Achat Maison à Saint-Mary (16) avec jardin : 193 annonces

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison à Saint-Adjutory (16310), située dans un environnement campagnard charmant, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement positionnée, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces essentiels. C'est un lieu idéal pour les passionnés de nature et de sérénité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la propriété, créant un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. L'atelier attenant est parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs, et la buanderie équipée rend les tâches quotidiennes plus faciles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en PVC, au chauffage électrique et au poêle à bois, bien que le système de chauffage au bois nécessite une mise aux normes. Ce bien simple et confortable peut être personnalisé selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Adjutory, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 508837721.

Découvrez cette maison à vendre à Mansle-les-Fontaines, située en plein cœur du village dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Lumineuse et spacieuse, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un terrain clos et arboré, complété par un garage/atelier côté jardin et trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. C'est une maison à acheter à Mansle-les-Fontaines qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

168 400 €

783 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Mary (16)

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un charmant bourg du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la vallée, cette maison spacieuse comprend une cuisine fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux parfait pour les moments en famille, cinq chambres dont certaines disposent d'une belle vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une salle de sport aménagée. À l'extérieur, le terrain clos de 589 m2 promet un agréable espace de détente dans une atmosphère de campagne, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités du village. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée. Nanteuil-en-Vallée est un village classé 'Petite Cité de Caractère', se situant à seulement quelques minutes de Ruffec et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 168 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Passionnés de pierres et de rénovations sur mesure, cette maison à vendre à Pins, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend ! Cette maison en pierre nécessite des travaux de finition, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. L'une des meilleures caractéristiques de ce bien est sa grange attenante, parfaite pour agrandir la maison, ainsi qu'un chai offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Située sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Pins ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 7,67 TTC sur 90 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit un total de 96 900 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Quentin Zendrini vous propose à la vente une maison de campagne à Saint-Sornin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de 188m², datant des années 1900, se trouve sur un terrain de 1214m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et d’authenticité. Avec ses 7 pièces, dont un vaste salon/séjour de 65 m² et 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre également un espace de travail ou de créativité, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Saint-Sornin dispose d'un fort potentiel pour devenir votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts. Les matériaux d'époque ajoutent au charme de cette propriété. - Toiture Récente- Électricité Récente- Isolation Récente- Pompe à Chaleur- Poêle à Bois x2- Huisseries PVC Double Vitrage- FibreLe jardin arboré est idéal pour des moments de détente à l'extérieur, et un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST garantit de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Sornin, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ANB Immobilier vous présente cette maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois, idéalement située à proximité du centre, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda agrémente l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire. Côté technique, elle est raccordée au tout-à-l'égout et ses fenêtres sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld-en-Angoumois est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

Située dans la commune de LA TACHE, dans le département de la Charente, cette charmante maison de 150 m2 habitable est à vendre. Avec 4 chambres et une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Construite dans les années 50, cette propriété s'étend sur une parcelle de 15 000 m2 entièrement clôturée, agrémentée d'arbres fruitiers, et dispose de 500 m2 de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie traversante d'environ 32 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 15 m2 et une salle d'eau avec WC de 17 m2. À l'étage, un palier dessert 4 chambres d'environ 15 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m2. Pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à LA TACHE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent CHADOUTEAU, par téléphone au 06 28 30 32 86 ou par email à vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

iad France - Romain Gomet vous propose : Maison de ville 4 pièces à rénover – 97.90 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel. À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison à rénover, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, idéale pour donner vie à la maison de vos rêves ou pour un investissement locatif. Intérieur à repenser selon vos envies, construite en 1970, cette maison propose une base saine et de belles possibilités d’aménagement : • Séjour lumineux avec exposition est • Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins • Trois chambres • Salle d’eau • Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial DPE en E/E. Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant d’exploiter tout le potentiel de ce bien. Extérieurs agréables et pratiques : Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété inclut : • Jardin à l’arrière, idéal pour un espace détente • Garage facilitant le stationnement et le stockage • Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Environnement et commodités : Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des commerces de proximité et services du quotidien. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Les atouts du bien : • Maison à fort potentiel • Terrain agréable avec jardin • Garage • Environnement calme • Proximité des écoles et commerces • Possibilité de rénovation complète à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Le Lindois à vendre, une charmante propriété de campagne de 65,25 m², érigée en 1910. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Lindois, s'étend sur un terrain de 2155 m², dont 1995 m² de jardin, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et authentique. Imaginez-vous dans ce séjour accueillant de 18 m², bien éclairé grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison est exposée plein sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, actuellement vide, est à aménager selon vos envies. Bien que l'intérieur nécessite une certaine rénovation, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer un espace à votre image. Le toit, qui requiert des travaux, permet de moderniser le bien en répondant à vos aspirations. De plus, la cave constitue un atout pratique pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste ainsi que diverses commodités pour faciliter votre quotidien. La fibre optique est également éligible, garantissant un accès à internet haut débit. Ne laissez pas passer l'occasion de transformer cette maison à acheter Le Lindois en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

À la recherche d'une maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle, mitoyenne et en bon état d'entretien, située en plein centre-ville. D'une superficie de 286 m², elle comprend une entrée avec WC, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, trois chambres et deux salles de bain. Le bien dispose également d'un grenier, d'une grange, d'une piscine et d'un jardin clos de 1715 m². Le chauffage est assuré par un système électrique et au bois, avec un DPE classé C (166) et un GES de A (5). L'assainissement est collectif et les fenêtres sont en double vitrage. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison Chasseneuil-sur-Bonnieure à vendre est une belle opportunité. MDT n°2569,24 dont 200 000 € net vendeur + 9 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. REF 667 S 2.

Découvrez cette charmante maison à Champniers, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, le vaste séjour vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'ouvre sur l'espace de vie et est accompagnée d'un cellier pratique. La maison à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui donne sur une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce véritable espace détente est à l'abri des regards. Un garage, une arrière-cuisine et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : D / GES : D. À retenir : maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Champniers ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 266 250 EUR HAI, incluant 16 250 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À Aunac, dans le département de la Charente (16), découvrez une maison à vendre qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. Ce pavillon des années 1970, en bon état, est situé sur un parc d'environ un hectare offrant de belles vues. Dans un environnement calme, il se trouve à quelques kilomètres d'Aunac, où vous trouverez des commerces de proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Le séjour lumineux de 26 m² dispose d'un balcon et de trois portes-fenêtres, avec un plancher en bois et une partie véranda, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, de 13,40 m², est aménagée et équipée, avec deux fenêtres plus une petite. Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 14,50 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Au sous-sol de 86 m², un garage, une cave, un studio d'été avec deux fenêtres et un WC. Cette maison à acheter à Aunac est proposée à 139 780 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie C : 124 kWh/m².an.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Mary (16)

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

267 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Mary (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison ancienne de village de 90 m² à rénover, située au cœur de Cellettes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Proche des commodités et de l’école (à 200 m), cette maison, datant de 1839, nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, la maçonnerie, l'assainissement, l'électricité, les huisseries, la plomberie et l'isolation. Avec un beau potentiel pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Cellettes comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m², ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour offrir un espace supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet orienté sud-est et une grange avec un dispositif d’assainissement individuel (non conforme) complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 948952668.

Située dans le charmant village de Montembœuf, cette spacieuse maison traditionnelle en pierre est une rare opportunité pour un achat maison Montembœuf. Avec de beaux volumes, beaucoup de caractère et un grand jardin, elle est idéale pour une famille. En plein centre du village, vous pourrez rejoindre à pied la supérette et les commodités locales. Montembœuf dispose d'une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. La maison est située à environ 15 minutes de La Rochefoucauld, à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux) et à une distance raisonnable de Limoges et de son aéroport international. La maison comprend : une entrée accueillante menant à une grande cuisine/salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les réceptions, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également un espace bureau, une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre autres chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et lavabo). Une salle de bain familiale avec baignoire et WC complète ce niveau et un grenier. Les atouts supplémentaires incluent un grand espace de stockage/local chaudière, un chauffage central au fioul, du double vitrage, tout-à-l'égout, et une taxe foncière d'environ 1 500 € par an. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange, d'une cave sous la maison et d'un vaste jardin. Un stationnement privé pour une petite voiture est envisageable, ainsi que de nombreuses places gratuites sur la place du village. C'est une magnifique maison Montembœuf à vendre, pleine de charme, au cœur d'un village convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602667)

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 102 m², cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, sur un terrain entièrement clos de 375 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison abrite trois chambres et un second WC. La fibre est déjà installée, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent Chadouteau, au 06 28 30 32 86 ou par email à vincent.chadouteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823 415 674.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.