trouve un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un spacieux garage de 39 m2. Les extérieurs comprennent une agréable terrasse carrelée et couverte de 15 m2, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse pour un espace supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain clos de 795 m2, agrémenté d'un puits et équipé d'une motopompe, offrant une vie paisible. Confort : assainissement collectif et chauffage central au gaz de ville. Cette maison à acheter à Confolens est fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres d’environ 180m² est située sur un terrain arboré d'environ 20894m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy idéal pour la lecture ou la détente, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un WC avec espace buanderie. Vous apprécierez également la cuisine d'été extérieure équipée d'un four à pain d'origine et la terrasse attenante. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques à l'étage. La fosse septique doit être contrôlée. Ce bien est enrichi de nombreuses dépendances : un cellier avec cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux et piscine, ainsi qu'une seconde grange de 261m² avec large ouverture et une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare avec des chênes truffiers, une vigne, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette maison Saint-Claud à vendre, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations.

iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison à acheter à Confolens, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol total, d'environ 100m², se trouve dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec lavabo est à terminer de rénover, accompagnée d'une cabine de douche, d'un évier, d'un WC, ainsi que de grands espaces à aménager selon vos désirs. Le bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, et d'un insert répartissant la chaleur. Les menuiseries sont simples vitrages avec survitrage, et des volets roulants sont installés sur le devant de la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment concernant les radiateurs déjà repeints et les murs des chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 826 m², agrémenté d'un portail électrique, d'une dépendance, et d'espaces entre goudron, pavés et jardin. Cette maison représente une belle opportunité de vente dans la région, alliant calme, volumes et potentiel d'aménagement, tout en restant à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119700 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Informations d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

À vendre, cette maison située dans un hameau proche du charmant village d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La propriété se compose de deux parties : la première a été rénovée et est prête à accueillir de nouveaux occupants, tandis que la seconde offre un potentiel de rénovation pour devenir un gîte de deux chambres ou une maison familiale de trois chambres en l'ouvrant sur la partie rénovée. Vous trouverez également une grande grange attenante et un garage sur deux niveaux.La partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger avec une cheminée, idéale pour un poêle à bois. À l'étage, une très grande chambre avec salle de douche attenante. La grande grange adjacente à cette partie de la maison ajoute encore à son charme.L'autre partie de la propriété se compose d'un spacieux garage, d'une pièce tout aussi grande au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces au premier étage.Le jardin d'environ 542 m² entoure la maison et offre une vue superbe sur la campagne environnante. Bien que la maison ne soit pas raccordée au réseau d'eau principal, elle bénéficie d'une source naturelle, avec la possibilité de se connecter au réseau si souhaité. La maison est cependant raccordée au tout-à-l'égout.Alloue est une charmante communauté avec de nombreuses associations qui proposent des activités tout au long de l'année, ainsi qu'une supérette et un bar/tabac. La ville de Confolens est à seulement 15 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités. De plus, l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure, offrant des liaisons fréquentes vers le Royaume-Uni, et la gare d'Angoulême, à moins de 50 minutes, propose des trains réguliers vers Paris.Cette maison à acheter à Alloue représente une belle opportunité et mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Cette propriété est exemptée de l'obligation de certificat de performance énergétique en vertu de la législation en vigueur.

MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISINS SUR 1HA DE TERRAIN Située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison Saint-Claud à vendre vous offre 158m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec WC (pouvant être transformée en chambre). À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et garage non attenant pour une voiture. Le terrain d'un hectare, arboré avec des fruitiers et clos, est idéal pour profiter du cadre naturel. Les premiers commerces se situent à moins de 5 minutes. Assainissement individuel conforme et menuiseries en double vitrage, sauf pour la porte d'entrée et une fenêtre. Chauffage par insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est proposée par J&S IMMO - votre agence de proximité : 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Contactez-nous au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 07-87-03-01-94 (portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6,00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

À seulement 5 minutes de Saint Junien, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans la commune d'ETAGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à ETAGNAC dispose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de laquelle vous aurez accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'assainissement est conforme aux normes. Pour compléter ce bien, une grange et un jardin sont inclus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.68%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF. 34725 - 237 600 EUR HAI - Benest (16), Charente, Poitou-Charentes. Dans un cadre rural enchanteur, au cœur d'un hameau bénéficiant d'un magnifique point de vue, cette maison Benest à vendre vous attend. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, est idéal pour un achat maison Benest. D'une surface d'environ 120 m2, il offre des prestations de qualité sur un terrain d'environ 1 ha 61. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une disposant d'une salle de bain. Le chauffage est électrique et les eaux usées sont gérées par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois bien exposée, d'un garage de 70 m2 et d'un kiosque couvert avec jacuzzi, le tout sur un terrain attenant.

À CHIRAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, actuellement louée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 155 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

RÉF. 34739 55 000 EUR HAI Lesterps (16) Située dans un charmant bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison à vendre à Lesterps offre un beau potentiel, idéale pour un achat maison Lesterps que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La maison développe environ 95 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, cellier d'environ 14 m2. - 1er étage : 3 chambres. - 2e étage : Grenier aménageable d'environ 46 m2, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Équipements : - Chauffage électrique - Assainissement collectif Extérieurs et dépendances : - Jardin séparé en bord de route d'environ 409 m2 - Grange mitoyenne séparée de la maison d'environ 55 m2, avec grenier au-dessus - Jardin à l'avant d'environ 174 m2 L'ensemble sur une parcelle totale d'environ 651 m2. Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. ERA immobilier vous propose cet ancien pavillon de chasse à rénover en maison d'habitation, idéalement localisée dans un environnement calme et agréable, en pleine nature. Le bien dispose d'un spacieux séjour/salle de réception de 45m², d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'un espace vestiaire et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs abris s'étendant sur une surface totale d'environ 65m², ainsi que des granges de 294m² et 70m², complètent cette offre. Un bâtiment supplémentaire d'environ 37m² abrite deux pièces avec point d'eau et WC. Le tout repose sur plus de 2 hectares de terrain sans voisins proches et comprenant une partie boisée. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature avec des sentiers de balade à proximité. À noter : simples vitrages en bois, pas de système de chauffage et assainissement individuel avec fosse septique. N'hésitez pas à visiter cette maison à vendre à Availles-Limouzine si elle correspond à votre projet. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (7.00 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur).

16150 - CHIRAC - LES BARUSSIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL À RAFRAÎCHIR La Halle de l'immobilier de St Junien vous propose cette charmante maison de caractère située dans un environnement calme. Érigée avant 1850, cette demeure authentique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, un réel atout pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avec une surface de 88.0 m², cette maison dispose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables où il fait bon se reposer. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste terrain de 945.0 m² et ses deux granges. À proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie serein, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison Saint-Christophe à vendre, comprenant 5 chambres, plusieurs bâtiments à rénover et des jardins, située dans un petit hameau près de Saint-Christophe, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes.Cette maison de hameau spacieuse, initialement composée de deux maisons pouvant être séparées à nouveau, conserve de nombreux éléments d'origine et inclut une grange, un cottage et un bâtiment plus petit, facilement transformables en gîtes. La maison principale propose 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 2 salles de bains. Nichée dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité immédiate du village de Saint-Christophe et à 8 minutes en voiture de Brigueuil, où se trouvent boulangerie, boucherie, bureau de poste, pharmacie et bar. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Christophe, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de rénovation pour les autres bâtiments.À seulement 19 minutes, vous accéderez aux villes de Confolens et Saint-Junien, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, comme un marché, des brocantes et des parcs avec installations sportives. Un excellent point de départ pour explorer la Vienne, la Charente et la Charente-Maritime, riche en attractions touristiques accessibles en quelques minutes.L'aéroport et la gare de Limoges sont à 32 minutes en voiture de Saint-Christophe. Vous pourrez également prendre le train à Saint-Junien en direction de Limoges, puis vers Poitiers pour des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes, ainsi qu'une liaison vers Bruxelles et Londres via Lille.La maison a été agrandie dans les années 1990, ajoutant une cuisine, une seconde entrée et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains à l'étage. Bien que le reste de la maison soit d'origine et nécessite quelques travaux de rénovation, cela vous permettra d'y apporter votre touche personnelle. Les dépendances offrent un potentiel pour des gîtes charmants, et la grange constitue un espace de stockage et de stationnement adéquat.Le hameau est doté d'une connexion Internet, et la maison principale est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme depuis 2021. Le gaz est disponible en bouteilles et le chauffage est au bois.

Située au cœur de la commune de Champagne Mouton dans le département de la Charente, cette maison à rénover est idéale pour un projet d'achat maison CHAMPAGNE MOUTON. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilades. De plus, cette maison CHAMPAGNE MOUTON à vendre bénéficie de nombreuses dépendances ainsi qu'un jardin clos de murs, offrant ainsi un bel espace extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 800 €

881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Ansac-sur-Vienne (16)

Maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. En complément, vous trouverez un jardin, un bûcher et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Village à Abzac a 5 mm de Availles limouzine Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison représente un véritable cocon familial à rénover selon vos goûts. Le rez-de-chaussée propose une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant un espace nuit harmonieux pour tous les membres de la famille. Le terrain généreux vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude, avec la possibilité de créer un jardin magnifique ou de multiples aménagements extérieurs pour des moments de détente. Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP176863 : Belle maison de caractère en pierre à vendre à Champagne Mouton, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 4 chambres et est idéalement située à l'orée d'un hameau, offrant une vue imprenable sur la campagne ainsi qu'un jardin arboré de plus de 2000 m². Accès facile aux aéroports de Limoges et de Poitiers, à environ une heure de route, ainsi qu'à la gare de Ruffec, à seulement 20 minutes. Le village de Champagne-Mouton, situé à 5 km, dispose de tous les services nécessaires : supermarché, station-service, pharmacie, banque, médecin, restaurant, boulangerie, etc. Pour un choix plus varié, vous pouvez vous rendre à Ruffec ou Confolens, qui se trouve à 27 km. Cette maison comprend également une grande grange attenante, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'une petite maison à rénover, parfaite pour un projet personnel. Ces dernières années, la maison a été modernisée avec des fenêtres à double vitrage, des radiateurs électriques et un nouveau poêle à bois. C'est une propriété charmante, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à manger (15 m²) avec poutres apparentes et carrelage. Mention légale : Proposée à la vente pour 139785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 270 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ansac-sur-Vienne (16)

iad France - Anthony Ramat vous présente cette ***maison à vendre à Availles-Limouzine***. Située dans la commune d’Availles-Limouzine, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 73m2, elle dispose également d'un grand terrain de 3138m2 et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et une cave. Le terrain offre un garage d'environ 20m2, un hangar de 50m2 et un puits, le tout accessible par un chemin à l’arrière, idéal pour des animaux. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants (solaire/électrique), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. À venir découvrir, n’hésitez pas à CONTACTER MOI pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Située au centre de Confolens (16), dans un cadre idéal. Cette maison à vendre à Confolens est un pavillon lumineux, situé dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Indépendante et destinée à l'habitation, elle offre environ 87 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Certaines finitions sont à prévoir. La disposition intérieure se présente comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, un couloir menant aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage de 43 m2, en plus d'un espace chaufferie/buanderie/débarras de même superficie, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 640 m2. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

156 €/m²

Maison

• 160 m²
• Terrain 901 m²

À 9km de Ansac-sur-Vienne (16)

À Chabrac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une opportunité d'achat vous attend avec cette grange en pierre divisée en deux parties, dotée d'un compteur d'eau. Située sur un terrain de 901 m², cette maison à acheter à Chabrac offre un beau potentiel avec une belle hauteur sous toiture. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 25% du prix hors honoraires de 20 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un village pittoresque du département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes ? Cette maison à Saint-Claud, à vendre, représente une occasion unique de transformer un espace polyvalent en votre résidence principale, un investissement locatif ou encore un cadre de vie agréable. Aperçu de la propriété : - Maison principale d'environ 180 m² sur deux niveaux, avec cloisons intérieures déjà retirées, prête à être reconfigurée. - Toiture en bon état. - Bâtiment attenant d'environ 90 m² également sur deux niveaux, nécessitant une nouvelle toiture. - Terrain clos de 700 m², parfait pour un jardin ou un espace extérieur. - Raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété spacieuse et adaptable présente un potentiel de transformation exceptionnel. Cadre de vie et environnement : Saint-Claud est un village chaleureux, offrant un cadre paisible avec un accès rapide à la nature et aux commodités environnantes. Les paysages vallonnés et les charmants villages environnants font de cet endroit un véritable havre de paix. À proximité : - La Rochefoucauld (15 min) : célèbre château, cafés, restaurants et marché hebdomadaire. - Angoulême (30 min) : ville dynamique avec gare TGV, destinations culturelles et commerces. - Montbron : supermarchés et services locaux. - Golf international de Prèze : terrain de golf 18 trous. - Moulin de la Tardoire : restaurant étoilé Michelin pour une expérience gastronomique inoubliable. - Lacs de Saint-Estèphe et Lavaud : activités de baignade, pêche et pique-niques. Accès et transports : - Gare TGV d'Angoulême : ~30 min avec trains directs vers Paris et Bordeaux. - Aéroport de Limoges : ~1 h. - Aéroport de Bordeaux : ~2 h. Que ce soit pour un achat maison à Saint-Claud ou pour un projet de vie dans le sud-ouest de la France, cette propriété vous offre l'espace et la flexibilité recherchés dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 10.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.