Achat Maison de plain-pied à Saint-Mary (16) : 110 annonces

Situé sur la commune de SAINT MARY ce beau pavillon de plain pied de 92m2 sur un terrain de 4800m2 arboré comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, une large baie vitrée donnant vue sur la terrasse et sur la piscine chauffée de 8/4 (pompe à chaleur).Une buanderie et un garage.l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau de 5m2, WC.Un double garage attenant à la maison, un carport attenant également à la maison, un abris de jardin en bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mary (16)

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

À vendre : maison de plain-pied située à TERRES DE HAUTE CHARENTE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 138 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse en travertin avec piscine. Elle dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un appentis pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une vaste grange d'environ 600 m² avec de nombreux boxes. Si vous recherchez une maison à acheter à TERRES DE HAUTE CHARENTE, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 330 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un environnement calme et privilégié au cœur du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, dotée d'un sous-sol, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, le tout complété par une terrasse avec vue panoramique sur la nature. Le terrain de 10 350 m² est parfait pour les amoureux de la tranquillité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse fermée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Ce bien combine espace, tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités (pharmacie, maison de santé, épicerie tabac presse, école maternelle et primaire avec possibilité de transport). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Nanteuil-en-Vallée. Pour plus d'informations, les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,88 % TTC sur un prix de vente de 276 400 euros (honoraires exclus), soit 289 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à vendre propose un pavillon de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, des WC, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant, le tout sur une parcelle d'environ 670 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Idéal pour un projet d'achat maison à La Rochefoucauld, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Située à Brie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 115 m². Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse. En plus des trois chambres avec placards, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau. Un garage d'environ 22 m², une terrasse de 65 m² et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage et des radiateurs électriques, avec un conduit existant pour un poêle ou une cheminée. Construit en 1980, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 1000 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Brie, veuillez contacter Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou à l'adresse cmeunier@efficity.com.

Hyper centre, maison de ville à rénover. 100 m² en plain pied comprenant actuellement un couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Grenier entièrement aménageable. Charmant jardin privatif clos de murs. Garage 1 voiture. Couverture neuve. Possibilité de réaliser la maison idéale ! Référence agence : 17692

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Mary (16)

À vendre à Mornac dans le département de la Charente (16), ce pavillon mitoyen de plain-pied, d'une superficie de 94 m², se situe sur un beau terrain clos d'environ 1200 m², dans un environnement calme. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 8,80 m², une salle d'eau, un cellier et un garage. Une nouvelle pompe à chaleur réversible de marque BOSCH, installée en mai 2024, assure un confort optimal. La copropriété est sans charges, avec un total de 44 lots, et il est à noter qu'il y a une interdiction de construire une piscine ou d'ériger des murs. Cependant, il est possible de sortir de la copropriété en délimitant le terrain et en procédant via le notaire. La dernière taxe foncière s'élève à 914 €. Baisse de prix significative de 210 000 € à 172 000 €, soit une réduction de 38 000 €. Pour un achat de maison à Mornac, venez vite le visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 400 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Mary (16)

Découvrez cette maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Exposée sud-est, elle garantit un avenir agréable aux futurs propriétaires. Avec la fibre disponible dans le quartier, la connectivité est un atout majeur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. La façade soignée, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage renforcent l'attrait et la solidité de cette maison. À l'intérieur, d'une superficie de 93 m², elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois chambres avec placards et un WC séparé. Les sols en carrelage et en parquet apportent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte et des équipements modernes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison de 112m² sur un terrain de 699m² à Taponnat Fleurignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en 2019, offrant un cadre paisible parfait pour une vie de famille sereine. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le coin salon attenant est lumineux et accueillant, propice aux moments conviviaux.Cette maison à acheter à Taponnat Fleurignac dispose d'une disposition de plain-pied, facilitant l'accessibilité pour tous les membres de la famille. Les pièces sont agencées de manière intelligente pour garantir un espace de vie confortable et pratique.À l'extérieur, le terrain de 699m² vous séduira par son espace et son atmosphère apaisante. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un parking privatif et d'un accès facile pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également à disposition.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit une chaleur agréable toute l'année, et des panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie.En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout à fait adaptée pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à vendre à Taponnat Fleurignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

À 5 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété à acheter à Agris, située dans le département Charente, en région Poitou-Charentes, vous propose un pavillon de plain-pied en cours de construction de 102 m², avec un garage attenant de 20 m² et une terrasse de 47 m² sur un terrain non clos de 896 m². Livrée hors d'eau et hors d'air, cette vente propriété Agris inclut les travaux suivants : placo bandes et deux couches de peinture, installation de la pieuvre électrique, ainsi qu'un raccordement tout à l'égout. DPE non soumis. Mandat n°2588.25, avec un prix de 150 000 € net vendeur et 5000 € TTC d'honoraires réduits. Les frais de notaire sont également réduits - REF 671 S 2.

À vendre : maison de plain-pied à Montemboeuf, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 110 m², située à proximité des commerces et des services, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 37 m² avec un insert, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à deux chambres (15 m² et 16 m², l'une avec placard et porte-fenêtres), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie. Vous disposerez également d'un garage carrelé de 23 m² et d'un terrain arboré de 2 300 m² avec terrasse et petite dépendance. Le chauffage est assuré par un insert à bois (2017) avec distribution de l'air chaud, ainsi que par des radiateurs électriques. L'assainissement se fait par tout à l'égout et les menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites en 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires d'agence inclus : 137 800 euros (dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 130 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante commune de 784 habitants offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verts et vallonnés. Vous trouverez tous les services de proximité dont vous avez besoin : boulangerie, restaurants, médecins et écoles. La maison, entièrement rénovée et de plain-pied, comprend une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un cellier, un grenier, un garage et une chaufferie. Une annexe attenante offre un coin cuisine et un grand séjour de 27,3 m², accompagnés d'un double garage spacieux de 43,2 m². L'extérieur se compose d'un vaste jardin arboré de 1959 m², entièrement clôturé, avec un portail automatique et une cour sécurisée idéale pour vos animaux de compagnie. À seulement 3 minutes de la maison, vous pourrez profiter d'un étang dans un environnement paisible, ainsi que de parcelles boisées. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de la commodité des services locaux.

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres – Grand terrain 2543 m² – Champniers (16430) À découvrir sur la commune de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied de 130 m², prête à vivre, située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2543 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de rangement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos avec un grand jardin, une belle terrasse pour les repas en plein air, une cour ainsi qu'un grand parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules.(Fourgon, camion ou 15 voitures) Deux garages viennent compléter ce bien. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d'Angoulême. Les + : Maison de plain-pied. Grande pièce de vie de 56 m². Terrain clos de 2543 m². Grand parking goudronné. 2 garages. Maison habitable de suite. Taxe foncière: 800 Euros. Chauffage radiateur électrique. Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.945473

FERMETTE CHARENTAISE AVEC GRANGE ET JARDIN À VENDRE À CELLEFROUIN, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située à la campagne, dans un environnement paisible et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette fermette typique vous propose un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio d'environ 34 m² avec cheminée et espace dressing, pouvant également servir de grande chambre parentale, complète ce bien. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable avec une chambre de bonne. La grange non attenante de 110 m² (avec toiture récente) abrite un préau et un four à pain avec terrasse couverte. Un bâtiment à rénover de 78 m², composé de trois pièces, est également inclus. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 2000 m² avec terrasses. Assainissement individuel, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cellefrouin, cette opportunité est à ne pas manquer. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone : 05-45-68-05-50 BUREAU, 07-87-03-01-94 PORTABLE, 0033 5-45-68-05-50 BUREAU, 0033 (0)617767520 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6.00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

Prix au m² le plus bas

87 200 €

843 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,46 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Mary (16)

Découvrez cette maison à acheter à Suris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier-cellier, une buanderie ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 225 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Suris.

ANB Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison située à Montbron, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigée en 2006, cette maison offre une vue splendide sur la campagne montbronnaise et se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes d'Angoulême. Cette propriété comprend : - Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec : un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - Une dépendance spacieuse d'environ 84 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, parfaite pour les artisans ou les professionnels en télétravail, pouvant être transformée en maison d'amis ou seconde habitation, avec les raccordements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. - Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié est dotée d'un sol en béton, idéale pour le stockage ou un aménagement futur. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Fenêtres à double vitrage - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Insert à bois - Chaudière au fioul Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Montbron pour profiter d'un cadre paisible, d'un espace de vie flexible ou d'un bien avec un potentiel d'aménagement, cette opportunité est située dans un secteur prisé, avec un accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. Visite à distance possible. Nous offrons également des visites vidéo pour explorer la propriété depuis chez vous. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, y compris pour des transferts de devises à taux compétitifs, et peut vous recommander des hébergements et itinéraires de visite lors de votre venue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 Hectare de terrain vous offre : - Maison principale de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC - Gite 1 d'une surface de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC - Gite 2 de plain-pied d'une surface de 73m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC A l'extérieur : terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gite 2) et électrique (gite 1) et poêle à bois dans chaque bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros

iad France - Pierre Vignaud vous propose à la vente cette maison à Mornac. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80-90 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que 6 chambres, dont une traversante qui peut faire office de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un hall d'entrée, un wc séparé et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3500 m², offrant une grande terrasse dont une partie est couverte, une piscine, un garage, un atelier et un abri. Caractéristiques : - Huisseries PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec insert à bois et répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Isolation des combles réalisée en 2020 - Piscine 5 x 10, traitement au chlore, filtration refaite en 2020 La facture d'électricité pour la période d'octobre 2024 à octobre 2025 est de 2780 € TTC, soit environ 231,66 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison en pierre de plain-pied située à 10 minutes de LA ROCHEFOUCAULD, dans un hameau calme et sans nuisances. Ce bien nécessite un rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. Vous disposerez également de dépendances sur un terrain d'environ 15 000 m². Cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD présente un beau potentiel. L'annonce inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 6,67 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d’informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située à seulement 5 minutes du centre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, en très bon état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC. Le terrain clos d'environ 800 m² offre la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8% du prix hors honoraires établi à 185000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.