Achat Maison à La Magdeleine (16) : 10 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à La Magdeleine, Charente ? Ne manquez pas cette vaste ancienne ferme située dans un village tranquille, à seulement 4 minutes de Villefagnan, connue pour ses commerces et restaurants. Ce bien, actuellement divisé en deux logements distincts, présente un fort potentiel pour devenir une grande maison familiale avec cinq chambres ou pour être conservé tel quel selon vos projets. Le premier logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second logement offre une entrée, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon, avec à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ces deux espaces sont équipés de double vitrage au rez-de-chaussée et d'un chauffage central au fioul. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, comme un garage, une grande grange d'environ 400 m², un hangar, un atelier et une cave, le tout sur un terrain partiellement clos agrémenté d'arbres fruitiers. Offrant un potentiel rare, cette maison à vendre est idéale pour un projet familial, locatif ou artisanal. N'attendez pas pour la découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison à acheter La Magdeleine avec Grand Jardin.Cette maison La Magdeleine à vendre se situe dans un village accueillant de Charente, en région Poitou-Charentes, proche de la nature, des sentiers de randonnée et des commodités locales. C'est un endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’un cadre de vie authentique.Au cœur de ce village pittoresque, vous découvrirez cette propriété qui se compose de deux maisons de village indépendantes sur deux niveaux. Bien qu'elles nécessitent une rénovation complète, elles offrent un fort potentiel, parfait pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur bien.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 900 m², principalement en pelouse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. La Maison 1 propose environ 100 m² habitables tout comme la Maison 2. Les deux maisons ne sont pas communicantes. De plus, un hangar ouvert avec les autorisations nécessaires pourrait permettre la création d’un troisième espace habitable.Avec la grande taille du terrain, cette propriété dispose également de stationnements. Si le hangar n'est pas transformé, il offre l'opportunité d'un grand garage avec des espaces de rangement supplémentaires.Les visites sont possibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 513301192.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

370 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 92 m²
• Terrain 1859 m²

La Magdeleine (16)

LA MAGDELEINE proche de VILLEFAGNAN, cette ancienne fermette se compose de deux bâtiments indépendants , en pierres dont les toitures ont été refaites. Chaque bâtiment comprend une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier au dessus. Un hangar complète l'ensemble. Sur la propriété, il faudra prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité. Le terrain est clos sur une partie. Cour et jardin. L'ensemble pour 1859 m² Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison des années 70 - La Magdeleine (16240) Située à environ 15 minutes des commodités, sur la commune de La Magdeleine, maison des années 70 offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les combles sont isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est non conforme. Un garage d’environ 19 m² vient compléter le bien. Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À vendre : maison en pierre à La Magdeleine, Charente (16240), située à seulement 10 minutes de Ruffec. Cette maison de caractère de 184 m² habitable offre 3 chambres, un bureau, un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage et des dépendances, le tout avec un accès rapide à la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 36 m² avec insert, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce de 18 m² et une partie cave non enterrée peuvent être aménagées selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 13 m², une salle de bain avec WC, et une troisième chambre d'environ 22 m² avec espace dressing de 6 m². Le jardin de 1600 m² est entièrement clos et planté d'arbres fruitiers, tout en offrant la possibilité d'acquérir environ 4000 m² de terrain supplémentaire non attenant. Vous disposerez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 30 m², d'un auvent de 25 m², d'un espace atelier de 12 m² et d'une mezzanine de 15 m², ainsi qu'une dépendance couverte d'environ 60 m². Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2022. La maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'un insert ainsi que d'un poêle à bois. L'assainissement est individuel et l'exposition est plein sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Magdeleine, Charente. Pour davantage d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par email à tclavel@efficity.com.

Dans le charmant village de LA MAGDELEINE, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette offre unique avec deux maisons individuelles à vendre. La première maison est une propriété spacieuse de trois chambres, dotée d'un garage attenant et d'un grand jardin soigneusement aménagé. Le hall d’entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, agrémenté de grandes portes-fenêtres offrant une vue panoramique spectaculaire. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements, tandis que vous trouverez également trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le jardin privatif et le garage attenant se situent au cœur du village. La seconde maison, quant à elle, est à rénover et possède son accès privé, son jardin et plusieurs dépendances. Cette bâtisse présente un potentiel exceptionnel pour concevoir une maison d’amis, un gîte ou un logement complémentaire, avec deux pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable, une grange et un grand hangar ouvert. Des travaux de rénovation permettront de donner libre cours à votre imagination. Située à quelques minutes de Villefagnan, la propriété offre un cadre paisible, à proximité des commerces, d'un café, d'un restaurant et d'une école. La ville de Ruffec, avec ses commodités et sa gare SNCF, est à environ 20 minutes, et l’aéroport de Poitiers se trouve à 50 minutes en voiture. Cette maison à acheter LA MAGDELEINE représente une occasion rare d'acquérir deux maisons de caractère, dont l'une est habitable immédiatement, et l'autre à réhabiliter selon vos souhaits. Idéale pour un projet familial avec potentiel locatif ou pour ceux désirant une résidence principale associée à une maison d’amis, le tout dans un cadre champêtre accueillant.

À la recherche d'une maison à acheter à LA MAGDELEINE ? Découvrez cette maison individuelle de trois chambres, idéale pour une famille. Elle dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin joliment aménagé, parfait pour profiter de moments en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un vaste salon/salle à manger, agrémenté de grandes portes-fenêtres offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine est équipée de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. La propriété comprend trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le garage attenant et le jardin privatif complètent ce bien, le tout situé au cœur du village de LA MAGDELEINE, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement pittoresque, la maison se trouve à quelques minutes de Villefagnan où vous disposez de commerces, d'un café, d'un restaurant et d'une école. La ville de Ruffec, avec ses nombreuses commodités et sa gare SNCF, est à environ 20 minutes. De plus, l'aéroport de Poitiers est accessible en voiture en une cinquantaine de minutes. En résumé, c'est une opportunité à ne pas manquer : excellent rapport qualité-prix pour cette maison LA MAGDELEINE à vendre, offrant une vue imprenable, un garage et un jardin attenant.

Coup de cœur du secteur

39 900 €

739 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 54 m²
• Terrain 4650 m²

La Magdeleine (16)

iad France - Claire Dolimont vous propose une maison à acheter à La Magdeleine, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette fermette à rénover, d’une surface d’environ 54 m², est située sur un grand terrain de 4 650 m² au calme et au cœur de la nature, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Ce bien séduira les amoureux de la tranquillité, de la nature et des animaux, en particulier ceux passionnés par les chevaux ou un mode de vie rural. La maison nécessite une rénovation complète, incluant des travaux sur la toiture, l’électricité, la plomberie, le chauffage, les menuiseries, ainsi que l'ensemble du second œuvre tel que l'isolation, les cloisons et l'aménagement des espaces de vie. L’eau est accessible et l’électricité est déjà présente. Un assainissement individuel sera à mettre en place.Un carport attenant à l’habitation offre de belles perspectives d’agrandissement, et une dépendance peut être utilisée pour le stockage, des box ou un aménagement futur selon vos besoins. Les commerces quotidiens, ainsi que l’école primaire et le collège, se trouvent à seulement 8 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les familles. Les principaux axes routiers sont accessibles en 15 minutes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.Ce bien s’adresse à des acheteurs à la recherche d'un défi de rénovation et désireux de concrétiser un projet unique dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Dolimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.